Located in a sought-after village on the outskirts of Uzès, this 230 sqm fully renovated residence perfectly combines elegance and poetry. The property features a charming tree-lined courtyard and a swimming pool.

Upon entering, you are greeted by a welcoming library space that leads to an intimate living room, bathed in soothing tones, as well as a versatile office space that could easily be transformed into an additional bedroom. The spacious and finely decorated kitchen is connected to the centerpiece of the house: a majestic living room with a fireplace, and a generous dining room flooded with natural light.

An staircase leads to a master suite, while a comfortable guest bedroom and a bathroom complete this level. A sense of tranquility is added by an indoor concrete basin, offering breathtaking views of the village rooftops from the adjacent terrace.

Outside, an intimate courtyard and a covered terrace invite you to enjoy the gentle summer evenings. Thoughtfully designed with attention to detail, a kitchen, a dining room, and a guest bedroom occupy magnificent vaulted rooms.

This exceptional residence captivates with its unique aura and enchanting atmosphere.

As for the price of the property, it is reflective of its quality, charm, and prime location in the desirable village of Uzès. The extensive renovations and thoughtful design elements make this property a rare and valuable find.

Dans un village prisé, aux portes dUzès, demeure de 230 m² entièrement rénovée, où lélégance, et la poésie se rencontrent harmonieusement bénéficiant dune jolie cour arborée et dune piscine.Dès lentrée principale, un espace bibliothèque accueillant ouvre ses portes vers un salon intimiste, baigné de nuances apaisantes, ainsi quun espace bureau transformable en chambre supplémentaire. Une cuisine spacieuse et décorée avec finesse se lie à la pièce maîtresse de la maison : un salon majestueux doté dune cheminée, et une salle à manger aux fenêtres généreuses qui inondent lespace de lumière.Un escalier mène à une suite parentale tandis quune confortable chambre damis et sa salle de bain complètent ce niveau. Une touche de quiétude est ajoutée par un bassin intérieur en béton, offrant une vue imprenable sur les toits du village depuis la terrasse adjacente.À lextérieur, une cour intime et une terrasse couverte invitent à profiter des douces soirées estivales. Pensées dans les moindres détails, une cuisine, une salle à manger et une chambre damis occupent de magnifiques pièces voûtées.Cette résidence dexception séduit par son aura unique et son atmosphère enchanteresse.

5 bedrooms other for sale in Uzes, France

A magnificent estate located just a stone's throw away from the historic city of Uzès, nestled in a peaceful hillside setting. The main buildings surround a charming courtyard, reminiscent of a relaxing patio or a private village square awaiting potential activities - truly a timeless centerpiece of the property! 

The property comprises 8 independent apartments of varying sizes (ranging from 50m2 to 180m2), each with a private entrance, kitchenette, bathroom, and most with private terraces and gardens. These units have all been renovated and meticulously maintained, making them ideal for a bed and breakfast or seasonal rental business without the need for additional work.

In addition, there are 3 spacious reception rooms (60, 88, and 120m2), perfect for family gatherings, events, weddings, workshops, seminars, or courses. There is also a 40m2 additional living space that could be used for a caretaker, easily expandable due to its adjacency to another apartment and a potential barn conversion. 

Other features include a 70m2 apartment, a massage area, a 20m2 chalet, a professional kitchen, reception area, laundry room, garage, ample parking, and garden sheds. The outbuildings consist of a large barn with electricity connections, an atelier-garage with workshop, laundry, and cellar on the ground floor, with vast potential on the upper level for future projects.

The expansive 4.6-hectare grounds offer various leisure areas, including an infinity pool (18x6) with a relaxation area, a private pool for the largest apartment with a garden, a petanque court, relaxation spots, and rare vegetation on a private hillside (2.4 hectares) with possibilities for an orchard or chicken coop.

This superb property is situated in one of the most beautiful regions in the south, where hospitality activities are in high demand and historic sites abound (such as Uzès with its year-round events, Pont du Gard, Cèze Valley, Avignon, etc.). The area also offers a wide range of sports and artistic activities like golf, kayaking, mountain biking, climbing, and hiking.

Conveniently located near major highways, railways (TGV station in Avignon 30 minutes away), and airports in Marseille and Montpellier. Additional details available upon request, and all area measurements are approximate and not contractually binding.

Regarding the price, given the extensive amenities, unique layout, and desirable location in a sought-after region, the asking price of 4,150,000 seems reflective of the property's value and potential for various business opportunities.

Un superbe domaine situé à deux pas de la cité ducale, au calme, à flanc de colline.Les corps de bâtiments principaux entourent une superbe cour pleine de charme, telle un patio propice à la détente ou encore une place de village privée en attente de ses possibles activités, lendroit central du mas sans aucun doute, hors du temps !Le bâti se compose de 8 appartements : tous indépendants, de diverses superficies( de 50m2 à 180m2) et ayant tous une entrée privée, un coin cuisine, salle deau et wc, pour la plupart des terrasses privées et jardin également. Ces différentes unités ont toutes été rénovées, et sont très bien entretenues, elles pourraient donc convenir à une activité daccueil et/ou de location saisonnière sans avoir à y effectuer des travaux supplémentaires. A cet ensemble, se rajoute  3 vastes pièces de réception( 60, 88 et 120m2 ), idéales pour les repas  et réunions familiales ou les réceptions en tout genre : mariages, stages, colloques, séminaires, cours...Egalement, un logement supplémentaire de 40m2( pour gardien par exemple) à la carte, sa superficie pouvant varier aisément car étant contigu à un autre appartement dun coté et une grange à potentiel de lautre. Un autre appartement de 70m2, un espace massage et un chalet de 20m2. Mais aussi une cuisine professionnelle, une réception, des wc, une buanderie, garage, de nombreux parkings et abris de jardin... Les bâtiments annexes se composent dune grande grange( avec arrivées électriques) de plus de 190m2 et aux volumes incroyables (10m de hauteur), dun atelier-garage avec en rez-de-chaussée, un atelier, une buanderie et un cellier. A létage, énorme potentiel (dalle béton et arrivées électriques) pour des projets futurs. Le terrain de plus de 4,6 hectares est traité en différents lieux de loisirs : une piscine à débordement (18x6) et son de son espace détente, une autre piscine privée dévolue au plus grand appartement avec jardin (traité comme une maison), un terrain de pétanque. Aussi, des lieux de détente et une végétation rare : (colline privée entre garrigue et bois et représentant 2,4 ha du terrain total) ou tout est possible à envisager, espace verger, poulailler.Un superbe ensemble situé dans une des plus belles régions du sud, ou les activités daccueil sont très demandées, les lieux historiques nombreux( Uzès la superbe et sa vie à lannée : le mois de la truffe à Uzès en janvier, le festival des saveurs en octobre et son art de vivre en général..., le Pont du Gard, la vallée de la Cèze, Avignon et son festival... Ou les activités sportives et artistiques sont nombreuses : golf, kayak, Vtt, escalade, randonnées...Le bien est situé  proche de tous les axes autoroutiers, ferroviaires( gare Tgv Avignon à 30 minutes) et aéroports Marseille et Montpellier. Dossier sur demande, les superficies sont données à titre de proportion et ne composent pas des informations contractuelles.

22 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located very close to Place aux Herbes, shops, and restaurants, this 54.6 m2 apartment is situated on the ground floor of a beautiful old building in the historic center of Uzès. It opens up at the back to a peaceful and charming terrace (11 m2) with views of the natural area of the Vallée de l'Eure and the foliage of nearby trees. With a spacious living room featuring a decorative fireplace (16.6 m2) and high ceilings, this apartment offers a cozy atmosphere. There is a simple partition separating the living room from the adjacent dining room (11.7 m2) and a small kitchen that needs to be equipped. The sleeping area consists of a large bedroom (18 m2) and a bathroom with a toilet (4.4 m2). Our listing also includes a 3D decoration proposal at the end of the tour to showcase the full potential of this property.

As for the price of 223,000, it is reasonable considering the prime location in the heart of Uzès, the peaceful terrace with scenic views, and the charming features of the apartment. It offers a great opportunity for those looking for a cozy and well-situated property in this historic town.

Très proche de la Place aux Herbes, des commerces et restaurants, cet appartement de 54,6 m2 prend place en rez-de-chaussée dun bel immeuble ancien du centre historique dUzès. Il souvre à larrière et au calme sur une jolie terrasse (11 m2) profitant de vues sur la zone naturelle de la Vallée de lEure et sur la frondaison des arbres voisins. Dune superficie de 54,6 m2, il se découvre par un agréable séjour avec cheminée décorative (16,6 m2) et une agréable hauteur sous plafond. Une simple cloison, qui pourrait être supprimée, le sépare de la salle à manger voisine (11,7 m2) et sa petite cuisine à équiper contigüe. La partie nuit se compose dune grande chambre (18 m2) et dune salle de bains avec wc (4,4 m2). Notre annonce intègre en fin de reportage une proposition de décoration 3D pour illustrer tout le potentiel de ce bien.

1 bedroom apartment for sale in Uzes, France

This stunning property is a unique gem located in the historic center of the duchy of Uzès. With exceptional views of the duchy, its towers, the Fenestrelle, and the Eure valley, the setting is truly breathtaking. The expansive garden offers various atmospheres, including high and low gardens, an aromatic garden, and a pool area. The charming outbuilding adds to the property's character, offering a variety of possibilities for use.

With parking for multiple vehicles, an elevator, and top-of-the-line amenities including air conditioning and heating, this property is truly luxurious. The open layout on the ground floor and first floor allows for abundant natural light and unobstructed views of Uzès and its landmarks. The property also includes two large caves for additional storage.

The beautifully restored interior features a bright and spacious entryway with a stunning stone vaulted ceiling. The living spaces include a cozy living room with a fireplace, a combined kitchen and dining area that opens onto a sunny terrace, and a more intimate garden area under the shade of trees. The first floor boasts a master suite with panoramic views, a luxurious bathroom, a Japanese toilet, and a large dressing room, as well as another suite with a shower and toilet. The second floor offers three smaller bedrooms, a bathroom, a toilet, and a loft space, all with panoramic views of the city.

This exceptional property is truly one-of-a-kind, with a prime location in the heart of Uzès and tasteful restoration throughout. As for its price, considering its unique features, stunning views, and luxurious amenities, the price point of 2335000 seems justified for such a remarkable property in this sought-after location.

Superbe rénovation pour cet ensemble immobilier hors gamme situé dans le centre historique du duché dUzès. Vues exceptionnelles sur le duché, ses tours, la Fenestrelle et la vallée dEure en panorama. Vaste jardin accueillant diverses ambiances : jardin haut, jardin bas, jardin aromatique, espace piscine, rien ne manque même pas la dépendance pleine de charme : sol en pierres, grande cheminée..., laissée dans son jus et permettant tous les projets : studio, atelier, vaste garage complémentaire, autre... Possibilité de garer deux voitures derrière le premier portail automatisé mais également deux autres places derrière le second portail ancien. Ascenseur, climatisation (rdc et premier étage : plancher rafraichissant/chauffant, climatisation reversible au second) volumes actuels complètement ouverts sur les vues et les monuments dUzès, et deux vastes caves en supplément. Beaucoup datouts donc pour cette propriété de caractère, à ladresse unique en plein centre du duché et complètement restaurée avec gout. Quant à la distribution, vous serez également complètement séduits : Une belle entrée très lumineuse sous sa voute en pierres toute hauteur - et avec perspective sur la piscine - donne accès aux commodités : wc et vestiaire puis aux espaces de vie : salon avec cheminée, combo cuisine/salle à manger complètement ouvert sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis et le jardin plus intime et au frais sous les arbres. Une grande arrière cuisine/ buanderie et accès à lespace parking également. Depuis lentrée, une autre aile ouvre sur une superbe pièce voutée traitée en grand bureau et accès ascenseur. Le premier étage se compose dune master suite : chambre avec vue panoramique sur Uzès, grande salle deau, wc japonais, et grand dressing. Une autre suite avec douche et wc. Le second se compose de 3 chambres plus petites, une salle deau, wc et grenier. Et toujours les vues panoramiques sur la ville. Un bien exceptionnel

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located at the outskirts of Uzès, this charming house is situated in an ideal village just 20 minutes away from the A9 highway and TGV station. The village is lively with schools and shops, while still maintaining its character and authenticity.

This bright and modern house, centrally located in the village, features a fully enclosed and landscaped garden with a lovely 8x4m swimming pool. The single-story layout is well-designed for easy living, with a spacious 42m2 living room opening onto a large partially covered terrace. The kitchen is fully equipped, with additional convenience provided by a pantry and laundry room.

The house is divided into two sleeping areas: one with two bedrooms and a shared bathroom, and another with a large bedroom complete with dressing room, en-suite bathroom, and private toilet. An additional room can serve as either a bedroom or an office.

Other amenities include a garage, efficient heating system with a reversible heat pump, fiber optic internet, making this property perfect for a discerning family.

The price for this property in Uzès may seem high, but it is justified by its prime location, modern amenities, and the exclusivity it offers. In a sought-after village near Uzès, properties of this quality are in demand and tend to retain their value well. It is a great opportunity for those looking for a comfortable and stylish home in a vibrant community.

Aux portes dUzès, le village qui accueille cette jolie maison est idéalement situé, à 20 minutes de lA9 et du Tgv. Très vivant, avec écoles et commerces, il a aussi su garder son caractère et son authenticité.Cette maison récente et lumineuse, au centre du village, possède un terrain entièrement clos et arboré pourvu dune jolie piscine (8x4m)Facile à vivre, sur un plan bien conçu, cette villa de plain-pied offre une belle pièce à vivre de 42m2 avec une ouverture à galandage de trois mètres donnant sur la grande terrasse, en partie couverte.La cuisine est équipée, un cellier et une buanderie apportent beaucoup de facilités.Deux espaces de nuit rythment la maison : lun comprend deux chambres et leur salle deau, lautre se compose dune grande chambre avec dressing, salle deau et toilettes privées. Une dernière pièce fait office, au choix, une chambre ou dun bureau.Garage, chauffage économique par pompe à chaleur réversible, fibre, rien ne manque à ce bien pour séduire une famille exigeante.Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine george Ei immatriculé 351 342 191 au Rsac de Nîmes Au plaisir déchanger sur votre projet. Réf : 2588

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in a privileged environment just a few minutes from Uzès, this contemporary property stands within a landscaped garden of 2,600 m2, with commanding views over the scrubland and vineyards. This elegant architect-designed house with clean lines is constantly bathed in light thanks to large windows and glass walls. The living spaces are centered around a cathedral living room with a central Focus fireplace (50 m2) and a mezzanine TV lounge (20 m2). The modern kitchen (17 m2) opens onto both the living area and the surrounding terraces (90 m2 in total). Three en-suite bedrooms (24, 24, and 32 m2) are located in intimate and differentiated spaces, each with its own private entrance and terrace. An independent bedroom (19.5 m2), complete with its own bathroom, is adjacent to the two-car garage with a charging point for electric vehicles. Lastly, the infinity pool (9 x 3), tiled and heated, also enjoys the spectacular view, enhancing the feeling of experiencing a truly exceptional property.

The price of 1,150,000 for this property reflects its high-end features, stunning design, and prime location near Uzès. With its modern amenities, beautiful landscaping, and panoramic views, this property offers a unique opportunity for luxury living in the South of France.

Cest dans un environnement privilégié, à quelques minutes dUzès, que cette propriété contemporaine se dresse au sein dun jardin paysager et arboré de 2 600 m2, avec vue dominante sur la garrigue et les vignes. Elégante maison darchitecte aux lignes épurées, elle est constamment baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et murs de verre. Les lieux sâorganisent autour dun séjour cathédrale avec cheminée centrale Focus (50 m2) et salon Tv en mezzanine (20 m2). La cuisine (17 m2), de style résolument moderne, souvre à la fois sur la pièce à vivre et sur les terrasses qui bordent la maison (90 m2 au total). Trois chambres suitées (24, 24 et 32 m2) prennent place dans des espaces intimes et différenciés, bénéficiant chacune dâune entrée indépendante et dune terrasse privative. Une chambre indépendante (19,5 m2), également agrémentée de sa salle deau, jouxte le garage pour deux voitures avec prise recharge pour véhicules électriques. Enfin, la piscine à débordement (9 x 3), carrelée et chauffée, bénéficie elle aussi de cette superbe vue, contribuant au sentiment de profiter dun réel lieu dexception...

Located in one of the most sought-after streets in Uzès, this fully renovated house exudes charm and comfort. Recently decorated by an interior architect with impeccable taste, this property boasts a spacious entrance, two bedrooms, two bathrooms, a dressing room, a large living room with a TV area and library, a dream kitchen complete with a La Cornue stove, and a laundry room that also serves as a storage space. The entire house benefits from underfloor heating, air conditioning, and a water softener. This gem seamlessly combines the charm of the old with modern comforts. The property is being sold fully furnished and decorated, making it move-in ready.

As for the price of 570000, it is reflective of the high-quality renovations and luxurious features of this property. The combination of its prime location, tasteful design, and modern amenities make this house a unique and highly desirable investment. Don't miss out on the opportunity to own a piece of Uzès's enchanting heritage.

Dans une des rues les plus en vue dUzès, une maison entièrement rénovée dans le respect des traditions et décorée récemment par un architecte dintérieur, avec un goût remarquable en plus du confort obtenu. Une vaste entrée, deux chambres et deux salles de bains dans la continuité, un dressing-room, un immense séjour avec coin télévision et bibliothèque, une cuisine de rêve (avec sa cuisinière La Cornue !) et une buanderie également pièce de rangement. Toute la maison bénéficie dun chauffage au sol, de lair conditionné et dun adoucisseur deau.Bref, un bijou alliant parfaitement le charme de lancien et le confort moderne. Bien vendu meublé et décoré.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

2 bedrooms other for sale in Uzes, France

Особенности

Разбивка инвестиций

Описание недвижимости

Местоположение

More properties for you

5 bedrooms other for sale in Uzes, France

22 bedrooms other for sale in Uzes, France

1 bedroom apartment for sale in Uzes, France

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Связанные локации во Франции

Локации для продажи