This 3-room apartment in Nîmes offers 58m² of living space in the Capouchiné area. It features a fully equipped kitchen open to the living room. The night area includes two bedrooms with access to the terrace (south/west exposure), a bathroom, and a separate toilet. Located on the 3rd floor of a six-story building with an elevator, the apartment boasts a quiet terrace with unobstructed views. It is handicapped accessible and comes with an underground parking space (with the option to purchase a second one). 

The property is conveniently located within walking distance to primary and secondary schools, as well as within a short drive to five train stations and the N106 national road. Nearby amenities include restaurants, bakeries, shops, a supermarket, a butcher shop, and grocery stores.

As for the price, at $174,000, this property offers great value for its size, location, and features. The included parking space adds to its appeal and convenience. Overall, this apartment presents a fantastic opportunity for someone looking to own a comfortable and well-located property in Nîmes.

Keller Williams Regard Vous Présente Cet Appartement Avec Terrasse Et Parking Situé À NÎMES.Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 58m² secteur Capouchiné, avec terrasse, parking et ascenseur. Lappartement est composé dune cuisine aménagée ouverte sur le séjour.Côté nuit, il offre deux chambres donnant sur la terrasse (exposition sud/ouest), une salle de bains ainsi quun wc indépendant. Il se situe au 3e étage dun immeuble de six étages avec ascenseur. Lappartement possède une terrasse exposée sud/ouest, au calme, vue dégagée. Normes Pmr pour cet appartement. Pour les véhicules, il est mis en vente avec en sous sol une place de parking, (possibilité davoir une deuxième place). Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N106 à 1 km. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie charcuterie et des épiceries sont accessibles à proximité du logement.Votre agence immobilière Kw Regard vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant Rdv avec lun de nos négociateurs immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Nîmes - Magnificent fully renovated apartment

Discover this superb 4-room apartment, with a living space of over 100 m², ideally located in one of the most sought-after neighborhoods of Nîmes, just a few steps from the Dhuoda high school. Fully renovated with taste in 2019, this air-conditioned property combines comfort and energy savings thanks to its energy performance.

Located on a high floor, this apartment benefits from exceptional brightness and stunning views of the beautiful city of Nîmes. The large balcony attached to the living room offers a nice outdoor space to enjoy the climate.

The secure residence, equipped with an elevator, is in close proximity to all amenities. In addition, a private cellar and secure communal spaces (bike storage) are at your disposal.

Finally, a private parking space in the underground garage of the residence is available for rent to facilitate your parking.

Don't miss this opportunity - Call now to visit this magnificent property.

Regarding the price of 227000, it seems to be reasonable considering the prime location, the recent renovation, and the added amenities such as a private parking space and a balcony with a great view of the city. This property offers a great mix of comfort, energy efficiency, and convenience, making it a valuable investment in the thriving real estate market of Nîmes.

Nîmes - Magnifique appartement entièrement rénovéDécouvrez ce superbe appartement 4 pièces, dune surface carrez de plus de 100 m², idéalement situé dans lun des quartiers les plus prisés de Nîmes, à quelques pas du lycée Dhuoda. Entièrement rénové avec goût en 2019, ce bien climatisé allie confort et économies dénergie grâce à ses performances énergétiques.Situé en étage élevé, cet appartement traversant bénéficie dune luminosité exceptionnelle ainsi que dune vue imprenable sur la magnifique ville de Nîmes. Le grand balcon attenant à la pièce à vivre offre un bel espace extérieur pour profiter du climat.La résidence, sécurisée et dotée dun ascenseur, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. En annexe, une cave privative ainsi que des espaces communs sécurisés (cave à vélos) sont à votre disposition.Enfin, une place de parking privative en sous-sol de la résidence est disponible à la location pour faciliter votre stationnement.NE Ratez Pas Cette Opportunité -Un Seul Numéro Pour Visiter Ce Magnifique Bien - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gabizon Victor, agent commercial Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac 979 432 317Référence agence : 11727

3 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Provencal House in Nîmes - A Haven of Peace and Charm

Discover this beautiful Provencal house nestled on the heights of Nîmes, in a highly sought-after neighborhood known for its exceptional environment and absolute tranquility. Situated on a plot of over 3000 m², this property is surrounded by majestic pine trees, offering an idyllic and serene living environment. 

This house reflects all the charm of Provence with its elegant arches and traditional terracotta tiles, an architecture that exudes authenticity and the soul of the South. Recently renovated, it combines the charm of yesteryear with modern comfort. The fully equipped modern kitchen, newly renovated Mediterranean bathroom, and bright bedrooms offer optimal comfort. The recent joinery ensures excellent insulation. 

Fully enjoy Nîmes' sunny climate with numerous outdoor spaces designed for your relaxation and leisure:
- Swimming Pool: Refresh yourself in the superb pool surrounded by greenery.
- Stone Barbecue: Share convivial moments around the stone barbecue.
- Play and Relaxation Areas: Shaded spaces are perfect for children's games or setting up a garden lounge.
- Shaded Terraces: Large shaded terraces surround the house, offering perfect spots to relax throughout the day.
- Expansion Opportunities: For those looking to expand their living space, the property offers expansion possibilities, allowing you to create the house of your dreams. 

In addition, a large double garage allows for secure parking for multiple vehicles. 

Do not miss this rare opportunity to live in a house where Provencal charm meets modern comfort, in a peaceful and green setting. Contact me today to arrange a viewing and be captivated by this unique property.

Maison Provençale à Nîmes - Un Havre de Paix et de CharmeDécouvrez cette magnifique maison provençale nichée sur les hauteurs de Nîmes, dans un quartier très prisé pour son environnement exceptionnel et son calme absolu. Érigée sur un terrain de plus de 3000 m², cette propriété est bordée de majestueux pins, offrant un cadre de vie idyllique et serein.Cette maison reflète tout le charme de la Provence avec ses arches élégantes et ses tommettes traditionnelles, une architecture qui respire lauthenticité et lâme du Sud.Récemment rénovée, elle allie le charme dantan et le confort contemporain. La cuisine moderne est entièrement équipée, la salle de bain méditerranéenne neuve et les chambres lumineuses offrent un confort optimal. Les menuiseries récentes garantissent une excellente isolation.Profitez pleinement du climat ensoleillé de Nîmes grâce à de nombreux espaces extérieurs aménagés pour votre détente et vos loisirs :- Piscine : Rafraîchissez-vous dans la superbe piscine entourée de verdure.- Barbecue en Pierre : Partagez des moments conviviaux autour du barbecue en pierre de garrigues.- Aires de Jeux et de Repos : Des espaces ombragés sont parfaits pour les jeux denfants ou pour installer un salon de jardin.- Terrasses Ombragées : De grandes terrasses ombragées entourent la maison, offrant des coins parfaits pour se relaxer tout au long de la journée.- Opportunités dAgrandissement : Pour ceux qui souhaitent étendre leur espace de vie, la propriété offre des possibilités dagrandissement, vous permettant de créer la maison de vos rêves.En annexe un grand garage double permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison où le charme provençal rencontre le confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant.Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Victor Gabizon, agent commercial Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac 979 432 317Référence agence : 11408

3 bedrooms house for sale in Nimes, France

For Sale, Nîmes, Prefecture District, Beautiful 2-bedroom Apartment, 82m². 

This very beautiful 82m² apartment is located on the 2nd and last floor of a small bourgeois building just a 5-minute walk from the prefecture, the historic center, and the train station. Quiet and very bright, you will be charmed by the charm and excellent condition of this living space. 

The apartment features a lovely living-dining room, two beautiful bedrooms, a kitchen, a bathroom, and a dressing room. The comfort and quality of this place is evident with hardwood floors, double glazed windows, and reversible air conditioning. A real attic and a cellar provide extra storage, and you can also enjoy the rooftop terrace in privacy. 

The average annual amount of charges for this property is €840, or €70 per month. The property is part of a condominium with 25 units. 

As for the price of €242,000, it is quite reasonable given the location, size, and condition of the property. The proximity to the city center and transportation hubs adds to its attractiveness. Don't miss out on this wonderful opportunity to own a piece of Nîmes!

A Vendre, Nãmes, Quartier Préfecture, Très bel appartement P3, 82mÂ². Je vous invite à découvrir ce très bel appartement de 82mÂ² habitables, situé au 2ème et dernier étage dun petit immeuble bougeois situé à 5mn à pieds de la préfecture, du centre historique et également de la gare. Au calme, très lumineux, vous serez séduits par le charme et lexcellent état de ce lieu de vie. Vous bénéficierez dun joli Salon-Salle à manger, de deux belles chambres, une Cuisine, une Salle deau et un Dressing. La qualité du confort proposé finira de vous convaincre avec le parquet au sol, les fenêtres en double vitrage, la climatisation réversible. En outre un vrai Grenier et une Cave vous permettrons de ranger quelques affaires, avant de profiter de la terrasse sur les toits, à labri des regards dont vous bénéficiez de lusage. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 â¬ soit 70 â¬ par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Olivier Bedaux Inscrit au Rsac de Nimes 339 758 344 , , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Rare opportunity in Nîmes, in the Jean-Jaurès neighborhood, in a peaceful setting just a 2-minute walk from the Jardins de la Fontaine! 

Would you like a unique living space combining comfort and investment? Discover this beautiful and intimate property, ideally located, consisting of a 50 sqm 1-bedroom apartment with terrace and a 15 sqm independent studio.

The apartment is warm and bright: Enjoy a pleasant living space of 30 sqm with living room/kitchen opening onto the terrace. The spacious 10 sqm bedroom with dressing room and modern bathroom add comfort and practicality.

The independent studio of 16 sqm is perfect for hosting guests or for rental investment. It consists of a kitchen/bathroom area and a bedroom-living room space, ideal for student or seasonal rentals!

Comfort and amenities include double glazing, electric blinds, intercom, laundry room... 

Located in close proximity to the Halles de Nîmes, shops, schools, restaurants, healthcare facilities, and the train station!

Do not miss out on this exceptional opportunity, contact me now to schedule your visit! 

Price: Priced at 179,000, this property offers a great value for its ideal location and unique combination of a main apartment and independent studio. Don't delay, this property won't last long on the market!

Opportunité rare à Nîmes, quartier Jean-Jaurès dans un cadre de vie paisible à seulement 2 mn à pied des Jardins de la Fontaine !Aimeriez-vous un lieu de vie unique combinant confort et investissement ? Découvrez ce superbe ensemble immobilier intimiste, idéalement situé, composé dun T2 de 50 m² avec terrasse et dun studio indépendant de 15 m².Un appartement chaleureux et lumineux : Profitez dun espace de vie agréable salon/séjour/cuisine de 30 m² donnant sur la terrasse. La chambre spacieuse de 10 m² avec dressing et la salle deau moderne ajoutent confort et praticité.Studio indépendant de 16 m² parfait pour recevoir ou pour un investissement locatif. Composé dune pièce cuisine/salle deau et dun espace chambre-salon, idéal pour de la location étudiante ou saisonnière !Confort et équipements : double vitrage, store électrique, interphone, buanderie ...À proximité immédiate des Halles de Nîmes, des commerces, écoles, restaurants, santé et de la gare !Ne passez pas à côté de cette occasion dexception, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michel Eric. Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac 491 487 799.Référence agence : 12140

1 bedroom apartment for sale in Nimes, France

Rare opportunity! Located in the premium area of Jardins de la Fontaine, on the 1st floor of Quai de la Fontaine, this 43m2 loft with balcony and cellar has been tastefully renovated. The property is very bright, with a newly renovated bathroom and kitchen. The building is well-maintained and there is parking nearby. With ample storage space, this property is perfect for a main residence, pied-à-terre, or high-end short-term rental. Don't miss the chance to acquire a luxurious property combining modern comfort and proximity to the city center, shops, and transportation hubs in Nîmes. Contact me now to schedule a viewing for a guaranteed heart-warming experience.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 250,000 for this property is justified given its prime location, high-quality renovations, and the potential for various uses. The property's proximity to the city center and amenities, along with its modern comforts, make it a valuable investment opportunity.

Bien rare, emplacement premium les Jardins de la Fontaine, au 1 er étage Quai de la fontaine, loft de 43m2, avec balcon et cave.Bien refait avec goût, très lumineux, salle de bain et cuisine refaits à neuf.La copropriété est très bien entretenue. Parking à proximité.Le logement a des placards idéal pour le rangement.Bien idéal pour une résidence principale, pied à terre ou location de courte durée haut de gamme.Ne manquez pas lopportunité unique dacquérir un bien de standing alliant confort moderne et proximité du centre ville, commerces et axes de communication de la ville de Nîmes.Je vous invite à rapidement me pour programmer une visite pour un coup de cœur assuré.Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquéeOuvert INTERKABLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire Delavelle, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac 918 697 400).Référence agence : 11600

Apartment for sale in Nimes, France

For sale in Nîmes (Gard), ideal for investors, this T4 apartment is 80m2 and includes: entrance, living room with balcony, equipped kitchen also leading to balcony, 3 bedrooms, bathroom, separate toilet, storage room, and a cellar in the basement. The property is subject to the legal status of the Condominium. There are 100 units in the building. The annual condominium fees amount to 3,216. There are no ongoing legal procedures. The selling price includes agency fees. 

This property is in a great location in Nîmes and offers spacious living areas with the added bonus of a balcony and cellar. The price of 59,000 is very competitive for the size and features of this property, making it a good investment opportunity. Don't miss the chance to own this fantastic property in Nîmes!

A vendre à Nîmes ( Gard) idéal investisseur T4 de 80m2 comprenant: entrée, séjour sur balcon, cuisine équipée donnant sur balcon, 3 chambres, une salle de bains, un wc, un débarat, une cave en sous sol. Surface Carrez : 80 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 216 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon larticle L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce didentité vous sera demandée pour lorganisation de la visite. Ref 54113 - Réseau Abessan - Atef Rais - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 511 762 452 - Tous nos biens sont visibles sur Limmobilier vous intéresse, contactez-moi!

3 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

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