In a magical setting: let yourself be captivated by this wonderful place! In Ventenac-en-Minervois, a village situated next to and crossed by the Canal du Midi, you will find this haven of peace where well-being is guaranteed! Enjoy the views of the Canal and the Pyrenees mountain range from several rooms, with a south to southeast exposure: ideal for admiring the sunrise and taking in the incredible view. This property consists of two separate dwellings. The first is a 4-bedroom villa with two toilets, a bathroom, and a superb balcony with a view. The second independent house features a lovely living space with an open kitchen, a bathroom, and a toilet, as well as a large bedroom on the first floor. Built traditionally, it has everything to ensure optimal comfort! Double glazing, roller shutters, underfloor heating in both residences, mosquito nets, heat pump, large garage, and plenty of storage. Ideal for a family home or exceptional vacation property, with the potential for good rental income. The garden offers various relaxation spots, restaurants and shops are just a few meters away. The barbecue area and direct access to the towpath invite you to enjoy your holidays... and the added bonus: the possibility to moor your boat at the same time, or take over the owners' boat! The house is sold furnished. Contact Silke for more details." 

As for the price of 395000 for this property, it seems reasonable considering the unique location next to the Canal du Midi and the stunning views it offers. The fact that it consists of two separate dwellings and has modern amenities such as underfloor heating and a heat pump adds to its value. With the potential for good rental income and the possibility of mooring a boat, it could be a great investment for someone looking for a family home or an exceptional vacation property.

Exclusivite Dans un cadre magique: laissez-vous poser à cet endroit merveilleux! A Ventenac en Minervois, un village côté et traversé par le Canal du Midi se trouve cet havre de paix où le bien-être est garantie! Vue depuis plusieurs pièces sur le Canal et la chaîne des Pyrénées, exposition sud , sud/est : idéale pour admirer le levé du soleil et profiter de cette vue incroyable. Cette maison est composée de deux habitations distinctes. La première est une villa de type 4 avec deux Wc, salle de bain et superbe balcon avec vue. La deuxième maison indépendantes a une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle deau et Wc ainsi que une grande chambre au premier étage. De construction traditionnelle, elle a tout pour garantir un confort optimal! Double vitrage, volets roulants, chauffage au sol dans les deux habitations, moustiquaires, pompe à chaleur, grand garage et beaucoup, beaucoup de rangements. Idéal habitation familiale ou maison de vacances exceptionnelle, bon revenu locatif possible. Le jardin propose plusieurs endroits de bien être, restaurants et commerces sont à quelques mètres. Le coin barbecue et accès direct sur le chemin de hallage invite aux vacances....le plus: possibilité de poser son bateau en même temps ou bien de reprendre celui des propriétaires! La maison est vendue meublée.Contactez Silke . Ou par mail :

4 bedrooms other for sale in Ventenac-en-Minervois, France

Compact 2-bedroom house on 2 levels, located in the courtyard of the castle. The potential is enormous! In need of renovation. Located in the castle grounds, this small house features 2 bedrooms, a bathroom with sink and toilet, a kitchen/dining area, and a living room with a fireplace. There is additional space on the first floor, with a room separated from the rest of the space, which could be converted into a third bedroom. This part of the floor needs renovation to become a livable space. The house has beautiful and large openings, which could be transformed into large, dramatic windows overlooking the castle courtyard. It is a very beautiful space with a lot of potential. For someone looking for a project that will soon come to fruition, with a little work and artistic imagination. The price of 85000 is reasonable considering the potential of this property and its unique location.

Maison compacte de 2 chambres sur 2 niveaux, dans la cour du château. Le potentiel est énorme ! A rénoverA30968GA11 - Située dans le parc du château, cette petite maison dispose de 2 chambres, dune salle deau avec vasque et toilette, dune cuisine/salle à manger et dun salon avec cheminée.Il y a un espace égal au premier étage, avec une pièce divisée du reste de lespace, qui pourrait être convertie en une troisième chambre. Cette partie de létage a besoin dêtre rénovée en espace habitable. Il bénéficie de belles et grandes ouvertures, qui pourraient être transformées en grandes baies vitrées, théâtrales, donnant sur la cour du château.Cest un très bel espace avec beaucoup de potentiel. Pour quelquun qui cherche un projet qui ne tardera pas à se concrétiser, avec un peu de travail et dimagination artistique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : UF-A30968GA11Non soumis au DPELes honoraires sont à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms house for sale in Ventenac-en-Minervois, France

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