Located in the heart of Périgord Noir, near the town center of Le Bugue, this property offers a beautiful countryside setting while still being close to the amenities of the town. The house is not isolated but enjoys a peaceful atmosphere with no overlooking neighbors. Featuring over 220 m² of living space all on one level, the spacious rooms all open up to the garden and esplanade. Though the house is perfectly livable as is, there is potential for modernization and updates to be made. The large attic, measuring over 200 m², offers numerous possibilities for expansion if desired. With good orientation, this property is an excellent opportunity for those looking for a peaceful yet convenient country retreat.

As for the price of 424,000, it is reflective of the generous living space, potential for improvement, and desirable location. The property offers a rare combination of countryside tranquility and proximity to town amenities, making it a valuable investment for those seeking a peaceful retreat in Périgord Noir.

En Périgord Noir, proche du centre-ville du Bugue, cette maison bénéficie dun bel environnement de campagne, tout en étant proche du bourg. Non isolée mais sans vis-à-vis, cettebelle bâtisse vous séduirea par la générosité de ses volumes, développant plus de 220 m² habitables de plain pied. Toutes les pièces principales ont un accès sur le jardin. Esplanade. La maison demeure parfaitement habitable en létat bien que des travaux de modernisation pourraient être réalisés. Un grand grenier de plus de 200 m² laisse entrevoir, si beosin, beaucoup de possibilités. La maison bénéficie dune bonne orientation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

4 bedrooms house for sale in Le Bugue, France

In the golden triangle: Set of 8 gites on a bucolic park with a beautiful swimming pool in the heart of the Black Perigord. Perfectly located in the center of the historic sites of the Dordogne. Close to shops, in a wooded and hilly countryside. No nuisance. Bucolic and peaceful environment. 

On 3ha 15a at 22ca, park, playground, fruit trees, forest. Set of 8 stone dwellings, forming a courtyard. Main house, old barn. 

Ground floor: Entrance, large living room, equipped kitchen, pellet stove, pantry/laundry room, office. 

First floor: 1 bedroom and bathroom/WC, dressing room, with a small living room overlooking the living room, 2 bedrooms and 2 bathrooms/WC. 

On the ground floor: 3 small furnished apartments with bedroom/living room/kitchenette, bathroom, WC, independent access and independent terraces. 
1 residence for 8 people: Living room, kitchen, 1 bedroom, bathroom, WC. 
First floor: kitchen/living room, 1 bedroom, bathroom, WC. 
Second floor: 2 bedrooms, 2 bathrooms with WC, terrace. 

1 residence for 4 people: 
Ground floor: living room, kitchen. 
First floor: bathroom, WC, 2 bedrooms, terrace. 

1 residence for 6 people: 
Ground floor: living room, kitchen. 
First floor: landing, 2 bedrooms, bathroom, WC. 
Second floor: 1 bedroom, bathroom, WC, terrace. 

1 residence for 2 people: 
Ground floor: living room, kitchen. 
First floor: 1 bedroom, bathroom, WC, terrace. 

Tobacco drying house, garages, workshop, parking. 
12x6 saltwater heated swimming pool with new liner, alarm, electric cover. 
Landscaped pool house, WC, barbecue, pizza oven. 
Children's playground: trampoline, swings, slide, small football goal, sandbox, basketball hoop, and games. 
Fully furnished and fully equipped. 

The price of the property at 840,000 euros seems reasonable considering the size of the property, the number of dwellings available, the amenities such as the swimming pool, parking, and playground, as well as the peaceful and idyllic location in the heart of the Dordogne. It offers a great opportunity for a potential buyer looking to invest in a charming and profitable holiday rental business in Le Bugue.

Dans le triangle dor : Ensemble de 8 gîtes sur un parc bucolique avec belle piscinePérigord Noir. Parfaitement situé au centre des sites historiques de la Dordogne.Proche commerces, dans une campagne boisée et vallonée.Pas de nuisance. Environnement bucolique et paisible.Sur 3ha 15a at 22ca , parc, aire de jeux, arbres fruitiers, forêt.Ensemble de 8 habitats en pierre, formant une cour.Maison principale, ancienne grangeRDCEntréeGrande pièce de vie, cuisine équipée. Poêle à granuléCellier/BuanderieBureauÉtage1 chambre et salle deau/WC, dressing, avec son petit salon surplombant la pièce de vie2 chambres et 2 salles deau/WCAu rez-de-jardin3 petits appartements aménagésChambre/séjour/kitchenette, salle deau, WcAccès indépendantTerrasses indépendantes1 logis pour 8 personnesSéjour, cuisine, une chambre, salle deau, Wcau premier étage : cuisine/séjour, une chambre, salle deau, Wcau deuxième étage : deux chambres, deux salles deau avec Wcterrasse1 logis pour 4 personnesau rez-de-chaussée ; séjour, cuisineà létage : salle deau, Wc, deux chambresterrasse1 logis pour 6 personnesau rez-de-chaussée : séjour, cuisine.au premier étage : palier, deux chambres, salle de bains, Wc.au deuxième étage : chambre, salle deau, Wc.Jacuzziterrasse1 logis pour 2 personnesau rez-de-chaussée : séjour, cuisineau premier étage : chambre, salle deau, WcterrasseSéchoir à tabacGarages et atelierParkingPiscine 12×6 au sel, chauffée pompe à chaleur, liner neuf, alarme, vol électrique. Poolhouse aménagé, Wc. Barbecue, four à pizza.Aire de jeux pour enfants: trampoline, balançoires et toboggan, petit but de football, bac à sable, panier de basket-ball et jeuxLensemble meublé, totalement aménagé.

17 bedrooms other for sale in Le Bugue, France

Renovated Périgourdine with Panoramic View

In the heart of Périgord Noir, on the heights of Le Bugue, discover this tastefully renovated 152m² Périgourdine house, offering a perfect blend of old-world charm and modern comfort. Enjoy a panoramic view over the Vézère valley and the Combe de Leygue.

The property features:
Ground floor: bright living room with 3 French doors, air-conditioned veranda, brand new fully equipped kitchen, 2 bedrooms (one of which could be used as an office), and a WC.
First floor: 2 air-conditioned bedrooms with large closets and dressing room, family bathroom with bathtub, shower, and 2 sinks, separate WC.

Key features:
- Private landscaped and fenced plot with electric gate.
- Central heating and modern closed central fireplace.
- Double glazed windows, garage, ample parking spaces.
- Heated pool with heat pump, electrolyzer, and sand filter.
- Cogem water softener, installed fiber internet.
- Multiple terraces to enjoy the exceptional setting and tranquility.

Experience modern comfort in a bucolic setting with exceptional views. Close to amenities such as medical center, schools, three supermarkets, restaurants, Le Bugue market, and less than 1 km from the train station. 

With a price of 365000, this property offers a great value for a comfortable and serene lifestyle in the beautiful surroundings of Le Bugue.

Périgourdine Rénovée avec Vue PanoramiqueEn Périgord Noir, sur les hauteurs du Bugue, découvrez cette maison périgourdine de 152mÂ² rénovée avec goût, offrant un mélange parfait entre charme de lancien et confort moderne. Vous profiterez dune vue panoramique sur la vallée de la Vézère et la Combe de Leygue.Elle est composée de :Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec 3 portes-fenêtres, véranda climatisée, cuisine neuve entièrement équipée, 2 chambres (dont une pouvant servir de bureau), WC.Ã létage : 2 chambres climatisées avec grands placards et dressing, salle de bain familiale avec baignoire, douche et 2 vasques, Wc séparé.Points forts :- Terrain privatif, paysagé et clôturé avec portail électrique.- Chauffage central et cheminée moderne centrale fermée, visible des 4 côtés.- Double vitrage, garage, nombreux emplacements de parking.- Piscine chauffée avec pompe à chaleur, électrolyseur et filtration sable.- Adoucisseur dâeau Cogem, fibre internet installée.- Plusieurs terrasses pour profiter du cadre exceptionnel et de la tranquillité.Profitez du confort moderne dans un cadre bucolique avec une vue exceptionnelle.Proche commodités : centre médical, écoles, trois supermarchés , restaurants, marché du Bugue, gare à moins de 1 km.Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

4 bedrooms other for sale in Le Bugue, France

Located in the heart of the Black Perigord in the Vezere Valley, this stunning Napoleonic property has been recently restored to its former glory. Set amidst beautiful countryside yet close to all amenities such as schools, shops, and a train station less than 3 km away, this 250 sqm main house has been lovingly restored with a spacious living room, dining room, independent kitchen, and 5 bedrooms, making it perfect for a large family seeking tranquility. 

In addition to the main house, there are three large outbuildings that offer great potential for expansion or the creation of guest cottages. The 1.5 hectare park, complete with a saltwater pool, provides a peaceful and breathtaking view of the Vezere hillside. With so much potential and charm, this property is a must-see. 

The price of 539,500 reflects the value of this unique property and the potential it holds for the future. Don't miss out on this opportunity to own a piece of history in this idyllic location.

Située en Périgord Noir sur la vallée Vézère cette magnifique propriété Napoléonienne récemment restaurée bénéficie du cadre idyllique de la Campagne tout en étant proche de toutes commodités ( écoles, commerces, gare à moins de 3 km). La maison principale de 250 m² restaurée dans les règles de lart, avec son salon salle à manger de plus de 80 m² sa cuisine indépendante et ses 5 chambres, peut accueillir une grande famille en toute quiétude. Trois dépendances de grandes surfaces vous laisseront de larges possibilités dagrandissement ou de création de gîtes. Son parc de 1,5 ha agrémenté dune piscine au sel vous offre une vue magnifique et reposante sur la colline de la Vézère.Un potentiel énorme à ne pas négliger, une visite simpose.3 D disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 500 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Michel Dupont - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 333 474 179

5 bedrooms house for sale in Le Bugue, France

This stunning property is situated on 3 hectares of land in the beautiful Dordogne region, near Le Bugue. The main house is a charming stone building with a separate gîte and a recently renovated heated swimming pool. The property boasts a picturesque park with fruit trees, a well, and a lovely view with no disturbances or neighbors in sight.

The main house, spanning 213m2 over two levels, features a spacious living room, a recently equipped kitchen, a laundry room, a veranda/dining room, a home office, and three air-conditioned bedrooms with en-suite bathrooms. The gîte, with 77m2 of living space, includes a living room, kitchen, dining area, laundry room, and three bedrooms with their own bathrooms.

Additional highlights of the property include outbuildings, a wine cellar, an atelier, a garage for two vehicles, and potential for further renovation and expansion. With its idyllic setting, modern amenities, and ample living space, this property offers a perfect retreat for those seeking peace and tranquility in the heart of the Périgord Noir.

Considering the prime location, extensive land, and high-quality features of this property, the asking price of 795,000 is highly competitive in the current market. Don't miss out on this exceptional opportunity to own a piece of paradise in Le Bugue.

Propriété sur 3 ha, maison principale en pierre et son gîte, piscineDordogne, Périgord Noir. Proche Le Bugue et tous commerces.Sur un terrain de 3 ha, joli parc arboré, puits, arbres fruitiers. Très jolie vue dominante.Pas de nuisance. Pas de vis-à-vis.Piscine totalement rénovée, 10×5, chauffée. Couverture rigide électrique.La maison principale offre 213 m2, sur 2 niveauxRDCSalon, environ 40m2, escalier dorigine menant à létage.Cuisine équipée récente.Buanderie donnant sur une terrasse couverte.Véranda/Salle à manger denviron 36 m2.Bureau, avec second escalier.ÉtagePalier/coin bureau.1 chambre, dressing. Climatisée.1 Salle de bain/douche.2ème Palier.1 chambre, salle deau privative, Wc. Climatisée.1 chambre, balcon, salle deau privative, Wc. Climatisée.Gîte de plain-pied (77 m2)Salon/Cuisine/Salle à manger (40 m2), donnant sur terrasse.Buanderie.1 chambre, salle deau/WC.1 chambre, salle de bain/WC.1 chambre dhôtes indépendante (26 m2)Entrée.1 chambre.Salle deau/WC.Patio privatif.Dépendances, Piscine, Jardins et Terrain2 anciennes chambres et salle de bain/WC à réaménagerCave à vinAtelier et grenier aménageable.Garage pour deux véhicules.Double vitrage.

6 bedrooms house for sale in Le Bugue, France

Located in the charming village of Le Bugue, this ancient village house with a closed garden and garage is a true gem. The property consists of an entrance hallway, living room, kitchen, bathroom, and one bedroom on the ground floor. Upstairs, there is a convertible landing currently being used as an office, a bedroom, and a bathroom. The basement includes a laundry room, boiler room, workshop, and storage spaces.

The house is in good overall condition and has been well-maintained, with various comfort and standard upgrades such as double glazed windows, renovated bathroom, updated electrical panel, and a new water heater. However, there are still some energy improvements to be made, including replacing the oil heating system, insulation work, electrical updates, and a modern refresh to meet current standards and preferences.

With a total plot size of 277 m², the fully enclosed garden provides a peaceful outdoor space that is rare for a village house. The property is conveniently located in the heart of the village, within walking distance to all services and amenities. The price of 160600 reflects the potential of this property and the opportunity to further enhance its value through renovations and improvements. Don't hesitate to contact us to schedule a viewing of this charming village house.

Maître Benoît Meuret-Cadart vous présente, au Bugue, une charmante maison de village ancienne avec jardin clos et garage. Cette maison, élevée sur sous-sol, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée/couloir, séjour, cuisine, salle deau, et une chambre. A létage : palier aménageable en bureau, suivi dune chambre et dune salle de bain en enfilade. Au sous-sol : buanderie, chaufferie, atelier et espaces de rangement. En bon état général et bien entretenue, cette maison a bénéficié de divers travaux de confort et de mise aux normes : pose de fenêtres en double vitrage, rénovation de la salle deau, mise à jour du tableau électrique, et remplacement du chauffe-eau. Des améliorations énergétiques sont à prévoir, incluant le remplacement du chauffage au fioul, des travaux disolation, une révision de linstallation électrique et un rafraîchissement pour répondre aux standards et goûts actuels. Idéalement située au cœur du village, tous les services et commodités sont accessibles à pied. Sa parcelle de 277 m², entièrement close, offre un espace extérieur très apprécié pour une maison de village de ce type. NHésitez pas à contacter notre office notarial pour organiser une première visite de ce bien en vente.

2 bedrooms house for sale in Le Bugue, France

One-story house built in 2004, approximately 130 sqm in size. Beautiful living room of 63 sqm, including a fitted kitchen, two bedrooms, bathroom, and separate toilet. Attached 19 sqm garage. The 1315 sqm land surrounds the house. Quiet location, slightly elevated. Information about potential risks this property is exposed to can be found on the Géorisques website.

In regards to the price of 203,300 for this property in Le Bugue, it reflects the value of the house and land in a desirable location. The spacious living area, modern amenities, and tranquil setting make this property a great investment for those looking to settle in a peaceful area with easy access to amenities. Don't miss out on this opportunity to own a charming home in Le Bugue.

Maison de plain-pied de 2004 denviron 130 m2.Belle pièce à vivre de 63 m2, cuisine aménagée comprise, deux chambres, salle deau et toilette séparé.Garage attenant de 19m2.Le terrain de 1315 m2 sétend autour de la maison.Emplacement calme, un peu en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2 bedrooms house for sale in Le Bugue, France

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