Property description:
One-sided attached multi-family house with three 3-room apartments, spread over two floors, with a basement and converted attic. Each apartment has a living area of 80 sqm, totaling 240 sqm. Also included are double and four row garages, which were originally used as stable buildings. The main building dates back to 1910, while the row garages were built in 1959 and the building was renovated in 1978. Heating and hot water supply are provided by gas boilers dating back to 1979/78 and 2005. The two old boilers need to be replaced. Due to the property being sold at auction, interior viewings were not possible.

Price thoughts:
The property is being auctioned at a market value of €262,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, meaning you could potentially purchase this property for only €183,400. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to acquire these details and potentially obtain your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, über zwei Etagen, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt jeweils 80 m², insgesamt 240 m². Dazu gehören auch Doppel- und vier Reihengaragen, die einst als Stallgebäude genutzt wurden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910, die Reihengarage wurde 1959 erbaut und das Gebäude wurde 1978 umgebaut.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch Gasthermen aus den Baujahren 1979/78 und 2005. Die beiden alten Thermen müssen ersetzt werden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 262.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 183.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hamm, Germany

 Based on the given description of the property in Hamm, it is a semi-detached, two-story house with a living area of approximately 185 m², which includes a bedroom, kitchen, and bathroom on the first floor, and a basement with a garage. The property features a total of 3 rooms and has an estimated purchase price of 372,000€.

For a real estate investment perspective, the location of the property in Hamm, a suburb of Dortmund, is a plus. The region has a strong economy, mainly in the industries of manufacturing, logistics, and services. As a result, this property may provide stable rental income and capital appreciation over time. 

The house's condition appears to be good, with a partial renovation having been completed, including a renovated and extended Dachgeschoß (dormer). This should reduce any potential issues or costs associated with future renovations.

As a lifestyle purchase, this property offers 3 rooms and 185 m² of living space, which is competitive for the area, and the garage provides additional storage and parking options. The proximity to shopping centers, sports facilities, schools, and public transportation connections is also a great advantage.

Overall, the house seems like a good investment opportunity. Given its condition, size, and location, it provides a solid return on investment and would serve as a comfortable living space.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1981, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 185m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Property Description
This family-friendly semi-detached house is single-storey with a partially finished basement and converted attic. The living space is 100 square meters, including a single-story extension, two garages, and a garden. The building dates back to 1915. Heating is provided by a gas central heating system for hot water. Unfortunately, interior viewings were not possible. 

Price Thoughts
The property is listed for sale at a price of 150,000 euros. It is worth noting that this property is being auctioned by the local district court. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 105,000 euros. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This represents a great opportunity for buyers looking to acquire this property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für eine Familie, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 100 Quadratmeter, dazu gehört ein einstöckiger Anbau, zwei Garagen und ein Garten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1915.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Leider war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 150.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This single-family house, built around 2018, is spread across two floors with a living space of 118m². Located in 59071 Hamm, this property offers a modern and spacious living environment for potential buyers.

Thoughts on price:
With a Kaufpreis of 355.000€, this property is reasonably priced considering its newer construction and generous living space. The location in Hamm also adds value to the property, making it a desirable investment for those looking for a comfortable and contemporary home.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 2  Etage(n), Wohnfläche: 118m²

 From the perspective of a potential buyer, this property is a semi-detached house with 3 rooms, 1 bathroom, and 1 guest toilet spread over 1 floor, an attic, and a basement. The total living space is 100 m². The house is well-maintained and comes with a garage and a solar-assisted hot water system.

In terms of investment, this property seems to offer a good return considering the estimated market value of 330,000 €. By taking advantage of a possible 30% discount on the appraised value, you could secure the property for 231,000 €. This would make the investment more attractive as it is below the median house price in the area.

As a lifestyle purchase, the property would offer a comfortable and spacious living space in a well-located neighborhood in Hamm. The house is well-maintained and comes with a garage, providing additional storage or parking options. The property's size and the many rooms would be well-suited for growing families or those looking for extra space.

Overall, this property seems like a good investment opportunity and a comfortable living space for a growing family. The discount on the appraised value and the below-median house prices in the area make it an attractive prospect.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 100 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt zudem über eine Garage und wurde im Jahr 2009 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche und ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit 48 m². Im Dachgeschoss gibt es ein Badezimmer und zwei Zimmer mit insgesamt 37 m². Im Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer mit 15 m².Heizung durch Gas-Warmwasserzentralheizung, Warmwasserbereitung über die Heizung mit zusätzlicher Unterstützung durch Solarthermie.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 330.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: This family-friendly semi-detached house is single-storey with a partial basement and converted attic. The living space is 100 square meters, including a single-storey annex, two garages, and a garden. The building dates back to 1915. The property is heated by a gas central heating system for hot water. Unfortunately, interior viewings were not possible.

Price Thoughts: The property is being sold at a market value of 150,000.00 EUR, but there is potential to secure a discount of up to 30% on the market value, bringing the price down to 105,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property presents a great opportunity for those looking to purchase a home at a reduced price.

Property description:
This semi-detached house is perfect for a family, with one floor plus a partially finished basement and an attic. The living space is 100 square meters, including a single-story extension, two garages, and a garden. The building dates back to 1915 and is heated by a gas hot water central heating system. Unfortunately, interior viewing was not possible. This property is being auctioned at the local district court with a valuation of 150,000.00 EUR. There is a potential 30% discount on the valuation, making the purchase price 105,000.00 EUR. Notary fees and agency commission are waived. Contact us for further details and to secure this property at a discounted price.

House for sale in Hamm, Germany

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