Property Description
A two-story farmhouse with a living area of 147 m², a garage, a carport, two storage buildings, a small workshop, a hayloft, and a shed (which needs to be torn down), as well as a chicken coop with a total area of 132 m². The building dates back to 1853, with the garage added in 1971. There are construction defects and damages, and some parts of the outbuilding are at risk of collapsing. A portion of the workshop extends over Goldhauser Strasse.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local court with a valuation of 51,600.00 EUR. Potential buyers may be able to secure a 30% discount on the valuation, bringing the price down to 36,120.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved. This property offers a unique opportunity for buyers looking to acquire a fixer-upper with potential for improvement at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Bauernhaus mit einer Wohnfläche von 147 m², einer Garage, einem Carport, zwei Lagergebäuden, einer kleinen Werkstatt, einem Heuschober und einem Schuppen (der abgerissen werden muss), sowie einem Hühnerstall mit insgesamt 132 m² Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1853, die Garage wurde 1971 errichtet.Es gibt Baumängel und Schäden, außerdem sind einige Teile des Nebengebäudes einsturzgefährdet. Ein Teil der Werkstatt ragt über die Goldhauser Straße hinaus.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 51.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 36.120,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Ostrau, Germany

Property description: 
Single-family house, built before 1945, living space of 97m², no interior viewing available, has been empty for a long time at the time of valuation, as well as an unsanitary and dilapidated shed building and attached dog kennel.

Thoughts on price:
The property is priced at 15.000€, which may seem low due to the condition of the house and additional buildings on the property. There is a possibility for renovation and improvement, but it is important to consider the potential costs involved in making the property livable again. Buyers may need to invest significant time and money in bringing this property up to a desirable standard.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1945, Wohnfläche: 97m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit längerer Zeit leerstehend, sowie unsaniertes und baufälliges Schuppengebäude und angebauter Hundezwinger

Property Description
This charming single-family house is located on a spacious plot of approximately 2,800 sqm. With a living space of about 200 sqm, spread over two floors, it offers plenty of space for the whole family. Enjoy relaxing hours in the garden with a wonderful view of the greenery and the surrounding landscape. The house has a complete basement, providing ample storage space and opportunities for individual use. A garage at the house allows for convenient parking for your vehicle, while an additional garage at the entrance of the property can be used as a hobby room. A three-phase power connection is available. The house is in need of a complete renovation. Handy skills would be advantageous. However, the new owner can move in immediately!

Thoughts on Price
Considering the size of the property, the living space, and the potential for renovation, the asking price of 64.000€ seems reasonable. With some investment in renovations and updates, this property has the potential to become a beautiful family home in a tranquil setting. The large plot of land and the additional garage space offer added value to potential buyers. It's important for buyers to consider the cost of renovations and factor that into their decision-making process.

Objektbeschreibung                          Das charmante Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück in der Größe von etwa 2.800 qm. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 qm, verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie entspannte Stunden im Garten mit einem herrlichen Blick auf das begrünte Grundstück und die umliegende Landschaft. Das Haus verfügt über eine vollständige Unterkellerung, die reichlich Stauraum und Möglichkeiten für individuelle Nutzung bietet. Eine Garage am Haus ermöglicht bequemes Parken für Ihr Fahrzeug, während eine zusätzliche Garage an der Grundstückseinfahrt auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Ein Kraftstromanschluss ist vorhanden. Das Haus bedarf einer kompletten handwerklichen Rundumerneuerung. Handwerkliches Geschick wäre von Vorteil. Der neue Eigentümer kann aber sofort einziehen!Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Property Description
A two-story farmhouse with a living area of 147 m², a garage, a carport, two storage buildings, a small workshop, a hayloft, and a shed (which needs to be torn down), as well as a chicken coop with a total of 132 m² of usable space. The building dates back to 1853, with the garage being built in 1971. There are structural defects and damage, as well as some parts of the outbuilding being at risk of collapse. A part of the workshop protrudes over the Goldhauser Straße. This property is being auctioned by the relevant district court.

Price Thoughts
The current market value is set at €51,600. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to €36,120. Additionally, there are no notary or broker fees involved in the purchase of this property. 

Overall, while the property may require some renovations and repairs, the discounted price offers a great opportunity for buyers looking to acquire a unique farmhouse with ample space and potential for improvement.

Property Description:
This two-story farmhouse in Ostrau, dating back to 1853, offers a living space of 147 m² and features a garage, carport, two storage buildings, a small workshop, a hayloft, and a chicken coop totaling 132 m² of usable space. The property also includes a shed, which is in need of demolition. There are some structural issues and damages present, with certain parts of the outbuildings at risk of collapse. A section of the workshop extends over Goldhauser Straße.

Price Thoughts:
The property is being offered at a competitive price of 51.600€Kaufpreis, with the potential for a 30% discount on the market value, bringing the cost down to 36.120€Kaufpreis. This presents a great opportunity for buyers looking to acquire a unique property with character, and with some renovations and repairs, this farmhouse could be transformed into a charming residence. Don't miss out on this chance to purchase a property with significant potential at a discounted rate.

 As a potential buyer, this property in Ostrau, Germany offers a charismatic single-family home with 8  bedrooms and 160 m² of living space, perfect for a growing family or a multi-generational household. The house can also be used as a two-family home. The balcony and terrace invite relaxation and outdoor living. The property features ample parking for two vehicles, with the option to customize the interior space. Other features include an outdoor cellar, an attic, and two separate entrances. A new, custom-made lift ensures ease of access for all, fitting the description of "Barrier-free living." The house offers versatile design options and a sense of comfort and tranquility. With its prime location and desirable features, this property presents an attractive investment opportunity and a lifestyle purchase that caters to both comfort and growth.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Einfamilienhaus in Ostrau bietet mit seinen 8 Zimmern auf 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Es kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Der Balkon und die Terrasse laden zum Verweilen ein. Eine Abstellfläche für das Parken zweier Fahrzeuge ist vorhanden. Das Haus ist entkernt und kann individuell gestaltet werden. Außerdem verfügt es über einen Außenkeller, einen Dachboden und zwei Ausgänge. Der neue, maßangefertigte Treppenlift sorgt für Barrierefreiheit. Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ein- oder Zweifamilienhaus- Balkon- Terrasse- Abstellfläche für 2 Fahrzeuge- entkernt- vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten- Außenkeller und Dachboden- zwei Ausgänge- neuer, maßangefertigter Treppenlift (November 2022)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

House for sale in Ostrau, Germany

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