Located in the heart of the village of Saint-Avit-Sénieur, this property is nestled within the walls of a former 12th-century castle, just steps away from the UNESCO World Heritage-listed abbey. The main house features a kitchen, a living room with a fireplace, and a spacious dining area on the ground floor. The first floor boasts 3 bedrooms and 2 bathrooms with separate toilets, while the second floor offers 2 additional bedrooms, attic space, and a large 40 sqm garage/workshop. The entire property has been renovated while preserving the authentic charm of the building.

In addition to the main house, there are two fully renovated T2 and T3 houses on the property, currently rented as furnished accommodations. Outside, there is a 220 sqm enclosed courtyard with a well, an old stable, and a garage awaiting restoration. A terraced garden just a few steps away from the house completes the outdoor space.

Situated just 5 minutes from Beaumont du Périgord, where residents can find shops, schools, a college, and various services, this property is ideal for those who appreciate heritage. The region is rich in history, with numerous Bastide towns and the renowned Périgord Noir just a few kilometers away from Saint-Avit-Sénieur. The village itself offers an grocery store, 2 restaurants, and is a popular stop for pilgrims on the Way of St James.

With all of its unique features and historical significance, the price of 450,000 euros is a reflection of the exceptional value of this property. A visit is highly recommended to fully appreciate all that this property has to offer.

Au coeur du Bourg de St Avit-Sénieur et de son imposante abbatiale classée au patrimoine mondial de lUNESCO, cet ensemble immobilier a été édifié sur les murs de lancien château du 12ième siècle. La maison principale se compose ainsi: Rdc: cuisine, salon avec cheminée, grande salle à manger. 1Er étage: 3 chambres + 2 salles deau avec Wc séparés 2ième étage: 2 chambres + greniers, + grand garage /atelier de 40 M². Lensemble a été rénové tout en respectant laspect authentique de la bâtisse. En plus de la maison principale vous disposerez de 2 maisons de type T2 et T3, entièrement rénovées. Elles sont actuellement louées en meublé. En extérieur, se trouvent une cour fermée denviron 220 M² avec un puits, une ancienne écurie et un garage à restaurer. Enfin le bien dispose dun jardin en terrasse à quelques pas de la maison. Vous serez à 5 minutes de Beaumont du Périgord où vous pourrez trouver commerces, école, collège et divers services. Amateurs de patrimoine vous pourrez découvrir le pays des Bastides et et le Périgord noir qui nest quà quelques kilomètres de Saint Avit-Sénieur, village doté dune épicerie et de 2 restaurants et étape des pèlerins de St Jacques de Compostelle.Une visite simpose pour apprécier au mieux ce bien dexception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Denis Carissan - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 822 774 808

8 bedrooms house for sale in Saint-Avit-Senieur, France

Presenting this exquisite Manor House, dating back to 1789, exclusively at our agency. This charming property has been tastefully renovated and is located in the heart of a peaceful village with plenty of character, just steps away from local restaurants and a small shop/bar. 

The house boasts a spacious 36m² living room with access to a covered terrace offering picturesque views of the countryside, a kitchen, dining room, 3 bedrooms, and a large bathroom. Additionally, there is potential to convert rooms in the attic and basement to suit your needs. 

In addition to the main house, there is a 60m² stone outbuilding, a separate 340m² plot of land, and a 17m² garage located under the terrace. The property is equipped with a modern oil-fired boiler for central heating and is connected to mains drainage.

Priced at 330,000, this property offers a unique opportunity to own a piece of history in a tranquil village setting. Don't miss out on the chance to make this charming Maison de Maître your own. Schedule a viewing today!

En exclusivité à lAgence Eleonor, Nous vous présentons cette belle Maison de Maître, construite en 1789. Elle a été rénovée avec goût, située au centre dun village calme avec beaucoup de cachet, à deux pas des restaurants et dun petit commerce/bar. Se compose dun grand salon de 36m² donnant sur une terrasse couverte avec jolie vue sur la campagne, cuisine, salle à manger, 3 chambres, grande salle de bain. Aussi avec de possibilité daménager des pièces au grenier et au sous-sol si besoin. Il y a une dépendance en pierre denv. 60M² un terrain séparé de 340 m². Egalement un garage sous la terrasse de 17m² La propriété bénéficie dune chaudière au fioul récente pour le chauffage central et est raccordée au tout à légout. Visitez vite !!Exclusively at Agence Eleonor, We present to you this beautiful Maison de Maître, built in 1789. It has been tastefully renovated, situated in the center of a quiet village with lots of character, a stones throw from restaurants and a small shop/bar.  Consists of a large living room of 36m² opening onto a covered terrace with lovely views of the countryside, kitchen, dining room, 3 bedrooms, large bathroom. Also with the possibility of converting rooms in the attic and basement if required. There is a stone outbuilding of approx. 60M² a separate plot of land of 340 m² also a garage under the terrace of 17m². The property benefits from a recent oil-fired boiler for central heating and is connected to mains drainage. Visit Quickly !!

3 bedrooms house for sale in Saint-Avit-Senieur, France

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