How can you not fall in love with this beautiful property of over 7 hectares located on the heights of Bergerac! As you make your way to the house, in a bucolic setting, you will find two ponds below, a small wooden bridge, and a treehouse where you will surely spend some good times. You will also have the opportunity to relax by the 8x4 swimming pool and its large terraces and maybe end the day at the shaded petanque court.

Let's continue the tour with the house. Built in 1850, it benefits from a beautiful South/West exposure. It is surrounded by over 160 sqm of terraces. It consists of an entrance with closets, a living room of approximately 38 sqm with an insert fireplace, a fitted kitchen with access to the veranda of around 27 sqm, 3 bedrooms, one with an en-suite bathroom, an office, a bathroom with WC, a laundry room, and a separate WC. The convertible attic of 66 sqm on the ground will allow you to create two additional bedrooms.

Several outbuildings complement this property: a partially converted shed to accommodate your family, a summer kitchen, a conservatory, a workshop, etc.

On the technical side: electric and wood heating, double glazing, PVC shutters and aluminum roller shutters, individual sanitation.

A must-see property! The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website.

Prices in Bergerac can vary depending on various factors such as location, size, condition, and amenities. With the features and charm that this property offers, the asking price of 548,000 seems reasonable and in line with the current market trends.

Comment ne pas tomber sous le charme de cette belle propriété de plus de 7 ha située sur les hauteurs de Bergerac !Sur le chemin qui vous mène à la maison, dans un cadre bucolique, vous trouverez en contre-bas deux mares , un petit pont de bois et sa cabane perchée dans les arbres où vous passerez surement de bons moments. Vous aurez également la possibilité de vous détendre au bord de la piscine de 8X4 et ses grandes terrasses et pourquoi pas terminer la journée au boulodrome ombragé.Continuons maintenant la visite par la maison. Construite en 1850, elle bénéficie dune belle exposition Sud/Ouest. Elle est entourée de plus de 160 m² de terrasses. Elle se compose dune entrée avec placards, un séjour de 38 m² environ et sa cheminée insert, une cuisine aménagée avec accès à la véranda de 27 m² environ, 3 chambres dont une avec salle deau attenante, un bureau, une salle deau avec Wc, une buanderie et un Wc séparé. Le grenier aménageable de 66 m² au sol vous permettra de créer deux chambres supplémentaires.De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : hangar en partie aménagé pour recevoir votre famille, cave cuisine dété, conserverie, atelier …Côté technique : chauffage électrique et bois, double vitrage, volets Pvc et volets roulants aluminium, assainissement individuel.Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°878 633 270 - Greffe de Bergerac) Sylvie Viriglio Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.880878)

3 bedrooms house for sale in Bergerac, France

In a very pleasant environment with no disturbances and a highly residential area close to the Greenway, we offer you this large house pleasantly renovated in 2017 and no work needed. On the ground floor, there is a large open living space of over 50m2 with a fitted and equipped kitchen and south-facing bay windows opening onto a closed and beautifully landscaped garden with no overlook, offering everything you would expect from a modern house in terms of daily comfort - a friendly, bright and open living space without constraints. The ground floor is completed with a garage that could be converted, a laundry room with toilet and separate entrance. Upstairs, there are 4 spacious bedrooms, two bathrooms including one with a bathtub and shower directly connected to a bedroom with an independent dressing room, forming a master suite. The other three bedrooms have their own toilet space and a separate toilet. The whole property has a modern and contemporary look that is sure to please many. At this price, it offers a lot and we invite you to visit it with us without delay! 

As for the price of 229,000, it is quite competitive considering the size, quality, and location of the property. The renovations done in 2017 add value and the modern amenities make it a comfortable and welcoming home for potential buyers. The neighborhood's proximity to the Greenway and the peaceful surroundings make this property even more desirable. Don't miss the opportunity to make this house your own!

Dans un environnement très agréable sans aucune nuisance et un quartier très résidentiel proche de la voie Verte, nous vous proposons cette grande maison agréablement rénovée en 2017 et sans travaux.Disposant en Rdc dune grande pièce de vie ouverte de plus de 50m2 avec cuisine aménagée équipée et baies vitrées plein sud ouvrant sur un jardin clos et joliment végétalisé sans vis-à-vis, elle offre tout ce quon attend dune maison moderne en terme dagrément au quotidien, un espace de vie convivial, lumineux et ouvert sur lextérieur et sans contraintes. Le Rdc se complète dun garage qui pourrait saménager, dune buanderie avec Wc et entrée indépendante. A létage se trouve 4 chambres de belle contenance, deux salles de bains dont lune avec baignoire et douche qui communique directement avec une chambre avec dressing indépendant, formant suite parentale. Ainsi les trois autres chambres ont leur propre espace de toilette, et un Wc indépendant. Lensemble présente un aspect moderne et contemporain susceptible de ravir le plus grand nombre. A ce prix, elle en donne beaucoup et nous vous invitons à la visiter avec nous sans plus tarder!  Daniel Bultingaire (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 889 089 942 - Perigueux.

4 bedrooms house for sale in Bergerac, France

This elegant bourgeois house in Bergerac, dating back to 1870, has been tastefully renovated to a high standard. Located in the heart of Périgord Pourpre, this property offers all amenities within walking distance and is free from any disturbances. Situated on a beautifully landscaped and fenced park of approximately 2000m2, this property is perfect for those seeking a peaceful and private retreat.

The house boasts three levels, each exuding charm and character. The ground floor features an independent apartment with a spacious entrance, a cozy living room with a fireplace, a well-equipped kitchen, a dining area, and two bedrooms with en suite bathrooms. The first floor can be accessed via a grand double stone staircase and includes a library, a second living room with a propane fireplace, a high-quality kitchen, a dining room, and a master bedroom with a luxurious bathroom, dressing room, and separate toilet. The top floor is air-conditioned and offers a large space for entertainment, two bedrooms, and a bathroom.

In addition to the main house, there is a beautifully converted outbuilding with a spa, sauna, and shower room, as well as a reception room, wine cellar, covered parking area, and workshop. The property also features a vegetable garden, greenhouse, and a bread oven, adding to its overall charm and functionality.

The price of 950,000 for this property in Bergerac reflects its exceptional quality, prime location, and extensive list of amenities. This is a unique opportunity to own a piece of history while enjoying modern comforts and luxurious living.

Bergerac : Maison bourgeoise, de 1870, très élégante, dont la rénovation est de grande qualitéBergerac, Périgord Pourpre.Toutes les commodités à pied. Sans nuisance.Sur un parc denviron 2000m2, clos, arboré et paysagé. Piscinable. Portail électrique.Jardin potager et serre, bûcher dans le pigeonnier.Maison de maître de 1870, très lumineuse et facile à vivre, sur 3 niveaux, ayant fait lobjet dune rénovation de grande qualité dans le respect de son architecture et de très bon goûtRez-de-jardin, appartement indépendant et communiquantVaste entrée sous lescalier côté jardin. Wc.2Ème entrée côté portail, escalier accédant à lappartement du 1er étage. Buanderie.Salon cheminée.Cuisine équipée.Salle à manger.1 chambre, salle deau Wc.1 chambre salle de bain/douche.1er étage, accès par lescalier double en pierreSalon/bibliothèque.Salon, cheminée au propane.Cuisine équipée de grande qualité. Cellier.Salle à manger.1 chambre parentale, salle de bain/douche. Wc séparé. Dressing.2Ème étage climatiséVaste volume aménagé: Salon/bar/vidéo, jeux, danse…2 chambres.Salle deau/WC.Dépendance aménagéeSpa, bassin et sauna, salle deau. Four à pain.Pièce de réception.Cave à vin.Abri voitures et atelierAdoucisseur deau

5 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Located in the heart of Bergerac, this building offers a commercial space on the ground floor with a large main room, two large windows, a storage area, and a toilet. There is also a 45m² T2 apartment rented for 470 euros per month including charges, with an entrance, fitted kitchen, living room, bedroom, and bathroom with toilet. This apartment also has a private outdoor space. 

On the first floor, there are two T2 apartments to renovate, each approximately 43m² with an entrance, living room, kitchen, bathroom with toilet, and a bedroom. Many renovations are needed, but the roof will be redone before the sale. 

Key features of this property include its prime location, walking distance to shops, double glazing, and great potential. A visit is a must! (6.50% agency fees included in the price.) 

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 213,000 euros for this property is reflective of its potential and location in a bustling city center. With some renovations, this building has the opportunity to become a valuable investment for the future.

Situé en plein centre-ville de Bergerac, découvrez cet immeuble comprenant au rez-de-chaussée : Un local commercial composé dune belle pièce principale avec ses deux grandes vitrines, une réserve et un wc. Un appartement T2 de 45 m² loué 470 / mois charges comprises depuis le comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre ainsi quune salle deau avec wc. Cet appartement possèdent un extérieur privatif.A létage vous y trouverez 2 appartements T2 à rénover de 43 m² environ chacun comprenant une entrée, une séjour, une cuisine, une salle de bains avec wc ainsi quune chambre.De nombreux travaux sont à prévoir mais la toiture sera refaite pour la vente.Ses atouts : Emplacement idéal, commerces à pieds, double vitrage, beaucoup de charmes et de potentiels !Une visite simpose sous la référence 5450Sg ! (6.50 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

3 bedrooms building for sale in Bergerac, France

Beautiful Renaissance chateau from the 17th century, with outbuildings and a traditional Perigordine house, set on 47 hectares of land with a stream and a pool in Dordogne, Perigord Pourpre. Just 5 minutes from Bergerac.

This chateau is surrounded by 47 hectares of woodland and meadows, with a stream, an old water feature (former canal), and 3 wells, one of which has a pump for irrigation. The property also features a 10x5 pool with a rolling cover and salt filtration system.

The Renaissance chateau was built on the remains of a medieval house belonging to the family de la Beaume de Forsac, and now offers a more intimate living space. With its round towers and a polygonal tower with a beautiful Renaissance doorway, the chateau boasts a charming and historic atmosphere.

The ground floor includes a grand entrance leading to a stone staircase in the polygonal tower, a spacious living room with a fireplace, a dining room with access to two vaulted cellars via a stone staircase, a kitchen with a wooden staircase to the upper floor, a bureau, and two bedrooms with an en-suite bathroom in the round tower.

The upper floor can be accessed via two staircases, one of which is a stunning stone staircase in the polygonal tower. The floor includes a large landing leading to 6 bedrooms, 2 bathrooms, a separate toilet, a loft, and a terrace.

The property also includes various outbuildings such as wine cellars, barns, an independent Perigordine house with a garage, more barns, and vaulted cellars. The entire property is in need of renovation.

As for the price, the asking amount of 1,300,000 Euro reflects the historical significance and potential of this unique property, making it a rare and valuable investment opportunity in the sought-after region of Bergerac.

Beau château renaissance XVIIème siècle, ses communs,1 périgourdine, sur 47ha, ruisseau, piscineDordogne, Périgord Pourpre. Bergerac à 5 mn.Au centre de ses 47ha de bois et prairies.Ruisseau et pièce deau (ancien bief), 3 puits dont un avec pompe pour larrosage.Piscine 10×5. Volet roulant. Liner. Au sel.Château de la Renaissance, édifié sur la maison du Moyen-Age de la famille de la Beaume de Forsac, offrant aujourdhui un logis à taille humaine. Flanqué de ses tours rondes et dune tour polygonale avec bel encadrement de porte renaissanceRDCBelle entrée traversante, accès au perron. Accès à la tour polygonale et son escalier en pierre.Vaste salon. Cheminée.Salle à manger, accès par un escalier en pierre aux 2 caves Voûtées.Cuisine, escalier en bois accédant à létage.Bureau.2 chambres avec 1 salle deau (Tour ronde).Étage2 escaliers, dont un très bel escalier en pierre dans la tour polygonale.Vaste palier desservant:6 chambres.2 salles de bain.Wc séparé.Grenier, terrasse.DépendancesChais.Granges.Périgourdine indépendante, garage. Grange.Caves voûtées.Lensemble à rénover.

6 bedrooms house for sale in Bergerac, France

The pleasure of presenting this superb country house in a exceptional, quiet and sought-after environment, close to schools and shops, just 5 minutes from Bergerac. The house boasts a solid masonry structure, built with quality materials including a large portion of stone. The interior consists of a spacious and bright living room with access to the outdoor terrace, as well as a separate entrance allowing for separate living in the tower. The property has a partially finished basement, as well as a garage and a shelter. An exceptional flat and wooded plot of land complements this very rare property. The price of 316,500 reflects the quality and uniqueness of this property, offering a peaceful and luxurious lifestyle in a desirable location near Bergerac.

Lagence Stéphane Plaza de Bergerac a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de campagne, située dans un environnement exceptionnel , calme et recherché, proche des écoles et des commerces, le bien se situe a seulement 5 minutes de Bergerac. La maison bénéficie dune solide structure maçonnée, édifiée avec des matériaux de qualité dont en grande partie en pierre. Lintérieur se compose dune pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès sur la terrasse extérieure, elle bénéficie également dune entrée indépendante permettant de vivre dans la tour de manière séparée. Le bien dispose dun sous-sol partiellement aménagé, ainsi que dun garage et dun abris. Un terrain dexception plat et arboré vient agrémenter ce bien très rare. Pour tout renseignement veuillez contacter lagence Stéphane Plaza de Bergerac.

5 bedrooms other for sale in Bergerac, France

Residential house comprising a living room equipped with a wood-burning fireplace, a fitted and equipped kitchen, three bedrooms in a row and a fourth one upstairs. The bathroom has a toilet, in addition to a separate toilet. A pantry and a garage are also present, all on a fenced plot of about 800 m². Located on the left bank, 1 km from shops, this house is in a quiet neighborhood with a sewage system. 

As for the price of 161000, it is reasonable considering the features and location of the property. The proximity to shops, quiet surroundings, and the amenities such as the fireplace, garage, and fenced plot add value to the property. It would be a great investment for those looking for a comfortable family home in Bergerac.

Maison à usage dhabitation comprenant une pièce de vie équipée dun insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres en enfilade et une quatrième à létage. La salle de bain est dotée dun Wc, en plus dun Wc séparé. Un cellier et un garage sont également présents, le tout sur un terrain clos de 800 m² environ. Située rive gauche, à 1 km des commerces, cette maison se trouve dans un quartier calme avec un système dassainissement tout à légout. Référence 5448JHe, agence Nestenn Bergerac. (7.33 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

4 bedrooms house for sale in Bergerac, France

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