Discover this magnificent 3-room apartment, ideally located just a 2-minute walk from the beaches, within a small 3-story condominium with a caretaker. You will enjoy a beautiful swimming pool area and, rare, low condominium fees.

Located on the 2nd floor with no overlook, this apartment benefits from an unobstructed view of the residence's wooded park. Completely renovated, it offers high-end amenities and ample natural light. 

The spacious living room of approximately 38 sqm opens onto a large terrace of about 18 sqm, shared with one of the bedrooms. A modern shower room and separate toilet complete the sleeping area. The second bedroom and the kitchen open onto a second terrace of around 12 sqm, ideal for enjoying absolute peace.

An underground parking space and a cellar complete this exceptional property, combining comfort and proximity to the sea. 

As for the price, 785000 for this property in Cannes is a reasonable price considering its prime location, high-quality renovations, and desirable amenities such as the swimming pool and low condominium fees. The two spacious terraces and unobstructed views add value to the property, making it a worthwhile investment for those looking for a comfortable and convenient seaside living experience.

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des plages, au sein dune petite copropriété de 3 étages avec gardien. Vous profiterez dun bel espace piscine et, fait rare, de faibles charges.Situé au 2ème étage sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie dune vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Entièrement rénové, il offre des prestations haut de gamme et une luminosité traversante.Le spacieux séjour denviron 38 m² souvre sur une grande terrasse denviron 18 m², partagée avec lune des chambres. Une salle de douche moderne et des Wc séparés complètent lespace nuit. La deuxième chambre et la cuisine souvrent quant à elles sur une seconde terrasse denviron 12 m², idéale pour profiter du calme absolu.Un emplacement de parking en sous-sol ainsi quune cave complètent ce bien dexception, alliant confort et proximité de la mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Come and discover this 167m2 duplex apartment located in a 2-storey building in a quiet area, just a 5-minute walk from Rue d'Antibes/Croisette. The apartment offers spacious and bright living areas, including a 66m2 dining room/living room opening onto a 12m2 fully equipped American kitchen with a ceiling height of 2.80m. On the same level, there is a beautiful 24m2 bedroom, a bathroom with double sink, walk-in shower, and a separate toilet. An staircase leads you to the second level, where you will find 2 bedrooms of approximately 17m2 each, a shower room/toilet, a separate toilet, and a dressing room. The attic of 54m2 (floor area) offers great potential for further development on this level. The property also includes 2 storage rooms. Features include parquet flooring, double glazing, air conditioning, and fiber optics. This is a small condominium. Must see property.

As a real estate agent, I can say that the price of 749,000 is quite reasonable for a property of this size and location in Cannes. The apartment offers generous living spaces, modern amenities, and the potential for further expansion in the attic. The proximity to Rue d'Antibes/Croisette makes it a desirable location for both living and investment purposes. This property is definitely worth considering for anyone looking for a spacious and well-located apartment in Cannes.

Venez découvrir, cet appartement de 167m2, en duplex (2 et 2 +) dans immeuble de 2 étages, au calme, 5 minutes à pied de la rue dAntibes/Croisette. Il vous offre de très beaux espaces et volumes, une salle à manger/séjour de 66m2 ouvrant sur sa cuisine américaine, lumineuse, aménagée de 12m2 et une hauteur sous plafond de 2,80m. Au même niveau, vous disposez dune belle chambre de 24m2, dune salle de bain avec double vasque, douche à litalienne et un Wc séparé. Un escalier vous guide au niveau 2, où vous trouvez 2 chambres de 17m2 environ, une salle deau/Wc et un Wc indépendant, ainsi quun dressing. Des combles de 54 m² (au sol) représentent un potentiel daménagement significatif sur ce niveau. 2 caves complètent ce bien. Parquet sol, double vitrage, climatisation, fibre. Petite copropriété. A visiter rapidement.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Daniel Klein - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro 512 859 562

3 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Exclusive Sale

Discover the charm of this elegant 3-room apartment located on a high floor in the lower California area in a beautiful residence. Imagine yourself admiring the horizon and the sea from your South facing terrace. The apartment features 2 spacious bedrooms with closets and a view of the California hills. For your comfort, the apartment comes fully equipped with air conditioning, double glazing, electric shutters, and blinds.

The apartment consists of an entrance hall, a separate kitchen, a living room/dining room, a bathroom, 2 bedrooms, and a separate toilet. A closed garage (with electric shutters) and a cellar offer additional storage space. Visitor parking is also available. Ideal for primary or secondary residence with nearby transportation. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website.

Thoughts on Price: The asking price for this property in Cannes seems to be fair given its location in the prestigious lower California area and its desirable features such as a South facing terrace, spacious bedrooms, and modern amenities like air conditioning and electric shutters. The garage and cellar also add value to the property. Overall, the price of 657,000 euros appears to be reasonable for a potential buyer looking for a high-quality apartment in this sought-after area.

ExclusivitéVenduDans une belle résidence découvrez le charme de cet élégant appartement 3 pièces pièces traversant en étage élevé situé en basse Californie.Imaginez-vous contempler lhorizon et la mer depuis votre terrasse exposée Sud.2 chambres spacieuses avec placards et vue sur les collines de la Californie.Pour votre confort, lappartement est entièrement équipé de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques et stores.Lappartement se compose dun hall dentrée, dune cuisine séparée, dun séjour salle à manger, dune salle de bain, 2 chambres et dun Wc séparé. Un garage fermé (électrifié) complète ce bien ainsi quune cave qui vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Parking visiteurs. Idéal résidence principale ou secondaire. Transports à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : VENDU

2 bedrooms other for sale in Cannes, France

In Cannes, in the sought-after neighborhood of La Californie, on the second and last floor of a prestigious residence, a magnificent 3-room apartment, completely renovated with taste, offering a panoramic view of the sea and the Lérins Islands, with a living area of 95.23m2. The apartment includes an entrance, a living/dining room with a beautiful fireplace and opening onto a South-facing terrace offering a panoramic sea view, an open equipped kitchen with a glass partition for more privacy, a laundry room, a hallway that can serve as an office, a South-facing bedroom opening onto a second terrace, a second bedroom with a dressing room, also South-facing and opening onto a third terrace, a shower room/WC with a window facing South, as well as a second shower room/WC on the hill side. A garage and a cellar complete this property.

Regarding the price of 980,000, it reflects the high demand for properties in the prestigious La Californie neighborhood of Cannes. The panoramic views, tasteful renovations, multiple terraces, and garage make this apartment a highly desirable investment for those seeking luxury living on the French Riviera.

A Cannes, dans le quartier recherché de La Californie, au deuxième et dernier étage dune résidence de standing, un magnifique appartement de type 3 pièces, entièrement rénové avec goût, offrant une vue panoramique sur la Mer et les îles de Lérins, dune superficie Loi Carrez de 95,23m2, comprenant :une entrée, un séjour/ salle à manger avec une belle cheminée et donnant sur une terrasse exposée Sud offrant une vue mer panoramique, une cuisine ouverte équipée avec une verrière pour plus dintimité, une buanderie, un dégagement pouvant faire office de bureau, une chambre exposée Sud donnant sur une deuxième terrasse, une seconde chambre avec dressing, exposée Sud donnant sur une troisième terrasse, une salle deau/WC avec une fenêtre au Sud, ainsi qune seconde salle deau/WC côté colline.Un garage ainsi quune cave complètent ce bien.

 From a buyer's perspective, this 30m² new condo in Cannes offers a charming living space with a bright, open-plan layout, and a well-equipped kitchen. The property features a quiet, cozy bedroom, a small bathroom, and ample storage space. The location is ideal, being close to La Croix des Gardes while still providing a peaceful, urban retreat. With the offered furniture and appliances, this property would make a comfortable and stylish home for an individual or a couple. As a real estate investment, the property's prime location, modern amenities, and competitive price make it an attractive option. The expected lifestyle benefits include easy access to shopping, dining, and entertainment in Cannes, as well as the charming French Riviera surroundings.

Descriptif général                                                    Tout le mobilier neuf est offert, pour toute proposition avant le premier juin.Découvrez ce charmant appartement de 30m², entièrement Neuf, offrant un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée donnant sur laccès à une cour de 14m² et un jardin de 70m². À la suite vous disposerez dune petite chambre paisible et chaleureuse donnant sur la salle deau.Idéalement situé à Cannes, proche de La Croix des Gardes, cet appartement vous offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous des maintenant pour une visite !                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

1 bedroom apartment for sale in Cannes, France

Located just a few meters from the famous Croisette beach and Rue d'Antibes, in the residence Le Palais Rose at the beginning of Avenue de Madrid, this magnificent 3-room property is now available for sale. Situated on the 2nd floor, this 72m2 apartment features a south-facing terrace of 7m2, a spacious 27m2 living room with access to the terrace, a fully equipped open-plan kitchen with dining area, and 2 large master bedrooms, each 14m2, one with an ensuite bathroom with shower and the other with a shower room. Additionally, there is a separate toilet and ample storage space throughout.

Renovated by a professional 4 years ago, the apartment boasts high-quality finishes and layout, including reversible air conditioning and double glazing in all rooms. Sold fully furnished, this property offers convenience with nearby shops and easy access to transportation, with the bus and train stations just a 15-minute walk away.

The apartment also comes with a private parking space in a residence just 20 meters from Le Palais Rose. With excellent rental potential due to its proximity to amenities such as beaches, restaurants, the festival palace, port, supermarket, and transport options, this property is a desirable investment opportunity.

Additional features include monthly charges of 120¤, upcoming facade renovation (already paid for), no ongoing procedures, a property tax of 1229¤ per year, and energy costs ranging between 790 and 1100¤ per year.

For more information on this property, please contact Ms. Vanina Magnussen. The agency fees included in the price are payable by the buyer, reducing the taxable base for acquisition costs without affecting the purchase price. Don't miss out on this opportunity to own a piece of luxury living in the heart of Cannes.

Cannes Arrière Croisette, Magnifique 3 Pièces Avec Parking PRIVÉSitué à quelques mètres de la célèbre plage de la Croisette et de la Rue dAntibes, dans la résidence Le Palais rose au début de lavenue de Madrid, nous avons le plaisir de vous présenter un superbe 3 pièces au 2ème étage dune surface de 72m2 avec une terrasse plein sud de 7m2.Il est composé dun spacieux salon de 27m2 donnant accès sur la terrasse, dune cuisine américaine entièrement équipée et son espace dinatoire, de 2 grandes chambres de maitre de 14m2 chacune, lune dispose dune salle de bains avec douche, lautre dune salle de douche. Vous trouverez également une toilette séparée ainsi que de nombreux placards de rangement.Lappartement a été complètement rénové il y a maintenant 4 ans de ca par un professionnel et les prestations ainsi que lagencement sont de très hautes qualités, air conditionné reversible, double vitrage dans toutes les pièces.Lappartement est vendu entièrement meublé.Les commerces de proximité se situent à quelques pas de la résidence.En ce qui concerne les transports, la gare routière et ferroviaire se situent à 15 minutes à pied. Celles-Ci vous donne accès direct à laéroport de Nice, le centre-ville dAntibes, Juan les Pins, La Napoule, Nice, Cagnes sur mer, Menton et une multitude dautres destinations.Lappartement dispose dune place de parking privée dans une résidence à 20 mètres du Palais rose, dans la même rue.À noter que lappartement a un excellent rendement locatif vu quil est proche de toutes les facilités (plages, restaurants, palais du festival, port, supermarché, transports etc.)Les charges sont de 120¤/mois.À savoir que la facade de la résidence va être sous peu ravalée (le ravalement est déjà payé).Pas de procédures en cours.La taxe foncière est de 1229¤/anCoûts énergétiques: entre 790 et 1100¤/anPour toutes informations supplémentaires, veuillez Mme Vanina Magnussen(AI) .Les honoraires dagence inclus dans le prix sont payables par lacquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais dacquisition sans modifier le prix dachat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais dacquisition auraient été plus élevés).HAI:29 700 ¤ (dont 20% de Tva), soit 4,95% du prix de vente hors HAI de 570 300 ¤«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :».

Luxurious 3-bedroom apartment with pool and fitness center located in one of the most coveted neighborhoods along the French Riviera coast. The interior is pristine with high-end finishes and spacious living areas that offer stunning sea views. Three en-suite bedrooms, a fully equipped kitchen, private terrace, garage and outdoor parking complete this exquisite property.

The price for this property at €3,500,000 reflects the exclusive location and high-quality amenities it offers. It is a rare opportunity to own a piece of luxury in the sought-after area of Cannes, where upscale living meets breathtaking views.

Luxueux appartement de 3 chambres avec piscine et fitness situé dans lun des quartiers les plus recherchés du littoral de la Côte dAzur.Lintérieur est impeccable avec des finitions haut de gamme et des espaces de vie spacieux avec vue sur la mer.Trois chambres en suite, cuisine équipée, terrasse privée, garage et parking extérieur.

3 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

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