Property Description:
End-terrace house with two floors, basement, and converted attic, featuring 78 square meters of living space and 105 square meters of usable space. Includes balcony, terrace, garden, and garage. Built in 1954. Room layout: Basement: bathroom, cellar, boiler room; Ground floor: entrance area, kitchen, living room; First floor: hallway, bathroom, 2 bedrooms; Attic: living/bedroom. The house was originally heated by an outdated coal heating system, which has not been functioning for 2 years. There is a gas connection in the house and hot water is heated by an electric water heater. The structural condition of the building is below average.

Thoughts on Price:
The property is priced at 194,000 EUR and is being auctioned by the local district court. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the valuation price, reducing the cost to 135,800 EUR. Notary fees and agency commissions are waived in this case. This property, along with others, is featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us for more information on how to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 78 Quadratmeter Wohnfläche und 105 Quadratmeter Nutzfläche, mit Balkon, Terrasse, Garten und Garage, Baujahr 1954. Aufteilung der Räume: Keller: Badezimmer, Kellerraum, Heizungsraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer; Dachgeschoss: Wohn-/Schlafzimmer.Die Beheizung ursprünglich über eine veraltete Kohlenheizung, die seit 2 Jahren nicht mehr funktioniert. Im Haus ist ein Gasanschluss vorhanden und das Warmwasser wird mit einem elektrischen Durchlauferhitzer erwärmt. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist unterdurchschnittlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 194.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 135.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Castrop-Rauxel, Germany

Property Description:
This end-of-terrace house was built in approximately 1955 and spans across 2 floors with an additional converted attic space. The total living area is 79m², and the property also includes a basement. Unfortunately, interior viewings are not available at this time.

Price Thoughts:
With a purchase price of 207.000€, this property in Castrop-Rauxel offers potential buyers the opportunity to invest in a charming home with the added benefit of a converted attic space. The property's age may require some updates or renovations, so buyers should take this into consideration when evaluating the price.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1955, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 79m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung

Property Description

This 2-story single-family end-of-terrace house with a basement and converted attic has a living area of 82 m² and a usable area of 30 m². In addition, the house features a prefabricated garage, a pond, and a garden shed. The exact year of construction is unknown, but the garage was built in 1975 and modernizations were carried out in 2016/17. The layout includes on the ground floor a hallway, guest toilet, kitchen, living and dining room, as well as a terrace. Upstairs, there is a hallway, bathroom with shower/toilet, storage room, children's room, and master bedroom. The attic has been converted into an additional room. The heating is operated by a Buderus gas central heating system from 2017.

Thoughts on Price

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 248,000.00 EUR. There is a potential discount of up to 30% on the market value, allowing you to purchase this property for only 173,600.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. This property is just one of many interesting properties featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to secure this information and acquire your dream property at a budget-friendly price.

Objektbeschreibung                          2-stöckiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 82 m² und Nutzfläche von 30 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Fertigteilgarage, einen Teich und einen Gartenschuppen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, die Garage wurde 1975 errichtet und Modernisierungen fanden 2016/17 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer mit Dusche/WC, Abstellraum, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist zu einem zusätzlichen Raum ausgebaut worden.Die Heizung wird betrieben mit einer Gaszentralheizung von Buderus aus dem Jahr 2017.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 248.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 173.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: Two-story end-of-terrace house for a family with a basement and converted attic, 79.06 m² living space, built in 1955, with a parking space. Layout: Basement: pantry cellar, coal cellar, laundry room, additional cellar space, exit to the garden; Ground floor: entrance area, kitchen, living room; Upper floor: hallway, bathroom, children's room, bedroom; Attic: another bedroom. Heating is provided by separate ovens, hot water is provided by an electric instant water heater. It was not possible to view the interior. 

Thoughts on price: The property is being auctioned by the competent local court for a market value of 207,000.00 EUR. Potential buyers may secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 144,900.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property is just one of many interesting listings featured in our cost-effective monthly real estate auction catalog. Contact us now to acquire these valuable details and purchase your desired property at a great price. Catalog information is available at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Reihenendhaus für eine Familie mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 79,06 m² Wohnfläche, Baujahr 1955, mit einem Parkplatz. Raumaufteilung: Keller: Vorratskeller, Kohlenkeller, Waschküche, zusätzlicher Kellerraum, Ausgang zum Garten; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer; Dachgeschoss: weiteres Schlafzimmer.Heizung erfolgte durch separate Öfen, Warmwasser wurde über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 207.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 144.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This property is a two-story, basement two-family house (formerly a row middle and end house) with an attic in the end house. The living area is 96/101 m² and it has a front yard, a garden house, and two parking spaces for cars. The house was built in 1911 and modernized between 2012 and 2015. The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system. Unfortunately, a viewing of apartment No. 2 from the inside was not possible. The condition of the outdoor areas is rated as average.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of €370,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only €259,000 for this property. Additionally, notary fees and agency fees are waived. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a desirable property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges, unterkellertes Zweifamilienhaus (ehem. Reihenmittel- und -endhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss im Endhaus. Die Wohnfläche beträgt 96/101 m² und es gibt einen Vorgarten, ein Gartenhaus und zwei Parkplätze für Autos. Das Haus wurde 1911 erbaut und zwischen 2012 und 2015 modernisiert.Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Eine Besichtigung der Wohnung Nr. 2 von innen war leider nicht möglich. Der Zustand der Außenanlagen wird als mittelmäßig eingestuft.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 370.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This row house, built around 1911, spans over 2 floors with a living space of 72m² and additional usable space of 15m². The property comes with a garage but requires clearing out and some renovation work. Currently unoccupied, this house offers great potential for someone looking to invest in a property with character and history.

Thoughts on Price 
The asking price of 184.000€ reflects the opportunity for the buyer to add value through renovation and modernization. While the property requires some work, the historic charm and residential potential make it a worthwhile investment at this price point.

Objektbeschreibung                          Reihenhaus, Baujahr: ca. 1911, 2  Etage(n), Wohnfläche: 72m², Nutzfläche: 15m², Garage vorhanden, Entrümpelung erforderlich, Instandsetzungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt

House for sale in Castrop-Rauxel, Germany

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