Large investment property, 4-sided, recent and bright, located in La Seyne sur Mer, in the Var region, just 5 km from the beaches of Les Sablettes or Sanary with all amenities nearby. The property offers 250 sqm of living space (Carrez law) on a sunny, flowery and tree-filled Provençal garden of 580 sqm, with a garage and numerous indoor parking spaces. 

The property is in excellent condition and ready to move in immediately, featuring a DPE rating of C (54), double glazing, new air conditioning units, electric shutters, high-speed internet connection, fireplace, and more. 

This residence is ideal for multi-generational living or as a rental investment, with a net yield of 6%. The monthly rental income is 4000€. There are 4 separate apartments within the property: 2 x T2 and 2 x T4, each with their own private parking space. The property has minimal annual expenses due to self-maintenance and a voluntary syndicate.

Individual electric meters and fiber optic connections are available for each unit, with individual cold water meters. The property can be sold either vacant or rented as a whole, or sold separately (conditions to be discussed).

Please note that all real estate professionals are kindly requested to refrain from contacting. Preference for contact via email with your contact information initially.

As an experienced real estate agent, I believe that the asking price of 740,000€ for this property in such a desirable location and with great rental potential is reasonable and offers a good investment opportunity for the discerning buyer.

Grande résidence de rapport, 4 faces, récente et lumineuse, située dans le Var, à La Seyne sur Mer, à 5 kms des Plages des Sablettes ou de Sanary et toutes commodités à proximité. Surface 250 m² habitables (Carrez) sur un jardin provençal ensoleillé très fleuri et arboré de 580 m², Garage et nombreux stationnements intérieurs.Dpe : C (54), double vitrage, climatisations neuves, volets roulants électriques, Fibre internet, cheminée...La résidence est en excellent état et habitable immédiatement.Projet de vie multi générationnel ou Investissement locatif : Rendement net : 6°/°. Rapport mensuel 4000€La résidence est constituée de 4 appartements indépendants : 2 x T2 et 2 x T4 chacun avec un stationnement individuel privatif. Charges annuelles minimes par auto entretien et syndic bénévole.Compteurs électriques et fibre individuelle, eau froide individuelle par décompteurs.Vente à terme Libre ou Louée pour lensemble. Vente Par lot possible (conditions à discuter).Tous professionnels de limmobilier, merci de bien vouloir vous abstenir.Préférences de contact par mails avec vos coordonnées dans un premier temps.

7 bedrooms other for sale in La Seyne-sur-Mer, France

Introducing this beautiful T3 apartment on the 4th and top floor of a residence located on the corniche du Bois Sacré in La Seyne sur Mer. This apartment benefits from the latest Rt2012 standards and is characterized by its rounded terrace. The property consists of a living room, kitchen opening onto a terrace of 11 sqm, two bedrooms, a shower room, and a separate toilet. It also includes a parking space in the residence. 

The price of 323000 for this property in La Seyne-sur-Mer seems reasonable considering the modern features, convenient location, and included parking space. Additionally, being situated in a building with only 30 units and with no ongoing procedures or Dpe requirements, this property offers a secure and peaceful living environment. Don't miss out on this opportunity to own a beautiful apartment in this sought-after area.

Sajatim vous propose ce beau T3 au 4ème étage Et Dernier Etage dans une résidence située corniche du Bois Sacré à la Seyne sur Mer.Cet appartement bénéficie des dernières normes Rt2012 et se caractérise par sa terrasse en arrondie.Le bien se compose , dun séjour , cuisine donnant sur sa terrasse de 11 m² de deux chambres, une salle de douche et un wc.Une place de parking . ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure nest en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 bedrooms other for sale in La Seyne-sur-Mer, France

Located in the sought-after neighborhood of Fabrégas, in La Seyne-sur-Mer, this charming T2 apartment offers 27m² of living space on the top floor of a quiet residence with unobstructed views and a 7m² terrace. The property has been fully renovated and equipped, featuring a bright living room with a well-equipped kitchen, a separate bedroom, and a modern bathroom with toilet. With access to the balcony from both the living room and the bedroom, you can enjoy pleasant outdoor moments.

Built in the 1970s, the residence does not have an elevator. The property is being sold fully furnished and could generate a good rental income. Additionally, a private parking space is included. 

Considering the prime location, the modern amenities, and the potential for rental income, the current asking price of 160,000 euros seems reasonable. Don't miss out on this opportunity to own a piece of paradise in La Seyne-sur-Mer.

Dans le quartier prisé de Fabrégas, à La Seyne-sur-Mer.Venez découvrir cet appartement T2 de 27 m² situé au dernier étage dune résidence calme avec une vue dégagée avec une terrasse de 7 m².Entièrement rénové et équipé, ce bien offre un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, une chambre séparée, ainsi quune salle deau moderne avec wc.Accès au balcon depuis le séjour et la chambre, pour profiter dagréables moments en extérieur.La résidence des années 70 na pas dascenseur .Le bien est vendu meublé, et peut offrir un bon rendement locatif .Une place de parking privative est également incluse.Honoraires inclus de 4.58% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 153 000 . Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2019 : 473.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1 bedroom other for sale in La Seyne-sur-Mer, France

Discover this charming detached house of 107 sqm, renovated in 1997, offering 4 rooms, including 3 bedrooms, 2 separate toilets, and a fitted kitchen. Enjoy two terraces and a garden of 330 sqm with views of the hills. Nearby amenities include a daycare and school within a 5-minute walk, restaurant and park within a 15-minute walk, and a hospital within a 5-minute drive. Eligible for fiber optics.

Imagine living in this house where each room tells a story. In the morning, savor your coffee on the terrace, serenaded by the birdsong. In the afternoon, the kids play in the garden while you prepare dinner in your functional kitchen. In the evening, relax in your cozy living room, with views of the hills illuminated by the sunset. This house is your haven of peace.

The price of 499,000 for this property in La Seyne-sur-Mer seems reasonable considering the size of the house, the amenities it offers, and its location near various facilities. The thoughtfully landscaped garden and the peaceful surroundings further add to the value of this property. With its charming features and convenient location, this house is a great investment opportunity for anyone looking for a comfortable and relaxing place to call home.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 107 m², rénovée en 1997, offrant 4 pièces, dont 3 chambres, 2 Wc indépendants et une cuisine aménagée. Profitez de deux terrasses et dun jardin de 330 m² avec vue sur les collines. À proximité : crèche et école à 5 min, restaurant et parc à 15 min à pied, hôpital à 5 min. Éligible à la fibre.Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. Le matin, vous savourez votre café sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux. Laprès-Midi, les enfants jouent dans le jardin pendant que vous préparez le dîner dans votre cuisine fonctionnelle. Le soir, vous vous détendez dans votre salon confortable, avec la vue sur les collines illuminées par le coucher de soleil. Cette maison, cest votre havre de paix.Honoraires inclus de 3.96% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2024 : entre 1330.00 et 1850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 bedrooms house for sale in La Seyne-sur-Mer, France

Located in the sought-after area of Tamaris in La Seyne-sur-Mer, this exceptional property offers a privileged living environment near the sea. Situated on a landscaped plot of 1800 m², it features a 250 m² house with a large swimming pool and multiple terraces, a spacious wooded park, and several parking spaces. The property, facing south, exudes a high-end atmosphere with its stone walls and meticulous landscaping, perfect for enjoying the Mediterranean climate.

The interior is equipped with air conditioning and double glazing. The ground floor offers a bright reception area, a living room, library, eat-in kitchen, and a master bedroom, while the upper floor provides a comfortable and spacious sleeping area for the whole family (5 bedrooms, 2 bathrooms with tubs and showers, separate toilets). A villa with the charm of yesteryears and the comfort of today. A peaceful haven waiting to be visited.

As for the price of 1,750,000, it reflects the high-end features, prime location, and the overall value of the property in La Seyne-sur-Mer. It is a unique opportunity for those looking for a luxurious and tranquil living space near the sea.

La Seyne-sur-Mer, dans le secteur prisé de Tamaris, au calme, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié à proximité de la mer. Sur un terrain paysager de 1800 m², elle dispose dune maison de 250 m² avec une grande piscine et plusieurs terrasses, un grand parc arboré, plusieurs stationnements.La propriété, exposée plein sud, dégage une atmosphère de haut standing grâce à ses murs en pierre et ses aménagements soignés, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.Lintérieur est équipé de la climatisation, du double vitrage. Le rez-de-chaussée en plain pied propose un espace de réception lumineux, salon, bibliothèque, cuisine dinatoire, une chambre parentale, tandis que létage offre un espace nuit confortable et spacieux pour toute la famille (5 chambres, 2 salles de bain avec baignoires et douches, toilettes séparées). Une villa avec le charme dautrefois, le confort daujourdhui. Un havre de paix à venir visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 750 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Cédric Guizelin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulon sous le numéro 913 777 041

6 bedrooms other for sale in La Seyne-sur-Mer, France

This magnificent 40m² T2 apartment is located on the 4th and top floor of a small luxury residence, boasting a spacious 15m² terrace with stunning views of the park and close proximity to the sea. The apartment is bright and sunny, facing southwest, and consists of an entrance opening onto a living room with open kitchen, a 12m² bedroom, and a modern bathroom. A secure underground parking space is included, providing added convenience for the future owners. 

Built in accordance with Rt 2012 standards for better energy performance, this property will charm you with its unobstructed views, electric heating, and proximity to amenities and walks along the famous TAMARIS corniche. 

The price of 287,000 seems reasonable for a property of this size, in a desirable location, with modern amenities and a secure parking space included. Considering the beautiful views, energy efficiency, and proximity to the sea and amenities, this property offers great value for potential buyers.

Sajatim vous propose ce magnifique T2 de 40 m² situé au 4ème et Dernier étage dune petite résidence de standing, avec une spacieuse terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur le parc et à proximité de la mer.Cet appartement lumineux et ensoleillé, exposé sud Ouest, se compose dune entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, dune chambre de 12 m² et dune salle de bains moderne. Un parking en sous-sol sécurisé est inclus, offrant un confort supplémentaire aux futurs propriétaires.Conçu selon les normes Rt 2012 pour une meilleure performance énergétique, ce bien saura vous séduire par sa vue dégagée, son chauffage électrique et sa proximité des commodités et des balades le long de la célèbre corniche TAMARIS.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure nest en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 bedrooms other for sale in La Seyne-sur-Mer, France

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