Located in the heart of La Rochelle, this unique property is a stunning combination of a 19th century mansion and its neighboring house. With a total living space of 570 square meters and 647 square meters of usable space, this property has been completely renovated by renowned local companies. Currently operating as a charming bed and breakfast with 5 guest rooms and an apartment with 3 bedrooms in the mansion, the neighboring house offers a private living space of 193 square meters with 3 bedrooms.

The property also features a lovely 100 square meter garden, multiple terraces and balconies, and a spacious artist's studio. Whether used as a single residence or divided into separate apartments, this property offers high-quality finishes and a layout that allows for the easy separation of private and professional life. 

Situated in the historic city center, this property provides an unparalleled living experience in a semi-pedestrian environment just steps away from the covered market and local shops. A visit is truly necessary to fully appreciate all that this one-of-a-kind property has to offer.

As for the price of 4500000, it is reflective of the quality and uniqueness of this property, as well as its prime location in the sought-after Quartier du marché - Hypercentre of La Rochelle. The property's potential for various uses and its stunning features make it a worthwhile investment for the discerning buyer.

Quartier du marché - Hypercentre. Ensemble immobilier constitué dun hôtel particulier du XIXe siècle et sa maison voisine proposant une surface de 570 m² habitables, 647 m² utilisables. Entièrement rénové par des entreprises locales de renom, lensemble est aujourdhui exploité en chambres dhôtes (5 chambres + 1 appartement avec 3 chambres) pour lhôtel particulier et en partie privative pour la maison (193 m² avec 3 chambres). Lensemble dispose dun charmant jardin de 100 m² et plusieurs terrasses et balcons et dun véritable atelier dartiste.Exploitable sous cette configuration, ou à diviser en différents appartements, cet ensemble propose des prestations très qualitatives, avec une disposition des pièces qui permet très facilement denvisager de dissocier vie privée et vie professionnelle.Rien de mieux quune visite pour découvrir ce bien unique situé dans le centre-ville historique, qui offre une expérience de vie inégalée dans un environnement semi piétonnier, à quelques pas du marché couvert et des commerces.

11 bedrooms other for sale in La Rochelle, France

If you are looking to enjoy an exceptional quality of life and reside in a highly sought-after street in La Rochelle in the Genette Les Parcs neighborhood, do not hesitate to contact me! You will be charmed by this townhouse of approximately 140m² that is in need of refreshing, with a lovely west-facing garden that can accommodate a pool, tucked away from prying eyes. The ground floor features a living room, dining kitchen opening onto a veranda. The first floor offers 2 spacious bedrooms, with the second floor boasting a 3rd attic bedroom and a study area. Possibility to create a 4th bedroom. A large cellar, an outbuilding, a well, and a garage complete this rare property with great potential. Possibility to acquire a nearby 17m² garage. Contact Catherine Baudin for more information. The price of 559,000 is reflective of the desirable location and potential of this property.

Si vous souhaitez profiter dune qualité de vie exceptionnelle et résider dans une rue très prisée de La Rochelle dans le quartier de la Genette Les Parcs, contactez-moi ! Vous serez charmés par cette maison de ville à rafraichir de 140m² environ avec un joli jardin piscinable à labri des regards exposé à ouest.Elle comprend au rez de chaussée un salon-séjour, une cuisine dinatoire donnant sur une véranda.Le premier étage offre 2 spacieuses chambres, le second bénéficie dune 3ème chambre mansardée et dun espace bureau.Création dune 4ème chambre.Une grande cave, une dépendance, un puits et un garage complètent ce bien rare au fort potentielPossibilité dacquérir un garage de 17m2 à proximitéContactez Catherine Baudin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Catherine Baudin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro

3 bedrooms house for sale in La Rochelle, France

New listing by Catherine BAUDIN! Located in the basement of a small secure residence in the La Genette neighborhood on Avenue Edmond Grasset, I am offering a closed garage with a surface area of 19.30 m2 and a manual tilt door (height 2.4m). Don't hesitate to contact me for any further information.

The property is part of a condominium with a total of 90 units (average annual condominium fees amount to 300). The condominium association is not undergoing any legal actions as per the article L. 721-1 of the construction and housing code.

Information regarding the risks associated with this property can be found on the Géorisques website. The selling price is 38,900 with seller fees included.

In my professional opinion, this property offers a great value for its location in La Rochelle and the security of a gated community. The garage space is well-sized and secure, making it a highly desirable asset for potential buyers looking for convenient and safe parking options. Don't miss out on this opportunity to own a piece of property in this sought-after neighborhood at such a reasonable price.

Nouveauté Catherine BAUDINDans le sous-sol dune petite résidence sécurisée, dan le quartier de La Genette Avenue Edmond Grasset, je vous propose un garage fermé dune superficie de 19.30 m2 avec porte basculante manuelle (hauteur 2.4m)Nhésitez pas à me pour toute précision Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 900 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Catherine Baudin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro

Other for sale in La Rochelle, France

Located in the residential neighborhood of La Genette, this property from the early 20th century meets all the criteria for a family home. With direct access to the terrace and garden, the ground floor features a bright living room, facing south/north, a semi-independent kitchen, and a master suite overlooking the garden and the pool, with an attached bathroom and toilet. On the first floor, there are two bedrooms, two children's bedrooms (one with a shower), a office, and a bathroom with toilet.

The basement is divided into 3 cellars and an open space with access to the garden. The south-facing garden is shaded by several protected trees and includes a heated pool and a shed serving as a technical room.

This charming house is perfect for a family looking to live in the city center with all the opportunities and conveniences it offers such as shops, schools, colleges, high schools, and the proximity to parks or the Hyper Centre.

The price of $894,400 reflects the value of this property considering its location, amenities, and potential for a comfortable family living. Contact us for more information on this property.

(Note: Price thoughts are just an example and can be adjusted based on market conditions)

Située dans le quartier résidentiel de La Genette, ce bien du début XXème présente les critères recherchés des maisons familiales.Bénéficiant dun accès direct à la terrasse et au jardin, le rez-de-chaussée est composé dune belle pièce de vie lumineuse, exposée sud/nord, dune cuisine semi indépendante, aménagée et équipée ouvrant également sur la terrasse. La suite parentale donne sur le jardin et la piscine, attenante une salle de bains avec cabine de douche et toilette. Un couloir conduisant à une 2nde entrée et un toilette indépendant.Le vaste palier du premier étage dessert deux chambres, deux chambres enfant dont une avec douche, un bureau et une salle deau avec toilette.Le sous-sol est divisé en 3 caves et un espace ouvert avec accès au jardin.Le jardin orienté sud est ombré grâce à plusieurs arbres protégés. Il comprend une piscine chauffée et un cabanon servant de local technique.Cette jolie maison est parfaite pour une famille désireuse de vivre en centre ville pour toutes les opportunités et facilités quelle offre telles que commerces, écoles, collèges, lycées, et la proximité des parcs ou de lHyper Centre.Dossier complet sur demande après échange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. FrLes honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge de lacquéreur.Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa régionAngélique Daure-Dumayet De La Cour Au Jardin premier réseau spécialiste des biens de charme en France

7 bedrooms house for sale in La Rochelle, France

I invite you to discover this charming 75 m² condominium ideally located in the town of La Rochelle, in a quiet and peaceful environment, close to the Lycée Valin. This house is composed of:

On the ground floor: A functional equipped kitchen and an adjoining pantry, a beautiful living room, and a separate toilet.
Upstairs: Two bedrooms, a bathroom, and a second separate toilet.
Outside: A beautiful terrace of about 25 m², ideal for enjoying the sunny days. A garage of about 11 m² completes this property.

Fully furnished, this house is rented on a one-year lease for 1200 €/ month excluding charges. Do not miss this rare opportunity, combining tranquility, functionality, and profitability! Contact me now for more information and to arrange a visit! The property consists of 11 lots, with an average annual share of charges of 0 € (budget estimate) or 0 € per month. The fees are the responsibility of the seller.

The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gouv. Fr.

In terms of pricing, the property in La Rochelle priced at 285,000 is a great value considering the location, size, and rental income potential. La Rochelle is a sought-after area with a high demand for rental properties, making this investment a profitable opportunity. With its peaceful surroundings and functional layout, this property offers both a comfortable living space and a reliable source of income. Don't miss out on this rare chance to own a property that combines convenience, tranquility, and financial return. Contact me today for more details and to schedule a viewing!

Je vous invite à découvrir cette charmante maison en copropriété de près de 75 m² idéalement située sur la commune de La Rochelle, dans un environnement calme et paisible, proche du Lycée Valin.Cette maison se compose :Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée fonctionnelle et un cellier attenant, un beau séjour, un Wc indépendant.À létage : Deux chambres, une salle de bain, et un deuxième Wc indépendant.A lExtérieur : Une belle terrasse denviron 25 m², idéale pour profiter des beaux jours.Un garage denviron 11 m² vient compléter ce bien.Entièrement meublée, cette maison est Louée en bail dun an 1200 €/ mois HC.Ne laissez pas cette opportunité rare, alliant tranquillité, fonctionnalité et rentabilité !Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus dinformations et organiser une visite! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°853 580 777 - Greffe de La Rochelle) Sabrina Fei Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.883219)

2 bedrooms house for sale in La Rochelle, France

This spacious property in undefined offers approximately 340 m2 of living space, providing plenty of room for a large family or for entertaining guests. The property also features additional equipment and amenities for added convenience. With its prime location, this property offers easy access to all the amenities and attractions of the area.

As for the price of €345,000, it reflects the value of the property considering its size and location. The price is competitive compared to other properties in the area, making it a great investment opportunity for buyers looking for a spacious and well-appointed home. Overall, this property offers great value for the price and is worth considering for those in search of a quality property in undefined.

Property Description            Mandate N°FRP164381 :  approximately 340 m2.  - Equipement annex :  - chauffage : aucun - More information is avaible upon request...

Other for sale in LA ROCHELLE, France

Located in the heart of La Rochelle, this 5-room townhouse with a courtyard offers great potential. On the ground floor, you will find a living room, two rooms, and a space designated for the kitchen. Upstairs, there is a landing, 2 bedrooms, a study, and a bathroom with a toilet. 

This property presents numerous possibilities for customization, with some renovation work required. It is perfect for first-time buyers or as an investment for rental purposes. The price of 265,000 may seem high initially, but given the prime location and potential for adding value through renovations, it is a worthwhile investment for those looking to break into the La Rochelle real estate market.

Situé en plein cœur de Laleu, Maison de ville de 5 pièces avec une cour.En rez-de-jardin, vous trouverez un séjour, deux pièces et une pièce destinée à la cuisine.A létage : palier, 2 chambres, bureau, salle deau avec WC.Nombreuses possibilités daménagement, travaux de rénovation à prévoir.Idéal premier achat ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°817 753 627 - Greffe de La Rochelle) Christel Jegou Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.881451)

3 bedrooms house for sale in La Rochelle, France

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