This charming single-storey house boasts a generous surface area of 115m², nestled within a beautifully landscaped garden of 6617m², complete with a refreshing swimming pool. Located in the unique environment of Prades, this property is a mere few minutes from the town center, allowing for easy access to a variety of shops and services. The outdoor space offers a serene and verdant setting, ideal for enjoying relaxing moments by the pool, while providing tranquility and privacy. The interior of the house features an open-plan kitchen and dining area, which flows into a spacious living room, creating a bright and inviting atmosphere. It includes two comfortable bedrooms, along with a studio that can be configured for independent living, making it perfect for guests or family members. An additional bathroom and utility room add to the convenience of this lovely home. A garage is available to accommodate a vehicle or serve as a workshop for DIY enthusiasts. This property is a true gem for nature lovers and those seeking a peaceful retreat, offering the perfect blend of comfort, style, and an idyllic setting in the heart of Prades.

Maison de Plain-Pied dun surface de 115m² avec piscine et terrain arboré de 6617m² dans un environnement unique sur PradesSituée dans un environnement naturel exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville , son espace extérieur, arboré et irrigué, permet de savourer des moments de détente au bord de la piscine ou de profiter de la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des commerces et services de Prades.Cette belle maison de plain-pied aux beaux espaces proposent un spacieux séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un studio pouvant être rendu indépendant, salle deau et cellier.Un garage pouvant accueillir un véhicule ou servir datelier pour les amoureux de bricolage complètent ce bien unique sur le secteur.Un vrai coup de coeur pour les amoureux de nature, de calme qui sont a la recherche dun petit coin de paradis !!!Référence agence : 6361

3 bedrooms house for sale in Prades, France

Located near the heart of the city, this unique real estate complex combines several distinct spaces, all united under one roof for total versatility. One-of-a-kind in its kind, it combines a commercial space with a back shop and spacious storage, facilitating organization, two proven profitable lodgings with a regular clientele, and finally a main house with unique character. With generous volumes, surprising level games with numerous stairs, it offers an original and modifiable living environment, perfect for a large family or for creating a unique place. Pleasant living room open to a patio, modern equipped kitchen, master suite, spacious bedrooms, bathroom with walk-in shower, each space of the private apartment offers comfort and tranquility. The lodgings with contemporary and warm decoration offer all the necessary comfort and each have a private terrace with access to the pool. Reversible air conditioning, wood stove, private parking, a rare asset in the city center, flexible spaces... Do not miss this great investment opportunity! Virtual tour available upon request. 

As for the price of 390000, it seems justified given the unique and versatile nature of the property, as well as its proven profitability with the lodgings. The rare features such as private parking and flexible spaces add to the value of this property.

Situé à proximité du cœur de ville , cet ensemble immobilier atypique combine plusieurs espaces distincts, tous réunis sous un même toit pour une polyvalence totale.Unique en son genre, il combine un local commercial avec arrière-boutique et stockage spacieux, facilitant lorganisation, deux gîtes à la rentabilité prouvée avec une clientèle régulière et enfin une maison principale au caractère unique.Volumes généreux , jeux de niveaux surprenants avec de nombreux escaliers, il offre un cadre de vie original et modulable , parfait pour une grande famille ou pour créer un lieu unique.Pièce de vie agréable ouverte sur un patio, cuisine moderne équipée, suite parentale , chambres de belle taille, salle deau avec douche à litalienne, chaque espace de lappartement privatif offre confort et tranquillité.Les gîtes à la décoration contemporaine et chaleureuse proposent tout le confort nécessaire et disposent chacun dune terrasse privative avec accès à la piscine.Climatisation réversible, poêle à bois, stationnement privé, un atout rare en centre-ville , espaces flexibles.....Ne manquez pas cette belle opportunité dinvestissement !Visite virtuelle sur demande.Référence agence : 6291

5 bedrooms other for sale in Prades, France

Located near shops and amenities, this beautiful single-storey villa with a pool and double garage is sure to captivate you with its high-end features and generous living spaces. Situated on a landscaped plot of 1300m² with integrated irrigation system and automatic lawn mower, this property offers convenience and ease of maintenance.

The bright living room, measuring 50m², opens up to the terrace and garden through large French doors. The villa also boasts 3 large bedrooms, a shower room, a bathroom, and two toilets. The spacious kitchen with a central island provides access to a large utility room/laundry room, which will delight even the most discerning chefs.

Designed for efficiency, the villa is heated by a heat pump, equipped with a thermodynamic water heater, and generates a significant portion of its electricity through solar panels.

A real gem just a stone's throw away from the center of Prades. The asking price of $422,000 is reflective of the property's exceptional features, convenient location, and high-quality construction. This property is a true find for those looking for a comfortable and stylish home in a convenient and desirable location.

Située à proximité des commerces et des commodités, cette belle villa de plain pied avec piscine et double garage vous séduira par ses belles prestations et ses beaux volumes, Implantée sur un terrain paysagé de 1300m² avec arrosage intégré et tondeuse automatique qui vous faciliteront la vie.Son lumineux séjour de 50 m² souvre par de larges portes fenêtres sur la terrasse et le jardin. Elle propose également 3 grandes chambres, une salle deau, une salle de bain et deux toilettes. Enfin sa large cuisine avec ilot central donnant accès a un grand cellier / buanderie ravira les cuisiniers exigeants.Economique, elle est chauffée par une pompe à chaleur, dispose dun chauffe-eau thermodynamique et produit en grand partie sa propre électricité grâce à ses panneaux photovoltaïques.Un coup de coeur a deux pas du centre ville de Prades.Référence agence : 6367

Discover this charming single-story house in Prades. Located in the beautiful town of Prades, this 86 m² house offers an ideal living environment. Built in 1950 and renovated in 2016, it combines the charm of the old with the comfort of the new. The 30 m² living room bathed in light, the two bedrooms, the equipped and independent kitchen, the 15 m² terrace, and the 320 m² garden are all strong points. Amenities are plentiful and nearby: a nursery, a kindergarten, and a general store within a 10-minute walk, two middle schools within a 5-minute drive, and many more.

As an experienced real estate agent, I can confidently say that this property is well-priced at 225,000. The combination of its prime location in Prades, spacious interior, and outdoor living space make it a great investment. Don't miss out on this opportunity to own a charming home in a sought-after area.

Découvrez cette charmante maison plain-pied à Prades.Située dans la belle ville de Prades, cette maison de 86 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construite en 1950 et rénovée en 2016, elle allie le charme de lancien et le confort du neuf. Le séjour de 30 m² baigné de lumière, les deux chambres, la cuisine équipée et indépendante, la terrasse de 15 m² et le jardin de 320 m² sont autant datouts. Les commodités sont nombreuses et à proximité : une crèche, une maternelle et une alimentation générale à 10 min à pied, deux collèges à 5 min en voiture, et bien dautres encore.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1448.00 et 1960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bleu Du Sud : Christophe BRELAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 821 358 132

2 bedrooms house for sale in Prades, France

This spacious 163m² house located in Prades is conveniently situated close to amenities. At the back of the house, there is a renovated independent 66m² apartment that offers a private and functional space, perfect for accommodating guests, tenants to generate rental income, or for creating a work space. The apartment features a pleasant private courtyard for relaxation, reversible air conditioning, a bathroom with a walk-in shower, 2 separate toilets, and 2 sleeping areas. The rest of the house requires a complete renovation, providing you with the opportunity to personalize the property to your tastes and needs or to create another dwelling for added profitability. Whether you are a first-time buyer or an investor, do not miss out on this unique opportunity! Virtual tours available upon request. 

As a real estate agent with experience in the market, I can say that this property is priced competitively at $97,000 considering its location, size, and investment potential. With the ability to generate rental income or personalize the property to your liking, this is a great opportunity for buyers looking to make a smart investment in the Prades area.

Votre agence Orpi Marchais Immobilier de Prades vous propose cette maison de 163 m² située à deux pas des commodités.A larrière de la maison, un appartement indépendant rénové de 66m² offre un espace privé et fonctionnel, parfait pour accueillir des invités, des locataires permettant de générer un revenu locatif ,ou pour créer un espace de travail.Lappartement dispose dune agréable cour privée propice à la détente, de la climatisation réversible, dune salle deau avec douche à litalienne ,2 Wc indépendants ainsi que de 2 espaces nuits .Le reste de la maison nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi lopportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins ou pour créer un autre logement et ainsi garantir une rentabilité. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou investisseur , ne manquez pas cette occasion unique !Visite virtuelle sur demande.Référence agence : 6277

Discover this superb duplex apartment located on the 2nd and 3rd floors of a small condominium with very low charges. It offers a living area of 143 sqm and a total area of 279 sqm. This exceptional property consists of:
- A large bright living room of 68 sqm, perfect for entertaining and enjoying convivial moments
- Three spacious bedrooms, ideal for accommodating the whole family
- An office perfect for remote work or moments of concentration
- A shower room and a bathroom
- A private terrace of 36 sqm, not overlooked, benefiting from a very nice exposure for outdoor relaxation
- A rochelle of 13 sqm, adding additional and versatile space
- A communal garage and a communal garden, offering pleasant shared spaces

In addition to these services, you will enjoy a private workshop of 54 sqm, perfect for a professional activity or a creative space. This duplex combines charm and authenticity with its beams, exposed stone walls, and large volumes, offering high-quality services. Some renovation work is to be planned. 

Do not miss this unique opportunity!

Price: 180,000€

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Découvrez ce superbe appartement en duplex situé aux 2e et 3e étages, dune petite copropriété aux charges tres réduites. Il offre une surface habitable de 143 m² et une surface totale de 279 m². Ce bien dexception se compose de :- Une grande pièce de vie lumineuse de 68 m², idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux- Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille- Un bureau idéal pour le télétravail ou les moments de concentration- Une salle deau et une salle de bain- Une terrasse privative de 36 m², sans vis-à-vis, bénéficiant dune très belle exposition pour des moments de détente en extérieur- Une rochelle de 13 m², ajoutant un espace supplémentaire et polyvalent- Un garage commun et un jardin commun, offrant des espaces partagés agréablesEn plus de ces prestations, vous profiterez dun atelier privatif de 54 m², parfait pour une activité professionnelle ou un espace de création.Ce duplex allie charme et authenticité avec ses poutres, ses murs en pierre apparente et ses grands volumes, offrant des prestations de grande qualité. Quelques travaux sont à prévoir.Ne manquez pas cette opportunité unique !Prix : 180 000€Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui.Référence agence : 6297

3 bedrooms house for sale in Prades, France

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