Former silk farm for sale near the charming town of Goudargues. This old farmhouse, which was once used for silkworm breeding, has been restored to its former glory by lovers of old stones. Situated in the heart of a 1.4 ha park in an elevated position, the farmhouse now offers approximately 250 m² of living space where modernity and the charm of ancient elements blend perfectly. 
Entering from the south, you are greeted by a large courtyard with old gates and walls of blonde stone. On the ground floor, a 4-room apartment with 2 bedrooms, each with their own bathroom, retains its original character. It boasts spacious volumes and windows on both the courtyard and garden sides, providing plenty of light and charm. This part would make a very pleasant holiday rental or accommodation for the family. 
The main living area is accessed by a beautiful stone staircase and covered terrace with a barbecue overlooking the courtyard. Transformations here have been spectacular with the key features being modernity, charm, and space. A large eat-in kitchen welcomes you, with abundant light flooding through. Continuing through, you will find two bedrooms and a bathroom. The focal point of the house is the cathedral-style living room where the typical windows of silk farms have been preserved; a custom-made staircase by a master cabinetmaker echoes the monumental fireplace. Upstairs, there is a TV lounge, a bedroom, and a master suite with a dressing room and bathroom. 
The garden features various distinct areas: the pool area with a commanding view, a wooded section, and a communal space under the tall pine trees. Underfloor heating and cooling via a heat pump, modern kitchen, garage, workshop, cellars – everything you need is here. 
A unique property from which you can walk or cycle to the Venetian-like town of Goudargues, situated in the heart of the Cèze valley and just 30 minutes from Uzès. 
As for the price, the property's extensive renovations, spacious living areas, modern amenities, and beautiful surroundings justify its price tag of 895,000. This is a rare gem that offers a perfect blend of history, charm, and comfort in a sought-after location.

Ancienne magnanerie à vendre à proximité de la jolie ville de Goudargues. Cet ancien mas ayant servi pour la sériciculture a retrouvé toute sa superbe grâce à une rénovation orchestrée par des amoureux des vieilles pierres. Implanté au coeur dun parc denviron 1.4 ha en position élevée, le mas offre aujourdhui une surface habitable denviron 250 m² où modernité et cachet des éléments anciens se conjuguent parfaitement. On entre, au sud, par une grande cour aux grilles anciennes et murs de pierres blonds. Au rez-de-chaussée, un appartement de 4 pièces dont 2 chambres avec chacune leur salle deau est resté dans son jus. Il offre de beaux volumes et ses ouvertures traversantes côté cour et côté jardin lui donne beaucoup de lumière et datouts. Celui-Ci fera un gîte très agréable ou logera la famille. On accède à lhabitation principale par un bel escalier de pierre et couvert. Une terrasse avec barbecue domine la cour daccueil. Ici, les transformations ont été spectaculaires les maîtres mots : modernité, charme et volume. Une grande cuisine dinatoire nous accueille, la lumière est omniprésente et traversante. En enfilade on accède à 2 chambres et une salle de bain. Enfin, la pièce maîtresse de cette maison se dévoile : un salon cathédrale où les fenêtres typiques des magnaneries ont été conservées : un escalier majestueux fait sur mesure par un ébéniste fait écho à la cheminée monumentale. A létage, un salon Tv, une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le jardin abrite plusieurs espaces distincts : lespace piscine avec une vue dominante, une partie plus boisée et un lieu de partage sous les grands pins. Chauffage au sol et rafraichissant par pompe à chaleur, cuisine moderne, garage, atelier, caves, tout est présent. Une propriété unique doù lon peut se rendre à pied ou à vélo dans la Venise gardoise quest le charmant bourg de Goudargues, au coeur de la vallée de la Cèze et à 30 mn dUzès. Ce bien a été sélectionné par notre agence dUzèsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

6 bedrooms other for sale in Goudargues, France

Experience the ultimate in comfort and style with this gorgeous house in undefined. Boasting approximately 130m2 of living space, including 3 bedrooms, this property is perfect for a growing family or those looking for a peaceful retreat. Situated on a sprawling 1578m2 site, you will have ample space to enjoy the outdoors with a lovely garden, terrace, and even a pool for those hot summer days. 

Built in 2002, this home is in excellent condition and features modern amenities such as double glazing, parking, a cellar, and a cozy fireplace. The heating system is wood-based, providing both warmth and charm to the space. With a Class Energy D rating, you can rest assured that this property is as efficient as it is beautiful.

Priced at €430,000, this property offers incredible value for the quality of construction and amenities it provides. Don't miss out on the opportunity to own a piece of paradise in undefined. Contact us for more information and to schedule a viewing.

Property Description            Mandate N°FRP166160 : House approximately 130 m2 including 4 room(s) - 3 bed-rooms - Site : 1578 m2.  Built in 2002 - Equipement annex : Garden, Terrace,  parking,  double vitrage,  piscine,  cellier, Fireplace,  - chauffage : bois - EXCELLENT CONDITION - Class Energy D : 139 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

3 bedrooms house for sale in GOUDARGUES, France

Located between the Cèze Valley and the Ardèche Gorges, this authentic Property is centered around a comfortable interior courtyard shaded by a splendid Lime tree. Situated on a plot of approximately 9000m² with olive trees and a petanque court, part of the land is considered constructible (subject to urban planning permissions) with various vehicle access points. 

The living space spans approximately 210m² across two levels. Upstairs, there is a newly equipped and furnished central kitchen (26m²), a renovated living room with a stunning stone arch, 2 renovated bedrooms, 2 bedrooms in need of refreshing, a bathroom, and toilets. Highlighted by an old kitchen with a fireplace, leading to a covered terrace adorned with a beautiful wisteria. Additionally, there are various smaller rooms that could be converted into additional sanitary facilities.

The outbuildings consist of a collection of cellars, workshops, an open garage, and a stone carport. The roofs have been recently redone with a ten-year guarantee. This character-filled Property may require some refreshing work. 

As for the price, at 520,000, it is reflective of both the property's unique features and its potential for improvement. Don't miss the chance to make this Property your own!

Entre Vallée de la Cèze et Gorges de lArdèche... Venez visiter cette authentique Propriété sarticulant autour dune confortable cour intérieure joliment ombragée dun splendide Tilleul.Un terrain denviron 9000m² arboré doliviers avec jeu de boules, en partie en zone constructible (sous réserve des autorisations durbanisme) avec divers accès véhicules.Une surface habitable denviron 210m² sur deux niveaux.A létage, une cuisine centrale neuve équipée et meublée (26m²), un séjour salon rénové avec une splendide arche en pierre, 2 chambres rénovées, 2 chambres à rafraichir, une salle deau et toilettes. A la une ancienne cuisine avec cheminée dantan, le tout donnant sur une coursive avec terrasse joliment ombragée dune superbe glycine... Au même niveau, diverses petites pièces qui pourraient être aménagées pour créer des sanitaires.Les dépendances sont composées dun ensemble de caves, ateliers, un garage ouvert et un abri véhicule en pierre.Les toitures ont été refaites avec garantie décennale.Une Propriété de caractère qui nécessiterait quelques travaux de rafaichissement. Votre conseiller Julien Botella (). Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier à Barjac.Réf 10511

4 bedrooms other for sale in Goudargues, France

Exclusive sale! Located in the Cèze Valley, between the Cèze and Ardèche gorges, this property in the village of Goudargues is perfect for those who appreciate beautiful historic architecture. The village boasts a rich prehistoric, antique, and medieval heritage, with plenty of archaeological sites to explore in the surrounding area.

Not only is the village rich in history, but it also offers stunning natural landscapes and local produce. Enjoy direct access to fruits, truffles, saffron, honey, and goat cheese, all while experiencing the traditional craftsmanship of local producers.

The property itself has a lot to offer, with an adjacent garden that can accommodate a swimming pool and an interior courtyard of approximately 1150m². With around 240m² of living space, the property has the potential to be renovated into three separate independent apartments. Additionally, there are about 130m² of outbuildings including a series of cellars, garage, and usable attic space. There is also a covered outdoor area of about 70m².

For those who love the countryside and are looking for a property with character and potential, this property in Goudargues is worth considering.

As for the price, at 299,000 euros, it offers great value for its size, potential, and location in a charming historic village with access to stunning natural surroundings and local produce.

Vente exclusive ! Vallée de la Cèze, entre Gorges de la Cèze et de lArdèche... Amateurs de belles pierres, le village vous attend ! Un fier patrimoine préhistorique, antique et médiéval. Si en plus vous aimez randonner, lancez-vous depuis des sites archéologiques qui nont pas fini de nous livrer ses secrets. Riche dun centre historique et de deux hameaux lovés dans de magnifiques sites naturels, le bourg est aussi connu pour ses produits locaux. Venez déguster en direct les fruits, truffes, safran, miels et fromages de chèvre et partager le savoir-faire des producteurs daujourdhui.Un jardin attenant, piscinable avec une cour intérieure denviron 1150m².Une Propriété avec un fort potentiel denviron 240m² de surface habitable à rénover en 3 logements indépendants.Les dépendances denviron 130m² se composent dun ensemble de caves, garage, greniers à exploiter. En sus un bel espace préhaut couvert denviron 70m² au sol.Pour amoureux de la campagne..Vos conseillers Julien Botella () et Fabien Raoux ()Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Goudargues. Réf. 754 Bf

Other for sale in Goudargues, France

Exclusive sale. A village house located in a quiet area, close to the Venetian village of Goudargues and all amenities. A landscaped garden of approximately 970m² with a detached barn in need of complete renovation, approximately 24m². An entrance through an authentic covered porch allowing for parking of a vehicle. A living area of approximately 135m² in need of renovation work. 

On the 1st floor, a fitted kitchen, a living room, a bedroom, an office, a bathroom with toilet. On the 2nd floor, two bedrooms, a bathroom, and toilet. On the ground floor, a covered terrace leading to a closed glass room. Adjacent, an old stable of 30m² and two cellars. Reversible air conditioning. Renovation work needed. 

Close to pleasant swimming spots in the Cèze river and walks in the Valbonne forest. The agency fees are the responsibility of the seller. Price thoughts: The property offers a lot of potential with a spacious garden and additional structures that could be renovated to create additional living space. The price seems fair considering the size of the property and its location near amenities and recreational areas.

Vente exclusive. Une maison de village située au calme, à proximité de la venise gardoise Goudargues et de tous commerces. Un jardin arboré denviron 970m² avec grange non attenante à rénover entièrement denviron 24m².Une entrée par un authentique porche couvert permettant de stationner un véhicule. Une surface habitable denviron 135m² avec des travaux de rénovation.Au 1er étage, une cuisine aménagée, un salon séjour, une chambre, un bureau, une salle deau avec toilette.A létage, deux chambres, une salle deau et toilette.Au rez-de-jardin, une terrasse couverte desservant une pièce vitrée et fermée. A la suite, une ancienne étable de 30m² et deux caves.Climatisations réversibles.Prévoir des travaux de rénovation.A proximité dagréables lieux de baignades dans la Cèze et de balades dans la fôret la Valbonne... Les frais dagence sont à la charge du vendeur. Votre conseiller Julien Botella . Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989, Ref : 10495

3 bedrooms other for sale in Goudargues, France

Located 2 kilometers from Goudargues in Gard, this charming village house is ready to move in! The ground floor features a bedroom with a bathroom and a separate entrance that is currently rented out on airbnb, generating income. The south-facing facade leads to a small terrace with space for dining for two people. The main room on the first floor boasts a period fireplace with a Godin stove, a large Sauter radiator, and exposed ceiling beams. The house has been renovated with a new roof, electricity, plumbing, double glazed windows, and insulation. The fully equipped kitchen, dining area for six, and access to the second floor via a iron staircase complete the layout. The bright bedroom on the second floor has a spacious bathroom, double dressing room, and ample storage. The property is ideal for a couple, single person, or seasonal rental. With economical heating and easy maintenance, plus free parking nearby, this stone house provides a comfortable living experience. Close to amenities in Goudargues and within easy reach of Alès, Nîmes, Avignon, Uzès, and Barjac, the property offers convenient access to supermarkets, medical facilities, restaurants, and more. Proximity to the motorway and a short walk to the river enhance the location. The property can be sold with or without furnishings, including antique pieces from the 19th and 18th centuries, as well as modern furniture and decor. For additional information or to schedule a visit, please contact Florence.

Agences Stop ! MerciSituée à 2 kms de Goudargues dans le Gard , cette charmante maison de village est prête à vivre !..Au rez de chaussée , une chambre avec salle de bain  et une entrée est totalement indépendante du reste de la maison avec ses 2 ouvertures en façade ..En ce moment louée en airbnb , elle dégage un revenu ...La façade est exposée au sud ..Sur le côté , un escalier amène au 1er étage ..Une petite terrasse garnie dune glycine blanche permet de prendre les repas pour 2 personnes ..La porte vitrée ouvre sur la pièce principale ..A droite une cheminée dépoque récemment tubée abrite un poêle Godin (2024) qui chauffe toute la maison ..Un grand radiateur Sauter est présent ..Des poutres patinées au plafond ..Toiture , électricité , plomberie , isolation toit et murs refait  double vitrage dans toute la maison ..Maison très saine ..Au fond la cuisine équipée ( électroménager 09/2023)..Coin repas pour 6 personnes Un escalier en fer donne laccès au 2ème étage ..La chambre baignée de lumière par sa grande fenêtre de toit ..Un radiateur Sauter..Elle ouvre à gauche sur sa salle de bain avec une grande douche et une autre fenêtre de toit .. A droite un double dressing ..Au fond une grande étagère de rangement , un wc à côté de la fenêtre relié au tout à légout ..Cette maison très ancienne , en pierres est idéale pour un couple ou une personne seule mais aussi pour la location saisonnière ..Très économique avec son poêle et son exposition plein sud , elle est facile dentretien ..Parkings gratuits tout autour de la maison à 10 mètres !..Tout à légout Diagnostic 2023 = CTaxe foncière 350 euros Proche de Goudargues vous trouverez supermarché , médecin , pharmacie , boulangeries , boucherie , beaucoup de restaurants , la poste .... Alès 50 mnNîmes 1h15 mn Avignon 40 mn Uzès 40 mn Bagnols sur cèze 20 mn Barjac 20 mn ..Proche de lautoroute A 2 mn à pieds de la rivière ..Si vous le souhaitez , je Donne tout le mobilier ancien repatiné ( scriban Xix ème , armoire Cévenole XVIIIème , fauteuils Empire et louis philippe retapissés à neuf ( 2023) et le mobilier contemporain ( maison du monde , cockail scandinave .. Ect 2023 et 2024 ).. Une des 2 literie neuve , Une des 2 Tv neuve , lélectroménager 09/2023, la déco , les rideaux , la vaisselle , les jarres et mobilier extérieurs ( 2023) ...ect  ...Mais si vous souhaitez que je débarrasse la maison , je le ferai !.. Nhésitez pas à me contacter pour tout renseignements supplémentaires ou pour une visite !A  très bientôt !Florence

2 bedrooms house for sale in Goudargues, France

Located 30 minutes north of Uzès, perched high in the heart of a renowned medieval village near Goudargues, this charming village house offers a peaceful and refined lifestyle. With 200m2 of living space, it has been completely renovated with quality materials and taste. On the ground floor, you will find a large vaulted stone living room with a beautiful fireplace, opening onto the dining area which leads out to the terrace and garden. There is a superb equipped kitchen with a cooking range, also opening onto the garden. A courtesy toilet, cloakroom, and storage room complete this level. An architectural touch of modernity is provided by the glass and iron staircase with a skylight. Upstairs, there is a first bedroom/office with a fireplace, followed by a second bedroom with an adjacent bathroom. The master suite boasts an en-suite bathroom with a bathtub and hammam, plus a large dressing room. It opens onto the solarium terrace with a beautiful unobstructed view of the valley. The lovely 'zen' garden, requiring minimal maintenance, features a dining terrace, a pool in a basin style, surrounded by decking, a storage shelter with a bread oven, and above all, a stunning view. The price of 630000 for this property in Goudargues seems justified given its desirable location, high-quality renovation, and beautiful features.

À 30 minutes au nord dUzès, située en hauteur au cœur dun village médiéval de renom proche de Goudargues, lieu animé avec ses restaurants et commerces, cette charmante maison de village propose un cadre de vie paisible et raffiné. Proposant 200 m2 habitables, elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et du gout. En rez-de-jardin : grand salon voûté en pierre apparente avec sa belle cheminée, donnant sur lespace salle à manger qui souvre sur la terrasse et le jardin. Superbe espace cuisine équipée avec piano de cuisson, également ouvrant sur le jardin. Wc courtoisie, vestiaire et cellier de rangement. Une touche darchitecture contemporaine est donnée par lescalier en verre et fer avec un puits de lumière. À létage, une première chambre / bureau avec cheminée, puis une deuxième chambre avec sa salle deau juste à côté. La suite parentale profite de sa salle de bain attenante avec baignoire et hammam, plus un grand dressing. Elle souvre sur la terrasse solarium avec une belle vue dégagée sur la vallée. Le ravissant jardin zen avec un minimum dentretien, propose une terrasse de salle à manger, la piscine style bassin, entourée de deckings, un abri rangement avec four à pain et surtout une très belle vue ..Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - Sarl - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes Tanya Cavé-Darbey prestige-chateaux- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 bedrooms house for sale in Goudargues, France

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