Property description:
Two-family house with two floors, basement and converted attic from the year 1957. The living space is 162 m² and there is a garage. The layout of the rooms is as follows:
- Ground floor: entrance area, bathroom with toilet, bedroom, kitchen, storage room, living room (57.53 m²)
- Upper floor: hallway, bathroom with toilet, bedroom, storage room, children's room, kitchen, pantry (57.53 m²)
- Attic: hallway, bathroom with toilet, bedroom, storage room, kitchen, living room (45.52 m²)
Heating is provided by gas central heating. A viewing was only possible on the ground floor and basement. The general structural condition of the residential building, as far as checked, is average. The buyer must take over all financial encumbrances (mortgages) according to the legal auction conditions. The residential building was supported by public funding, which restricts its use solely for private residential purposes.

Price thoughts:
The property is being auctioned with a market value of €370,000. However, there is a potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to €259,000. This can be a great opportunity for buyers looking to purchase a property below market value. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property may be a good investment for those looking to acquire a spacious two-family house at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Baujahr 1957. Die Wohnfläche beträgt 162 m² und es gibt eine Garage. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer (57,53 m²)- Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Küche, Vorratskammer (57,53 m²)- Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer (45,52 m²)Beheizung über Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung war nur im Erdgeschoss und Kellergeschoss möglich. Der allgemeine bauliche Zustand des Wohngebäudes, soweit geprüft, ist durchschnittlich. Der Käufer muss gemäß den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen alle darauf lastenden finanziellen Belastungen (Grundschulden) übernehmen. Das Wohnhaus wurde mittels öffentlicher Fördermittel unterstützt, wodurch eine Einschränkung besteht, das Gebäude ausschließlich für private Wohnzwecke zu nutzen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 370.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hagen, Germany

Property description:
This property is a four-family house with four two-room apartments and one one-room apartment. The house is four stories high, has a basement, and a total of 237.17 m² of living space. The apartments range in size from 30-52 m² and the building was constructed in 1914, rebuilt in 1948. A viewing of the interior was not possible, but it appears that extensive modernization, maintenance, and renovation are needed. The garden at the back of the property is overgrown. The property is located above a former mining area that is now abandoned. There are no mining activities mentioned in the documentation, so there are no expected mining impacts.

Price thoughts:
The property is currently being auctioned by the local court with a market value of 78,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 54,600.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property offers potential investors the opportunity to acquire a unique property at a discounted price. For more information and similar opportunities, contact the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein Vierfamilienhaus mit vier Zwei-Zimmer-Wohnungen und einer Ein-Zimmer-Wohnung. Das Haus ist vier Stockwerke hoch, hat einen Keller und umfasst insgesamt 237,17 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben eine Größe von 30-52 m² und das Gebäude wurde im Jahr 1914 erbaut, nach dem Wiederaufbau im Jahr 1948.Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Es scheint jedoch offensichtlich zu sein, dass eine umfangreiche Modernisierung, Instandhaltung und Renovierung erforderlich ist. Der Garten auf der Rückseite des Grundstücks ist stark verwachsen. Das Grundstück befindet sich über einem ehemaligen Bergwerksgelände, das mittlerweile stillgelegt wurde. Es gibt keine Bergbauaktivitäten in den vorliegenden Unterlagen, daher ist nicht mit bergbaulichen Auswirkungen zu rechnen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 78.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 54.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-story end-of-terrace house with 114 m² of living space has a basement and was built in 1975. It features a balcony, a terrace, and a garden. The layout includes a hallway, guest toilet, bathroom, storage room, kitchen, and 4 rooms. The house is currently rented out and has a central heating system by Wolf, model CGB 2-24 from 2020. Unfortunately, interior viewings are not possible at the moment. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a market value of 170.000,00 EUR. However, there is a possibility to secure a discount of up to 30% on the market value, making the purchase price only 119.000,00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a more affordable price.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Reihenendhaus mit 114 m² Wohnfläche verfügt über Keller und wurde im Jahr 1975 erbaut. Es bietet einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten. Die Raumaufteilung umfasst Diele/Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Abstellraum, Küche und 4 Zimmer.Das Haus wird derzeit vermietet und verfügt über eine Zentralheizung der Marke Wolf, Modell CGB 2-24 aus dem Jahr 2020. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung des Inneren des Hauses durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 170.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This property is a four-family house with four two-room apartments and one one-room apartment. The house is four stories high, with a basement and a total of 237.17 m² of living space. The apartments range in size from 30-52 m² and the building was constructed in 1914, rebuilt in 1948. A viewing of the interior was not possible, but it appears that extensive modernization, maintenance, and renovation are required. The garden at the back of the property is overgrown. The property is located on a former mining site that has since been abandoned, with no mining activities documented, so there should be no mining-related impacts.

Price thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 78,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 54,600.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived. This property offers potential for investment and renovation, with the opportunity to acquire it at a discounted price. Contact us for further information and to take advantage of this opportunity.

Property Description
Two-story detached 2-family house with basement and partially converted attic. The living area is 329 m² and features a winter garden, a terrace, and a balcony, as well as a garage and two parking spaces for cars. The house was built at the beginning of the 20th century, with the winter garden and balcony added in 2008. Some defects and damages have been identified in the building, including partial severe moisture damage to the basement walls, damage to the access staircase, and partial plaster damage to the facade. Parking options are limited. The residential building borders a playground and a nearby high-rise building.

Thoughts on Price
The listed price for this property is 378,000€, but there is potential for a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 264,600€. Additionally, notary fees and brokerage commissions are waived. With some renovations and repairs, this property has the potential to be a valuable investment opportunity. Interested buyers can take advantage of the discounted price and consider the long-term potential of this property in an attractive location.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges freistehendes 2-Familienhaus mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 329 m² und verfügt über einen Wintergarten, eine Terrasse und einen Balkon, sowie eine Garage und zwei Parkplätze für Autos. Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut, wobei der Wintergarten und Balkon im Jahr 2008 hinzugefügt wurden.Es wurden Mängel und Schäden am Gebäude festgestellt, darunter teilweise starke Feuchtigkeitsschäden an den Kellerwänden, Schäden an der Zugangstreppe und teilweise Putzschäden an der Fassade. Parkmöglichkeiten sind begrenzt verfügbar. Das Wohnhaus grenzt an einen Spielplatz und ein nahegelegenes Hochhaus.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 378.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 264.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This property is a semi-detached house built around 1975, located in a quiet area of Hagen. It consists of 2 floors with a total living space of 114m² and a fully basement. Please note that there are currently tenants in the property, so interior viewings are not possible at the moment.

Thoughts on the price:
The asking price of 170.000€ for this property seems reasonable considering its location, size, and the fact that it is rented out. As an experienced real estate agent, I would recommend further investigating the rental agreement and potential rental income to assess if this property could be a good investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1975, 2  Etage(n), Wohnfläche: 114m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Property Description

This two-story end-of-terrace house with 114 m² of living space has a basement and was built in 1975. It features a balcony, a terrace, and a garden. The layout includes a hallway, guest toilet, bathroom, storage room, kitchen, and 4 rooms. The house is currently rented out and has a central heating system by the brand Wolf, model CGB 2-24 from 2020. Unfortunately, it was not possible to conduct an interior viewing of the house.

Price Thoughts:

The property is being auctioned off by the local court with a market value of 170,000.00 EUR. There is a potential discount of 30% on the market value, bringing the price down to 119,000.00 EUR. Notary fees and agent commissions are waived in this case. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly, cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now at 0221-97459790 for more information.

House for sale in Hagen, Germany

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