A magnificent property located just a few steps away from the ducal city, nestled on a quiet hillside. The main buildings surround a charming courtyard, resembling a relaxing patio or a private village square awaiting potential activities – truly a timeless place! The property consists of 8 independent apartments, ranging from 50m2 to 180m2 in size, each with its own private entrance, kitchenette, bathroom, and most with private terraces and gardens. All units have been renovated and well-maintained, making them ideal for a hospitality or seasonal rental business without the need for additional work.

In addition to the apartments, there are 3 large reception rooms (60, 88, and 120m2) perfect for family gatherings, receptions, weddings, workshops, seminars, and more. There is also a 40m2 additional accommodation (ideal for a caretaker) that can easily be expanded, as it is adjacent to another apartment on one side and a barn with potential on the other. The property also includes a 70m2 apartment, a massage area, a 20m2 chalet, a professional kitchen, reception area, laundry room, garage, numerous parking spaces, and garden sheds.

The outbuildings include a large barn with incredible volume, an atelier-garage with workshop, laundry, and cellar on the ground floor, and potential for future projects on the upper floor. The 4.6-hectare grounds feature leisure areas such as an infinity pool (18x6) with relaxation space, a private pool for the largest apartment with a garden, a petanque court, relaxation areas, and rare vegetation.

Located in one of the most beautiful regions in the south, where hospitality activities are in high demand, with numerous historical sites nearby such as Uzès, Pont du Gard, and Avignon. The area also offers a range of sports and artistic activities including golf, kayaking, mountain biking, climbing, and hiking. The property is conveniently close to highways, railway stations (30 minutes from Avignon TGV station), and airports in Marseille and Montpellier.

The price of 4150000 seems to be justified considering the extensive amenities, well-maintained condition, and the potential for various business opportunities or private use. Don't miss the opportunity to own this exceptional property in a sought-after location with endless possibilities.

Un superbe domaine situé à deux pas de la cité ducale, au calme, à flanc de colline.Les corps de bâtiments principaux entourent une superbe cour pleine de charme, telle un patio propice à la détente ou encore une place de village privée en attente de ses possibles activités, lendroit central du mas sans aucun doute, hors du temps !Le bâti se compose de 8 appartements : tous indépendants, de diverses superficies( de 50m2 à 180m2) et ayant tous une entrée privée, un coin cuisine, salle deau et wc, pour la plupart des terrasses privées et jardin également. Ces différentes unités ont toutes été rénovées, et sont très bien entretenues, elles pourraient donc convenir à une activité daccueil et/ou de location saisonnière sans avoir à y effectuer des travaux supplémentaires. A cet ensemble, se rajoute  3 vastes pièces de réception( 60, 88 et 120m2 ), idéales pour les repas  et réunions familiales ou les réceptions en tout genre : mariages, stages, colloques, séminaires, cours...Egalement, un logement supplémentaire de 40m2( pour gardien par exemple) à la carte, sa superficie pouvant varier aisément car étant contigu à un autre appartement dun coté et une grange à potentiel de lautre. Un autre appartement de 70m2, un espace massage et un chalet de 20m2. Mais aussi une cuisine professionnelle, une réception, des wc, une buanderie, garage, de nombreux parkings et abris de jardin... Les bâtiments annexes se composent dune grande grange( avec arrivées électriques) de plus de 190m2 et aux volumes incroyables (10m de hauteur), dun atelier-garage avec en rez-de-chaussée, un atelier, une buanderie et un cellier. A létage, énorme potentiel (dalle béton et arrivées électriques) pour des projets futurs. Le terrain de plus de 4,6 hectares est traité en différents lieux de loisirs : une piscine à débordement (18x6) et son de son espace détente, une autre piscine privée dévolue au plus grand appartement avec jardin (traité comme une maison), un terrain de pétanque. Aussi, des lieux de détente et une végétation rare : (colline privée entre garrigue et bois et représentant 2,4 ha du terrain total) ou tout est possible à envisager, espace verger, poulailler.Un superbe ensemble situé dans une des plus belles régions du sud, ou les activités daccueil sont très demandées, les lieux historiques nombreux( Uzès la superbe et sa vie à lannée : le mois de la truffe à Uzès en janvier, le festival des saveurs en octobre et son art de vivre en général..., le Pont du Gard, la vallée de la Cèze, Avignon et son festival... Ou les activités sportives et artistiques sont nombreuses : golf, kayak, Vtt, escalade, randonnées...Le bien est situé  proche de tous les axes autoroutiers, ferroviaires( gare Tgv Avignon à 30 minutes) et aéroports Marseille et Montpellier. Dossier sur demande, les superficies sont données à titre de proportion et ne composent pas des informations contractuelles.

22 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located in a charming and tranquil village just ten minutes from Uzès, this beautifully renovated country house sits on a plot of approximately 6900m². The property boasts over 300m² of living space, including several outbuildings and stables. 

On the ground floor, heated by underfloor heating, there is a spacious living area of 70m² with a monumental fireplace that opens onto the gardens. There is also a kitchen with a large utility room that serves as both a prep area and laundry room. Additionally, this level comprises a spacious bedroom, a bathroom, and a garage. 

Upstairs, there are three more bedrooms and a bathroom, as well as a master suite with its own en-suite bathroom and a balcony overlooking the garden. On the same level, there is a second living area currently used as a home theater with a bar area. A door leads to a mezzanine overlooking the living room, currently used as a home office. 

Outside, just beyond a sunny and sheltered courtyard, there is a guest house of 28m² with a bedroom and bathroom, as well as a covered terrace of 40m² overlooking the 7x15m pool with a jacuzzi. The beautifully maintained gardens add to the charm of this property in a privileged environment. 

There is also the opportunity to purchase an adjacent building plot of over 3000m², which currently includes stables. 

Considering the size of the property, the extensive living space, the well-maintained gardens, and the additional amenities such as the guest house and pool, the asking price of 1,567,000 euros seems reasonable for this exclusive and desirable property in Uzès.

Située dans un joli village tranquille à dix minutes dUzès, cette maison de campagne magnifiquement rénovée se trouve sur un terrain denviron 6900 m². La propriété se compose de plus de 300m2 despace habitable avec plusieurs dépendances et écuries. Au rez-de-chaussée, agréablement chauffé par le sol, se trouve un vaste espace à vivre de 70m2 avec cheminée monumentale et ouvrant sur les jardins. Vous découvrirez également une cuisine avec secondée par une grande arrière cuisine équipée, utilisée comme zone de préparation et comme buanderie. Ce niveau comprend enfin une chambre spacieuse, une salle de bain et un garage. A létage, trois autres chambres et une salle de bain, ainsi quune suite parentale avec sa salle deau et un balcon avec vue surplombant le jardin. Au même niveau, un deuxième salon est utilisé actuellement comme salle de cinéma avec espace bar. Une porte mène à une mezzanine surplombant le salon et servant actuellement de bureau. A lextérieur, juste derrière une cour ensoleillée et abritée, se trouve une maison damis de 28m2 avec chambre et salle de bain, ainsi quune terrasse couverte de 40m2 donnant sur la piscine (7x15m avec jacuzzi). Les jardins sont magnifiquement entretenus.Une belle propriété dans un environnement privilégié. Possibilité dacheter un terrain constructible attenant de plus de 3000m2, actuellement avec des écuries.

6 bedrooms house for sale in Uzes, France

Great opportunity to seize! I invite you to discover this magnificent apartment located in a secure residence built in 2017 with gardens and a pool. This 112.55 sqm apartment (formerly a 4-bedroom converted into a 3-bedroom) with an L-shaped terrace of approximately 34 sqm is located on the 2nd floor with an elevator. No overlooking neighbors and very quiet.

The property consists of an entrance hall (9.45 sqm), a large living room with a high-end open-plan Leicht kitchen (47.2 sqm), two bedrooms (11.57 and 24.52 sqm), a bathroom with a toilet and laundry area (7.63 sqm), and a separate toilet with a sink. Additional features include ducted reversible air conditioning, double-glazed wooden windows, mosquito nets, and a fully equipped integrated kitchen. High-end finishes throughout.

Located in an Opus residence, you will appreciate its surroundings and proximity to amenities, just a 10-minute walk from the Place aux Herbes. While there is visitor parking within the residence with a charging point for electric vehicles, there is also the option to acquire an additional closed garage of 22 sqm with a sectional door.

Energy efficiency rating: A.
Financial information:
Property tax: €1600.
Monthly charges: €100.

Thoughts on price: The asking price of 695,000 for this property in Uzès seems reasonable considering the high-end finishes, amenities, and ideal location. The additional option of purchasing a closed garage adds further value to the property. Don't miss out on this opportunity to own a stunning apartment in a sought-after area.

Opportunité à saisir ! Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement sis dans une résidence sécurisée de 2017 avec jardins et piscine.Cet appartement de 112,55 m² (ancien T4 transformé en T3) avec terrasse en L denviron 34 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur. Pas de vis-à-vis et au calme.Ce bien se compose : dun hall dentrée (9,45 m²), dun grand séjour avec cuisine ouverte haut de gamme Leicht (47,2 m²), deux chambres (11,57 et 24,52 m²), une salle deau avec Wc et coin buanderie (7,63 m²) et des Wc avec lavabo.Confort: climatisation réversible gainable, double vitrage bois, moustiquaires, cuisine intégrée et équipée. Prestations haut de gamme.Situé dans une résidence Opus, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités, à 10 minutes à pied de la Place aux herbes.Vous avez la possibilité, bien quil y ait un parking visiteurs au sein de la résidence avec une borne de recharge pour véhicules électriques, de pouvoir acquérir en sus un garage fermé de 22 m² avec porte sectionnelle.DPE A.Informations financières :La taxe foncière est de 1600 €.Les charges mensuelles sont de 100 €.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

2 bedrooms other for sale in Uzes, France

Are you ready for love at first sight? Looking for charm, authenticity, and quality of life? Then allow yourself to be captivated by this exceptional property... Nestled in the sound of cicadas under the watchful eye of an ancestral castle, this Provencal-style building will immediately seduce you with the quiet strength it exudes. Situated in the heart of a park of nearly 3 hectares, you will find this authentic Bastide carefully renovated and furnished with high-quality materials. 

Surrounding its beautiful interior patio, this property is made up of four housing units, allowing for your own project. The main part offers a surface of approximately 300m². On the ground floor, a dining kitchen opening onto the majestic vaulted lounge, open on both sides to the park and a dining room. Upstairs, three spacious bedrooms with private bathrooms, one of which opens onto a charming terrace overlooking the patio. 

Independently, three apartments (58, 62, and 76m²) can accommodate family, friends or be used for rental purposes. In the garden, the beautiful pool promises relaxing moments. Also, a small pond has been cleverly built for more intimate moments. The various shaded terraces and hidden corners of the park invite you to relax and unwind. 

A property that will steal your heart! Selected by Botella and Fils real estate agency. Fees to be paid by the seller. Ref. 2605. For further information, contact your advisor: Thomas Crestin. Ei registered 812 095 719 at the Rsac of Nîmes. Agency fees are paid by the seller. Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website.

Regarding the price, at 1800000, this property offers exceptional value for the quality and features it provides. Its location in Uzès adds to its desirability, making it a rare find in the real estate market. The charm and authenticity of this property, along with the peaceful surroundings, make it a worthwhile investment for anyone looking for a unique and luxurious living experience.

Etes-Vous prêts pour le coup de coeur ? A la recherche de charme, dauthenticité et de qualité de vie ? Alors oui Laissez-vous inviter par cette propriété dexception ...Cest bercé par le chant des cigales sous loeil bienveillant dun château ancestral, que cette bâtisse au charme provençal vous séduira demblée par la force tranquille quelle dégage. Cest au coeur dun parc de presque 3 hectares que lon trouve cette authentique Bastide soigneusement rénovée et aménagée avec des matériaux de très belles factures.Autour de son magnifique patio intérieur, cette Propriété est composée de quatre unités dhabitation laissant libre cours à votre projet.La partie principale propose une surface denviron 300m². Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire prolongée par le majestueux salon voûté ouvert de part et dautre sur le parc et une salle à manger. A létage, trois spacieuses chambres avec salles deau privatives, dont une donnant sur une coquette terrasse surplombant le patio.De façon indépendante, trois appartements (58, 62 et 76m²) pouvant accueillir famille, amis ou être utilisés à des fins locatives.Côté jardin, la belle piscine promet de beaux moments de détente. Egalement, un petit bassin a été judicieusement édifié pour des moments plus intimes.Les diverses terrasses ombragées ainsi que les petits recoins cachés du parc invitent au farniente.Une propriété coup de coeur ! Sélectionnée par Botella et Fils immobilier.Honoraires à charge du vendeur. Réf. 2605.Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

7 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located just 8 kilometers from Uzès, in a charming village with all amenities nearby, this stone village house has recently had its roof and facade redone. Perfect for an investment property or a family home with potential for total renovation. 

On the first floor, you will find a spacious living room, open-plan kitchen, 4 bedrooms, bathroom, and separate toilet. On the ground floor, there is another living area with access to the garage and parking, open-plan kitchen, 1 additional bedroom, a study, shower room, and another toilet. 

The property also features a shared garden of approximately 200m² with a small garden shed at the back. The current rental income is 1170€/month, making it a great investment opportunity. Some refreshing and updating may be needed to bring out the full potential of this property. 

With a price of 315,000€, this property offers a lot of potential for both investors and those looking for a project to make their own mark on a traditional village house.

Uzes 8 KMS-Dans un petit village proche des commodités, maison de village en pierres dont la toiture et la façade ont été refaite, idéale pour investissement locatif ou maison de famille si refection totale . Au 1er : gd séjour, cuisine Us, 4 chambres , salle de bain, toilettes .Au Rdc : séjour accès garage et parking , cuisine ouverte ,1 chambre puis un bureau, salle deau et toilettes . Jardinet partagé en deux dune surface env de 200m² avec petit appentis de jardin en fond. (Loyers actuels 1170¤/mois)  Prevoir De Rafraichir Lensemble

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

Don't miss this opportunity! I invite you to discover this magnificent apartment located in a secure residence built in 2017 with gardens and a swimming pool. This 112.55 m² apartment (formerly a 4-room converted into a 3-room) with an L-shaped terrace of approximately 34 m² is situated on the 2nd floor with an elevator. No overlooked neighbors and very quiet.

This property consists of an entrance hall (9.45 m²), a large living room with a high-end open-plan Leicht kitchen (47.2 m²), two bedrooms (11.57 and 24.52 m²), a bathroom with a toilet and laundry area (7.63 m²), and a separate toilet with a sink. Comfort features include reversible ducted air conditioning, double glazed wooden windows, mosquito nets, integrated and equipped kitchen. High-end services.

Situated in an Opus residence, you will appreciate its surroundings and proximity to amenities, just a 10-minute walk from the Place aux Herbes. In addition to a visitor parking within the residence with a charging station for electric vehicles, there is also the option to acquire a 22 m² closed garage with a sectional door.

Energy efficiency rating: A.
Financial information:
Property tax: 1600 €.
Monthly charges: 100 €.

As for the price, at 695,000 euros, this property is competitively priced considering the high-end features, the prime location, and the additional garage option available. This is a great opportunity to own a luxurious apartment in Uzès.

Located just 3km from Uzès, this contemporary 2021 villa is situated on approximately 750m² of land. The spacious 135m² living space includes a large south-facing living room, dining area, and fully equipped open-plan kitchen. Upstairs, there is a landing area, a bathroom, separate toilet, and 3 bedrooms with fitted wardrobes. The property also features a motorized garage with a laundry area, an 8x4m swimming pool, and a covered outdoor space for entertaining. Additional amenities include automatic gates, enclosed walls for privacy, ducted air conditioning, and home automation system. Don't miss out on this fantastic opportunity! 

With all these modern features and a prime location near Uzès, this property is priced competitively at 493000. It offers great value for buyers looking for a contemporary home with high-end finishes and convenience.

3Kms dUzès - Villa de 2021 R+1 contemporaine implantée sur 750m² env de terrain offrant env 135m² habitable entrée sur gd séjour plein sud , salle à manger et cuisine Us totalement équipée, toilettes invités. A létage, pallier, salle deau, toilettes, 3 chambres avec placards équipés. Garage motorisé avec coin buanderie, piscine 8 4 et espace couvert dété . Portail auto, clos de murs. Clim gainé, domotique... A Voir Sans Tarder

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

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