Located in Joigny, this stunning architect-designed villa offers an exceptional living space of approximately 300m² on a large landscaped plot of 6071m². Built in 2004, this property is perfect for those seeking comfort, space, and aesthetics.

The ground floor features a master bedroom with a dressing room, direct access to a bathroom with a shower, and a separate toilet. The spacious living room with a fireplace is ideal for entertaining, while the large open kitchen is perfect for culinary enthusiasts and family meals. Additionally, there are plenty of storage options, a cellar, a laundry room, and a large office with a separate entrance.

On the first floor, you'll find a second living area or playroom, four bright and spacious bedrooms, a bathroom with a shower, and separate toilets. The property also boasts a double garage, a cave, and a meticulously landscaped garden with fruit trees, a vegetable garden, and various water features.

With high-quality materials, central gas heating, central vacuum system, electric gate with video intercom, and programmable aluminum shutters, this property offers modern comfort and security features.

This house is a rare opportunity on the market, combining modern comfort with the charm of nature. Don't miss out on the chance to own this exceptional property in an idyllic setting just minutes away from Joigny city center and transportation amenities.

As for the price, considering the size of the property, the quality of the materials used, and the peaceful environment it offers, the asking price of 755,981 seems fair and in line with the market value for a property of this calibre.

Prox JOIGNYVilla dArchitecte de 300m² - Un Cadre de Vie ExceptionnelDescription de la Propriété :Découvrez cette magnifique maison darchitecte construite en 2004, offrant un espace de vie exceptionnel denviron 300m², située sur un grand terrain arboré et paysagé de 6071m². Idéalement conçue pour allier confort, espace et esthétisme, cette propriété saura séduire les plus exigeants.Caractéristiques Principales :Rez-de-Chaussée :oChambre principale avec dressing, accès direct à une salle de bain+douche et wc indépendant.oSalle de vie spacieuse denviron 60m² avec cheminée, idéale pour recevoir.oGrande cuisine ouverte, parfaite pour les amateurs de gastronomie et les repas en famille.oNombreux rangements, offrant un espace de stockage optimal.oCellier, buanderie.oGrand bureau, idéal pour télétravail ou pour activité professionnelle (entrée indépendante) . Étage :ooSalle de jeux ou deuxième salon, offrant un espace de détente ou de loisirs de plus de 30m².oQuatre grandes chambres lumineuses, idéales pour une grande famille.oSalle de bain+douche et wc indépendants.oNombreux rangements, pour un intérieur toujours bien organisé.Dépendances et Extérieurs :oDouble garage de plus de 50m², assurant un espace de stationnement sécurisé et offrant de nombreuses possibilités daménagement avec son grenier aménageable.oCave.oGrand terrain de 6071m² soigneusement arboré et paysager, parfaitement entretenu, de nombreux points deau, arbres fruitiers, potager, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec vue dégagée.Prestations de Qualité :o Matériaux de qualité, garantissant durabilité et esthétisme.o Chauffage central au gaz de ville, assurant un confort thermique optimal.o Aspiration centralisée, pour un entretien facile et efficace.o Portail électrique avec visiophone, pour une sécurité renforcée.o Volets roulants électriques en aluminium, programmables à distance, offrant praticité  modernité.Les Plus de la Maison :oConstruction de haute qualité par architecte et artisans locaux.oFaçade et toiture nettoyés par un professionnel en novembre 2023 oEspaces de vie généreux et bien agencés.oGrand terrain paysager, idéal pour les amoureux de la nature.oProximité des commodités et des transports.oEnvironnement très calmeoNombreux chemins autour de la maison pour de jolies balades.Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et charme de la nature. Joigny centre-ville à 7min, Gare Sncf Joigny à 5min, A6 à 15min.Ne manquez pas cette occasion unique dacquérir une propriété dexception.Venez découvrir cette superbe maison et laissez-vous charmer par son ambiance unique et ses prestations haut de gamme. Une visite simpose !Casaneden FranceEmmy Donsoy conseillère immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Mme Emmy DONSOY.Du lundi au samedi, jusquà 20h. Si contact par mail, merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux Rsac du tribunal de Sens sous le numéro 799 476 890.

5 bedrooms house for sale in Joigny, France

Villa d'Architecte de 300m² - Un Cadre de Vie Exceptionnel

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte construite en 2004, offrant un espace de vie exceptionnel d'environ 300m², située sur un vaste terrain arboré et paysagé de 6071m². Parfaitement conçue pour allier confort, espace et esthétisme, cette propriété saura combler les attentes des plus exigeants.

La villa se compose d'une chambre principale avec dressing, d'une salle de vie spacieuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une salle de jeux, de quatre chambres lumineuses et de nombreuses dépendances telles qu'un double garage, une cave et un grand terrain paysager.

Les prestations de qualité telles que les matériaux durables, le chauffage central au gaz de ville, l'aspiration centralisée et les volets roulants électriques en aluminium ajoutent une touche de modernité et de confort à cette demeure d'exception.

Ce bijou immobilier est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique mêlant confort moderne et charme de la nature. Sa proximité des commodités, des transports et son environnement paisible en font un bien précieux.

Le prix de 755989 Euros pour une telle propriété de qualité dans la région de Joigny est justifié par ses caractéristiques uniques, ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Une visite s'impose pour pleinement apprécier tout le potentiel de cette magnifique villa.

Located just steps away from the old town of Joigny, this charming house offers the perfect blend of accessibility and tranquility, with views of the Jovinian vineyard. The beautiful facade of this property will capture your heart as soon as you enter.

Upon entering, you will find yourself in a spacious living area, with the kitchen and bathroom on the left, and access to a small garden on the right. A bedroom and staircase leading to a landing, second bedroom, hallway, and third bedroom complete the layout of the house. The walled garden provides both sunlight and privacy, with a shared parking space for convenience.

This property can be purchased along with three other properties, making it an ideal investment for those looking for a business opportunity, a family home, or a rental property. Detailed information about any potential risks associated with this property can be found on the Géorisques website.

The price of 84,900 reflects the value of this unique property, considering its location, character, and potential for various uses. Don't miss the opportunity to make this house your own and create a beautiful, peaceful haven in the heart of Joigny.

Vendue Louee à 2 pas de la vieille ville, idéalement située entre accessibilité et calme (vue sur le vignoble jovinien) cette maison avec sa façade de caractère vous séduira -entrée sur pièce de vie , avec sur la gauche cuisine, salle deau et accès jardinet sur la droite chambre et escalier pour accès palier chambre, dégagement, wc et troisième chambre -le jardinet est clos de murs, permettant lensoleillement mais labri des regardslaccès se fait par un passage communplace de stationnement- plans disponibles - autres photos à venircette maison peut être acquises avec 3 autres biens à la vente, pour projet professionnel (indépendant), projet familial ou investissement locatifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 900 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Sophie Litra - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Sens sous le numéro

3 bedrooms other for sale in Joigny, France

Come discover this beautiful F2 apartment in a lovely condominium located in the heart of the old town of Joigny! Situated on the 1st floor, this apartment welcomes you with an entrance leading to a kitchen, a living room, a bedroom, and a bathroom with toilet. It also includes a cellar. A peaceful place filled with natural light. A must-see! Condominium of 38 units (No ongoing procedures). Annual charges: 658.00 euros. 

Considering the prime location of this property in the charming old town of Joigny and its features, the asking price of 49,000 euros seems reasonable and presents a great opportunity for potential buyers looking to invest in a cozy and well-located apartment.

Venez découvrir ce joli appartement de type F2 dans une belle copropriété située en plein coeur de la vieille ville!!!Situé au 1er étage cet appartement vous accueillera par une entrée desservant une cuisine, un salon, une chambre et une salle deau avec wc. Cave. Un lieu paisible et baigné de lumière.Une visite simpose!!!Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 658.00 euros.

1 bedroom other for sale in Joigny, France

Located in the heart of the village of Béon, this pavilion has great potential! Built on a plot of 795m², it consists of an entrance through a veranda, a fitted kitchen, a living-dining room, 3 bedrooms including one on the ground floor, a shower room with toilet, and a separate toilet. Attached barn of 38m², partial basement, carport, lean-to, and woodshed. Shared septic system with the neighboring property at the rear. Become a homeowner for only $542 per month!!!!

In terms of price, this property offers a great opportunity for someone looking for a spacious and comfortable home in a charming village setting. Priced at $89,000, this property represents excellent value for money considering its size, potential, and location in Joigny. Don't miss out on this wonderful opportunity to own your own piece of paradise in Béon!

Au coeur du village de Béon, venez découvrir ce pavillon au beau potentiel!!!Bâti sur une parcelle de 795m² celui-ci se compose dune entrée par véranda, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, 3 chambres dont une au rez de chaussée, une salle deau avec wc et un wc indépendant. Grange attenante de 38m², cave sous partie, abri voiture, appentis et bûcher. Assainissement commun avec la propriété voisine à larrière.DEVENEZ Proprietaire Pour 542/Mois!!!!!

Ideally located on the heights of Joigny, in a quiet neighborhood, come and discover this beautiful family property. Brightness and large volumes are the key words of this property!!!! Built on a fully enclosed and wooded plot of 1128m², this house offers quality services. On the ground floor: an entrance with storage, a dining room-living room, a fitted and equipped kitchen, a back kitchen/laundry room, 3 bedrooms, an office, a bathroom, and a toilet. Upstairs, you will find a superb 40m² landing, a bedroom, a bathroom, a toilet, and 2 attics. The layout of this house allows you to have an independent activity with its second exterior access, private on the upper floor, ideal for a liberal professional activity or a bed and breakfast/guesthouse business!!!!! Attached garage to the house. A property to discover quickly!!!

Regarding the price of 321,000, it is a fair value for the quality and features of this property. The spacious layout, the well-maintained garden, and the possibility of an independent activity make it an attractive investment for a family or a business venture. The location in a quiet neighborhood adds to the appeal of this property.

Idéalement située sur les hauteurs de Joigny, dans un quartier calme, venez découvrir cette jolie propriété familiale. Luminosité et grands volumes sont les maîtres mots de ce produit!!!! Bâtie sur une parcelle entièrement close et arborée de 1128m², cette maison vous offre des prestations de qualité. Au rez de chaussée : une entrée avec rangements, une salle à manger-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, wc. A létage vous découvrirez une superbe pièce palière de 40m², une chambre, une salle deau, un wc et 2 greniers. Lagencement de cette maison vous permet davoir une activité indépendante avec son second accès extérieur, privatif à létage, idéal pour une activité professionnelle libérale ou une activité de gîte ou chambre dhôtes!!!!! Garage attenant à la maison.UN Produit A Decouvrir Rapidement!!!

4 bedrooms other for sale in Joigny, France

Former presbytery located at the foot of Saint Thibault church in Joigny. This walled property welcomes you with its charming courtyard and terrace that leads you to the heart of the house. Upon entering the front door, you will find a dining room with a fitted and equipped kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Attic. Cellar. Double garage underneath the house. A must-see property without delay!

The price of 109,000 seems quite reasonable for a property with such historical and architectural significance in a desirable location like Joigny. It offers a lot of potential for anyone looking to own a unique and charming home in this area.

Ancien presbytère situé au pied de léglise Saint Thibault à Joigny. Cette propriété close de murs vous accueillera par sa jolie cour avec terrasse qui vous mènera au coeur de lhabitation. A louverture de la porte dentrée vous découvrirez une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle deau et un wc indépendant. Grenier. Cave. Double garage sous habitation. A Decouvrir Sans ATTENDRE!!!

3 bedrooms other for sale in Joigny, France

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