Property description:
This property is a single-storey residential house with a converted attic, offering a living area of 281 sqm. It also includes a garage, a two-storey commercial hall with office and storage spaces totaling 268 sqm, and a carport facility with space for 6 vehicles. The building was constructed in 2002. The layout of the residential house in the ground floor consists of a hallway, a storage room, 4 rooms, a utility room, 2 bathrooms, a pantry, and a kitchen totaling 166 sqm. The attic level features a gallery, 2 bathrooms, 4 rooms, and 4 storage rooms on a 115 sqm area. The heating system of the residential house includes a gas boiler with hot water storage, underfloor heating in the ground floor, and in the bathroom and shower in the attic. Some finishing work is still required in the ground floor of the house. A portion of the commercial hall has been converted for residential purposes, however, the necessary building permit is missing.

Thoughts on price:
With a listed market value of €457,000, this property offers a versatile space for residential and commercial use. Additionally, there is potential for a 30% discount on the market value, bringing the price down to €319,900. This represents a great opportunity for prospective buyers to acquire a valuable property at a reduced price, while also saving on notary fees and agent commissions. This property in Neumünster presents a unique investment opportunity for those looking to maximize their real estate investment portfolio.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein einstöckiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 281 m² bietet. Daran angeschlossen ist eine Garage. Zusätzlich gibt es eine zweigeschossige Gewerbehalle mit Büro- und Lagerflächen von insgesamt 268 m², sowie eine Carportanlage mit Platz für 6 Fahrzeuge. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 errichtet. Die Raumaufteilung des Wohnhauses zeigt im Erdgeschoss eine Diele, einen Abstellraum, 4 Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, 2 Bäder, eine Speisekammer und eine Küche auf insgesamt 166 m² Fläche. Im Dachgeschoss gibt es eine Galerie, 2 Bäder, 4 Zimmer und 4 Abstellräume auf einer Fläche von 115 m².Das Heizsystem des Wohnhauses umfasst eine Gastherme mit Warmwasserspeicher, im Erdgeschoss sowie im Badezimmer und der Dusche im Dachgeschoss über Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss des Hauses müssen noch einige Arbeiten zur Fertigstellung durchgeführt werden. Ein Teil der Gewerbehalle wurde zu Wohnzwecken umgebaut, jedoch fehlt hierfür die erforderliche Baugenehmigung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 457.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 319.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neumunster, Germany

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für mehrere Familien mit insgesamt 3 Wohnungen auf einer Etage und teilweise im Untergeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 198 m². Außerdem verfügt die Immobilie über einen einfachen Wintergarten, eine Garage mit Abstellraum und einen Geräteschuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930 und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, 2 Kellerräume und der Heizungsraum. Auf der Hauptetage gibt es einen Flur, 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad/WC mit einer Fläche von 51 m² sowie einen weiteren Flur, ein Zimmer, eine Küche und ein Bad/WC mit einer Fläche von 60 m². Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad/WC mit einer Fläche von 87 m².Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2009, einen Kaminofen im Wohnzimmer auf der linken Seite des Erdgeschosses und einen gemauerten Kamin auf der rechten Seite des Erdgeschosses. Der Gesamtzustand des Hauses ist durchschnittlich, wobei alle Räumlichkeiten außer der Wohnung im Dachgeschoss von innen besichtigt werden konnten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 317.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 221.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: This property is a two-story residential house with an attic that has a living area of 159 sqm. It also includes a two-story stable annex with a usable area of 189 sqm, as well as a double carport, a barn, and a chicken coop. The building dates back to 1889 and has been partially renovated, most recently in the 1960s and 1970s. There is no central heating, only the option of heating with a wood stove. A viewing of the interior was not possible, but an overall poor maintenance condition is evident, indicating a backlog in maintenance. 

Price Thoughts: The property is being auctioned at a market value of 168,000.00 EUR. There may be a potential 30% discount on the market value, resulting in a price of only 117,600.00 EUR for the property. In addition, notary fees and agency fees are waived. This property is one of many interesting properties featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to secure this information and acquire your desired property at a cost-effective price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohnhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 159 m² hat. Dazu gehört ein zweistöckiger Stallanbau mit einer Nutzfläche von 189 m², sowie ein Doppelcarport, eine Scheune und ein Hühnerstall. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1889 und wurde teilweise renoviert, zuletzt in den Jahren 1960 und 1970.Es gibt keine Zentralheizung, nur die Option der Beheizung durch einen Holzofen. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, jedoch ist ein insgesamt schlechter Wartungszustand, der deutlich auf einen Rückstand bei der Instandhaltung hinweist, erkennbar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 168.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 117.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This semi-detached house is designed for multiple families, featuring a total of 3 apartments on one floor and partially in the basement. The attic has been converted and offers a total living space of 198 m². Additionally, the property includes a simple conservatory, a garage with a storage room, and a tool shed. Built in 1930, the property is laid out as follows: The basement consists of a hallway, 2 cellar rooms, and the heating room. The main floor includes a hallway, 2 rooms, a kitchen, and a bathroom/WC with an area of 51 m², as well as another hallway, a room, a kitchen, and a bathroom/WC with an area of 60 m². The converted attic features a hallway, 3 rooms, a kitchen, and a bathroom/WC with an area of 87 m². The house is equipped with a gas heating system from 2009, a wood stove in the living room on the left side of the ground floor, and a brick fireplace on the right side of the ground floor. The overall condition of the house is average, with all rooms except for the attic apartment being available for interior viewing.

Price Analysis:
The property is being auctioned at a market value of 317,000.00 EUR. Buyers may potentially secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 221,900.00 EUR for the aforementioned property. Furthermore, notary costs and agency fees are waived. This is one of many interesting properties featured in our monthly, cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your desired property at a competitive price. 

Please note that the price of the property seems to be quite reasonable, especially with the potential discount offered. The property's unique layout and features make it a promising investment opportunity for those looking to accommodate multiple families or generate rental income. Furthermore, the inclusion of a garage, storage room, and tool shed add convenience and practicality to the property. Overall, this property presents a compelling value proposition for prospective buyers.

Property Description:
This single-family house with a partially basement area offers 123 square meters of living space with 4 rooms, built in 1971. The property is currently being auctioned at the competent district court. The appraised value is 223,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the appraised value, making the purchase price for this property only 156,100.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This is just one of the many interesting properties we publish in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to obtain these details and acquire your dream property at a discounted price. 

Thoughts on Price:
The property's asking price of 223,000.00 EUR seems reasonable for a single-family house with 123 square meters of living space. The potential 30% discount offers a great opportunity for buyers looking to acquire a property in an auction setting. With waived notary fees and agent commission, this property presents a good investment opportunity. Buyers should act quickly to secure this deal and potentially save on the appraised value.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit teilunterkellertem Bereich, 123 Quadratmeter Wohnfläche (4 Zimmer), Baujahr 1971.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 223.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 156.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A single-family house with a living area of 186 square meters and a double garage with 32 square meters of utility space, built in 2017. The house is heated by district heating and is in a well-maintained condition. 

Price Thoughts:
The property is listed for 467,000€, but it is being auctioned off by the local court. With the potential for a 30% discount on the appraised value, the final purchase price could be as low as 326,900€. This is a great opportunity to acquire a spacious and well-maintained property at a significant discount. Don't miss out on this chance to purchase your dream home at a reduced cost.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 186 Quadratmetern und einer Doppelgarage mit 32 Quadratmetern Nutzfläche, Baujahr 2017.Das Wohnhaus wird über Fernwärme beheizt und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 467.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 326.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neumunster, Germany

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