 As a potential buyer, this property located in Peine, Germany offers 122 m² of living space with a 3-bedroom, 2-bathroom layout that includes a kitchen, living/dining room, and a garage. The property was built in 1966, has been renovated in part, and features an oil-fired central heating system and a wood-burning stove for added warmth.

From an investment standpoint, the property's listed price of 256,000€ seems appealing, especially considering a potential 30% discount on the appraised value, which would lower the total cost to 179,200€. Additionally, the property's location in Peine, a town situated near Hanover, presents ample job opportunities and amenities that could potentially attract tenants or buyers. However, it is essential to consider the ongoing maintenance and repairs, as well as potential renovation costs for the unfinished attic.

For lifestyle purposes, this property would offer a cozy and comfortable living space for a growing family or a couple. The layout is spacious, and the presence of a garage provides additional storage or vehicle parking options. The property's proximity to shops, schools, and recreational areas would make it an ideal choice for those seeking a sense of community and easy access to everyday amenities.

In conclusion, this property appears to present a reasonable investment opportunity while catering to lifestyle desires, especially for a family looking for a home in the Peine area. It is essential to consider the property's condition, future expenses, and the local real estate market trends before making a final decision.

Objektbeschreibung                          Dieses eingeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 verfügt über eine Wohnfläche von 122 m², Keller und Garage. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn- / Esszimmer. Dachgeschoss: Ein ausgebauter Raum (kein genehmigter Wohnraum) ergänzt das Raumangebot.Das Wohnhaus verfügt über eine Öl-Zentralheizung zur Beheizung und einen Kaminofen als zusätzliche Heizquelle. Es befindet sich größtenteils in einem renovierten baulichen Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 256.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 179.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Peine, Germany

Property Description
This beautifully renovated and modernized semi-detached house from 1926 is located on a sunny and green plot of approximately 520 m² in the family-friendly neighborhood of Peine-Stederdorf. With 4.5 rooms spread across two floors totaling approximately 120 m², this property offers the perfect opportunity to bring your "beautiful living" dreams to life. 

Thoughts on Price
The asking price of 275.000€ for this property in Peine seems reasonable given the extensive renovations and desirable location. The spacious layout and well-maintained grounds make it a great investment for those looking to create their ideal living space in a welcoming community.

Objektbeschreibung                          Die in den Jahren 2020–2022 kernsanierte und modernisierte Doppelhaushälfte von 1926 befindet sich auf einem ca. 520 m² sonnigen und grünen Grundstück in familienfreundlicher Nachbarschaft von Peine-Stederdorf.4,5-Zimmer, die sich auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 120 m² verteilen, bieten optimale Voraussetzungen, um Ihre eigenen „schöner Wohnen“ Vorstellungen zu verwirklichen.Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

 As a potential buyer, this property description provides limited information about a freestanding two-story house without a basement, featuring 294 m² of living space and an integrated garage. According to the provided information, the house has an entryway, heating room, guest WC, parents' bedroom, two children's rooms, kitchen, and living room.

However, since the property could only be viewed from the street, and no access to the inside or the backyard was provided, various questions arise. For example, it is unclear if the attic has been developed, and if so, how it is divided. Furthermore, there is no information about the state of the property or any potential issues that could impact the investment.

Despite these uncertainties, the property is listed for 644,000€, and the estimate provides a potential discount of 30% on the appraised value, bringing the purchasing price to 450,800€. This might make it an interesting option for those looking for a property in that price range, but the lack of information may also be a turn-off for some.

As a lifestyle purchase, the property offers a spacious layout with multiple rooms, but without further information on the interior, it is difficult to assess if it is adequately furnished or well-equipped. The integrated garage could be a significant advantage for some buyers.

In conclusion, while the property may have potential for those interested in a lower-priced property, the limited available information and lack of access to the property itself make it difficult to determine its true value and potential as an investment or lifestyle purchase.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Kellergeschoss, bestehend aus einem Stockwerk mit 294 m² Wohnfläche, inklusive einer integrierten Garage. Baujahr 2001. Die Raumaufteilung umfasst: Eingangsbereich, Heizraum, Gäste-WC, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer.Das Haus konnte nur von der Straße aus besichtigt werden, der Sachverständige hatte keinen Zugang zum Grundstück oder zur Innenbesichtigung. Trotz der Informationen aus der Bauakte scheint das Dachgeschoss tatsächlich ausgebaut zu sein. Es gibt keine Informationen über die Aufteilung des Grundrisses.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 644.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 450.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Single-family house built around 1949 with a living space of 151m² located in Peine. The property includes a garage and has been lightly modernized with minimal maintenance backlog. Currently owner-occupied.

Thoughts on price:
The asking price of 220.000€ seems to be reasonable considering the size of the property and the fact that it has been modernized. However, it would be advisable to conduct a thorough inspection to ensure the property is in good condition and compare it with similar properties in the area to determine if the price is competitive.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1949, Wohnfläche: 151m², Garage vorhanden, leicht modernisiert, geringer Unterhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

 As a potential buyer, this property at 31228 Peine is located on a 520 m² sunny and grassy lot, providing an ideal setting for a double-family home that was refurbished and modernized between 2020 and 2022. With 4.5 to 5 rooms spread over two floors and offering approximately 120 m² of living space, you'll have the perfect canvas to create your dream home.

Considering the property's location in a family-oriented neighborhood, Peine-Stederdorf, you can expect a pleasant and comfortable lifestyle for your family. Based on the provided information, the property appears to be a good investment in terms of both real estate and lifestyle. To ensure accuracy and avoid any potential issues, it's essential to review the detailed information and terms in the exposure document and consider seeking professional advice.

Property Description:
This two-story residential house with a living area of 260 square meters is constructed in half-timbered style and comes with two outbuildings and three parking spaces. While the exact year of construction is unknown, it is estimated to have been built before 1900. Although an interior viewing was not possible, the exterior of the structure appears to be in average to acceptable condition.

Price Thoughts:
The property is listed at a market value of 232,000.00 EUR. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 162,400.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission to be paid. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a spacious home with historical charm at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Wohnhaus in Fachwerkbauweise, zweistöckig, Wohnfläche von 260 Quadratmetern, mit zwei Nebengebäuden und drei Parkplätzen, Baujahr nicht bekannt, aber voraussichtlich vor 1900 errichtet.Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Die Struktur befindet sich nach äußeren Erscheinungen in einem durchschnittlichen bis akzeptablen baulichen Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 232.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 162.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Peine, Germany

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

Localização

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