Property Description:
This semi-detached house in Springe features two separate units spread over one floor with a basement and converted attic. Built in 1956, the property includes a garage, a shed, and a garden house. The ground floor layout consists of a hallway, a bedroom, a bathroom, a children's room, a kitchen, and a living room spanning 61 sqm. The attic level comprises a hallway, a bedroom, a bathroom, a children's room, a kitchen, and a living room across 54 sqm. In need of general repairs and modernization, this property offers great potential for customization and renovation.

Price Thoughts:
The property is currently listed for sale at a market value of 210,000€. However, buyers have the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of just 147,000€. Additionally, there are no notary fees or agency commission, making it a cost-effective investment opportunity. This property offers potential for value appreciation through renovations and updates, making it a compelling option for buyers looking to customize their own space in a desirable location. Contact us to learn more about this property and explore its full potential.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, einem Stockwerk sowie Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut und verfügt über eine Garage, einen Schuppen und ein Gartenhaus. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer auf 61 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer auf 54 m².Es besteht ein genereller Bedarf an Reparaturen und Modernisierungen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 210.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Springe, Germany

This charming single-family home, built around 1936, offers a unique blend of classic architecture and modern living. The property features one floor with a fully developed attic, providing a spacious living area of 148 square meters. The house is fully basemented, ensuring ample storage and utility space. Additionally, a garage is available on the premises, along with several outbuildings that can be utilized for various purposes. The exterior façade requires some renovation work, presenting an opportunity for buyers to personalize and enhance the property according to their preferences. At the time of the valuation, the house is owner-occupied, indicating a well-loved home. Situated in a peaceful neighborhood of Springe, this property is conveniently located, making it an appealing option for families and individuals alike.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 148m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Nebengebäuden, Fassade teilweise instandsetzungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Property Description
A detached single-family block house with one floor and a finished attic, totaling 62 square meters of living space and 19 square meters of usable space. It includes an extension with a laundry room and storage room, as well as a double garage. The house was built in 1994, and the garage was added in 1996. The layout on the ground floor consists of a hallway, a cloakroom, a guest toilet, a kitchen, a bathroom/toilet, and a living/dining room. The attic features a hallway, a separate toilet, two bedrooms, and a small room with built-in closets. Heating is provided by electric heaters, some of which are portable, as well as fixed heaters in the toilet rooms, plus a fireplace in the living room/ground floor. Hot water is supplied by an electric instantaneous water heater. Thanks to the efficient layout, good lighting and sun exposure are guaranteed. The structural condition is good, but there is a maintenance backlog.

Price Thoughts
With a listed market value of 256,000.00 EUR, this property is a great opportunity for potential buyers. The possibility of securing a 30% discount on the market value brings the price down to only 179,200.00 EUR, making it an attractive option for those looking to purchase a property. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, further increasing the value proposition for interested buyers. Don't miss out on this chance to acquire a property at a discounted rate and potentially make it your new home or investment property.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilien-Blockhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 62 Quadratmeter Wohnfläche und 19 Quadratmeter Nutzfläche. Es verfügt über einen Anbau mit Waschküche und Lagerraum sowie eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut, die Garage folgte 1996. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Badezimmer/WC und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC, zwei Schlafzimmer und einen kleinen Raum mit Einbauschränken.Beheizung erfolgt durch Elektroheizkörper, die teilweise mobil sind, sowie fest installierte Heizlüfter in den WC-Räumen, zusätzlich Kaminofen im Wohnzimmer/EG. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Dank des effizienten Grundrisses ist eine gute Belichtung und Sonneneinstrahlung gewährleistet. Der bauliche Zustand ist gut, jedoch gibt es einen Rückstand bei der Instandhaltung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 256.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 179.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This detached single-family house consists of one floor with a basement and a converted attic, offering a living area of 93.94 m². Additionally, there is an extension with a living area of 18.61 m² as well as a garage, built in 1936, while the garage was constructed in 1958. The layout includes on the ground floor a hallway, a pantry, a kitchen, a living room, and a terrace totaling 52.14 m². Upstairs, there is a hallway, three rooms, and a balcony with an area of 41.80 m². The extension features a hallway, a bedroom, a bathroom/ WC, a boiler room, and an oil tank on the ground floor. Heating and hot water supply are provided by an oil central heating system from 1996. The condition of the building is satisfactory, but there is a significant maintenance backlog and general need for renovation. The garage is very narrow and likely only suitable for storage or as an additional space.

Price Thoughts
The property is listed at a market value of 201.000,00 EUR but there is potential to secure a 30% discount, reducing the price to only 140.700,00 EUR. This discount also includes waived notary fees and brokerage commission, making it a potentially attractive deal for buyers looking to invest in a property that requires some renovations. The property is being auctioned by the local court and could be a great opportunity for those seeking a project or a fixer-upper. Contact us for further details and make sure to check out our monthly real estate auction catalog for more listings like this one.

Objektbeschreibung                          Das freistehende Einfamilienhaus besteht aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 93,94 m². Zusätzlich gibt es einen Anbau mit einer Wohnfläche von 18,61 m² sowie eine Garage, die im Jahr 1936 erbaut wurde, während die Garage im Jahr 1958 errichtet wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 52,14 m² Fläche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer und ein Balkon mit einer Fläche von 41,80 m². Der Anbau verfügt im Erdgeschoss über einen Gang, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, den Heizungsraum und das Öllager.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Der Zustand des Gebäudes ist zufriedenstellend, jedoch gibt es einen erheblichen Wartungsstau und allgemeinen Renovierungsbedarf. Die Garage ist sehr schmal und wahrscheinlich nur als Lager- oder Abstellfläche nutzbar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 201.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 

This townhouse, built around 1968, offers 131m² of living space spread over two floors and an attic that has been converted into living space. The property also features a basement for additional storage.

Located in the charming area of 31832 Springe, this property is perfect for a family looking for a spacious home with plenty of room to grow. The neighborhood is known for its peaceful atmosphere and convenient access to amenities such as schools, shops, and public transportation.

As for the price of 250.000€, it is reflective of the size and condition of the property, as well as the desirable location. With some potential for updates and personal touches, this townhouse offers great value for buyers looking to invest in a long-term family home.

Objektbeschreibung                          Reihenhaus, Baujahr: ca. 1968, 2  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 131m², Keller/vollunterkellert

Property Description
Semi-detached house with two residential units, one floor as well as a basement and converted attic. The building was constructed in 1956 and includes a garage, a shed, and a garden house. The layout on the ground floor consists of a hallway, a bedroom, a bathroom/WC, a children's room, a kitchen, and a living room totaling 61 m². The attic includes a hallway, a bedroom, a bathroom/WC, a children's room, a kitchen, and a living room totaling 54 m². 

The property is in need of general repairs and modernization. 

Price Thoughts
The property is being offered for sale at a price of 210,000 EUR, but there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 147,000 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. Considering the need for repairs and updates, this discounted price presents an opportunity for buyers to invest in a property with potential for improvement and increased value.

House for sale in Springe, Germany

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

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