Ideally situated, this apartment boasts a sought-after location just an 8-minute walk from the Robespierre metro station (Line 9, Bas Montreuil), a 7-minute walk from Gallieni metro station (Line 3), and a mere 12 minutes on foot from Paris itself. Nestled in the favored Coutures district, you will enjoy a warm and friendly environment, in close proximity to Jules Ferry School. 

This expansive, single-level apartment offers an abundance of natural light, courtesy of its large east-west facing windows and a layout free from any overlooking. With its private entrance accessible via a private gate, you are greeted by a lovely sun-drenched courtyard that enhances the feeling of living in a true home. 

Perfect for residential, professional, or mixed use, this property features three independent entrances along with a flexible interior design that caters to your specific needs, while ensuring excellent sound insulation. 

The well-considered layout includes:
• A spacious 25 m² living area that accommodates both a lounge and a fully equipped kitchen.
• Three bedrooms, one measuring 18 m² and two smaller rooms of 9 m² each.
• A functional bathroom complete with a shower and toilet.
• A laundry room equipped with a second toilet and space for a washing machine.

Outside, the large bedroom and living room open directly onto the terrace, making it perfect for moments of relaxation. The two additional bedrooms provide a view of the rear of the building, which features secure parking and a shared garden. A dedicated parking space is included, making it ideal for a small vehicle, motorcycles, bicycles, or additional storage. A second parking space is available as an option. 

The co-ownership also boasts a garden, perfect for children to play safely. Don't miss this unique opportunity to live in a setting that combines charm, functionality, and practicality. Reach out today to schedule a visit!

Idéalement situé, cet appartement bénéficie dun emplacement recherché : à seulement 8 minutes à pied du métro Robespierre (L9, Bas Montreuil), 7 minutes du métro Gallieni (L3) et 12 minutes à pied de Paris. Niché dans le quartier prisé des Coutures, vous profiterez dun environnement chaleureux et convivial, proche de lécole Jules Ferry.Un espace de vie unique avec une ambiance maisonCe grand appartement traversant de plain-pied offre une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées orientées est-ouest et sa configuration sans vis-à-vis. Son entrée indépendante, accessible par un portail privé, souvre sur une charmante cour ensoleillée, renforçant limpression dune véritable maison.Idéal pour un usage résidentiel, professionnel ou mixteAvec ses trois entrées indépendantes et un intérieur modulable, ce bien sadapte parfaitement à vos besoins, tout en garantissant une excellente isolation phonique.Des espaces bien pensés pour votre confort•Une vaste pièce de vie de 25 m² accueillant un salon et une cuisine aménagée.•Trois chambres, dont une de 18 m² et deux chambres de 9 m².•Une salle de bain fonctionnelle avec douche et toilettes.•Une buanderie équipée dun Wc supplémentaire et dun espace pour machine à laver.Un extérieur agréable et des commodités pratiques•La grande chambre et le salon donnent directement sur la terrasse, parfaite pour vos moments de détente.•Les deux autres chambres offrent une vue sur larrière de limmeuble : un parking sécurisé et un jardin partagé.•Une place de stationnement attenante incluse, idéale pour un petit véhicule, des motos, des vélos ou même un espace de rangement supplémentaire. Une seconde place est disponible en option.La copropriété dispose dun jardin idéal pour que les enfants puisse samuser en toute sécurité.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant charme, fonctionnalité et praticité.Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1722€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Cyprien Gérard Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°889 371 787 Greffe de Bobigny) (réf. 574387 )

3 bedrooms apartment for sale in Montreuil, France

Just 10 minutes from Montreuil-sur-Mer, an authentic 19th century flour mill, its master's house and numerous outbuildings await you. Cross a small bridge over a stream, and the Picard mill, bordered by it, reveals itself at the end of an alley lined with meadows and stands amidst green pastures. A wrought iron gate grants access to the main courtyard. The property consists of the old mill, an adjoining master's house, and vast outbuildings forming a second courtyard at the back. Across from it, a renovated pavilion opens onto the garden, which stretches down to the river.

The current mill succeeded older ones that belonged to the local lords who participated in the Crusades and some perished at Azincourt. Their castle, now gone, stood in the meadow on the other side of the stream, behind the mill. Only the motte where it was built has survived. Likely halted during the Revolution, the mill left traces of its activity during the 19th century, mentioned in the 'Pas-de-Calais directory' of 1867 and a newspaper from 1883, which featured an announcement by the miller seeking a 'capable mill guard'. In 1890, the mill burned down and was rebuilt the same year. It was at this time that the current master's house was constructed. In 1933, the 'modernity of the era' saw the demise of the wheel, replaced by a turbine. The mill remained in operation until March 31, 2024.

Considering the historical significance and unique features of this property, the asking price of 330,000 seems quite reasonable. Don't miss the opportunity to own a piece of history in a picturesque setting in Montreuil.

À seulement 10 min de Montreuil-sur-Mer, un authentique moulin à farine du 19e s , sa maison de maître et ses nombreuses dépendances. Passé un petit pont qui enjambe un cours deau, le moulin picard, longé par ce dernier, se dévoile au fond dune allée bordée de prairies et se dresse au milieu de verts pâturages. Une grille en fer forgé permet daccéder à la cour principale. La propriété se compose de lancien moulin, dune maison de maître mitoyenne ainsi que de vastes dépendances formant une seconde cour à larrière. En face, un pavillon rénové ouvre sur le jardin, qui sétend jusquà la rivière. Lactuel moulin succède à dautres, plus anciens, qui appartenaient aux seigneurs du lieu, lesquels participèrent aux croisades et périrent pour certains à Azincourt. Leur château, aujourdhui disparu, sélevait dans la prairie située de lautre côté du cours deau, derrière le moulin. Ne lui a survécu que la motte castrale où il avait été bâti.Sans doute à larrêt durant la Révolution, le moulin a laissé au cours du 19e s. Des traces de son activité, signalée dans lannuaire du Pas-de-Calais de 1867 puis dans un journal paru en 1883, dans lequel figurait une annonce du meunier à la recherche dun garde-moulin capable. En 1890, le moulin brûla et fut reconstruit la même année. Cest à cette date que fut construite lactuelle maison de maître. En 1933, la modernité de lépoque eu raison de la roue, qui fut remplacée par une turbine. Le moulin resta en activité jusquau 31 mars 2024.

3 bedrooms house for sale in Montreuil, France

Beautiful triplex of 134 sqm in Montreuil - Charm of the old and generous spaces! Discover this very nice 6-room apartment (134.58 sqm Carrez law) located in the Lower Montreuil, in a small co-ownership of 15 lots. This unique property offers a spacious and atypical living environment, ideally located 50 meters from the metro.

Key features:
- 3 comfortable bedrooms
- 1 spacious and bright living room
- 1 equipped open kitchen
- 2 bathrooms including one with toilet
- 1 separate toilet
- 1 balcony of 12 sqm
- 1 cellar of 10 sqm
- Clear view of the garden
- South exposure
- Solid oak parquet flooring
- Option: secure parking space nearby

Quality services:
- Triplex apartment (Ground floor + 2 floors)
- Charm of the old
- Individual gas heating
- No opposite
- Small co-ownership of 15 lots

Practical information:
- Property tax: €1973/year
- Co-ownership charges: €3675/year (including water)
- Energy performance certificate: D
- Possibility of secure parking nearby

This triplex offers an exceptional living environment, combining the charm of the old with generous volumes. Its unique configuration and potential make it a rare property on the Montreuil market. An ideal opportunity for families or enthusiasts of large spaces looking for an atypical property at the gates of Paris.

Do not hesitate to discover this apartment in Montreuil, ideally located near transport and amenities!

Beau triplex de 134 mÂ² à Montreuil - Charme de lancien et espaces généreux !Découvrez ce très bel appartement de 6 pièces (134,58 mÂ² loi Carrez) situé dans le Bas -Montreuil, dans une petite copropriété de 15 lots. Ce bien unique offre un cadre de vie spacieux et atypique, idéalement situé à 50 m du métro.Points forts :- 3 chambres confortables- 1 vaste séjour lumineux- 1 cuisine ouverte équipée- 2 salles deau dont une avec WC- 1 Wc séparé- 1 balcon de 12 mÂ² - 1 cave de 10 mÂ²- Vue dégagée sur jardin- Exposition Sud- Parquet en chêne massif- En option : place de parking sécurisée à proximitéPrestations de qualité :- Appartement en triplex (Rdc + 2 étages)- Charme de lancien- Chauffage individuel au gaz- Aucun vis-à-vis- Petite copropriété de 15 lotsInformations pratiques :- Taxe foncière : 1973 â¬/an- Charges de copropriété : 3675 â¬/an (incluant leau)- Dpe : D- Possibilité de parking sécurisé à proximitéCe triplex offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de lancien à de généreux volumes. Sa configuration unique et son potentiel en font un bien rare sur le marché de Montreuil.Une opportunité idéale pour les familles ou les amateurs de grands espaces en quête dun bien atypique aux portes de Paris.Ne tardez pas à découvrir cet appartement à Montreuil, idéalement situé à proximité des transports et commodités !Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

Located in the heart of Montreuil, this beautiful 3-room apartment offers modern amenities and is ideally positioned on the 2nd and top floor of a small building. The spacious and sunny living room is complemented by a fully equipped kitchen that opens up to a private balcony. The apartment features 2 generous bedrooms, one with built-in closets, a high-quality bathroom, and 2 additional storage closets in the hallway. A cellar is also included, providing extra storage space.

Conveniently situated, this lovely F3 is close to public transportation (just 7 minutes from metro line 11 at Montreuil Hospital), shops, and all amenities. This is a fantastic opportunity not to be missed.

As an experienced real estate agent, I can confidently say that the asking price of 380,000 is competitive for the Montreuil area, given the features and location of the property. With its modern amenities, convenient location, and ample storage space, this apartment is a great investment opportunity for potential buyers.

Montreuil ! Imkiz a le plaisir de vous proposer ce bel appartement aux prestations modernes de 3 pièces idéalement situé, au 2ème et dernier étage dun petit immeuble.Doté dune belle pièce de vie spacieuse et ensoleillée ainsi que sa belle cuisine entièrement équipée et aménagée, lensemble donnant sur un balcon privé,Il se compose également de 2 chambres spacieuses dont une avec placards, une belle salle de bain aux finitions de qualité et dispose de 2 placards supplémentaires de rangement dans le couloir, complétés dune cave offrant un espace de stockage supplémentaire.Idéalement situé, ce bel F3 et proche des transports (7 minutes de la ligne 11 du métro Montreuil Hôpital) , commerces et toutes commodités Belle opportunité à saisir rapidement.Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

3 bedrooms apartment for sale in Montreuil, France

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