Property Description: 
This residential property, built around 1850, is a listed building located in the quaint town of Cunewalde. With a living space of 170m², this historic half-timbered house comes with a shed extension. In need of extensive renovation, it is assumed that a complete overhaul is required. Currently uninhabited and left to deteriorate, this property offers a unique opportunity for those looking to restore a piece of history. 

Price Thoughts:
Considering the prime location and historical significance of this property, the asking price of 2.500€Kaufpreis may seem reasonable to investors or individuals with a passion for renovation projects. The potential for a rewarding restoration project in a picturesque setting adds further value to this property.

Objektbeschreibung                          Wohnhaus, Baujahr: ca. 1850, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 170m², Umgebindewohnhaus mit Schuppenanbau, stark sanierungsbedürftig, es wird eine Komplettsanierung unterstellt, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt und dem Verfall preisgegeben

House for sale in Cunewalde, Germany

Beschreibung:
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus in einer schönen Lage zu erwerben. Das massiv gebaute Wohnhaus aus Ziegelbauweise wurde 1938 errichtet und 1980 um einen Anbau erweitert. Es kann als Einfamilienhaus genutzt werden, aber auch in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. eine Mauerwerkabdichtung im Altbau (1994) und im Anbau (2015) sowie die Neudeckung des Schieferdachs des Altbaus (2002) und des Anbaus (2015). Ein Schuppen/Garagenkomplex am Rand des Grundstücks bietet zusätzlichen Stauraum. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine ruhige Lage, neue Fenster im Jahr 2013, Außenrollläden im Erdgeschoss, eine Garage im Hof und viele Parkplätze vor dem Grundstück.

Gedanken zum Preis:
Der Preis von 150.000€ für dieses Haus in 02733 Cunewalde spiegelt das Potenzial und die Vielseitigkeit des Objekts wider. Mit der Möglichkeit, das Haus als Einfamilienhaus oder in zwei Wohneinheiten zu nutzen, bietet es Flexibilität für verschiedene Bedürfnisse und Lebenssituationen. Die durchgeführten Renovierungsarbeiten und die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie der Schuppen, die Garage und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. In Anbetracht all dieser Merkmale ist der Preis angemessen und bietet eine gute Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer.

Objektbeschreibung                          Nutzen Sie diese Möglichkeit und erwerben Sie dieses Haus in schöner Lage. Das Haus kann als Einfamilienhaus genutzt, aber auch in 2 Wohneinheiten geteilt werden. Es ist ein massives Wohnhaus in Ziegelbauweise, das 1938 errichtet und 1980 um einen Anbau erweitert wurde. 1994 erfolgte eine Mauerwerkabdichtung im sogenannten Sägeverfahren im Altbau und 2015 eine Abdichtung des Anbaus. Das Schieferdach des Altbaus wurde 2002 neu gedeckt, das Dach des Anbaus 2015.Am Rande des Grundstücks befindet sich ein Schuppen/Garagenkomplex. Etwa 120 m² sind zur Abrundung des Gartens (zu einem symbolträchtigen Zins) hinzugepachtet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll unterkellert- ruhige Lage- 2013 wurden die Fenster erneuert- im Erdgeschoss wurden Außenrollläden installiert- Garage im Hof- viele Parkplätze vor dem Grundstück- zentral gelegen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Cunewalde, Germany

 Description of property:
a 150,000€ property located at 02733 Cunewalde. This house was built in 1938, extended in 1980 with an annex, and underwent renovations in 1994 and 2015. The property is a partially underground, single-family home made of brick and is situated on the outskirts of the lot. A detached storage/garage building is also included in the sale. The management of the 120 m² garden, which is effectively rented as part of a symbolic lease, is also an attractive feature.

For real estate investment:
Seems like a good investment potential with 
1. The location in a quiet area.
2. Recent renovations and maintenance.
3. 
4. The presence of an annex which can be utilized for rental income.
5. A well-maintained storage/garage facility. CON
1. The property needs to be maintain its symbolic lease. 
2. Some would think 150.000€ is expensive.

For a lifestyle purchase:
1. The house's condition looks good, allowing for a peaceful living.
2. The renovations have good quality workmanship. 
3. The proximity of the house to services  ASSISTANT: might be appealing to some.
4. The overall property size might be suited to a family with two generations.
5. The storage/garage facility can be useful for storing vehicles or even for storage.
6. The entire property is certainly an attractive overall package from the buyer's perspective. IND
1. The property's price may not align with some buyer's budget.
2. The symbols lease on the garden might require additional attention.
3. The location, while quiet, is not in a bustling town center.

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House for sale in Cunewalde, Germany

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