Located in Lisle, just a few minutes away from Tocane and Mensignac, this charming property sits on approximately 3 hectares of land. Accessed via a private road, you will find a beautifully renovated character home with a living area of approximately 215m². The living spaces exude warmth and charm with preserved antique elements such as terracotta floors, fireplaces including a double-sided one, a stone vegetable garden, an old bread oven, exposed stones, and beams. The reception room and dining area are generously sized (39m², 34m²) and open up to a landscaped courtyard and terrace with unobstructed views. The kitchen is fully equipped with a countertop that overlooks the dining area. The spacious ground floor master suite features a marble fireplace, parquet flooring, and direct access to the courtyard. 

On the first floor, there is a spacious mezzanine that offers possibilities for expansion (creating an additional bedroom), a large bedroom with exposed beams, fitted wardrobe, and a bathroom. The property also includes an independent guest room with a bathroom, a delightful pool house/reception room with a fully equipped kitchen and air conditioning, next to a large heated pool. Additionally, there is a double garage with storage mezzanine and a cellar/wine cellar. 

The 3 hectares of land consist mainly of flat meadows with a small wooded area, providing a completely unobstructed view. This dream estate is conveniently located near villages with local shops, just 15 minutes from the commercial area of Marsac and 25 minutes from the center of Périgueux. Don't miss this opportunity to own a unique property with endless possibilities. Contact us for a personalized viewing experience.

Thoughts on price: The price of €451,500 seems reasonable for a property of this size and with such unique and charming features. The 3 hectares of land, renovated character home, pool house, and pool make it a great value for potential buyers looking for a peaceful and beautifully maintained property in a desirable location like Lisle.

A quelques minutes de Tocane, Lisle, Mensignac, une propriété coup de coeur sur environ 3ha de terres. Accessible par un chemin privé, vous découvrez une belle demeure de caractère entièrement rénovée avec goût, dune surface habitable denviron 215m² offrant des pièces de vie chaleureuses. De beaux éléments anciens ont été conservés : sols en terre cuite, cheminées dont une à double foyer, potager en pierre, ancien four à pain, pierres et poutres apparentes. La pièce de réception et la salle à manger sont de belles dimensions (39m², 34m²), souvrant sur une cour paysagée et une terrasse, avec vue dégagée. Cuisine équipée avec comptoir donnant sur la salle à manger. Grande suite complète de plain-pied avec cheminée en marbre, parquet et accès direct sur la cour. Au 1er étage, une mezzanine spacieuse offrant des possibilités dagrandissement (création dune chambre additionnelle), une grande chambre avec charpente apparente, dressing aménagé, salle de bains. Cette propriété dispose également dune chambre damis indépendante avec salle deau, dun très joli poolhouse / salle de réception avec cuisine équipée et climatisation, à côté dune piscine de belle dimension, chauffée. En complément, un double garage. Avec mezzanine de rangement, et un cellier / cave à vin.Les 3 hectares de terre se composent principalement de prairies sur un terrain plat, et une petite partie boisée, souvrant sur une vue totalement dégagée. Un Domaine coup de coeur proche de communes avec commerces de proximité, à 15 minutes de la zone commerciale de Marsac et 25 minutes du centre de Périgueux..Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

3 bedrooms other for sale in Lisle, France

For sale house with basement and land in Lisle, a town in the Dordogne department. Discover this 96 m² house located just a few minutes' walk from the center of the village. Nestled on a generous 1621 m² plot, this property offers a peaceful living environment while being close to all amenities. 

The house consists of a living room opening onto a balcony, a fitted kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. In the basement with a good ceiling height, you will find a studio perfect for a rental project, a teenager, or for hosting guests, a laundry room, a cellar, and a garage. There is also a garden shed. 

This house, in good condition, will require some updating to bring it up to date. The large, wooded 1621 m² plot is ideal for creating a personalized outdoor space. 

This house is a rare opportunity for those looking to invest in a property with potential, while enjoying a quiet and pleasant environment. 

As for the price, the first offer is 91,400.00 euros including fees, with a net selling price of 83,470.00 euros and negotiation fees of 7,930.00 euros at the buyer's expense, representing 9.50% of the net selling price. 

Overall, this property offers great potential for anyone looking for a peaceful and spacious home in Lisle. Don't miss out on this opportunity to make it your own!

Maison Avec JardinA vendre maison avec sous-sol et terrain à Lisle commune du département de la DordogneDécouvrez cette maison de 96 m² située à seulement à quelques minutes à pied du centre du village. Nichée sur un terrain généreux de 1621 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.Elle est composée dune séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle deau, un wc indépendant.Au sous sol dune bonne hauteur de plafond, vous trouvez un studio parfait pour un projet locatif, un adolescent ou pour recevoir des invités, une buanderie, une cave et un garage.Abris de jardin.Cette maison en bon état, nécessitera un rafraîchissement pour la mettre au goût du jourLe grand terrain de 1621 m², arboré et idéal pour créer un espace extérieur personnaliséCette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec du potentiel, tout en profitant dun environnement calme et agréable.Vous êtes intéressé(e) par une visite ?- Connectez-vous sur le site 36H-Immo,- Choisissez la Commune et sélectionnez lannonce qui vous convient,- Cliquez sur  ce bien mintéresse ,- Créez-vous un compte client ou connectez-vous si vous êtes déjà client,- Choisir le créneau de visite qui vous convient- Validez votre email en vous rendant sur votre boîte de réception et en cliquant sur le lien qui vous sera présenté,- Un email de confirmation dinscription et de visite vous sera adressé automatiquement. Prix de 1er offre : 91 400,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 83 470,00 euros et 7 930,00 euros dhonoraires de négociation à la charge de lacquéreur représentant 9,50 % prix net vendeur.91 400 euros. 83 470 euros + Honoraires de négo. : 7 930 euros (soit 9,50% à la charge de lacquéreur)

3 bedrooms house for sale in Lisle, France

Stunning mixed-use stone building in Lisle with all amenities, possibility of creating a duplex with a commercial space and an apartment on the ground floor, in addition to the existing 2 units. The property offers endless potential for various living or investment opportunities. At a price of 106100, this property is a lucrative investment with great value for money given its prime location and versatile usage options. A must-see property for anyone looking for a unique and profitable real estate opportunity.

Magnifique immeuble en pierre à usage mixte à Lisle avec toutes les commodités, possibilité de création dun duplex avec le local commercial et dun appartement en Rdc, en plus des 2 logements existants .

4 bedrooms building for sale in Lisle, France

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