Property Description
This four-story multi-family house with a basement and converted attic features a total of ten 1 and 2-bedroom apartments. The living spaces range from 35 to 60 sqm, totaling 499 sqm. Each apartment also includes a loggia, as well as cellar rooms. The exact year of construction is unknown, but it is estimated to be around 1970. The individual market values of the apartments range from 39,000 EUR to 76,000 EUR. The heating is provided by a gas combi boiler, and the electrical system is outdated with simple equipment.

Thoughts on Price
The asking price for this property is 594,000 EUR, which may seem high at first glance. However, considering the potential for renovation and rental income from the ten apartments, this property could be a lucrative investment opportunity. With the possibility of securing a 30% discount on the market value, the final price of 415,800 EUR makes it an attractive option for potential buyers looking to acquire a property with high income potential. Additionally, the fact that notary fees and agency commission are waived adds to the overall appeal of this investment.

Objektbeschreibung                          Im vierstöckigen Mehrfamilienhaus mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss gibt es insgesamt zehn 1- und 2-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 35 und 60 m², insgesamt belaufen sie sich auf 499 m². Jede Wohnung verfügt zusätzlich über eine Loggia, und es gibt auch Kellerräume. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wird es auf etwa 1970 geschätzt. Die einzelnen Verkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 39.000 EUR und 76.000 EUR.Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher AusstattungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 594.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 415.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wuppertal, Germany

Property Description:
A detached multi-family house built in traditional timber frame construction with an extension, consisting of a total of 6 apartments. The building is two stories high, has a basement, and an attic conversion. The living spaces range from 43 to 104 square meters, totaling 448 square meters. Additionally, there are terraces and 4 garages. The main building was constructed in 1900, while the garages were built in 1950 and 1985. Heating and hot water are provided by a wood pellet heating system installed in 2011. There is underfloor heating in the extension on the right side. Four out of the six apartments have been inspected. The apartments receive satisfactory sunlight and lighting. However, there are identified construction defects and damages, such as moisture issues in the basement area on the external walls, outdated electrical systems, renovation needs in the attic apartment, damaged roof windows, lack of insulation in the top floor ceiling, and partially low parapet heights at the windows.

Price Thoughts:
The property is listed at a market value of 435,000.00 EUR, and there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to just 304,500.00 EUR. Notary costs and agency fees are waived, making it a potentially attractive investment opportunity. This property presents as one of many interesting real estate options in our monthly affordable property auction catalog. For more information and to potentially acquire your dream property at a discounted rate, contact us at the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus in Holzfachwerkbauweise nebst Anbau mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Gebäude ist zweistöckig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 43 und 104 Quadratmetern und insgesamt beträgt die Wohnfläche des Gebäudes 448 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es Terrassen und 4 Garagen. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1900 erbaut, während die Garagen in den Jahren 1950 und 1985 errichtet wurden.Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Holz-Pelletheizung, die 2011 installiert wurde. Im Anbau rechts wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Von den insgesamt sechs Wohnungen konnten vier besichtigt werden. Die Sonneneinstrahlung und Beleuchtung der Wohnungen ist zufriedenstellend. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter Feuchtigkeitsprobleme im Kellerbereich an den Außenwänden, veraltete elektrische Anlagen, Renovierungsbedarf in der Dachgeschosswohnung, schadhafte Dachflächenfenster, fehlende Dämmung der obersten Geschossdecke und teilweise zu niedrige Brüstungshöhen an den Fenstern.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 435.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 304.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This charming detached single-family house in timber frame construction by Streif is a gem located in Wuppertal. With a living space of 196 m², this one-story home with a converted attic offers plenty of space for a family. Built in 2006, the property also features a double garage and a wooden garden house. 

The layout of the house includes an entrance hall, guest toilet, utility room, home office, bathroom, bedroom, kitchen, living room, and a terrace on the ground floor. Upstairs, there is a hallway, two children's bedrooms, and another bathroom. The house is heated by a gas condensing boiler and has a ventilation system with heat recovery. The garage has an electric sectional door for added convenience.

The property is in excellent condition, well-maintained, and the garden is beautifully landscaped with small sculptures adding a unique touch. This is a fantastic opportunity to own a lovely home in a desirable location.

The listed price of 630.000€ could be negotiable as the property is being auctioned by the local court. With the possibility of a 30% discount, the final price could be as low as 441.000€. Notary fees and agent commissions are waived in this case, making it a great deal for potential buyers.

For more information or to schedule a viewing, please contact the phone number provided during the specified hours. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly real estate auction catalog. Don't miss out on the chance to acquire your dream home at a discounted price. Contact us now for more details.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzfertigbauweise des Herstellers Streif, eingeschossig und ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 196 m² und es verfügt über eine Doppelgarage sowie ein Holzgartenhaus aus dem Baujahr 2006. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsflur, ein Gäste-WC, einen Heiz- und Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur sowie zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC.Das Haus wird durch eine Gas-Brennwerttherme beheizt und versorgt mit Warmwasser. Es verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein Zimmer im Dachgeschoss ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Die Garage hat ein elektrisch betriebenes Sektionaltor. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird sehr gepflegt. Der Garten ist liebevoll gestaltet und mit kleinen Skulpturen verziert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 630.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 441.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This charming single-story single-family home with a basement is situated in a peaceful neighborhood and offers a spacious living area of 120 square meters. Built in 1967, the house has undergone renovations to enhance its features over the years. The property boasts a modern flat roof and includes a separate garage, providing both convenience and functionality. The heating system is energy-efficient, utilizing an air-water heat pump connected to a hot water storage system, ensuring comfortable living throughout the year. The windows are made of durable aluminum and equipped with insulating glass, contributing to energy efficiency and soundproofing. While an interior visit was not possible, this home presents an exciting opportunity for potential buyers looking for a property with solid construction and great potential in an attractive location. Contact the seller directly for more information or to arrange a viewing.

Objektbeschreibung                          Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller, Flachdach und 120 Quadratmetern Wohnfläche, sowie einer separaten Garage. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und später baulich aufgewertet.Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einem Warmwasserspeicher. Die Fensterrahmen bestehen aus Aluminium und sind mit isolierendem Glas versehen. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 543.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 380.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This beautiful, freestanding single-family home in Holzferitigungsbauweise by Streif is a true gem. With a living space of 196 m², this one-story home with a finished attic features a double garage and a wooden garden house from 2006. The layout includes an entrance hall, guest WC, utility room, home office, bathroom with WC, master bedroom, kitchen, living room, and terrace on the ground floor. Upstairs, you will find a hallway, two children's rooms, and another bathroom with WC.

The house is heated by a gas condensing boiler and equipped with a ventilation system with heat recovery. One room in the attic is equipped with kitchen connections. The garage comes with an electric sectional door. The property is in excellent condition and meticulously maintained. The garden is beautifully landscaped and adorned with small sculptures.

With a listing price of 630.000,00 EUR, this property is a great investment opportunity. However, there is also the possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to just 441,000.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived in this case.

This property is just one of the many exciting listings featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Contact us at 0221-97459790 for more information and to take advantage of this unique opportunity to purchase your dream home at a great price.

Property Description:
This semi-detached house in a half-timbered style is perfect for multiple families, with 3 apartments spread over 2 floors, a basement, and an attic. The living spaces range from 40 to 80 sqm, totaling 200 sqm of living area. The house includes an extension leading to the garden and a garage with a covered driveway, totaling 63 sqm of usable space. The main building was likely built around 1900, with the extension added in 1960 and the garage in 1974. Two apartments are currently vacant. The house is heated with an old oil heating system, which has a limited lifespan due to legal requirements.

Price Thoughts:
The property is listed for a total of 315,000€, but there is the potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 220,500€. This property presents a unique opportunity to own a spacious home with rental income potential at a discounted price. Additionally, with the possibility of avoiding notary fees and agency commissions, this could be a great investment opportunity for the right buyer. Overall, this property offers a lot of potential for those looking to invest in a multi-family dwelling in a convenient location in Wuppertal.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte im Fachwerkstil für mehrere Familien mit 3 Wohnungen, auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 40 und 80 m², insgesamt 200 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Anbau zum Garten und eine Garage mit überdachter Zufahrt, insgesamt 63 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde vermutlich um 1900 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1960 und die Garage aus dem Jahr 1974.Zwei Wohnungen sind derzeit leerstehend. Das Wohnhaus wird mit einer alten Ölheizung beheizt, die über Kunststofftanks im Keller verfügt. Aufgrund gesetzlicher Vorgaben ist die Lebensdauer der Heizanlage begrenzt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 315.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 220.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
This property in Wuppertal offers 8 apartments ranging from 43-60 m² in size. Seven of the apartments come with a balcony and all have a cellar room. The construction year of the apartments is unknown, but estimated to be around 1970. Additionally, there are 2 more apartments set for auction. The heating is provided by a gas combi boiler, and the electrical wiring is equipped with outdated and simple features.

Price Thoughts:
The property is currently listed at a market value of 479,000€. However, there is a potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 335,300€. With the exclusion of notary fees and agency commission, this property offers a great investment opportunity. This property is just one of many exciting listings featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us now for more information on how to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es werden 8 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 43-60 m² angeboten. Sieben davon verfügen über einen Balkon und alle haben einen Kellerraum. Das Baujahr der Wohnungen ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1970 geschätzt. Gleichzeitig sind noch 2 weitere Wohnungen zur Versteigerung angesetzt.Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher AusstattungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 479.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 335.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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