This stunning property is a true gem in the heart of Thionville. Built in 1968 and completely renovated in 2010, this house offers impeccable design and top-quality materials throughout. Situated on a fully enclosed and landscaped plot of 10.83 acres, the property boasts a range of impressive features, including two garages, a wine cellar, a beautiful terrace, a heated and secure swimming pool, and a charming pergola for relaxation.

The ground floor includes a laundry room, a veranda with underfloor heating, and a spacious living room with a fully equipped open-plan kitchen. Upstairs, you will find three spacious bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet. The highlight of the property is the luxurious master suite, complete with a dressing room, en-suite bathroom, and air conditioning.

With no work required and excellent energy efficiency (Class B), this home is perfect for a large family. Its convenient location near the Luxembourg border and just a 5-minute drive from the center of Thionville, as well as its close proximity to train stations, make it an ideal choice for those seeking both comfort and convenience.

The price of €739,000 for this property reflects its high-quality renovations, premium amenities, and desirable location. This property is truly a unique find and offers a luxurious and comfortable living space for you and your family.

Adria Immobilier Frédéric Leclerc a sélectionné pour vous : Contactez-moi Coup de coeur assuré pour cette belle maison de 1968 entièrement rénovée en 2010 !En plein coeur de Garche vous serez séduits par ce très beau bien à lagencement et aux prestations irréprochables : matériel de qualité, surface, confort en raison de ses aménagements, elle a tout !Edifiée sur un terrain de 10,83 ares entièrement clos et arboré, elle offre les prestations suivantes:Un Rdc avec 2 garages, une buanderie, une cave à vin, une superbe terrasse, une véranda avec chauffage au sol, une pergola pour le coin détente à labri des regards, une magnifique piscine chauffée et sécurisée.Ce même rez-de-chaussée dessert un cellier avec accès garages, un Wc indépendant, un bureau ainsi quun vaste salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagéeA létage : 3 belles chambres entre 12 et 17 m², une très belle salle de bain moderne rénovée avec goût ainsi quune toilette séparée. Cerise sur le gâteau : une splendide suite parentale de 43m² tout confort avec dressing, salle deau et climatisation.Elle na que des :Maison individuelleBelle allée de 100 m pour arriver à la maisonAucuns travaux à prévoir, très bien entretenueExcellent Dpe donc très peu énergivore : classe BProche de la frontière luxembourgeoise, à 5 minutes du centre de Thionville, proche des gares de Thionville et Hettange-GrandeSes 2 garages portes motoriséesSa piscine chaufféeSa pergola, cuisine dété et vérandaIdéale pour famille nombreuse, elle nattend que vous, vos enfants et vos valises !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 1320.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.

4 bedrooms house for sale in Thionville, France

This stunning property in Thionville is a true gem that has been completely renovated in 2010, offering top-notch quality and comfort. Situated in the heart of Garche, this beautiful house features high-end materials, spacious living areas, and impeccable amenities. The property sits on a fully enclosed and landscaped plot of 10.83 acres, boasting two garages, a wine cellar, a lovely terrace, a veranda with underfloor heating, a pergola for relaxation, and a heated and secure swimming pool.

The ground floor includes a cellar with garage access, a separate toilet, a study, and a large living room with an open fully equipped kitchen. Upstairs, you will find three spacious bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet. The highlight of the property is the luxurious master suite with a dressing room, en-suite bathroom, and air conditioning.

Additional features include a beautiful driveway leading to the house, no need for renovations as the property has been well-maintained, excellent energy efficiency with a Class B rating, and proximity to the Luxembourg border and the city center of Thionville. Perfect for a large family, this property is ready for you to move in with just your suitcases. 

As for the price of €739,000, it reflects the value of the property considering its location, amenities, and overall quality. It is a competitive price for a well-appointed and modernized home in this desirable area.

Adria Immobilier Frédéric Leclerc a sélectionné pour vous : Contactez-moi Coup de coeur assuré pour cette belle maison de 1968 entièrement rénovée en 2010 ! En plein coeur de Garche vous serez séduits par ce très beau bien à lagencement et aux prestations irréprochables : matériel de qualité, surface, confort en raison de ses aménagements, elle a tout ! Edifiée sur un terrain de 10,83 ares entièrement clos et arboré, elle offre les prestations suivantes: Un Rdc avec 2 garages, une buanderie, une cave à vin, une superbe terrasse, une véranda avec chauffage au sol, une pergola pour le coin détente à labri des regards, une magnifique piscine chauffée et sécurisée. Ce même rez-de-chaussée dessert un cellier avec accès garages, un Wc indépendant, un bureau ainsi quun vaste salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée A létage : 3 belles chambres entre 12 et 17 m², une très belle salle de bain moderne rénovée avec goût ainsi quune toilette séparée. Cerise sur le gâteau : une splendide suite parentale de 43m² tout confort avec dressing, salle deau et climatisation. Elle na que des : Maison individuelle Belle allée de 100 m² pour arriver à la maison Aucuns travaux à prévoir, très bien entretenue Excellent Dpe donc très peu énergivore : classe B Proche de la frontière luxembourgeoise, à 5 minutes du centre de Thionville, proche des gares de Thionville et Hettange-Grande Ses 2 garages portes motorisées Sa piscine chauffée Sa pergola, cuisine dété et véranda Idéale pour famille nombreuse, elle nattend que vous, vos enfants et vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 1320.00 et 1860.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : honoraires new 3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Adria Immobilier : Ghislaine Henry (Entreprise) - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Ar165957 Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.

Located near Kinepolis Thionville and just 8 minutes from the Luxembourg highway exit, this charming 100m² house has been fully renovated with modern comfort in mind. Step inside and be greeted by a spacious entrance, a cozy living room, and a large dining area complete with a pellet stove for those cozy evenings. The fully equipped kitchen opens onto a rear terrace, perfect for outdoor dining.

The house also features a 30m² outbuilding for storage, a bathroom with a bathtub, and a toilet for added convenience. Upstairs, you will find three comfortable bedrooms, providing private space for the whole family. The finished basement offers even more storage space.

With high-end features such as external insulation, reversible air conditioning, a heat pump, electric shutters in every room, and dimmable spotlights for a customized ambiance, this home has everything you need for modern living. Additionally, a garage is available for rent at just 45€ per month. The PVC double glazing ensures optimal soundproofing and thermal insulation.

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Price thoughts: The price of 244,998 seems reasonable for a fully renovated 100m² house with modern amenities and high-end features. The proximity to Kinepolis Thionville and easy access to the Luxembourg highway make it an attractive location for potential buyers. The additional features such as the outbuilding, garage rental, and finished basement add value to the property. Overall, this property offers a comfortable and convenient living space at a competitive price point.

Prox Kinepolis Thionville, 8 min pour sortie autoroute LuxembourgCharmante Maison de 100m² Entièrement Rénovée avec Confort ModerneDécouvrez cette maison pleine de charme, de 100m², entièrement rénovée il y a 3 ans, offrant tout le confort moderne pour votre bien-être au quotidien.Dès votre arrivée, vous serez séduit par une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse, un salon convivial, et une grande salle à manger équipée dun poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. La cuisine, entièrement équipée, souvre sur une terrasse arrière, idéale pour vos repas en plein air.Pour plus de praticité, la maison dispose dune dépendance de 30m² pour le rangement, ainsi que dune salle de bain avec baignoire et dun Wc. À létage, vous trouverez trois chambres confortables, offrant un espace privé pour toute la famille. Le sous-sol aménagé offre encore plus despace de rangement.Cette maison est équipée de prestations haut de gamme : isolation extérieure, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets électriques dans toutes les pièces, et spots à variation de lumière pour une ambiance sur mesure dans lespace de vie.De plus, un garage est disponible à la location pour seulement 45¤ par mois. Le double vitrage en Pvc assure une isolation phonique et thermique optimale.Nattendez plus pour visiter cette maison où il fait bon vivre. Contactez-Nous dès maintenant pour plus dinformations !Casaneden

3 bedrooms house for sale in Thionville, France

Exceptional Real Estate Opportunity in Thionville

Nestled in the charming town of Thionville, this magnificent character house is sure to appeal to those who appreciate space and comfort, perfect for a large family.

Key Features:
Rooms: 8
Living Area: 225 sqm
Land: 800 sqm
Exposure: South-West
Number of levels: 2
Year of construction: 1926
Heating: Gas
View: Garden

Detailed Description:
This prestigious residence consists of a spacious living room, six bedrooms, a fully fitted and equipped kitchen, and three bathrooms including one on the 1st floor and the other two on the 2nd floor. The immaculately maintained interior offers a warm setting with a soothing view of the lush garden. The gas heating system ensures optimal comfort year-round. A spacious, tiled cellar with a shower area and a 670 sqm garden suitable for a pool add space and charm to this unique property.

Amenities:
Two indoor parking spaces and five outdoor parking spaces are provided to accommodate vehicles. The location of this house is strategic, less than 37 km from Luxembourg, Germany, and Belgium, with easy access to Metz. Within a 10-minute walk, the Marcel Pagnol Primary School offers a quality educational environment for children.

Prime Location:
For transportation, easy access to the A30 highway just 1 km away. Leisure amenities such as the Grand Écran cinema, a swimming pool, a library, tennis courts, as well as restaurants, three bakeries, and a post office, are in the immediate vicinity.

Useful Information:
For details on potential risks related to the property, please consult the Georisk website. Don't miss the opportunity to own this rare gem that combines elegance, comfort, and an ideal location. Contact me now to arrange a visit and discover for yourself the undeniable charm of this exceptional residence. 

Price thoughts: The price of $629,000 for this property seems reasonable considering its size, amenities, and prime location. The extensive living space, well-maintained interior, and strategic position make it a valuable investment opportunity.

Annonce Immobilière Exceptionnelle à Serémange-ErzangeAdria Immobilier -Frédéric Leclerc - Contact : a le privilège de vous présenter une opportunité rare sur le marché immobilier.Nichée dans la charmante commune de Serémange-Erzange (57290), cette magnifique maison de caractère saura séduire les amateurs despace et de confort, idéale pour une famille nombreuse.Caractéristiques Principales :Pièces : 8Surface habitable : 225 m²Terrain : 800 m²Exposition : Sud-OuestNombre de niveaux : 2Année de construction : 1926Chauffage : GazVue : JardinDescription Détaillée :Cette demeure de prestige se compose dune spacieuse pièce à vivre, six chambres, une cuisine entièrement aménagée et équipée et trois salles deau dont une au 1er étage et les 2 autres au 2éme étage.Lintérieur, impeccablement entretenu, offre un cadre chaleureux avec une vue apaisante sur le jardin luxuriant.Le système de chauffage au gaz assure un confort optimal toute lannée.Une cave spacieuse, carrelée et coin douche et un jardin de 670 m² piscinable ajoutent de lespace et du charme à cette propriété unique.Équipements et Commodités :Deux places de parking intérieur et cinq places extérieures sont prévues pour accommoder les véhicules.Lemplacement de cette maison est stratégique, à moins de 37 km du Luxembourg, de lAllemagne et de la Belgique, avec un accès facile à Metz.À moins de 10 minutes à pied, lÉcole Primaire Marcel Pagnol offre un environnement éducatif de qualité pour les enfants.Situation Privilégiée :Pour les déplacements, avec un accès facile à lautoroute A30 à seulement 1 km.Les commodités de loisirs, telles que le cinéma Grand Écran, un bassin de natation, une bibliothèque et des terrains de tennis, ainsi que des restaurants, trois boulangeries et un bureau de poste, sont à proximité immédiate.Renseignements Utiles :Pour des détails sur les risques éventuels liés à la propriété, veuillez consulter le site Géorisques : Ne manquez pas loccasion de posséder cette perle rare alliant élégance, confort, et emplacement idéal.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incontestable de cette demeure exceptionnelle.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 1840.00 et 2540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.

6 bedrooms house for sale in Thionville, France

This stunning ground floor apartment in Thionville offers a comfortable living space of 88 square meters, complete with a covered terrace, 2 bedrooms, a cellar, and a private parking space. The fully equipped kitchen is a chef's dream, the bathroom is convenient and modern, and the double glazed windows provide excellent thermal and noise insulation.

Recently renovated with care, this property boasts not only aesthetic appeal but also energy efficiency, as evidenced by its excellent Dpe rating of class C. The ideal location provides easy access to local amenities, schools, and public transportation, making it perfect for professionals, couples, or small families seeking a peaceful haven with a perfect balance of comfort, elegance, and practicality.

Priced at 224,905, this property offers exceptional value for its size, location, and features. Don't miss out on this rare opportunity – contact us today to schedule a viewing and discover all that this gem of a property has to offer.

Superbe Appartement au Rez-de-Chaussée de 88 m² avec Terrasse Couverte, 2 Chambres, Cave et Place de Parking PrivativeSitué au rez-de-chaussée, cet appartement spacieux de 88 mètres carrés offre un espace de vie confortable et des fonctionnalités exceptionnelles pour une qualité de vie supérieure. Avec deux chambres, une terrasse couverte, une cave pratique et une place de parking extérieure privative, cette propriété offre un ensemble davantages rares.La cuisine entièrement équipée est le rêve de tout cuisinier, offrant des possibilités infinies pour préparer de délicieux repas. La salle de bain est dotée dun meuble double vasque et dun sèche-serviettes pour plus de commodité. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, créant un environnement calme et économe en énergie.Ce bien immobilier a été récemment rénové avec soin, tant au niveau esthétique quen termes disolation, ce qui contribue à une atmosphère confortable et à des économies dénergie significatives. De plus, il a reçu une excellente note Dpe de classe C, soulignant son efficacité énergétique.Lemplacement de cet appartement est également idéal, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Que vous soyez un professionnel actif, un couple ou une petite famille, cet appartement avec deux chambres est un havre de paix offrant un mélange parfait de confort, délégance et de praticité.Nattendez pas pour saisir cette opportunité rare. Contactez-Nous aujourdhui pour planifier une visite de ce joyau immobilier et découvrez tout ce quil a à offrir.La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mr Schneider Jean Michel, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux au tribunal de commerce de Thionville sous le numéro 809 217 805.En semaine jusquà 21h ( dimanche permanence téléphonique de 12h à 18h)yiyiu, tt

2 bedrooms apartment for sale in Thionville, France

Located near Kinepolis Thionville, just 8 minutes from the Luxembourg highway exit, this charming 100m² fully renovated house offers all the modern comforts for your everyday well-being. 

Upon arrival, you will be greeted by a spacious sunny terrace, perfect for outdoor relaxation. The ground floor features an inviting entrance, a cozy living room, and a large dining room equipped with a pellet stove for warm evenings. The fully equipped kitchen opens onto a back terrace, ideal for al fresco dining.

For added convenience, the house includes a 30m² outbuilding for storage, a bathroom with bathtub, and a WC. Upstairs, three comfortable bedrooms provide private space for the whole family. The finished basement offers even more storage space.

This house boasts high-end features such as external insulation, reversible air conditioning, heat pump, electric shutters in all rooms, and adjustable lighting spots for a customized ambiance in the living space. Additionally, a garage is available for rent at just 45¤ per month. The PVC double glazing ensures optimal sound and thermal insulation.

Don't miss the opportunity to visit this lovely home. Contact us now for more information!

Prox Kinepolis Thionville, 8 min pour sortie autoroute LuxembourgCharmante Maison de 100m² Entièrement Rénovée avec Confort ModerneDécouvrez cette maison pleine de charme, de 100m², entièrement rénovée il y a 33 ans, offrant tout le confort moderne pour votre bien-être au quotidien.Dès votre arrivée, vous serez séduit par une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse, un salon convivial, et une grande salle à manger équipée dun poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. La cuisine, entièrement équipée, souvre sur une terrasse arrière, idéale pour vos repas en plein air.Pour plus de praticité, la maison dispose dune dépendance de 30m² pour le rangement, ainsi que dune salle de bain avec baignoire et dun Wc. À létage, vous trouverez trois chambres confortables, offrant un espace privé pour toute la famille. Le sous-sol aménagé offre encore plus despace de rangement.Cette maison est équipée de prestations haut de gamme : isolation extérieure, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets électriques dans toutes les pièces, et spots à variation de lumière pour une ambiance sur mesure dans lespace de vie.De plus, un garage est disponible à la location pour seulement 45¤ par mois. Le double vitrage en Pvc assure une isolation phonique et thermique optimale.Nattendez plus pour visiter cette maison où il fait bon vivre. Contactez-Nous dès maintenant pour plus dinformations !Casaneden

2 bedrooms apartment for sale in Thionville, France

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