Located in the heart of Nice's prestigious Carré d'Or district, this exceptional 2-room apartment in one of the most beautiful buildings along the Coulée Verte offers luxury living at its finest. Boasting a fully renovated and furnished interior spanning 53m2, the apartment also features a comfortable 10m2 terrace, perfect for enjoying the Mediterranean sunshine.

Renovated to the highest standards, this apartment has never been lived in before, making it a pristine choice for those seeking a central location with all amenities right at their doorstep. The property comes with a cellar in the basement, adding convenience to this already luxurious offering.

With only xx main lots in the condominium, and annual charges of 1,500€ per year, this residence is ideal for those looking for a high-end living experience in the heart of the city. Don't miss out on the opportunity to own this exclusive pied-à-terre in Nice's most sought-after neighborhood.

As for the price, at 679,000€, this property reflects the premium quality and prime location it offers. The investment in this stunning apartment is sure to be a wise one, as properties in this area tend to retain their value well over time.

// Nice - Carré dor // Dans lun des plus beaux immeubles de la Coulée Verte, avec ascenseur et gardien, exceptionnel appartement 2p de 53m2 entièrement rénové et meublé, bénéficiant dune confortable terrasse de 10m2. Rénové dans les règles de lart, cet appartement na jamais été habité depuis. Vendu avec une cave en sous-sol, il sagit dun pied à terre idéal pour une clientèle cherchant une position géographique en hyper centre, avec toutes les commodités à proximité dans une résidence de très grand standing. Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1 500€ /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

Located in the highly sought-after Rue Masséna in the heart of Nice's prestigious Carre D'or, this beautiful 2/3 room apartment offers 55m² of living space. Situated on the 1st floor of a high-end residence with an elevator, the apartment features a spacious 38m² living room with a fully equipped open kitchen, a bathroom with toilet, and a bedroom. The layout of the living room allows for a sleeping area/office space to be easily partitioned off for added privacy. A small balcony provides a sunny spot for enjoying breakfast.

With its charming character and high ceilings, this apartment boasts an ideal location close to shops, amenities, tram and bus stops, as well as within walking distance to Old Nice, the Promenade des Anglais, and the beaches. The building is secure and well-maintained, with recent facade renovations completed in 2023. Low monthly charges make this property even more attractive for those seeking a pied-à-terre or rental investment in the heart of the pedestrian zone.

With monthly charges of 89€ and annual energy costs ranging from 510 to 690€, this property offers a comfortable living experience. The annual property tax is 844€. The agency fees, including 20% VAT, are included in the final selling price and are payable by the buyer. The total selling price is 349,000€, with a net seller price of 329,475€.

In terms of pricing, this property is well-positioned in the market given its prime location, amenities, and recent renovations. Considering the high demand for properties in the Carre D'or area of Nice, the selling price of 349,000€ reflects the value and potential for both personal enjoyment and investment. Don't miss out on this opportunity to own a piece of luxury living in one of the most desirable neighborhoods in Nice.

Nice Carre Dor Rue MASSENA Beau 2/3 pièces de 55m²  situé dans la très recherchée rue Masséna, en plein c½ur du carré dor de Nice, à quelques pas de la mer et de la place Masséna. Lappartement se situe au 1  ème étage (avec ascenseur) dune résidence de haut standing et se compose dun salon de 38m² avec une belle cuisine ouverte et complétement aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre.La configuration du salon a permis daménager un coin nuit/ bureau à ce jour séparé du salon par un rideau, mais cela peut être facilement cloisonné pour encore plus dintimité.Un petit balcon vous permettra de prendre votre petit déjeuner au soleil. Lappartement a beaucoup de charme et offre une très belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal au pied des commerces et de lensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages. Immeuble entretenu et sécurisé (interphone, vidéosurveillance). Le ravalement de la façade a été fait en 2023. Faibles charges.  Proche de toutes les commodités, des transports et de la mer, idéal pied à terre ou investissement locatif au c½ur de la zone piétonne pour profiter de tous les atouts que la ville de Nice vous offre. Les charges mensuelles sont de 89¤ et les couts énergétiques se situent entre 510 et 690¤/an.La taxe foncière est de 844¤/an.Pour plus de renseignement, veuillez Mme. Vanina Magnussen (Ei) .«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :». Les honoraires dagence représentant ici 5,66% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par lacquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais dacquisition sans modifier le prix dachat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais dacquisition auraient été plus élevés).Prix de vente Hai : 349 000¤ Prix net vendeur : 329 2475¤ Honoraires dagence à la charge de lacquéreur : 19 753¤ (dont 20% de TVA).  Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour quelles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

Exclusive. In a magnificent Belle Époque building, I present to you this beautiful 3-room apartment on a high floor. Located on the 4th floor with an elevator, in the heart of the Musiciens district, this 83m² family apartment stands out for its charm and location. It consists of a spacious round-shaped living room, with all the character of the old: herringbone parquet flooring, moldings, and fireplace. The three large windows, facing southwest, bring beautiful light into the room. The apartment also includes two spacious bedrooms (one with a large dressing room), a separate, fitted and equipped kitchen with an adjoining balcony, as well as a bathroom with a window and a toilet in excellent condition. The apartment is air-conditioned and benefits from a very high ceiling of over 3 meters, offering beautiful volumes and a sense of space. A cellar completes this property. 

In terms of price, at 555000, this property is a great investment considering its prime location in Nice and the unique features it offers such as high ceilings, moldings, and a balcony. This apartment would be an ideal family home or a luxurious pied-à-terre in the vibrant Musiciens district.

Exclusivité. Dans un magnifique immeuble Belle Époque, je vous présente ce magnifique appartement de 3 pièces en étage élevé. Au 4ème étage avec ascenseur, en plein cœur du quartier des Musiciens, cet appartement familial de 83 m² se distingue par son charme et son emplacement. Il se compose dun vaste séjour en rotonde, avec tout le caractère de lancien : parquet en bâton rompu, moulures et cheminée. Les trois grandes fenêtres, exposées sud-ouest, apportent une belle luminosité à la pièce. LAppartement comprend également deux spacieuses chambres (dont une avec un grand dressing), une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un balcon attenant, ainsi quune salle de bain avec fenêtre et Wc en excellent état. LAppartement est climatisé et bénéficie dune très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant de beaux volumes et une sensation despace. Une cave complète ce bien.

2 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Beautiful 2-bedroom apartment located in the prestigious Rue St-Jean d'Angely, close to Riquier train station and universities. Situated on the 5th floor of a well-maintained and secure residence, this 35m² apartment offers a bright and peaceful living space. The apartment also features a 5m² terrace, perfect for enjoying the lovely Nice weather.

Currently rented out with a furnished lease, generating a monthly income of 655 euros plus 55 euros in charges. The lease end date is flexible. The property comes with a private parking space, completing this ideal investment opportunity.

With an annual charge of 1164 euros and a small co-ownership of 45 lots, this apartment is a great option for investors looking to add to their rental portfolio or as a convenient home for someone looking to live in the heart of Nice. Priced at 185,000 euros, this property offers great value for its location and features.

Rue St-Jean dAngely : proche de la gare de Riquier et des facultés Dans une belle résidence bien entretenue et sécurisée.En étage élevé, au 5 étage, 2 Pièces de 35m² avec terrasse de 5m².Lappartement est lumineux et au calme.Cet appartement est actuellement loué avec un bail meublé, loyer Hc 655 + 55 fin du bail pourrait être prévu .Un Box complète le bien.Charges : 1164/an copropriété: 45 lots. Honoraires charge vendeur.

1 bedroom other for sale in Nice, France

Property Description
Come and discover this charming 2-room apartment located in the sought-after Fleurs area of Nice. Situated in a well-maintained residence with a serene internal garden, this cozy 47m2 apartment is just a stone's throw away from the iconic Promenade des Anglais, the sparkling sea, bustling shops, and delectable restaurants. 

This peaceful abode boasts a living room, separate kitchen, bedroom, bathroom, and a private terrace that extends to the tranquil garden. With ample storage space, there is plenty of room to make this space your own. Whether you choose to keep it as is or embark on some renovations to increase its rental potential, the possibilities are endless. Don't miss the chance to tour this hidden gem! 

Thoughts on Price: Priced at €250,000, this property offers a fantastic investment opportunity in a highly desirable location. Given its proximity to the sea and amenities, as well as the potential for rental income growth through renovations, this apartment represents great value for money.

Property Description                Please come and visit this 2 pieces apartment of 47 m2 in the heart of Fleurs area in Nice. It is located in the well maintained residence with internal garden just 2 minutes away from the famous Promenade des Anglais, sea, shops and restaurants. Very quiet, it comprises a living room, independent kitchen, bedroom, bathroom and independent toilet. A lot of storage space and small terrace providing access to the garden. You can either leave it as it is or make some works inside to improve your rental income. Recommended to visit!

House for sale in Nice, France

Discover this large 2-room apartment completely renovated, with a spacious Southwest facing garden, located near the Promenade des Anglais, beaches, transportation and shops. 

In a small condominium of only 7 units, this apartment consists of a living room with integrated and fully equipped kitchen opening onto a large 66m2 garden. The sleeping area includes a bedroom with storage space, a shower room, and a toilet. Numerous storage options complement the property.

You will be charmed by the outdoor spaces and the amenities, as well as the immediate proximity to conveniences. 

This apartment is ideal for a first-time buyer or a rental investment with high profitability. 

Price thoughts: The property is well-renovated, located in a desirable area of Nice, and offers great potential for rental income. The price may be considered fair considering all these factors.

Nice - Bas FabronDécouvrez ce grand 2 pièces entièrement rénové, disposant dâun large jardin exposé Sud-Ouest, et situé à proximité de la promenade des Anglais, des plages, des transports et des commerces.Dans une petite copropriété de seulement 7 lots, cet appartement se compose dun séjour avec cuisine intégrée et entièrement équipée sâouvrant sur un grand jardin de 66m2 .Le coin nuit dispose dâune chambre avec rangements, dâune salle de douche et dâun Wc. De nombreuses possibilités de rangements viennent compléter le bien.Vous serez séduit par les espaces extérieurs et les aménagements, mais également par la proximité immédiate des commodités.Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques:

Located on the 2nd floor of a prestigious building with an elevator, this exceptional 4-room apartment boasts panoramic sea views. Its dream location at the foot of the Promenade des Anglais, in the heart of Nice, allows direct access to Place Masséna and Cours Saleya, making this property a true gem by the water.

The apartment stands out for its generous volumes and careful layout. It consists of a dining room with a modern American kitchen, a spacious living room, and 3 bedrooms, each with its own private bathroom. Two of these bedrooms are on a mezzanine level, offering additional charm and privacy.

The apartment is fully air-conditioned for optimal comfort in all seasons. The heating and hot water are individual, ensuring control of consumption. Additionally, the building is equipped with a high-performing security system, providing tranquility and peace of mind to its occupants.

Price thoughts: The price of $1,290,000 for this property in Nice reflects its prime location, stunning sea views, and high-end amenities. It is a rare opportunity to own a luxurious apartment in one of the most sought-after areas of Nice.

Situé au 2e étage dun immeuble de standing avec ascenseur, cet exceptionnel 4 pièces bénéficie dune vue mer panoramique. Son emplacement de rêve au pied de la Promenade des Anglais, en plein cœur de Nice, permet un accès direct à la place Masséna et le cours Saleya faisant de ce bien un véritable joyau au bord de leau.Lappartement se distingue par ses volumes généreux et son agencement soigné. Il se compose dune salle à manger avec cuisine américaine moderne, dun séjour spacieux et de 3 chambres, chacune dotée de sa propre salle deau privative. Deux de ces chambres sont disposées en mezzanine, offrant un charme et une intimité supplémentaires.Lappartement est entièrement climatisé pour un confort optimal en toutes saisons. Le chauffage et leau chaude sanitaire sont individuels, garantissant une maîtrise des consommations. De plus, limmeuble est équipé dun système de sécurité performant, assurant tranquillité et sérénité à ses occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Nice, France

Особенности

Описание недвижимости

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