This property is a true gem with its masterful stone construction, showcasing a preserved, authentic, and aesthetic architecture. Built on rock in the center of one of the most beautiful villages in the region, facing a panorama of greenery, this character-filled residence is nestled in a peaceful location close to well-known tourist sites. Enjoy a clear view of the surrounding countryside. The property features a comfortable, private courtyard that offers a pleasant and shaded outdoor living space. A spacious and authentic covered terrace with stone pillars adds to the charm.

This property boasts approximately 390m² of living space spread over multiple levels, including 4 living rooms, 5 bedrooms each with en-suite facilities, and various additional rooms. The outbuildings consist of a series of vaulted cellars. Close proximity to magnificent swimming spots makes this property even more appealing.

The versatility of this property is evident as it could be utilized for tourist activities, bed and breakfast accommodations, or transformed into a stunning family home or vacation retreat. Don't miss out on this opportunity to own a piece of history in the heart of Barjac. 

(Please note: The price of 578000 is reflective of the unique features and prime location of this property in Barjac.)

Ici la pierre règne en maître et révèle une architecture spontanée préservée, authentique et esthétique.Bâtie sur le roc au centre dun des plus beaux villages de la région, face à un panorama de verdure, cette demeure de caractère est implantée au calme à proximité de sites touristiques connus et reconnus. Une vue dégagée sur la campagne environnante. Une confortable cour intérieure sans vis-à-vis qui offre un cadre de vie fort agréable et ombragé à lextérieur. Une spacieuse et authentique terrasse couverte avec piliers pierre. Une surface habitable denviron 390m² sur plusieurs niveaux comprenant 4 pièces à vivre, 5 chambres dont chacune avec sanitaire et diverses pièces annexes. Les dépendances se composent dun ensemble de caves voûtées. Proximité de magnifiques lieux de baignades. La Propriété pourrait être exploitée pour développer une activité touristique, de chambres dhôtes ou aménagée en une magnifique demeure familiale ou secondaire... Une propriété sélectionnée par Botella et fils depuis 1989. Votre conseil : Caroline Desmeures Réf. 10501

5 bedrooms other for sale in Barjac, France

This stunning 17th century Mas is located on the border of Ardèche in Barjac, offering an authentic charm and breathtaking views of Mont Bouquet, the Cévennes foothills, and Mont Lozère. Nestled in a lush green setting with cedar trees, olive trees, cypresses, mulberry trees, an orchard, and a rose garden, this property is a true haven for nature lovers. The Mas consists of multiple buildings connected by a cobblestone alleyway, creating a charming hamlet-like atmosphere.

Upon entering the property, you will find a building with two spacious bedrooms (32 sqm and 37 sqm) that have been elegantly renovated and feature en-suite bathrooms and large south-facing stone terraces overlooking the saltwater swimming pool. The main building comprises a duplex suite of 70 sqm with independent access, two large bedrooms, and a beautifully renovated bathroom, as well as a west-facing stone terrace. The living room offers panoramic views through a stunning steel-framed window and has a separate kitchen with modern amenities. Additional features include a cozy lounge with a library and a monumental fireplace, three bedrooms, and a bathroom on the upper floor.

A shaded patio leads to the third building of 46 sqm, which includes a terrace, a living room, an open kitchen, a bedroom, and a light-filled bathroom. The property also offers vaulted cellars, a well, and a natural spring, ensuring a sustainable water supply. Combining preserved historic features with modern comfort, this unique property is truly a gem in the idyllic countryside of Barjac. 

Considering the exceptional charm, extensive amenities, and picturesque location of this property, the price of 1,260,000 represents a great value for a discerning buyer looking for a luxurious retreat in southern France.

Superbe Mas du XVIIème siècle situé aux frontières de lArdèche, dont lauthenticité et la rénovation ravissent le regard un cadre et une vue imprenable sur le Mont Bouquet, les contreforts cévenols et le Mont Lozère. Cette demeure, nichée dans un écrin de verdure où cèdres, oliviers, cyprès, micocouliers, un verger, une roseraie...font la part belle à la préservation dun environnement naturel luxuriant, est constituée de plusieurs bâtiments - tel un hameau - reliés par une calade (ruelle pavée). Calme, espace, lumière et douceur de vivre sont ici les maîtres-mots.A droite en entrant sur la propriété, une première bâtisse abrite deux chambres spacieuses (32 m² et 37 m²) rénovées avec soin, dans un esprit sobre et élégant. Elles sont agrémentées toutes deux dune salle deau et dune grande terrasse en pierre orientée plein sud, située au-dessus de la piscine - au sel - dune surface de 75 m² et dont les abords sont parfaitement aménagés.Le bâtiment principal se compose, quant à lui, dune véritable suite en duplex de 70 m² (avec accès indépendant) comptant deux vastes chambres et une salle de bains superbement rénovées, le tout prolongé par une terrasse en pierre orientée plein ouest. Un séjour doù lon peut admirer la vue panoramique grâce à la présence dune magnifique fenêtre en acier et sa terrasse, est élégamment séparé de la cuisine - entièrement équipée - par une verrière. Un confortable salon, sa bibliothèque et sa cheminée monumentale, trois chambres et une salle deau à létage, complètent la maison centrale.Un patio ombragé crée une charmante transition pour accéder au dernier bâtiment de 46 m², présentant une terrasse, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle deau baignés de lumière.Des caves voûtées, un puits, une source naturelle, garantissant un approvisionnement en eau durable, sajoutent aux prestations hautement qualitatives de cette propriété unique, mariant avec justesse lancien préservé avec le confort moderne.

7 bedrooms other for sale in Barjac, France

Botella Immobilier presents this charming stone house, over 100 years old, set on a plot of land of approximately 508m², with walking distance to the amenities of a pleasant village in Gard. On the ground floor, there is a lovely fully equipped kitchen, a bright living room with its old and authentic floor, a bathroom with toilet, and a storage space under the stairs. Upstairs, you will find a large 17m² bedroom with closets and a private toilet with a water point. Two additional bedrooms complete the floor. This detached village house features a fenced plot of around 500m², with a gate, suitable for a pool. Additionally, there is a large garage, completely renovated less than 10 years ago, located on the plot. This garage could be converted according to individual projects (concrete ceiling slab, able to accommodate an additional floor). Just 5 minutes from Barjac, in the heart of a village with all amenities and a school. 

Thoughts on the price:
Considering the charming features of this property, its convenient location, and the potential for renovation and customization, the price of 172,000 seems reasonable. The spacious plot of land and the possibility of adding a pool make it a great investment opportunity for those looking for a peaceful village lifestyle in Gard.

Botella Immobilier vous propose à la vente cette charmante bâtisse en pierres de plus de 100 ans, implantée sur une parcelle de terrain denviron 508m², avec accès à pied aux commodités dun agréable village gardois.En rez-de-chaussée se trouve une charmante cuisine entièrement équipée et aménagée récemment, un lumineux salon avec son sol ancien et authentique, une salle deau avec toilettes et un rangement sous lescalier. A létage, vous trouverez une grande chambre de 17m² avec placards et un Wc privé avec son point deau. Ensuite, deux autres chambres viennent compléter létage. Cette maison de village individuelle bénéficie dun terrain clos, avec un portail, denviron 500m², qui peut accueillir une piscine. En plus, un grand garage entièrement refait il y a moins de 10ans est également implanté sur la parcelle. Ce garage pouvant être aménagé selon les projets de chacun. (Dalle béton en plafond, pouvant accueillir un étage complémentaire). A 5 minutes de Barjac, au coeur dun village bénéficiant toutes commodités et école...Votre conseil : Caroline Desmeures Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10503

3 bedrooms house for sale in Barjac, France

Located in the heart of Barjac, this family property surrounded by greenery offers a peaceful retreat with stunning panoramic views. The spacious 4484m² plot is in a construction zone, subject to urban planning permissions, and is enclosed with various fruit trees and landscaping, perfect for a potential pool. 

With approximately 160m² of living space, the property features a welcoming entrance hall leading to a 50m²+ open-plan living area with a fully equipped kitchen, dining room, and lounge, a 7m² office, a bathroom, a separate toilet, and a laundry area. On the same level, a large covered south-facing terrace provides breathtaking countryside views.

Descending a few steps, you find the sleeping quarters consisting of three spacious bedrooms (12, 15, and 16m²) and a shower room with toilet. The lower level offers an expansive basement of around 175m² comprising numerous cellars and two large garages (33m² and 60m²).

If you dream of a tranquil lifestyle near amenities in a beautiful setting, this property is a must-see. As for the price, considering the size of the plot, the spacious living areas, and the potential for further development, the asking price of 580,000 seems reasonable and offers good value for such a charming property in this sought-after location.

Au coeur de la Barjac, à proximité immédiate de tous commerces, cette Propriété familiale implantée au coeur dun écrin de verdure, vous fera oublier le quotidien avec son calme et sa vue panoramique ...Un confortable terrain denviron 4484m² en zone constructible (sous réserve des autorisations durbanisme) clos, joliment arboré par divers arbres fruitiers et paysagé pouvant accueillir une piscine. Une Propriété dune surface habitable denviron 160m² comprenant un spacieux hall dentrée desservant une pièce à vivre de plus de 50m² avec cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger, salon, un bureau dun peu plus de 7 m², une salle de bain, un Wc indépendant ainsi quun coin buanderie.Sur le même niveau, une agréable et spacieuse terrasse couverte exposée plein sud offrant une vue panoramique sur la campagne. Vous emprunterez ensuite quelques marches qui vous conduiront vers lespace nuit composé de 3 grandes chambres (12, 15 et 16 m²) et une salle de douche avec toilettes.Au rez-de-jardin, un immense sous-sol denviron 175 m² composé de plusieurs caves et de 2 grands garages de 33 m² et 60 m². Envie dune vie au calme, proche de tous commerces dans un endroit où il fait bon vivre ? Alors nhésitez plus !Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne Zutterman agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° . Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10479

3 bedrooms other for sale in Barjac, France

Exclusive sale! A few kilometers from the Renaissance City of Barjac and at the foot of the Cévennes, this lovely fully renovated village house enjoys a quiet and green environment while being just 5 minutes away from amenities. It consists of 2 apartments with access to a pleasant inner courtyard of about 60 sqm with a beautiful olive tree at its heart, as well as a lean-to, a workshop, and a bioclimatic pergola for peaceful dining. 

The first apartment includes a fitted kitchen, a bathroom with toilet, and a bedroom with a sitting area of about 22 sqm. The second apartment features a living room, a large Provencal-style kitchen, a bathroom, a separate toilet, and 2 beautiful bedrooms. The tranquility and serenity of the place will enchant you. 

Interested in discovering this little gem? Then contact us! The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. An exclusive property selected by Botella and Sons Real Estate since 1989. Your advisor Anne Zutterman independent commercial agent mandated by Sarl Pci, Rsac Aubenas n° 882 241. Seller's fees Ref 10510.

As for the price, the property at 219,000 seems reasonable considering the location, the condition of the house, and the amenities it offers. The peaceful environment and the charming features of the property make it a great value for potential buyers looking for a cozy village house in a picturesque setting.

Vente exclusive !A quelques kilomètres de la Cité Renaissance de Barjac et aux pieds des Cévennes, cette jolie maison de village entièrement rénovée, bénéficie dun environnement calme et verdoyant tout en étant à 5 minutes des commodités.Elle se compose de 2 appartements donnant accès à une agréable cour intérieure denviron 60 m² avec un bel olivier en son coeur ainsi quun appentis, un atelier et une pergola bioclimatique permettant de déjeuner au calme.Le premier appartement se compose dune cuisine équipée, dune salle deau avec toilettes et dune chambre avec coin salon denviron 22 m².Le deuxième appartement se compose dun salon, dune grande cuisine style provençale, dune salle de bain, dun toilettes indépendant et de 2 belles chambres.Le calme et la sérénité des lieux vous enchanteront. Envie de découvrir ce petit bijou, alors contactez-nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989.Votre conseiller Anne Zutterman agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° 882 241 . Honoraires à la charge du vendeur Réf 10510

4 bedrooms house for sale in Barjac, France

This beautiful villa from the 2000s is ideally located on the heights of Barjac, just a short walk from the village center and all its amenities. With approximately 150 sqm of living space, the villa offers bright and spacious rooms including a cozy living room, welcoming dining area, functional kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, and a shower room.

Outside, there are two terraces and a large, fully enclosed and wooded plot of 1691 sqm with the potential to add a pool. The property also features a natural water feature that adds charm and serenity to the surroundings. A garage and the possibility to create a summer kitchen further enhance the potential of this property. This is a rare opportunity not to be missed!

The property is in a prime location, close to the village center, offering peace and quiet with no overlooking neighbors. The price of 390,000 seems justified considering the size of the plot, the amenities, and the potential for additional features such as a pool. With its unique charm and potential, this villa is a great investment opportunity.

Villa à vendre sur Barjac,Découvrez cette superbe villa des années 2000, idéalement située sur les hauteurs de Barjac, à deux pas du centre du village et de toutes ses commodités.Offrant environ 150 m² habitables, elle dispose de beaux espaces lumineux : un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle deau et une salle de bain. À lextérieur, profitez de deux terrasses et dun vaste terrain de 1691 m², entièrement clos et arboré, avec la possibilité daménager une piscine.Le tout agrémenté dun coin deau naturel qui ajoute charme et sérénité à cet environnement. Un garage et la possibilité de créer une cuisine dété complètent cette maison pleine de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare !Les + : Proche centre village avec terrain, calme, sans vis-à-vis, commodités.

Located in the heart of Barjac, this charming property has been carefully and completely renovated with high-quality materials. The 120m² living space is spread out over three levels.

On the ground floor, there is a bedroom with an ensuite bathroom and a room that can be used as a home office. The first floor features a living area with an open kitchen, accessible via a beautiful stone staircase. The second floor includes two bedrooms, one with a spacious mezzanine, and another bathroom.

This property is perfect for those looking for a comfortable lifestyle within walking distance to all amenities. Don't miss the opportunity to discover this unique gem! 

Price-wise, at 219000, this property offers great value for money given its prime location and the quality of the renovation. It is definitely worth considering as an investment or as a primary residence.

Dans un village avec tous les commerces à pieds, cette authentique demeure a fait lobjet dune rénovation complète et soignée avec de très beaux matériaux.Alliant charme et modernisme, elle propose une surface habitable denviron 120m² répartie comme suit :Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle deau ainsi quune pièce pouvant faire office de bureau.Au premier niveau, accessible par le bel escalier en pierre, nous retrouvons une pièce de vie avec cuisine ouverte.Au deuxième niveau, deux chambres dont une avec une spacieuse mezzanine, et salle deau.Idéale pour une vie confortable à proximité de lensemble des commerces. A découvrir sans tarder ! Une Exclusivite Botella & Fils Immobilier. Réf : 2647Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur.

3 bedrooms house for sale in Barjac, France

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