Dora Mare is a charming new residence consisting of only 19 apartments ranging from one to three bedrooms in a quiet area of Antibes, close to the beach and local shops/restaurants. Some of the apartments offer sea views, while all residents can enjoy a shared pool and gardens, underground parking, air conditioning, electric shutters, storage space, and home automation. Whether used as a primary or secondary residence, or rented out through a short-term rental agreement with Avecoeur, which provides hotel-like services and concierge for guests, this property offers a unique opportunity. By renting out your apartment for a few weeks each year, you can benefit from recovering the VAT included in the purchase price (20%), as well as rental income minus commission fees. Avecoeur not only serves as property managers but also as developers, interior designers, and mortgage brokers, making them a one-stop-shop for real estate investors in France.

Located 15 minutes on foot from the beach and 25 minutes from the center of Antibes, Dora Mare offers convenient access to a variety of restaurants, cafes, bars, bakeries, supermarkets, and shops within a 5-minute walk, with a large supermarket just 20 minutes away. Antibes is known as one of the most famous and sought-after seaside towns on the French Riviera, boasting a picturesque stone center with the Picasso and Peynet museums, a theater, weekly markets, and four marinas hosting some of the world's most magnificent yachts. Additionally, there are five golf clubs in Biot and Antibes, and within 90 minutes, you can reach the ski slopes of the Southern Alps in Isola 2000.

The price of 800,000 for this property in Antibes reflects its prime location, modern amenities, and potential for rental income. With its luxurious features and proximity to the beach and local attractions, Dora Mare offers a unique opportunity for both investors and those seeking a stylish coastal retreat.

Traduit automatiquement depuisDora Mare est une nouvelle résidence de charme de seulement 19 appartements dune à trois chambres dans un quartier calme dAntibes, à proximité de la plage et des commerces / restaurants. Une poignée dappartements ont une vue sur la mer mais tous bénéficient dune piscine et de jardins partagés, dun parking souterrain, dun climatiseur, de volets roulants électriques, de rangements et de domotique. Utilisez-le comme résidence principale ou secondaire ou si vous le souhaitez, vous pouvez signer un mandat de location avec Avecoeur qui fournit des services quasi hôteliers et de conciergerie pour les réservations à court terme. Si vous signez ce mandat et louez votre appartement au moins quelques semaines chaque année, vous bénéficierez de la récupération de la totalité de la TVA incluse dans votre prix dachat (20%) mais aussi, bien sûr, des revenus locatifs perçus moins la commission. Avecoeur, en plus des gestionnaires immobiliers, sont également des promoteurs, des architectes dintérieur et des courtiers en crédit immobilier, faisant du groupe un guichet unique pour les investisseurs immobiliers en France.AntibesDora Mare est situé à 15 minutes à pied de la plage et à 25 minutes à pied du centre dAntibes. À seulement 5 minutes à pied, vous avez une bonne sélection de restaurants, cafés, bars, boulangeries, supérettes et magasins avec un grand supermarché à 20 minutes à pied. Antibes est lune des villes balnéaires les plus célèbres et les plus recherchées de la Côte dAzur avec son charmant centre en pierre avec les musées Picasso et Peynet, un théâtre, des marchés hebdomadaires et ses quatre ports de plaisance qui accueillent certains des plus magnifiques yachts du monde. Il y a 5 clubs de golf à Biot et Antibes et en 90 minutes, vous pouvez être sur les pistes de ski des Alpes du sud à Isola 2000.

3 bedrooms apartment for sale in Antibes, France

Property Description:

This charming and well-maintained apartment in Antibes offers a bright and inviting living space with a modern shower room and equipped kitchen. The pleasant living room opens up to a balcony where you can admire the sailboats of Antibes and the distant Alps-Maritimes. Situated just steps away from the Provençal market, shops, restaurants, and cafes of Old Antibes, this property is a true gem with the old town right below the building. Enjoy quick walking access to the port and beaches of Antibes for a perfect blend of lifestyle and convenience.

Price thoughts:
At €371,000, this property offers a great value considering its prime location, stunning views, and proximity to amenities and attractions in Antibes. The combination of modern features and traditional charm make this apartment a desirable investment for those looking for a beautiful home in the heart of Antibes.

Property Description            Charming, bright, and well-maintained apartment. Equipped kitchen, modern shower room, pleasant living room opening to the outside. From its balcony, you can admire the sailboats of Antibes and the distant Alps-Maritimes. A true gem with the old town right below the building. The Provençal market, shops, restaurants, and cafes of Old Antibes are just steps away from the apartment. Enjoy quick walking access to the port and beaches of Antibes.

1 bedroom house for sale in Antibes, France

Located on a high floor with an elevator, in a secure residence with a green park and a petanque field overlooking the sea, this beautiful 2-room apartment in Antibes offers a peaceful setting with clear views. The interior features an entrance, a living room with unobstructed views and no vis-à-vis, a 10m² bedroom, and a fitted kitchen. It also includes a bathroom and a separate toilet. The apartment is air-conditioned and in very good condition.

In addition to the apartment, you will have a private parking space and a private cellar. The number of residential lots in the building is 261, with annual charges of 1310. The energy performance class is rated D with an energy consumption of 247 kWh/m2/year. The climate class is rated C with around 16 Kg CO2/m²/year. The estimated annual energy expenses for standard use range from 900 to 1,290.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 220,000 for this property in Antibes is quite reasonable considering its attractive features, such as the peaceful location, unobstructed views, and included amenities like a parking space and cellar. The apartment's good condition and energy efficiency also add value to the property. Overall, this is a great opportunity for those looking for a comfortable and well-maintained home in a desirable location.

Situé en étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec un parc verdoyant et terrain de pétanque avec vue sur la mer, beau 2 pièces au calme, vue dégagée.Son intérieur dispose dune entrée, dun séjour avec vue dégagée et sans vis à vis, dune chambre de 10 m² et dune cuisine aménagée équipée. Il inclut aussi une salle deau et un toilette indépendant. Appartement climatisé, en très bon état de présentation.Vous disposez également dune place de parking et dune cave toutes deux privatives.Nbre de lots dhabitation : 261- Charges : 1310/an - Honoraires charges vendeur - Réf : 38024-JMGHonoraires charge du vendeur. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle dune consommation énergétique à hauteur de 247 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée C (de lordre de 16 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard sélève entre 900 et 1 290 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 bedroom other for sale in Antibes, France

Located in Antibes, within a 10-minute walk from the train station and close to shops and the city center, this 4-room apartment has been cleverly converted into a 5-room living space. The property features an entrance hallway, a living room with a new open-plan kitchen leading to a beautiful terrace with green views, a master suite with its own bathroom and separate toilet, two additional bedrooms with en-suite bathrooms and toilets, and a home office. All rooms have access to a second large south-facing terrace. In addition, the property includes a cellar and a secure outdoor parking space. Don't miss out on this fantastic opportunity! As for the price, it seems reasonable considering the prime location and the features of the property.

A Antibes, à 10 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces et proche du centre-ville, je vous propose cet appartement 4 pièces actuellement aménagé en 5 pièces. Il se compose dune entrée, dun séjour avec cuisine ouverte neuve donnant sur une belle terrasse vue verdure, dune suite parentale avec sa salle deau et Wc séparés, de 2 chambres avec salle deau et Wc et dun bureau toutes les pièces ont accès à une seconde grande terrasse orientée sud.Une cave et un parking extérieur sécurisé complètent ce bien.Belle opportunité à visiter rapidement ! (6.19 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Christine Lemaire (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 892 421 132 - Grasse.

Discover without delay this real estate gem in the heart of the popular Blue Park residence, nestled in a charming neighborhood, in the quiet town of Antibes. Built in 2015, this residence offers an ideal living environment, with a large pool overlooking the lush hills and quick access to the city center and all amenities. The apartment, with a living area of 42m² (Carrez law), stands out for its bright bedroom of 11m² overlooking a private garden, perfect for outdoor relaxation. The spacious living room, complete with a fully equipped kitchen, is the perfect place to entertain your loved ones in a warm atmosphere. The modern bathroom completes this harmonious set. To enjoy the gentle sunny days of the French Riviera, you will also have a covered terrace and a south-facing garden, true havens of peace where life is good.

The residence, equipped with an elevator and limited to one floor (R+1), offers absolute comfort and optimal accessibility. The monthly charges amount to only 108€. The apartment is equipped with reversible air conditioning and a thermodynamic hot water tank for efficient and economical energy management. A parking space is also included in the price. In terms of tranquility, you will benefit from the latest thermal and acoustic standards, as well as access for people with reduced mobility (Pmr). Additionally, the proximity to the beach, just 10 minutes by car, will allow you to fully enjoy the pleasures of the Mediterranean Sea.

Do not miss this rare opportunity to combine comfort, modernity, and quality of life in a privileged environment in Antibes. Contact us today to arrange a visit and let yourself be seduced by your next home! The price of 273,900€ reflects the high quality of construction and amenities, as well as the prime location of this property in the sought-after Antibes area.

Découvrez sans plus tarder ce bijou immobilier au cœur de la résidence prisée Blue Park, nichée dans un charmant quartier, au calme, à Antibes. Construite en 2015, cette résidence offre un cadre de vie idéal, avec une grande piscine dominant les collines verdoyantes et un accès rapide au centre-ville ainsi quà toutes les commodités.Très belles prestations.Lappartement, dune superficie de 42m² ( Carrez), se distingue par sa chambre lumineuse de 11m² donnant sur un jardin privé, parfait pour des moments de détente en plein air. Le salon spacieux, agrémenté dune cuisine équipée, est lendroit parfait pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La salle de bains moderne complète cet ensemble harmonieux.Pour profiter des douces journées ensoleillées de la Côte dAzur, vous disposerez également dune terrasse couverte et dun jardin exposé plein sud, véritables havres de paix où il fait bon vivre.La résidence, équipée dun ascenseur et se limitant à un étage (R+1), offre un confort absolu et une accessibilité optimale. Les charges mensuelles sélèvent à seulement 108€. Lappartement étant équipé dune climatisation réversible et dun ballon deau chaude thermodynamique pour une gestion énergétique efficace et économique. Une place de parking est également inclue dans le prix.Côté tranquillité, vous bénéficierez des normes thermiques et phoniques les plus récentes, ainsi que dun accès adapté aux personnes à mobilité réduite (Pmr). De plus, la proximité de la plage, à seulement 10 minutes en voiture, vous permettra de savourer pleinement les plaisirs de la mer Méditerranée.Ne laissez pas passer cette opportunité rare dallier confort, modernité et qualité de vie au sein dun environnement privilégié à Antibes. Contactez-Nous dès aujourdhui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre prochain chez-vous !Dpe : AHonoraire locatif : 16 000 euros / An

1 bedroom apartment for sale in Antibes, France

Exclusive Antibes Combes, 3 minutes from the bus tram, close to schools and shops. Within a prestigious high standing residence, this magnificent 62m2 corner 3-room apartment offers privacy and absolute calm. The bright and east-facing living room of 35m² opens up to a large 17m² terrace. Two bedrooms with built-in closets, a bathroom, and separate toilets complete the living space. 

The property includes a heat pump (air conditioning and heating included in the charges), a private garage, and ample parking within the condominium ensuring exceptional comfort. Residents can enjoy amenities such as a pool, pool house, sun loungers, umbrellas, a caretaker, beautiful green spaces, a playground, and a boules court. 

With 160 units in the condominium (no ongoing legal proceedings), the annual charges amount to 2600.00 euros. This property offers a high-quality living experience in a sought-after location in Antibes. 

As for the price of 415,000 euros, it reflects the high-end features, amenities, and location of the property. The added value of the private garage, ample parking, and the various amenities within the residence make it a worthwhile investment for those seeking comfort and convenience in Antibes.

Exclusivite Antibes Combes A 3mn du bus tram , proximité des écoles et commerces.Au sein dune prestigieuse résidence de grand standing , Magnifique 3 P dangle de 62m2 à labri des regards et au calme absolu.Belle pièce de vie de 35m², lumineuse et exposée Est qui distribue une grande terrasse de 17 m².Deux chambres équipées de placards , une salle de bain ainsi que des Wc séparés .Pompe à chaleur ( Clim et chauffage inclus dans les charges )Un Garage privatif ainsi que de très nombreux stationnements au sein de la copropriété vont garantir un confort dexception .Piscine, pool house, transats , parasols , gardien et magnifiques espaces verts , air de jeux , boulodrome .A visiter sans tarderCopropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2600.00 euros. Philippe Delrue (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Antibes.

2 bedrooms other for sale in Antibes, France

This charming 3/4 bedroom apartment in Antibes, located just 50 meters from the beautiful Salis beach, offers stunning sea views from the 2nd floor of a quiet residence with an elevator. 

The apartment features a bright double living room, two bedrooms, a fully equipped kitchen, a bathroom with toilet, and an additional separate toilet with laundry connections. All rooms have French doors opening to balconies surrounding the apartment, providing plenty of natural light.

In good overall condition, the apartment has a new individual gas boiler and new blinds installed in 2023, as well as three new reversible air conditioning units added in early 2024. Private parking within the residence and a cellar add to the comfort and convenience of the property.

With only 30 units in the building and no ongoing legal proceedings, the annual charges for the property amount to 2200.00 euros.

The price of 550,000 euros for this property in Antibes seems reasonable, considering its prime location near the beach, the recent upgrades, and the added comfort of private parking and a cellar. This property offers a great opportunity for anyone looking for a comfortable and well-maintained home in a sought-after area.

Antibes Plages Salis, 3/4 pièces de 75m², vue mer au 2ème étage dune résidence calme avec ascenseur, à 50 mètres de la plage de la Salis. Toutes les pièces disposent de portes-fenêtres donnant sur les balcons qui entourent lappartement.Lappartement souvre sur une entrée, et dispose dun double séjour lumineux, de deux chambres, dune cuisine équipée, dune salle deau avec Wc et un Wc séparé (avec le branchement machine à laver). Lappartement est en bon état général, une nouvelle chaudière au gaz individuelle et de nouveaux stores ont été installés en 2023, trois nouvelles climatisations réversibles début 2024.Parkings privatifs au sein de la résidence ainsi quune cave complètent son grand confort.Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2200.00 euros. Philippe Delrue (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Antibes.

2 bedrooms apartment for sale in Antibes, France

Особенности

Разбивка инвестиций

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