Beautiful apartment in a residence from 1962 with an elevator, located on a high floor, facing East/West with a loggia, balcony, and cellar. This property is in excellent condition, completely renovated in all areas in 2022 and comes fully furnished with all equipment included. With a surface area of 57.42 m2, a 2 m2 loggia, a 2.51 m2 balcony, and a 5.40 m2 cellar, this apartment also features air conditioning. The monthly charges amount to 113 euros and cover various expenses including common charges, maintenance fees, lift maintenance, and water consumption. Hot water is provided by a new individual electric boiler. The annual property tax for 2023 is 750 euros. Energy performance diagnostics have been conducted, resulting in a C(115) for energy consumption and an A(3) for greenhouse gas emissions, with estimated annual energy costs between 580€ and 840€. This property is part of a complex comprising 84 units and has no legal proceedings pending. Ideally suited for a family or for rental purposes. The complete documentation is available for review.

In terms of pricing, the property is well-maintained and has been recently renovated, making it a desirable investment for those looking to purchase a property for personal use or for generating rental income. The location in Cannes adds to its appeal and could potentially increase its value over time. The monthly charges are reasonable, and the energy efficiency of the property could lead to cost savings in the long run. Overall, the asking price of 255,000 euros seems fair considering the condition, location, and potential returns on investment.

Bel appartement dans résidence de 1962 avec ascenseur, en étage élevé, traversant E/O avec loggia, balcon et cave. En excellent état, totalement refait sur tous les postes en 2022, vendu avec les équipement et meubles. Surface de 57,42 m2, loggia de 2 m2, balcon de 2,51 m2 et cave de 5,40 m2. Appartement avec climatisation. Charges de 113 euros par mois incluant (Fond Alur, charges courantes, portail, ascenseur, compteur Ef, charges eau froide).  Leau chaude se fait par chaudière individuelle électrique neuve. Foncier 2023 de 750 euros. Dpe C(115) et A(3) réalisé le 27 août 2024 avec estimation des coûts annuels dénergie du logement entre 580€ et 840€ par an. Pas de procédure; nombre de lots 84. Idéalement pour famille ou placement locatif Nous détenons lensemble du dossier.

3 bedrooms other for sale in Cannes, France

Pure Place by Homki is pleased to present this rare apartment for sale, ideally located in the sought-after Cannes Banana district, on Latour-Maubourg street. Just 200 meters from the Croisette and in close proximity to the iconic Martinez hotel, this 2-room apartment offers an exceptional living environment, combining proximity and comfort.

The rarity of this property lies in its two underground parking spaces (optional). All rooms in the apartment (bedroom + living room) open onto the terrace. This spacious 13m² southeast-facing outdoor space with a view of Cannes California is perfect for relaxing and enjoying meals. The 18m² living room is bright and welcoming, and the separate kitchen is perfectly equipped. The bedroom has a dressing room, and the bathroom has a double sink, with separate toilets.

For your daily comfort, the apartment is equipped with aluminum double-glazed windows, reversible air conditioning, an elevator, and fiber optics. In addition, two parking spaces and a cellar in the basement are available as an option accessible by the elevator, offering a practical and essential solution.

Environment and amenities:
This highly sought-after location provides immediate access to the private beaches of the Croisette, luxury boutiques, gourmet restaurants, and all the amenities necessary for a chic city life. Whether for a primary residence, secondary residence, or rental investment, this apartment represents a unique opportunity in an iconic Cannes neighborhood.

Price thoughts:
The price of 505,000 for this apartment in Cannes reflects its exceptional location, rare amenities such as two underground parking spaces, and the high-quality finishes and features it offers. The proximity to the Croisette and luxury amenities in the area make it a desirable investment for those looking for a sophisticated city lifestyle in Cannes.

Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cet appartement rare à la vente, idéalement situé dans le quartier prisé de Cannes Banane, sur la rue Latour-Maubourg.À seulement 200 mètres de la Croisette et à proximité immédiate de lemblématique hôtel Martinez, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant proximité et confort.La Rareté de ce bien réside dans ses Deux Parkings en sous-sol (en option).Toutes les pièces de lappartement (chambre + séjour) ouvrent sur la terrasse.Cet extérieur spacieux de 13m² exposé Sud-Est avec vue sur Cannes Californie, est parfait pour se détendre et profiter des repas. La pièce à vivre de 18m² est lumineuse et accueillante, et la cuisine séparée est parfaitement aménagée. La chambre est dotée dun dressing, et la salle de bains dispose de double vasque, avec des Wc séparés.Pour votre confort au quotidien, lappartement est équipé de double vitrage en aluminium, de la climatisation réversible, dun ascenseur et de la fibre optique.En outre, deux Stationnements et une Cave en sous-sol sont disponibles en option accessible par lascenseur offrant une solution pratique et indispensable.Environnement et commodités :Cet emplacement très recherché offre un accès immédiat aux plages privées de la Croisette, aux boutiques de luxe, aux restaurants gastronomiques et à toutes les commodités nécessaires pour une vie citadine et élégante. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité unique dans un quartier emblématique de Cannes.Découvrez lagent Pure place proche de chez vous :Natalia est salariée pour le compte de la société Homki et elle sera ravie de vous faire découvrir cet appartement.Pure place est une offre développée par une équipe dagents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté daller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais dagence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

1 bedroom apartment for sale in Cannes, France

Located in Cannes Croix Des Gardes, in the heart of a highly residential neighborhood, this beautiful 245 m2 villa offers stunning panoramic sea views over the Mediterranean Sea and the Lérins Islands. Upon entering, you will find a welcoming entrance hall, a spacious 60 m2 living room with fireplace, an open kitchen leading to a large 300 m2 terrace overlooking the sea. All bedrooms boast magnificent sea views, including a master bedroom with dressing room and en-suite bathroom, three additional bedrooms, and two shower rooms. 

Adjacent to the swimming pool, there is a pool house with 2 bedrooms and a second kitchen. The property features beautifully landscaped gardens spanning approximately 1450 m2, complete with a swimming pool, parking spaces, and a secure garage on the premises. 

The price of 5950000 may seem steep, but considering the prime location, breathtaking views, and luxurious amenities, this property truly offers a unique and exceptional living experience. Contact us today to learn more. 

Features include: Open fireplace, Pool house, Summer kitchen, Private garden, Terraces, Landscaped grounds, Sea view.

Traduit automatiquement depuisCannes Croix Des Gardes, au cœur dun quartier très résidentiel, belle villa de 245 m2 offrant une magnifique vue mer panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Une fois à lintérieur, il y a un hall dentrée accueillant, un vaste salon de 60 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte ouvrant sur une grande terrasse de 300 m2 avec vue mer. Toutes les chambres bénéficient dune superbe vue sur la mer, et la villa comprend une chambre parentale en suite avec dressing et salle de bains, trois chambres et deux salles deau.En face de la piscine, un pool house avec 2 chambres et 2ème cuisine.De beaux jardins clos et entièrement paysagés denviron 1450 m2 agrémentés dune piscine, ainsi que des places de parking et un garage sécurisé sur la propriété.aujourdhui pour en savoir plus. - Cheminée à foyer ouvert - Poolhouse - cuisine dété - jardin privatif -Terrasses -Paysager -Seaview

4 bedrooms house for sale in Cannes, France

Located in the residential area of Bénéfiat in Cannes, this beautiful 3-room apartment of 81m² is situated in a small and quiet residence, surrounded by lush greenery. Boasting a lovely 21m² terrace and an 8m² balcony, this apartment offers an ideal space for outdoor entertaining and relaxation. 

Comprising of 2 bedrooms, 1 bathroom, a guest toilet, a separate kitchen, as well as a cellar and a private parking space, this property is well-equipped for comfortable living. With its ideal south-west exposure, the apartment provides a clear and captivating view that is sure to charm you.

The asking price for this property is 570,000 euros, which reflects its prime location, ample outdoor space, and practical layout. Don't miss the opportunity to make this stylish apartment in Cannes your new home!

Cannes dans le secteur résidentiel de Bénéfiat, dans une petite résidence au calme et dans la verdure, je suis ravie de vous présenter ce bel appartement traversant 3 pièces de 81m² disposant dune agréable terrasse de 21 m2 et dun balcon de 8 m². Il se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, wc invité, cuisine séparée + cave et parking privatif. Idéalement exposé au sud-ouest, il offre une vue dégagée qui saura vous séduire.Rens et visite Anne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé  sont disponibles sur le site géorisques :  

2 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

This charming 3-room apartment, measuring 69.51m² (Carrez law), is located on the 3rd and top floor of a traditional building in the highly sought-after Petit Juas area of Cannes, just 5 minutes on foot from the famous Rue d'Antibes and La Croisette. The property boasts a great deal of character, featuring two marble fireplaces, exquisite solid oak flooring, and impressive ceiling heights reaching 3.50 meters. Upon entering the elongated hallway, you are immediately welcomed by a bright living and dining area with an open-plan, fitted kitchen. There are two spacious bedrooms, each equipped with its own dressing area, one of which opens onto a cozy little balcony. The modern bathroom is equipped with a shower, and there is a separate WC for convenience. Additional storage is provided with a cellar of approximately 3m². The neighborhood offers free parking options or the possibility of nearby paid parking. Notably, the roof and attic insulation were renovated in 2021, enhancing energy efficiency. This property is ideal for investors looking for seasonal rental opportunities or for first-time buyers. Monthly charges amount to 120 euros, and the property has electric heating and double glazing. The property tax is approximately 900 euros. With an Energy Performance Certificate rating of E (295) and GHG emissions rating of B (9), this apartment presents a fantastic opportunity to enjoy life in Cannes and make the most of its vibrant local culture. A virtual tour is available upon request.

Votre agence Stéphane Plaza immobilier pointe Croisette est ravie de vous présenter ce charmant appartement 3 pièces de type bourgeois de 69.51m² (carrez) situé au 3ème et dernier étage dun ancien immeuble (sans ascenseur) dans le secteur très prisé du petit Juas, à 5mn à pied de la rue dAntibes et de la Croisette.Le bien présente beaucoup de cachet avec ses 2 cheminées en marbre, un beau parquet en chêne massif et une hauteur de plafond remarquable (3.50m). Dès lentrée tout en longueur, vous serez séduit par son séjour et salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée-équipée, deux chambres spacieuses chacune avec son dressing dont lune donnant sur un petit balcon, une salle de douche moderne et un wc.Le bien se complète par une cave denviron 3m². Stationnement gratuit dans le quartier ou possibilité de parking à proximité. Toiture et isolation des combles en 2021.Idéal investisseurs pour sa location saisonnière ou premier achat !Charges et taxes :Charges mensuelles : 120 euros/moisChauffage électrique. Double vitrage,Taxe foncière : 900 eurosInformations complémentaires :DPE : E (295) / Ges : B (9)Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous .De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourdhui et nous vous fournirons laccès à cette expérience immersive.Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions ? Conseils, renseignements ?Faites appel à nous et nos services de décorations dintérieur sur mesure et aussi darchitecture dintérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors frais notariés, denregistrement et de publicité foncière.Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1004.00 euros.

2 bedrooms other for sale in Cannes, France

Property Description:

Located in the desirable area of Montfleury, this spacious 3-room apartment boasts approximately 70m2 of living space, including 2 bedrooms and a large terrace measuring 29m2. Built in 1998, this property offers modern amenities such as a garage, double glazing, an elevator, a cellar, and reversible air conditioning. The apartment is heated electrically and has a Class Energy rating of C, with an energy consumption of 133 kWh.m2.year. 

Thoughts on Price:
With its prime location, ample living space, and desirable features, this property is priced competitively at €570,000. Considering the current market conditions and the amenities offered, this apartment presents a great opportunity for buyers looking for a comfortable and modern living space in Montfleury.

Property Description                Mandate N°FRP168453 : MONTFLEURY, Apart. 3 Rooms approximately 70 m2 including 3 room(s) - 2 bed-rooms - Terrace : 29 m2.  Built in 1998 - Equipement annex : Terrace, Garage,  double vitrage,  ascenseur, Cellar  and Reversible air conditioning - chauffage : electrique - Class Energy C : 133 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

2 bedrooms house for sale in CANNES, France

Located in the peaceful residential area of Montrose, this spacious 3-bedroom apartment in Cannes offers luxury living. The property features a large south-facing terrace with views overlooking the park, as well as a bright and spacious living room, a separate and fully equipped kitchen, a master bedroom with access to the terrace, a second bedroom with a balcony, a bathroom, and a separate toilet. Additionally, the property includes a private parking space in the underground garage and a cellar for storage.

The price of 570,000 for this property in Cannes reflects its desirable location, high-end amenities, and stunning views. With its tranquil surroundings and convenient access to amenities, this apartment offers a comfortable and luxurious lifestyle in one of the most sought-after areas of Cannes.

Quartier résidentiel paisible de Montrose.Dans une petite résidence de standing vous trouverez un grand 3 pièces traversant Sud/Nord de plus de 80m², grande terrasse Sud de plus de 20m², vue dégagée sur la parc.Salon de près de 30 m2, cuisine séparée & équipée, chambre Sud de plus de 16 m2 donnant sur terrasse et seconde chambre donnant sur balcon, salle de bains, toilette indépendant.En annexes privatives place de parking privée dans garage souterrain & cave.Dans la résidence nombreuses places visiteurs & local à vélos sécurisé.

2 bedrooms other for sale in Cannes, France

Особенности

Разбивка инвестиций

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Местоположение

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