Property Description
Small but cozy! Ideal for singles or couples looking for a comfortable home in a quiet location. This detached single-family house in Hannover Seelhorst offers 3 rooms and a sunny garden, providing plenty of space to feel at home. The modern gas boiler from 2019 ensures a warm atmosphere, and the parking space is a convenient extra. Thanks to the lack of direct neighbors, you can relax undisturbed here. A perfect home for those who appreciate peace and coziness. The property is ready for occupancy.

Thoughts on Price
At a price of 199.000€, this property in Hannover Seelhorst offers a great opportunity for singles or couples looking for a cozy and peaceful home. The additional features such as the parking space, sunny garden with a garden shed, and modern gas boiler add value to the property. Considering the current market conditions and the desirable location, this property represents a good investment for those looking for a comfortable living space in a quiet neighborhood.

Objektbeschreibung                          Klein aber Fein! Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Das freistehende Einfamilienhaus in Hannover Seelhorst bietet mit seinen 3 Zimmern und dem sonnigen Garten viel Platz zum Wohlfühlen. Die moderne Gastherme aus 2019 sorgt für wohlige Wärme und der PKW-Stellplatz ist ein praktisches Extra. Dank der fehlenden direkten Nachbarn können Sie hier ungestört entspannen. Ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und Gemütlichkeit schätzen. Das Objekt ist bezugsfertig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- PKW-Stellplatz- Gastherme aus 2019- freistehend, keine direkten Nachbarn- sonniger Garten mit Gartenhäuschen- 3 gemütliche Zimmer + Eingangsbereich- ruhige Lage in Hannover Seelhorst- bezugsfertig zu sofort- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Hannover, Germany

Property Description:
This two-story architecture with a flat roof top floor showcases the Doppelhaus/Doppelhaushälfte beautifully. The highlights of this property leave little to be desired. The open plan living/dining and kitchen area is flooded with natural light and generously designed. Upstairs, three large, beautiful children's rooms and a children's bathroom find their place. Additionally, one of the three children's rooms has a dressing area, which could also be used as a master bedroom if needed. The top floor is designed as a retreat for the parents, with a large bedroom featuring four balcony doors, a dressing room, and a spacious bathroom offering comfort. A stylish roof terrace provides a cozy retreat. The top floor can also be flexibly used as a room for teenagers, guests, a home office, or a hobby area. The photos and floor plans shown are examples of the house. Each STREIF house is individually planned and built according to the customer's wishes. Additional shower room on the ground floor, balconies with glass railings as shown, and a facade with a wood component as depicted.
Price Thoughts:
The price of 1.447.898€ may seem high, but considering the luxurious features and customization options of this property in Hannover, it offers great value for those seeking a modern and spacious living space. The unique architectural design, abundance of natural light, and versatile layout make it a worthwhile investment for those looking for a premium family home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Die zweigeschossige Architektur mit einem aufgesetzten Staffelgeschoss mit Flachdach setzt sich gekonnt in Szene. Die Highlights des Doppelhauses/der Doppelhaushälfte lassen kaum Wünsche offen. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und großzügig geplant.Im Obergeschoss finden drei große, schöne Kinderzimmer und ein Kinderbad ihren Platz. Zusätzlich hat eins der drei Kinderzimmer einen Ankleidebereich. Dieses Zimmer könnte natürlich bei Bedarf auch als Elternschlafzimmer genutzt werden. Das Staffelgeschoss ist als Refugium für die Eltern geplant. Ein großes Schlafzimmer mit vier Balkontüren, eine Ankleide und ein großes Bad bieten Komfort.Eine schicke Dachterrasse bietet einen behaglichen Rückzugsort. Das Staffelgeschoss kann auch flexibel als Jugendzimmer oder Gäste-Bereich oder als Home-Office oder fürs Hobby genutzt werden. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.-Zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss, die Balkone verfügen über die gezeigten Glasgeländer und eine Fassade mit Holzanteil ist berücksichtigt wie abgebildet.

Property description:
Single-family end-of-terrace house with 2 floors and a basement, converted attic, total of 194 m² of living space, including an extension and a garage. Built in 1962 with an extension added in 1973. The layout includes on the ground floor: entrance area, 2 hallways, guest toilet, bedroom, bathroom/toilet, children's room, kitchen, living room; first floor: hallway, bedroom, storage room, 2 children's rooms, bathroom/toilet, kitchen, living room, balcony; attic: hallway, 4 rooms. In the attic, there is a room that is used as a passageway. The heating is provided by a gas central heating system. The construction condition is average. The specified plot size of 778 m² refers to the total area of the row house complex, where only the corresponding share is being acquired.

Price thoughts:
The asking price of 435,000.00 EUR is the estimated market value of the property. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 304,500.00 EUR. This could be a great opportunity for buyers looking to acquire this property at a reduced cost. Additionally, there are no notary fees or agent commission involved in the purchase. If you are interested in this property, it is recommended to inquire further and consider participating in the auction process.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenendhaus mit 2 Stockwerken und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 194 m² Wohnfläche, samt Anbau und Garage, Baujahr 1962 mit einem Anbau von 1973. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Flure, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon; Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer.Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer, das als Durchgangszimmer genutzt wird. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Bauzustand ist durchschnittlich. Die angegebene Grundstücksgröße von 778 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche des Reihenhauskomplexes, wobei nur der entsprechende Anteil erworben wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 435.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 304.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hannover, Germany

Property Description
Welcome to your future town villa in Hannover, a modern dream home that offers you and your family an unparalleled living experience. With a generous living space of 215 m² and a total of 6 rooms, including 5 bedrooms, this home is ideal for families looking for plenty of space and comfort. The two floors not only provide ample room for individual design, but also create a harmonious connection between living and leisure areas. The luxurious ambiance is enhanced by high-quality flooring materials such as floorboards, engineered wood, and tiles. These materials are not only aesthetically pleasing but also easy to maintain and durable, giving you long-lasting enjoyment. The large windows flood the rooms with natural light, creating an inviting atmosphere. A special highlight is the full basement (living basement) with an external staircase and a separate garage (included in the purchase price) that includes a roof terrace. A semi-detached house with certain extras and a great architecture.

The Layout
At the center of the 47 m² open living/dining and kitchen area is a large kitchen with a kitchen island and a spacious dining table that can be placed directly in front of the panoramic sliding door. Pure winter garden feeling for cooking, dining, and relaxing. The living and TV lounge area also offers comfortable space. An additional room that can be used as an office, guest room, or hobby room increases the flexibility of use. A shower room on the ground floor provides additional comfort and, along with the additional room, makes future living on one level possible. Upstairs, there are two equally sized children's rooms. The master area offers the convenience of a dressing room. A bathroom and a hallway with access to the roof terrace complete the space on the upper floor. The floor plans are design ideas and can be customized. A sustainability certification according to QNG is already included.

Property Details
Construction Type: 2-story STREIF town villa as a semi-detached house
Roof Shape: Flat roof
Net Floor Area: 212.77 m²
Dimensions: 7.36 m x 13.71 m
Energy Efficiency House 40
Completion Stage: Turnkey

Thoughts on Price
The listed price of 1.106.922€ reflects the quality and luxury of this stunning town villa in Hannover. With its spacious living areas, high-quality materials, modern design, and included extras such as the full basement and garage, this property offers exceptional value for those seeking a premium living experience. The sustainability certification adds further appeal to this already impressive home. Considering the prime location in Hannover and the thoughtful layout and design of the property, the asking price is justified for those looking for a prestigious and comfortable living space in the city.

Objektbeschreibung                          Die ArchitekturWillkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Hannover, einem modernen Traumhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohngefühl bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 215 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Die zwei Etagen bieten nicht nur ausreichend Raum für individuelle Gestaltung, sondern auch eine harmonische Verbindung von Wohn- und Lebensbereichen. Das luxuriöse Ambiente wird durch hochwertige Bodenbeläge aus Dielen, Fertigparkett und Fliesen unterstrichen. Diese Materialien sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig, was Ihnen lange Freude bereiten wird. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Vollunterkellerung (Wohnkeller) mit Außentreppe und gesonderter Garage (im Kaufpreis enthalten) die eine Dachterrasse beinhaltet. Ein Doppelhaus mit gewissen Extras und mit einer tollen Architektur.Die GrundrissgestaltungIm Zentrum des 47 m² großen Wohn-/Ess- und Kochbereiches steht eine große Küche mit Küchenblock und einem großen Esstisch, der direkt vor der Panorama-Hebeschiebetüre platziert werden kann. Wintergartenfeeling pur fürs Kochen, beim Essen und zum Genießen. Der Wohn- und TV-Loungebereich bietet ebenfalls komfortablen Platz.Ein Zusatzraum, der als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, erhöht die Nutzungsflexibilität. Ein Duschbad im Erdgeschoss bietet weiteren Komfort und macht mit dem Zusatzraum auch das zukünftige Wohnen auf einer Etage möglich. Im Obergeschoss befinden zwei gleich große Kinderzimmer. Der Elternbereich bietet den Komfort einer Ankleide.Ein Bad und ein Flurbereich mit Zugang zur Dachterrasse vervollständigen das Raumangebot im Obergeschoss. Die Grundrisse sind Gestaltungsideen und können individualisiert werden. Eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG ist bereits enthalten.Die HausdatenBauart: 2-geschossige STREIF-Stadtvilla als DoppelhausDachform: Flachdach Netto-Raumfläche 212,77 m²Außenmaße 7,36 m x 13,71 m Energieeffizienzhaus 40 Ausbaustufe schlüsselfertig

Objektbeschreibung                          1-stöckiges Reihenmittelhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 117 m² sowie einer Garage, Baujahr 1965. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und einen Bodenraum.Die Beheizung erfolgt mit elektrischen Einzelöfen. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 589 m², jedoch wird nur der entsprechende Anteil erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 299.100,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 209.370,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Diese charmante zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebautes Dachgeschoss und Keller bietet eine Bruttogrundfläche von 212 m². Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch vermutlich vor 1945. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, zwei Kellerräume, ein Bad und eine separate Toilette. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet ein Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Kinderzimmer und Bad/WC.

Price Thoughts:
Bei einem Verkehrswert von 531.000,00 EUR bietet diese Immobilie ein attraktives Investmentpotenzial. Mit der Möglichkeit, unter Umständen 30 % Rabatt auf den Verkehrswert zu erhalten, können Sie diese schöne Immobilie möglicherweise für nur 371.700,00 EUR erwerben. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch attraktiver macht. Diese Immobilie ist eine von vielen interessanten Objekten in unserem IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG und bietet eine großartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben.

Objektbeschreibung                          Diese zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 212 m², das genaue Baujahr ist unbekannt, vermutlich jedoch vor 1945. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heizungsraum, zwei Kellerräume, ein Bad und eine separate Toilette. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Kinderzimmer angeordnet. Das Dachgeschoss verfügt über ein Kinderzimmer und ein weiteres Bad/WC.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 531.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 371.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 140,00 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.Änderungen erwünscht!Wir planen 1:1 nach Ihren VorstellungenGarantiert:6 Monate Bauzeit20 Monate Festpreis-Garantie30 Jahre Garantie auf die KonstruktionAlles Inklusive:-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten-Arbeitsgerüst-Bauleitung-Krankosten-Baustellentoilette-Entsorgung Bauabfälle-Statik-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis-Mehrfach ausgezeichnete QualitätLassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

House for sale in Hannover, Germany

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

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