 From a buyer's perspective, this property is a charming 1-story, 93m² (approx. 1014 sq ft) detached house built in 1826. The home is located in Petershagen, a quiet neighborhood with an estimated price of 112,000 euros. With a garage available, it offers both functional and amenity-rich living. The overall condition seems to be well-maintained, which adds to its appeal.

For real estate investment, this property may provide a stable income with a relatively low entry point of 112,000 euros. While the size of the house and the neighborhood might cater to a specific target audience, it can equally be an excellent alternative for someone looking for a more affordable investment property. Its historic touch and relatively characteristic village-like setting could also serve as a benefit for those who appreciate more traditional homes.

From a lifestyle purchase perspective, this property offers residents a small but cozy setting perfect for starting or growing a family. The presence of a garage could be highly convenient for those with an interest in hobbies that require storage space or a designated space for a second car. Petershagen's tranquil atmosphere could also be ideal for those who value a peaceful and quiet neighborhood. This property could be considered as a great purchase if you enjoy the charm of a historical home paired with the convenience of modern amenities.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1826, 1 Etage(n), Wohnfläche: 93m², Garage vorhanden, Instandhaltungsstau

House for sale in Petershagen, Germany

Property description:

This detached, single-storey family house (Ytong kit house), without a basement, with a converted attic, 105.87 m² living space, terrace, garden, and carport. The house was built in 2018/19 and features the following room layout: On the ground floor, there are a hallway, utility room, bathroom, kitchen, and two rooms totaling 69.86 m². In the attic, there is another bathroom and a room with 36.01 m². Heating is provided by a heat pump system with underfloor heating. The windows are made of plastic with double glazing and roller shutters.

Price thoughts:

The property is being auctioned at a market value of 289,000 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, allowing you to purchase the property for only 202,300 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved. This presents a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus (Ytong-Bausatzhaus), ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 105,87 m² Wohnfläche sowie Terrasse, Garten und Carport. Das Haus wurde im Jahr 2018/19 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Küche und zwei Zimmer mit insgesamt 69,86 m². Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer und ein Zimmer mit 36,01 m².Beheizung mithilfe von Wärmepumpenheizung über Fußbodenheizung. Es sind Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rollläden verbaut.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 289.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 202.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property description highlights a semi-detached house with a liveable area of 93 m², a garage, and a construction date of 1826. The house has undergone several expansions and renovations over the years. The current condition of the property is described as average, with some necessary repairs or upgrades required to meet modern standards.

As an investment, this property might not be the most appealing due to its average condition and age. However, its low price of 112,000€ (approximately 131,200 USD) might attract buyers looking for a bargain or those who are willing to put in the work to renovate and modernize the property. The estimated value of the property, considering a 30% discount on the market value, is 78,400€ (approximately 95,200 USD). This could make it more attractive as an investment, especially for those with experience in renovating properties.

As a lifestyle purchase, the property might not be the most appealing due to its average condition and the need for renovations. However, its location in Petershagen and the proximity to the Glashütte could be attractive to those looking for a historical property in a picturesque area. Additionally, the garage and terrace could be appealing features for those with a car or those who enjoy outdoor living. The property's age and construction materials might also appeal to those interested in historical architecture and conservation.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Einfamilienhaus, ebenerdig, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 93 m² und einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1826 erbaut und 1980-83 um eine Wohnhauserweiterung und eine Garage erweitert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Bad, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, das Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse.Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über eine Ziegeldachdeckung sowie Außenwände aus Ytong-Steinen und Porotonziegeln im Anbau. Die Fenster bestehen aus Holz und sind mit Isolierglas und Rollläden ausgestattet. Der Zustand des Gebäudes ist durchschnittlich und entspricht nicht vollständig den heutigen Anforderungen, insbesondere in Bezug auf die Raumgröße. Es besteht ein Instandhaltungsstau. Ursprünglich wurde das Haus als Arbeitersiedlungshaus für die Glashütte erbaut.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 112.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 78.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 

Detached single-family house, one-storey, without basement, with converted attic, living space 131 m², additionally double carport with tool shed, utility area 51.5 m², built in 2001 - Room layout: Ground floor: entrance area/hallway, utility room, bedroom, bathroom/toilet, kitchen, living room, terrace, total 76 m²; Attic: hallway, gallery, 3 children's rooms, bathroom/toilet, loggia, total 55 m². Heating is provided by a gas central heating system. The building is in a structurally appropriate condition for its age with low maintenance requirements. The exterior grounds appear well-maintained.

This property is being auctioned at the local district court. Market value: 294,000.00 EUR. Secure a potential 30% discount on the market value and only pay 205,800.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and brokerage commission are also waived.

This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your desired property at a competitive price.

For catalog information, please contact us at telephone number 0221-97459790." 

Thoughts on price: 

The property seems to offer a good value for its size and features, especially with the potential 30% discount on the market value. The location in Petershagen and the well-maintained condition of the building and exterior grounds add to its appeal. It could be a great opportunity for someone looking for a single-family home with ample living space and outdoor storage.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig, ohne Keller, mit ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche 131 m², zusätzlich Doppelcarport mit Geräteschuppen, Nutzfläche 51,5 m², Baujahr 2001 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, insgesamt 76 m²; Dachgeschoss: Flur, Galerie, 3 Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Loggia, insgesamt 55 m².Die Beheizung wird durch eine Gaszentralheizung bereitgestellt. Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden baulichen Zustand mit geringem Wartungsbedarf. Die Außenanlagen wirken gepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 294.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A detached single-family house with one floor and partially in the basement, 83 square meters of living space, with a double garage and an attached stable (18 square meters), built in 1957. Heating is provided by an oil central heating system from 1977. The windows are mostly made of wood, some are equipped with insulated glazing. On the ground floor, there are some plastic windows with insulated glazing, but no shutters. Due to the existing maintenance backlog, it was not possible to conduct an interior inspection. The stable is currently not economically usable, which poses an increased risk for the property.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the competent district court for a listed market value of 70,000.00 EUR. With a potential discount of up to 30% off the market value, the property could be acquired for only 49,000.00 EUR, excluding notary fees and brokerage commission. This property represents one of the many interesting real estate opportunities featured in the current monthly edition of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to secure these details and acquire your desired property at a budget-friendly price.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise im Keller, 83 Quadratmeter Wohnfläche, mit einer Doppelgarage und einem angebauten Stall (18 Quadratmeter), erbaut im Jahr 1957.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1977. Die Fenster bestehen größtenteils aus Holz, einige sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung, jedoch keine Rollläden. Aufgrund des bestehenden Instandhaltungsstaus war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Der Stall ist in seinem aktuellen Zustand wirtschaftlich nicht nutzbar, was zu einem erhöhten Risiko für das Objekt führt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 70.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 
Completion of the shell construction of a two-story semi-detached house without a basement, with a ground floor and a planned net floor area of 348.22 square meters in 2022. This property is being auctioned by the competent local court. The market value is 35,000.00 EUR. 

Price Thoughts:
The listed price of 35,000.00 EUR for this property may seem high at first glance, but it is important to consider the potential for a 30% discount on the market value. This means that the property could be secured for only 24,500.00 EUR, with no additional costs for notary fees or agency commission. With some renovations and improvements, this property has the potential to become a valuable investment opportunity. It is worth exploring further to see how it fits within your real estate portfolio.

Objektbeschreibung                          Fertigstellung des Rohbaus eines zweistöckigen Doppelhauses ohne Keller, mit einem Grundgeschoss und einer geplanten Nettogrundfläche von 348,22 Quadratmetern im Jahr 2022.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 35.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Single-family house built around 1958 with 1 floor and converted attic space, offering a living area of 172m². The property includes a basement, partially underground, and a garage, as well as an extension.

Thoughts on the price:
The listed price of 176,000€ for this property in Petershagen seems reasonable considering the size of the house and the amenities it offers. However, potential buyers may want to consider any necessary renovations or updates that may impact the overall value of the property. Overall, this property presents a great opportunity for those looking for a spacious home with additional features such as a garage and extension.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 172m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbau

House for sale in Petershagen, Germany

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

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