Property Description
Single-family house in half-timbered construction with one floor and basement, totaling 110 square meters of living space. It features additions in two and one floor, their year of construction is unknown, but they were added in the years 1975/76. The room layout includes storage rooms and a laundry room in the basement, a hallway, a bathroom, a kitchen, a dining room, a storage room with access to the terrace, a bedroom, and a living room on the ground floor. In the attic, there is a hallway, a storage room, an attic, and a bedroom. The heating is via a gas heating system and hot water is provided by a tankless water heater. The building has been uninhabited and unused for several years. 

Due to the severely neglected condition of the property and significant overgrowth, a comprehensive inspection was limited. The additions were not accessible. Only detailed documents were available for the single-story addition from the 1970s. The vaulted cellar with a clear height of 1.75 m/1.85 m can be accessed through an external door on the street side. The overall condition of the building is dilapidated and uninhabitable. There is a substantial maintenance backlog. The property is located at the foot of a slope. 

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 834,000.00 EUR. With a potential 30% discount on the market value, the property could be acquired for 583,800.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid. Despite the current state of disrepair, this could be a unique opportunity for buyers looking to invest in renovating a property with potential. For further inquiries, please contact the provided phone number during the specified hours.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit einem Stockwerk und Unterkellerung, insgesamt 110 Quadratmeter Wohnfläche. Es verfügt über Anbauten in zwei und einem Stockwerk, deren Baujahr unbekannt ist, jedoch wurden sie in den Jahren 1975/76 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller Lagerräume und eine Waschküche, im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Esszimmer, einen Abstellraum mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, einen Speicher und ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung und für Warmwasser wird ein Durchlauferhitzer verwendet. Das Gebäude ist seit mehreren Jahren nicht bewohnt und ungenutzt. Aufgrund des stark vernachlässigten Zustands des Grundstücks und des deutlichen Wildwuchses war eine umfassende Besichtigung nur eingeschränkt möglich. Die Anbauten waren nicht zugänglich. Lediglich für den einstöckigen Anbau aus den 1970er Jahren lagen aussagekräftige Unterlagen vor. Der Gewölbekeller mit einer lichten Höhe von 1,75 m/1,85 m kann über eine Außentür an der Straßenseite betreten werden. Der Gesamtzustand des Gebäudes ist verwahrlost und nicht bewohnbar. Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsrückstand. Die Immobilie befindet sich am Fuße eines Hanges.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 834.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 583.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Bonn, Germany

Property Description:
End-terrace house with three residential units in a townhouse, spanning two floors and a basement, with a converted attic, totaling 233 square meters of living space and 84 square meters of usable space, including a garage. The building was constructed in 1911 and is listed as a historical monument. Renovation work was carried out between 2006 and 2013. The layout includes in the basement: hallway, three basement rooms, laundry room (77.21 m²); on the ground floor: hallway, three rooms, bathroom/WC, kitchen, conservatory, veranda (86.44 m²); on the upper floor: hallway, three rooms, kitchen, bathroom/WC, balcony (80.18 m²); in the attic: hallway, two rooms, bathroom/WC, kitchen with storage room (67.09 m²); as well as a studio/office in the attic: 7.33 m². Heating is provided by a gas decentralized heating system (renewed in 2009). Originally designed and approved as a single-family home, the building is currently rented out as a three-family home. It features typical stucco construction with 3 axes, a two-story bay window, gable dormers, and a side entrance bay. There is a need for renovation and modernization.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a market value of 1,067,000.00 EUR. Buyers have the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 746,900.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a spacious and historically significant property at a discounted price. Contact us for further details and secure your chance to own this property at a lower cost.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus mit drei Wohneinheiten in einem Stadthaus, auf zwei Etagen und mit Keller, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 233 Quadratmeter Wohnfläche und 84 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive Garage. Das Gebäude wurde 1911 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Renovierungsarbeiten wurden zwischen 2006 und 2013 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, drei Kellerräume, Waschküche (77,21 m²); im Erdgeschoss: Flur, drei Zimmer, Bad/WC, Küche, Wintergarten, Veranda (86,44 m²); im Obergeschoss: Flur, drei Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon (80,18 m²); im Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer, Bad/WC, Küche mit Abstellraum (67,09 m²); sowie im Studio/Büro im Dachgeschoss: 7,33 m².Die Heizung des Gebäudes wird durch eine Gas-Etagenheizung sichergestellt (erneuert 2009). Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert und genehmigt, wird das Gebäude derzeit als Dreifamilienhaus vermietet. Es handelt sich um einen typischen Putzbau mit 3 Achsen, einem zweigeschossigen Erker, Zwerchhausgiebeln und einem seitlichen Eingangsrisalit. Es gibt einen Bedarf an Renovierung und Modernisierung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.067.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 746.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
Single-family house built in half-timbered construction with one floor and basement, totaling 110 square meters of living space. It features additions in two and one floor, whose year of construction is unknown, but they were added in the years 1975/76. The layout includes storage rooms and a laundry room in the basement, a hallway, a bathroom, a kitchen, a dining room, a storage room with access to the terrace, a bedroom, and a living room on the ground floor. The attic has a hallway, a storage room, an attic, and a bedroom. The heating is provided by a gas heating system, and a tankless water heater is used for hot water. The building has been uninhabited and unused for several years. Due to the neglected condition of the property and overgrowth, a comprehensive inspection was limited. The additions were not accessible. Only for the one-story addition from the 1970s were there significant documents. The vaulted cellar with a clear height of 1.75 m/1.85 m can be entered through an external door on the street side. The overall condition of the building is dilapidated and uninhabitable. There is a significant maintenance backlog. The property is located at the foot of a slope.

Price:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 834,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 583,800.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid. This is one of many interesting properties featured in our affordable real estate auction catalog. Contact us for more information and to potentially acquire your dream property at a discounted price.

Property Description:
A residential and commercial building with three residential units and one commercial unit, attached on both sides. The building has three floors, a basement, and an attic. The living space of the three units is 86-90 m² each, totaling 266 m² of living space and 88 m² of usable space. There are balconies available. The building was built in 1937. The building is fully rented out and heated by district heating. The overall condition of the building is considered good to very good.

Price Thoughts:
The property is currently being auctioned at a market value of 1.450.000,00 EUR. With the possibility of a 30% discount on the market value, the property can be purchased for only 1.015.000,00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This is a great opportunity to acquire a property at a discounted price and potentially make a good investment. Please contact us for more information.

Objektbeschreibung                          Ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, das auf beiden Seiten angebaut ist. Das Gebäude verfügt über drei Stockwerke, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche der drei Einheiten beträgt jeweils 86-90 m², insgesamt beträgt die Wohnfläche des Gebäudes 266 m² und die Nutzfläche 88 m². Es sind Balkone vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1937 erbaut.Das Gebäude ist vollständig vermietet und wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Der Gesamtzustand des Gebäudes ist als gut bis sehr gut einzustufen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.450.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.015.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 

This single-family home in half-timbered construction with one floor and a basement offers a total of 110 square meters of living space. It features additions in two and one floor, added in the years 1975/76. The layout includes storage rooms and a laundry room in the basement, a hallway, a bathroom, a kitchen, a dining room, a storage room with access to the terrace, a bedroom, and a living room on the ground floor. The attic includes a hallway, a storage room, an attic, and a bedroom. 

The heating is provided by a gas heating system, and a tankless water heater is used for hot water. The building has been vacant and unused for several years. Due to the neglected condition of the property and overgrown vegetation, a comprehensive inspection was limited. The additions were inaccessible, with only comprehensive documents available for the one-story addition from the 1970s. The arched cellar with a clear height of 1.75m/1.85m can be accessed through an external door on the street side. The overall condition of the building is dilapidated and uninhabitable, with significant maintenance backlog. The property is situated at the foot of a slope. 

Price Thoughts: 

The property is being auctioned at a starting price of 834,000.00 EUR at the respective district court. There is a possibility to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 583,800.00 EUR for this property. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This is one of many interesting properties featured in our affordable monthly REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these details now to acquire your desired property at a discounted rate. For catalog information, please contact us at 0221-97459790.

Property description: This family-friendly row house features two floors, a basement, and a converted attic, with 129 square meters of living space including a terrace, garden, and parking space. Built between 1994-1995, the property is heated by a gas central heating system installed in 2020, with hot water provided by a tankless water heater. The overall condition of the property is rated as average with typical signs of aging, although maintenance has been mostly carried out properly.

Thoughts on price: The property is listed at a market value of 450,000€. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 315,000€. Additionally, notary fees and agency commissions will be waived, making this property a potentially great deal for buyers looking to acquire a family home in a desirable location like Bonn.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus für eine Familie, mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 129 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Parkplatz, Baujahr zwischen 1994-1995.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 installiert wurde. Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der Gesamtzustand des Anwesens wurde als durchschnittlich mit den üblichen altersbedingten Gebrauchsspuren bewertet, wobei die Instandhaltung größtenteils ordnungsgemäß durchgeführt wurde.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 450.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Bonn, Germany

Divisão do investimento

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