Property Description:
This row house features one floor, a basement, and an attic with a total living space of 101 m², built in 1977. The property includes a terrace, a garage, and a shared ownership of the pathways leading to the properties. The layout consists of a basement with a hallway, bathroom/WC, and 3 rooms; on the ground floor, there is a hallway, WC, kitchen, and living room; on the upper floor, there is a hallway, bathroom/WC, and 3 bedrooms; in the attic, there is a WC and a room. Heating and hot water are provided by a gas central heating system from 2017.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 305.000,00 EUR. Buyers have the opportunity to potentially receive a 30% discount on the market value, reducing the price to 213.500,00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid. This property presents a great opportunity for those looking to purchase a home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 101 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse und eine Garage sowie einen Miteigentumsanteil an den Wegen zu den Objekten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Badezimmer/WC, 3 Kellerräume; im Erdgeschoss: Diele, WC, Küche, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, Badezimmer/WC, 3 Zimmer; im Dachgeschoss: WC und ein Raum.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 305.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 213.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Bochum, Germany

Property description:

A two-story apartment building with seven units and an attic that is fully basement. The total living area is 365 square meters, with units ranging from 28 to 69 square meters. Additionally, the property includes two balconies and five prefabricated garages. The building was constructed in 1960.

The apartments are heated and supplied with hot water by gas floor heaters. The units are mostly equipped with simple and older furnishings. However, there are maintenance arrears that need to be addressed on the building and its exterior.

Price thoughts:

The property is being auctioned at a market value of 360,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 252,000.00 EUR. This offer also includes savings on notary fees and agent commission. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire a sizable investment at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss, das voll unterkellert ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt 365 Quadratmeter, mit Wohnungen von 28 bis 69 Quadratmetern. Zudem gehören zwei Balkone und fünf Fertiggaragen zur Immobilie. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut.Die Wohnungen werden durch Gas-Etagenheizungen beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Ausstattung der Wohnungen ist größtenteils einfach und älter. Es sind jedoch Unterhaltsrückstände am Gebäude und den Außenanlagen zu beseitigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Das einseitig angebaute Gebäude in Bochum, in der Nähe von 44787, bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Geschäftsbereichen. Mit neun Wohnungen und einer Gewerbeeinheit erstreckt sich das fünfstöckige Gebäude über eine Gesamtwohnfläche von 356 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 72 Quadratmetern. Die Wohnungen variieren in Größe von 25 bis 60 Quadratmetern und verfügen über Balkone sowie eine Dachterrasse. Ursprünglich im Jahr 1959 erbaut, wird das Gebäude derzeit über Fernwärme beheizt und zeigt einen zufriedenstellenden, wenn auch leicht vernachlässigten Zustand. Es besteht teilweise renovierungsbedürftige Ausstattung sowie Baumängel, die behoben werden müssen.

Thoughts on Price:
Der Verkehrswert dieses einzigartigen Objekts liegt bei 415.500€. Allerdings besteht die Möglichkeit, dieses Gebäude zu einem reduzierten Preis von nur 290.850€ zu erwerben, was einer Ersparnis von 30% entspricht. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dieses Angebot bietet eine herausragende Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die großes Potenzial hat, nach einer Renovierung zu einem noch höheren Wert zu steigen. Bitte zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Gebäude mit Wohn- und Geschäftsbereich (neun Wohnungen und eine Gewerbeeinheit). Das Gebäude ist fünf Stockwerke hoch, hat einen Keller und eine Gesamtwohnfläche von 356 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 72 Quadratmetern. Die Wohnungen haben eine Größe von 25 bis 60 Quadratmetern und verfügen über Balkone und eine Dachterrasse. Das Gebäude wurde 1959 erbaut.Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt und befindet sich in einem insgesamt zufriedenstellenden, aber leicht vernachlässigten Zustand. Die Ausstattung ist zum Teil veraltet und es bestehen Baumängel sowie Reparaturbedarf, der behoben werden muss.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 415.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 290.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

A detached multi-family house with 10 apartments, spread over 3 floors, a cellar, and a converted attic, with a total living area of 619 m² and balconies ranging from 45-76 m², as well as a 2-story storage building (former stable) and 2 garages. The exact year of construction is unknown, however, the building was rebuilt in 1950 and expanded in 1990. Modernizations took place from 2010 to 2019. The heating is done through a gas combination boiler. Overall, the structural condition is satisfactory, although the stable is in poor condition.

Thoughts on Price:

The property is being auctioned off by the competent district court at a listed value of 568,000.00 EUR. Buyers may be able to secure a 30% discount on the listed value, bringing the price down to only 397,600.00 EUR. Additionally, notary fees and broker commissions are waived. This presents a unique opportunity for buyers looking to acquire this property at a discounted price. Contact us for further information and to explore this and other interesting properties listed in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen, Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 619 m² und Balkonen von 45-76 m², sowie einem 2-stöckigen Lagergebäude (ehemaliger Stall) und 2 Garagen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Gebäude 1950 wiederaufgebaut und 1990 erweitert. Modernisierungen fanden von 2010 bis 2019 statt.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Kombitherme. Insgesamt ist der bauliche Zustand zufriedenstellend, jedoch weist der Stall einen mangelhaften Zustand auf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 568.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 397.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Single-family semi-detached house with two floors and basement, as well as a converted attic, 141 square meters of living space, along with a terrace, garden, and double garage, built in 2015. The layout of the rooms is as follows: In the basement, there is a hallway and three basement rooms. On the ground floor, there is an entrance hall, a WC, a kitchen, and a living room. Upstairs, there is a hallway, a bathroom with WC, and three rooms. In the converted attic, there is a hallway, a utility room, another bathroom with WC, and two rooms. The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system with underfloor heating. An interior inspection for assessment has not been conducted.

Price Thoughts
The property is currently being offered at a market value of 560,000.00 EUR, but there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 392,000.00 EUR. Additionally, there are no notary costs or agent fees involved in the purchase. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a spacious and well-maintained home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, sowie ausgebautes Dachgeschoss, 141 Quadratmeter Wohnfläche, nebst Terrasse, Garten und Doppelgarage, Baujahr 2015. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer mit WC und drei Zimmer untergebracht. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur, einen Heizungsraum, ein weiteres Badezimmer mit WC und zwei Zimmer.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Eine Innenbesichtigung zur Bewertung wurde nicht durchgeführt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 560.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 392.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
This property is a row house with one story, a basement, and a converted attic, offering 101 m² of living space. Built in 1977, the house features a terrace and a garage, as well as a shared ownership stake in the paths leading to the properties. The layout includes on the basement level: hallway, bathroom/ WC, 3 basement rooms; on the ground floor: hallway, WC, kitchen, living room; on the upper floor: hallway, bathroom/ WC, 3 rooms; in the attic: WC and one room. Heating and hot water are provided by a gas central heating system installed in 2017.

Thoughts on Price:
The listed price for this property is €305,000.00, which is the assessed market value. However, there is the possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to €213,500.00. Additionally, there are no additional costs for notary fees or agency commissions. This presents a valuable opportunity for potential buyers to acquire this property at a discounted rate and save on additional expenses.  

For more information or to schedule a viewing, please contact us during our business hours.

Property Description
A detached apartment building with 10 units spread across 3 floors, a basement, and an attic, totaling 619 m² of living space and balconies ranging from 45-76 m². Additionally, there is a 2-story storage building (former stable) and 2 garages. The exact construction year is unknown, but the building was reconstructed in 1950 and expanded in 1990. Modernizations have taken place from 2010 to 2019. The heating is provided by a gas combination boiler. Overall, the structural condition is satisfactory, but the stable building is in poor condition. 

Price Thoughts
The property is listed at 568.000€, but there is potential to secure a 30% discount, bringing the purchase price down to 397.600€. This makes it a potentially attractive investment opportunity, especially considering that notary costs and agency fees are waived. This property offers a unique opportunity for buyers looking to acquire a substantial building with income potential.

House for sale in Bochum, Germany

Descrição da propriedade

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