Property Description:
Two semi-detached houses, each with one floor, basement, and converted attic, offer living spaces of 123.85 sqm and 120.18 sqm respectively. The two houses were built in 1999 and have similar room layouts: on the ground floor, there are an entrance hall, guest toilet, kitchen, living room, and terrace; on the upper floor, there is a hallway, bathroom, master bedroom, and two children's rooms; in the basement, there is an additional room for storage. The houses are heated by a gas central heating system, although an interior viewing was not possible.

Price Thoughts:
The asking price for this property is 510,000 EUR, which includes both semi-detached houses. However, there is potential to secure a discount of up to 30% on the market value, bringing the price down to 357,000 EUR. This presents a significant saving opportunity for potential buyers. Additionally, there are no additional costs for notary fees and agency commission, making this a potentially lucrative investment opportunity. Contact us for more information and secure your chance to acquire this property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zwei Doppelhaushälften, jeweils mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bieten jeweils Wohnflächen von 123,85 m² und 120,18 m². Die beiden Häuser wurden im Jahr 1999 erbaut und verfügen über ähnliche Raumaufteilungen: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Dachgeschoss Flur, Badezimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer; im Untergeschoss gibt es einen zusätzlichen Raum für Zubehör.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, jedoch war eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 510.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 357.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

Property description:

This family-friendly end terraced house, two-storey with a basement and flat roof, offers 87 square meters of living space and includes a garage (price: 4,600 EUR). Built in 1972/73, the house is laid out as follows: on the ground floor, there is an entrance area, a guest toilet, a kitchen, and a living/dining room. Upstairs, there is a hallway, a storage room, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom. Heating is provided by solid fuels such as coal or coke, with hot water supplied by a water heater in the bathroom and a boiler or under-sink unit in the kitchen. The property features enclosed rooms, with the bathroom designed as an interior space. Unfortunately, interior viewings were not possible.

Price thoughts:

The property is being auctioned at a market value of 234,600 EUR but can potentially be purchased at a 30% discount, bringing the price down to 164,220 EUR. This presents an opportunity for a cost-effective investment in a property with potential for personalization and improvement. Additionally, with no notary fees or agent commissions, this property offers added financial benefits to potential buyers. Contact us for more information on this property and others available in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus für eine Familie, zweigeschossig mit Keller und Flachdach, 87 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive einer Garage (Preis: 4.600 EUR), Baujahr 1972/73. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Gästetoilette, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt durch feste Brennstoffe wie Kohle oder Koks, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer und einen Boiler oder ein Untertischgerät in der Küche bereitgestellt. Es gibt gefangene Räume. Das Bad ist als innenliegender Raum konzipiert. Leider war eine Innenbesichtigung nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 234.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.220,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description
This two-story single-family row house with basement and converted attic offers a living area of 148.94 m². It features a balcony, a terrace, a garden, and a row garage. The house was built in 1975, with the attic conversion taking place in 1996. The layout includes on the ground floor an entrance hall, a guest toilet, a kitchen, and a living/dining room. Upstairs, you will find a hallway, a bathroom/ toilet, two children's rooms, and a master bedroom. The attic has a hallway and two additional rooms that could be finished. Additionally, the property includes access and pathways. The heating is provided by a gas central heating system with a Vaillant boiler from the early 2000s. Part of the terrace is also partially underground, although it was done without permission and is only accessible through the former party room.

Thoughts on the price
The property is being auctioned at the local district court for a market value of €250,000. However, potential buyers may have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to €175,000. This discount, in addition to the waiver of notary fees and agency commission, makes this a potentially attractive investment opportunity for those looking to purchase a property at a lower price. It is definitely worth considering for those interested in acquiring a property through auction.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 148,94 m². Es verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine Reihengarage. Das Baujahr des Hauses ist 1975, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 1996 erfolgte. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Eingangsdiele, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und zwei weitere ausbaufähige Räume. Darüber hinaus gehören Zufahrts- und Wegeflächen zum Anwesen.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit einer Vaillant-Kesselanlage aus den frühen 2000er Jahren. Ein Teil der Terrasse ist zusätzlich unterkellert, was jedoch ohne Genehmigung erfolgte. Dieser Bereich ist nur über den ehemaligen Partyraum zugänglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 250.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

This family home is a two-story end terrace with a basement and a flat roof, offering 87 square meters of living space. Built in 1972/73, the property includes a garage (priced at 4,600 EUR). The layout of the house consists of an entrance area, a guest toilet, a kitchen, and a living/dining room on the ground floor. Upstairs, there is a hallway, a storage room, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom.

The heating system runs on solid fuels such as coal or coke, with hot water provided by a water heater in the bathroom and a boiler or under-sink unit in the kitchen. The property also features enclosed rooms and a bathroom designed as an interior space. Unfortunately, interior viewings were not possible.

The property is currently being auctioned at the local court for a traffic value of 234,600.00 EUR. Potential buyers may secure a 30% discount on the traffic value, reducing the price to only 164,220.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived.

This property is just one of many compelling listings featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us for more information and to seize the opportunity to purchase your dream property at a discounted price.

This two-story single-family house with basement was built in 1956 as a former parsonage and offers a living space of 315 sqm. The property also includes two garages with an annex and two parking spaces for cars, built in 1960. A comprehensive modernization has been carried out in the last 5-10 years. The layout of the property is as follows: The basement includes a hallway, a hobby room, a laundry room, a coke cellar, the boiler room, and two cellar rooms. The ground floor consists of an entrance hall, hallway, cloakroom, guest toilet, three rooms, a kitchen, living room, and a terrace. The upper floor features a hallway, a master bedroom, a separate toilet, a bathroom, three children's rooms, and a balcony. 

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 535,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 374,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property is one of many exciting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information and to potentially acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, erbaut im Jahre 1956 als ehemaliges Pfarrhaus, mit einer Wohnfläche von 315 m². Das Anwesen umfasst auch zwei Garagen mit Anbau und zwei Stellplätze für PKWs, die im Jahr 1960 erbaut wurden. In den letzten 5-10 Jahren wurde eine umfassende Modernisierung durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Kokskeller, der Heizungsraum und zwei Kellerräume. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, drei Zimmern, einer Küche, Wohnzimmer und einer Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein Bad/WC, drei Kinderzimmer und einen Balkon.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 535.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 374.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 

This charming row house, built around 1975, is located in the bustling neighborhood of 46147 Oberhausen. With 2 floors and a spacious living area of 149m², this property offers ample space for a growing family. The house comes with a garage, providing convenient parking options. Additionally, there are shared ownership rights to common areas around the property.

In terms of price, the property is listed at 250.000€ Kaufpreis. Considering the size of the house, its amenities, and the desirable location, this price offers great value for potential buyers looking for a comfortable home in Oberhausen. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a beautiful property in a sought-after area.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1975, 2 Etage(n), Wohnfläche: 149m², Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Property Description
An independent multi-family house with three apartments, two floors, a basement, and an attic. The living space is 65-75 m² per apartment, totaling 215.18 m². The house also features a garage, a carport, and several wooden sheds. Built in 1969, the interior of the property was not accessible for viewing. 

Price Thoughts
The property is currently listed for auction at a market value of 365,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the final price for this property only 255,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission to be paid. This property presents a great opportunity for a savvy buyer to acquire a spacious multi-family house at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein alleinstehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 65-75 m² pro Wohnung, insgesamt 215,18 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, einen Carport und mehrere Holzschuppen. Es wurde im Jahr 1969 erbaut.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 365.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 255.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

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