Dans une résidence sécurisée à Istres, découvrez cette charmante maison de 68 m² idéale pour une famille ou un premier achat immobilier. La maison bien agencée comprend une cuisine classique de 7 m², une entrée accueillante de 4 m², un garage box de 15 m², un séjour lumineux de 22 m², deux chambres douillettes de 9 m² et 10 m², une salle de bain de 5 m² et un toilette séparé de 2 m².

Vivre à Istres offre tranquillité et proximité des commodités, espaces verts et établissements scolaires. Les charges de copropriété sont modestes à 50 € par mois et la taxe foncière est de 1400 €. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 650 € et 940 € par an.

Ce bien représente un investissement judicieux et offre un cadre de vie confortable. Son prix de 253,000 € est compétitif pour la région et la qualité de vie qu'il propose. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison bien située et bien entretenue.

Liberkeys vous propose de découvrir dans une résidence sécurisée, cette charmante maison de 68 m² située dans lagréable ville dIstres, un lieu de vie idéal pour une famille ou un premier achat immobilier. Cette maison bien agencée offre un cadre de vie confortable avec une cuisine classique de 7 m² pour partager des moments de convivialité, une entrée accueillante de 4 m², ainsi quun garage box de 15 m² garantissant facilité et sécurité pour votre véhicule.Le séjour lumineux de 22 m² est le cœur de cette maison, offrant un espace généreux pour vos réunions familiales ou détente. Les deux chambres de 9 m² et 10 m² promettent douceur de vivre et intimité. Une salle de bain de 5 m² et un toilette séparé de 2 m² complètent cet agencement pensé pour votre bien-être.Vivre à Istres, cest choisir la tranquillité tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles, des espaces verts pour vos loisirs outdoor et des établissements scolaires pour les jeunes membres de la famille. Cette maison représente un investissement judicieux, dautant plus que les charges de copropriété sont modestes, à 50 € par mois, et la taxe foncière de 1400 €.Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021 (abonnements compris).Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au Rsac de Salon de Provence sous le numéro . Référence annonce : Dom10743. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

2 bedrooms house for sale in Istres, France

This stunning villa in Istres has been meticulously renovated with high-quality materials, offering over 200m² of living space on a 704m² plot of land. The property seamlessly combines the charm of the old with modern comforts and is located in a peaceful residential area just a short walk from the city center.

On the ground floor, you'll find a bright and spacious entrance hall leading to a beautiful dining room with an ultra-modern fully equipped kitchen. The other side opens up to a magnificent living room with a built-in bar, exposed stone walls, and an inset television. Additionally, there is a guest toilet with a suspended WC and a laundry room on this level.

Upstairs, a glass-floored landing separates the two sleeping areas. The master suite is luxurious with a bathtub, double sink, and large dressing room. There are three more bedrooms and a bathroom with a shower, sink, and suspended WC on this floor.

Outside, the fully landscaped and flat garden features a heated pool with an electric safety cover, a pool house, and a summer kitchen. There are multiple terraces perfect for enjoying the outdoors, as well as space for parking up to three cars in the driveway and a garden shed for additional storage.

With underfloor heating and cooling on both levels, reversible air conditioning, double glazed aluminum windows with electric shutters, this property boasts high-quality technical features.

At €612,450, this exceptional property offers a unique opportunity that should not be missed. Contact us today for more information or to schedule a viewing.

Carmen de Waal Sextant France & International est ravie de vous présenter cette somptueuse villa, un ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût et des matériaux de haute qualité.Cette propriété offre plus de 200 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain clos et plat de 704 m², alliant charme de lancien et confort moderne. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle se trouve à seulement deux pas du centre-ville dIstres et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités.Caractéristiques IntérieuresRez-de-chaussée : Hall dentrée : Lumineux et spacieux avec son surprenant plafond en verre, il souvre dun côté sur une belle salle à manger avec une cuisine ultra-moderne et entièrement équipée. De lautre côté sur une splendide pièce à vivre avec un salon doté dun large bar intégré, des murs en pierres apparentes et une télévision encastrée. Compléments : Un cabinet de toilette avec Wc suspendu et lave-mains ainsi quune buanderie complètent cet espace.Étage : Palier : Avec un étonnant sol vitré, idéal pour un espace bibliothèque ou bureau, il sépare les deux espaces nuits. Suite parentale : Somptueuse, avec baignoire, double vasque et grand dressing. Autres chambres : Trois autres chambres à coucher ainsi quune salle deau avec douche, lavabo et Wc suspendu.Caractéristiques Extérieures Terrain : 704 m², entièrement aménagé, clos et plat, avec une capacité de stationnement pour au moins trois voitures dans lallée et un abri de jardin pour des rangements supplémentaires. Jardin : Verdoyant avec gazon et palmiers, plusieurs terrasses en travertin parfaites pour profiter des beaux jours. Piscine : Chauffée (9x4 m) avec volet roulant de sécurité électrique, poolhouse et cuisine dété. Terrasses : Deux autres terrasses à lest et au nord, dont une couverte, avec des espaces gazonnés pour se détendre ou recevoir.Prestations Techniques Chauffage et climatisation : Plancher chauffant-rafraîchissant par pompe à chaleur sur les deux étages, climatisation réversible. Fenêtres : Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle et ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi vite .Carmen de Waal E.I. - Sextant France & International Honoraires Ttc à la charge du vendeur.

2 bedrooms house for sale in Istres, France

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