Exceptional Villa with Unique Potential at Villa Fiorentina

We are pleased to present this exceptional property located in the prestigious Villa Fiorentina development in Cannes. Nestled in a quiet and secure environment, this villa presents a rare opportunity for those interested in custom projects and high-end living spaces.

This primary residence boasts remarkable potential, with spacious living areas bathed in natural light, including:
- A south-facing living space of over 50m² with a large bay window opening onto a terrace, garden, and pool.
- An open kitchen of 15m² ideal for socializing.
- A relaxation space of 30m² which can be converted into a home cinema, billiard room, or game room.
- Four spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and private toilet, offering luxury and privacy.
- A home office for remote work.
- Various functional spaces: laundry room, closets, dressing room, and a large garage.

Additional 70m² Outbuilding
The property also includes a 70m² outbuilding, comprising a self-sufficient and elegant T3 accommodation featuring:
- A bright living room with integrated kitchen.
- A master suite with an adjoining bathroom.
- A second bedroom with its own bathroom, perfect for guests or a family.

Flexible Buying Options
This villa offers two purchasing options to suit your project:
- Option 1: Purchase as is €2,435,000 - Ideal for investors or renovation enthusiasts looking to create a bespoke living space and unleash their creativity.
- Option 2: Purchase with completed renovations €2,695,000 - An entirely renovated villa combining modernity and high-end finishes.

Villa Fiorentina Development & Syndicate
The villa is part of a high-end development with meticulously maintained surroundings and services, including:
- Allocated fees and general charges.
- Estimated annual charges for 2024: €465.

Unique Opportunity
This project represents a unique opportunity for those seeking an exceptional living environment and the chance to shape their dream home. For more details or to schedule a viewing, contact us now.

Price Thoughts: The price of €2,435,000 for the property in its current state offers a great opportunity for investors or renovation enthusiasts to create a personalized living space. Alternatively, the option to purchase with completed renovations at €2,695,000 provides a turnkey solution with modern finishes and luxurious features. Both options cater to different preferences and project requirements, making it a versatile investment opportunity in the sought-after location of Cannes.

Villa Dexception Avec Potentiel Unique À Villa FIORENTINAOASIS lAgence a le plaisir de vous présenter cette propriété exceptionnelle, située dans le cadre prestigieux du Lotissement Villa Fiorentina à Cannes. Nichée dans un environnement calme et sécurisé, cette villa est une occasion rare pour les amateurs de projets personnalisés et despaces de vie haut de gamme.UNE Résidence Principale De 270m² Au Potentiel REMARQUABLECette villa spacieuse, répartie sur deux niveaux, sétend sur 270m² et vous propose de vastes volumes baignés de lumière naturelle :- Un espace de vie de plus de 50m² exposé plein sud, sublimé par une grande baie vitrée souvrant sur une terrasse, un jardin et une piscine.- Une cuisine ouverte de 15m², idéale pour la convivialité et le partage.- Un espace détente de 30m², aménageable en salle de cinéma, billard ou salle de jeux.- Quatre chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bain et toilettes privatives, offrant luxe et intimité.- Un bureau, parfait pour un espace de travail à domicile.- De nombreux espaces fonctionnels : buanderie, placards, dressing et un grand garage.DÉPENDANCE De 70m²La propriété inclut également une dépendance de plain-pied de 70m², formant un logement de type T3 autonome et élégant :- Un séjour lumineux avec cuisine intégrée.- Une suite parentale avec salle de bain attenante.- Une deuxième chambre avec sa propre salle deau, idéale pour les invités ou une famille.OPTIONS Dachat FLEXIBLESCette villa offre deux options dachat, vous permettant de choisir celle qui correspond le mieux à votre projet :- Option 1 : Achat en létat 2 435 000  Un projet de réhabilitation à votre goût. Idéal pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation souhaitant créer un espace de vie sur-mesure, tout en laissant libre cours à leur créativité.- Option 2 : Achat avec travaux réalisés 2 695 000  Une villa entièrement rénovée, alliant modernité et finitions de standing. Cette option inclut :  - Création dun espace de vie de plain-pied ouvert sur la piscine et le jardin. - Une suite parentale luxueuse et des chambres équipées chacune de leur salle de bain et toilette privés. - Rénovation des menuiseries et des installations électriques et de plomberie. - Des finitions haut de gamme choisies avec soin, des sols en carrelage et des équipements modernes. - Un aménagement extérieur optimisé, mettant en valeur la beauté de votre espace de vie.LOTISSEMENT Villa Fiorentina & SYNDICLa villa fait partie dun lotissement haut de gamme. Le cadre de vie y est soigné, avec des prestations incluant :- Nettoyage et éclairage des allées.- Entretien de la voirie, des égouts et des infrastructures.- Gestion du système de surveillance par caméras.- Honoraires de gestion et charges générales.Estimation des charges annuelles 2024 : 465 .OPPORTUNITÉ UNIQUECe projet représente une véritable oportunité pour ceux qui souhaitent profiter dun cadre de vie exceptionnel, avec la possibilité de façonner la maison de leurs rêves. Pour plus de détails sur cette opportunité ou pour organiser une visite, contactez Oasis lAgence dès maintenant.Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques....

6 bedrooms house for sale in Cannes, France

This exceptional property offers a truly unique opportunity to own a stunning apartment with 2 bedrooms and a breathtaking sea view in the sought-after location of Cannes. Boasting an enviable position, this apartment is perfectly situated to take advantage of everything this vibrant coastal city has to offer. 

As you step inside, you are immediately struck by the light-filled living spaces and the beautiful views of the Mediterranean Sea from every room. The open-plan layout creates a sense of spaciousness and flow, perfect for entertaining guests or simply enjoying the serene environment. 

The two bedrooms offer ample space and comfort, providing a retreat from the hustle and bustle of city life. Wake up to the sound of waves crashing against the shore and soak in the panoramic views from your own private balcony. 

From the stylish design to the high-quality finishes, this apartment exudes luxury and sophistication. Imagine sipping your morning coffee while watching the sunrise over the sea, or hosting a dinner party with the twinkling lights of Cannes as your backdrop. 

Priced at 2450000, this property represents excellent value for money given its prime location, stunning views, and luxury amenities. Whether you are looking for a permanent residence, a vacation home, or an investment opportunity, this apartment ticks all the boxes. Don't miss out on the chance to own a piece of paradise in Cannes.

Situation exceptionnelle pour cet appartement avec 2 chambres avec vue mer.

2 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Discover the potential of this 3-room apartment in need of renovation, boasting a splendid view of the sea and greenery. Featuring two bedrooms, a bathroom, and a shower room, it combines space and functionality. The large terrace/veranda is perfect for relaxation, while the three cellar spaces and two garages complete this property ideally. The residence is surrounded by a beautiful park with a large swimming pool. An ideal setting to create your future home in a privileged environment.

As for the price of 960,000, it reflects the value of the property considering its prime location in Cannes and the potential for renovation to customize it to your liking. The amenities such as the large terrace, stunning view, and access to a pool make it a desirable investment for those seeking a luxurious living space in this exclusive area.

Découvrez le potentiel de cet appartement de 3 pièces à rénover, avec une vue splendide sur la mer et sur la verdure. Doté de deux chambres, dune salle de bain, et dune salle deau, il allie espace et fonctionnalité. Sa grande terrasse/véranda invite à la détente, tandis que les trois caves et deux garages complètent idéalement ce bien. La résidence bénéficie dun joli parc agrémenté dune vaste piscine. Un cadre idéal pour créer votre futur chez-vous dans un environnement privilégié.

Property Description:

Located in the desirable area of Montfleury, this spacious 3-room apartment boasts approximately 70m2 of living space, including 2 bedrooms and a large terrace measuring 29m2. Built in 1998, this property offers modern amenities such as a garage, double glazing, an elevator, a cellar, and reversible air conditioning. The apartment is heated electrically and has a Class Energy rating of C, with an energy consumption of 133 kWh.m2.year. 

Thoughts on Price:
With its prime location, ample living space, and desirable features, this property is priced competitively at €570,000. Considering the current market conditions and the amenities offered, this apartment presents a great opportunity for buyers looking for a comfortable and modern living space in Montfleury.

Property Description                Mandate N°FRP168453 : MONTFLEURY, Apart. 3 Rooms approximately 70 m2 including 3 room(s) - 2 bed-rooms - Terrace : 29 m2.  Built in 1998 - Equipement annex : Terrace, Garage,  double vitrage,  ascenseur, Cellar  and Reversible air conditioning - chauffage : electrique - Class Energy C : 133 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

2 bedrooms house for sale in CANNES, France

Located within walking distance to the beaches, this historic property was built in 1870 and offers beautiful volumes, mainly on one level, with approximately 345 sqm of living space. The property includes two guest pavilions:
- On the ground floor: entrance hall, triple reception room with fireplace, fully equipped kitchen and dining room, four en-suite bedrooms including a master bedroom with dressing room and bathroom.
- Upstairs: one en-suite bedroom, dressing room, laundry room, an office, a cinema room, and a spa. The property boasts a magnificent landscaped park of 4500 sqm with Mediterranean trees and a large swimming pool with a pool house.
For golf enthusiasts, there is a putting green and a Trackman room for practice. The property also includes two guest pavilions: 
- The first pavilion is approximately 40 sqm and includes a virtual golf simulator (Trackman) and a living room.
- The second pavilion is approximately 25 sqm and features a living room, kitchen, mezzanine bedroom with a shower room and WC. Ample outdoor parking spaces are available.

As for the price, the property's listing price of 6500000 reflects its historical significance, spacious living areas, luxurious amenities, picturesque surroundings, and convenient proximity to the beach. The property offers a unique blend of elegance, comfort, and modern convenience, making it a rare find in the prestigious Cannes real estate market.

À pied des plages, cette propriété historique édifiée en 1870, offre de beaux volumes, principalement de plain-pied, dune superficie denviron 345 m² habitables + deux pavillons invités :- Au rez-de-chaussée : hall dentrée, triple réception avec cheminée, cuisine équipée et sa salle à manger, quatre chambres en suite dont une master bedroom avec dressing et salle de bains.- À létage : une chambre en suite, dressing, buanderie, un bureau, une salle de cinéma et une salle de Spa. Dotée dun somptueux parc arboré de 4500m² complanté dessences méditerranéennes et dune immense piscine avec son pool-house.Pour les amateurs de Golf, putting green et salle de Trackman. Deux pavillons dinvités : Le premier denviron 40m2 comprenant un simulateur virtuel de golf (Trackman) et salonLe second denviron 25m2 comprenant un salon, cuisine, chambre en mezzanine avec salle de douche et Wc. De nombreux stationnements extérieurs.

4 bedrooms other for sale in Cannes, France

We are pleased to present this rare apartment for sale, ideally located in the sought-after Cannes Banane district, on rue Latour-Maubourg. Just 200 meters from La Croisette and in close proximity to the iconic Martinez Hotel, this 2-room apartment offers an exceptional living environment, combining proximity and comfort.

This beautiful 2-room apartment, with all rooms opening onto a terrace. This spacious 13m² South-East facing exterior with views of Cannes Californie, is perfect for relaxing and enjoying meals. The 18m² living room is bright and welcoming, and the separate kitchen is perfectly appointed. The bedroom has a dressing room, and the bathroom has double sinks, with separate toilets.

For your everyday comfort, the apartment is equipped with aluminum double glazing, reversible air conditioning, an elevator, and fiber optics. In addition, a cellar and underground parking, accessible by elevator, are included in the sale. A second underground parking space is also available as an option, offering a practical and secure parking solution.

Environment and amenities:
This highly sought-after location offers immediate access to the private beaches of La Croisette, luxury shops, gourmet restaurants, and all the amenities necessary for a chic city life. Whether for a primary residence, secondary residence, or rental investment, this apartment represents a unique opportunity in an iconic district of Cannes.

Price thoughts:
The asking price of €575,000 for this property in Cannes is reflective of its prime location in the Cannes Banane district, just steps away from La Croisette and luxury amenities. The apartment's modern features, spacious terrace, and included cellar and parking add value to the property. Overall, this apartment offers a rare opportunity to live in a prestigious area of Cannes with all the comforts of modern living.

Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cet appartement rare à la vente, idéalement situé dans le quartier prisé de Cannes Banane, sur la rue Latour-Maubourg. À seulement 200 mètres de la Croisette et à proximité immédiate de lemblématique hôtel Martinez, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant proximité et confort.Ce bel appartement de 2 pièces, dont toutes les pièces donnent sur une terrasse. Cet extérieur spacieux de 13m² exposé Sud-Est avec vue sur Cannes Californie, est parfait pour se détendre et profiter des repas. La pièce à vivre de 18m² est lumineuse et accueillante, et la cuisine séparée est parfaitement aménagée. La chambre est dotée dun dressing, et la salle de bains dispose de double vasque, avec des Wc séparés.Pour votre confort au quotidien, lappartement est équipé de double vitrage en aluminium, de la climatisation réversible, dun ascenseur et de la fibre optique. En outre, une cave et un parking en sous-sol, accessibles par lascenseur, sont inclus dans la vente. Un second parking en sous-sol est également proposé en option, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement.Environnement et commodités :Cet emplacement très recherché offre un accès immédiat aux plages privées de la Croisette, aux boutiques de luxe, aux restaurants gastronomiques et à toutes les commodités nécessaires pour une vie citadine et élégante. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité unique dans un quartier emblématique de Cannes.Découvrez lagent Pure place proche de chez vous :Natalia est salariée pour le compte de la société Homki et elle sera ravie de vous faire découvrir cet appartement.Pure place est une offre développée par une équipe dagents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté daller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais dagence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

1 bedroom apartment for sale in Cannes, France

Modern and spacious 3-bedroom en suite apartment with panoramic sea views, located in one of the most prestigious buildings in Cannes Californie. The property offers the possibility of joining the apartment next door. Enjoy amenities such as a gym, spa, and 24/7 security service, as well as a garage. 

The price of this property reflects its exclusive location in Cannes and the luxurious features it offers. With its stunning sea views and top-of-the-line amenities, this apartment is a rare find in the desirable Cannes Californie neighborhood. The price of 4.8 million Euros showcases the value and high demand for properties in this area.

Appartement moderne et spacieux de 3 chambres en suite avec vue panoramique sur la mer, situé dans lun des immeubles les plus prestigieux de Cannes Californie.Possibilité de joindre lappartement à celui dà côté. Salle de sport, Spa. Service de sécurité 24/7.Garage.

3 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Особенности

Разбивка инвестиций

Описание недвижимости

Местоположение

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