Exclusive sale. South Ardèche, between the Renaissance city of Barjac and the Ardèche Gorges... Located in a charming hamlet near tourist attractions, this lovely independent stone village house awaits your discovery. Set on a pleasant, enclosed, tree-filled, and pool-ready garden of approximately 800m², this farmhouse will captivate you with its charm and authenticity.

On the ground floor, you will find an open kitchen leading to a dining room, a bedroom, a living room office space, and a bathroom with toilet. The top level features convertible attic space of approximately 76m². An open garage and three fully renovated vaulted cellars are at your disposal. The house is equipped with a wood stove and electric heating.

Do not miss the opportunity to acquire this property! Price for the property is 210000, which is competitive for the area considering the unique features and amenities it offers. This property is truly a gem worth investing in.

Vente exclusive.Sud Ardèche, entre cité Renaissance Barjac et Gorges de lArdèche...Au sein dun joli hameau, proche de lieux touristiques, venez découvrir cette charmante maison de village indépendante, en pierre implantée sur un agréable jardin clos, arboré et piscinable denviron 800m².Ce mas saura vous séduire par son charme et son authenticité.De plain-pied, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre, un espace salon bureau, une salle deau avec toilettes.Le dernier niveau bénéficie de combles aménageables dune surface denviron 76m².Un garage ouvert ainsi que 3 caves voûtées entièrement rénovées sont à votre disposition.La maison est équipée dun poêle à bois avec un chauffage éléctrique.Ne manquez pas une occasion dacquérir cette propriété !Votre conseillère Audrey Eschalier Honoraires à charge du vendeur. Une vente exclusive par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf : 10499

1 bedroom house for sale in Barjac, France

In a picturesque village where all amenities are within walking distance, this authentic property has undergone a complete and meticulous renovation using high-quality materials. Combining charm and modernity, it offers approximately 120 square meters of living space thoughtfully laid out. On the ground floor, you will find a bedroom with an ensuite bathroom, along with a versatile room that could serve as an office. Ascending the elegant stone staircase to the first level, you're welcomed into a bright living area featuring an open kitchen. The second level hosts two additional bedrooms, one of which boasts a spacious mezzanine, along with another bathroom. This home is ideally suited for comfortable living while being conveniently located near all shops and services. A true gem that invites you to discover it without delay!

Dans un village avec tous les commerces à pieds, cette authentique demeure a fait lobjet dune rénovation complète et soignée avec de très beaux matériaux.Alliant charme et modernisme, elle propose une surface habitable denviron 120m² répartie comme suit :Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle deau ainsi quune pièce pouvant faire office de bureau.Au premier niveau, accessible par le bel escalier en pierre, nous retrouvons une pièce de vie avec cuisine ouverte.Au deuxième niveau, deux chambres dont une avec une spacieuse mezzanine, et salle deau.Idéale pour une vie confortable à proximité de lensemble des commerces. A découvrir sans tarder ! Une propriété Botella & Fils Immobilier. Réf : 2699Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur.

3 bedrooms house for sale in Barjac, France

Exclusive sale between the Cèze valley and the Renaissance city of Barjac. In a quiet hamlet, where the streets lined with stone houses converge on a pleasant square... This stone village house is built entirely on two cellars (20 and 18m²) and a garage (20m²). Upstairs, a terrace secluded by a Virginia creeper leads to the living room and kitchen. Period elements have been preserved: fireplace, "patouille" (stone sink), niches, terracotta floor... On the same level, a bedroom and a bathroom. Access to the upper floor is via a comfortable mezzanine of about 8m², where two adjoining bedrooms of 10 and 27m² can be found. An enjoyable and partially covered solarium completes this floor. Heating is provided by two wood stoves. Modernization is needed... With its strong character, this building will not leave you indifferent!

Price thoughts: The property is located in a picturesque area and has a unique charm with its period features. The spacious layout and potential for modernization make it a great investment opportunity. The asking price of 170000 is reflective of the property's location and potential, making it a worthwhile investment for those looking for a charming home in a peaceful setting.

Vente exclusive entre la vallée de la Cèze et la cité Renaissance Barjac. Dans un hameau calme, où les ruelles bordées de maisons en pierre se rejoignent sur une placette agréable ... Cette villageoise en pierre est intégralement bâtie sur deux caves (20 et 18m²) et un garage (20m²). A létage, une terrasse intimisée par une vigne vierge mène au séjour et à la cuisine. Les éléments dépoque y ont été conservés : cheminée, patouille, niches, sol en terre cuite... Au même niveau, une chambre et une salle deau.On accède à létage via une confortable mezzanine denviron 8m², et lon y retrouve deux chambres en enfilade de 10 et 27m². Un solarium agréable et en partie couvert complètent cet étage. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois. Modernisation à prévoir ... Disposant dun fort caractère, cette bâtisse ne vous laissera pas indifférent ! Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier.Votre conseil : Caroline Desmeures Réf.2521

2 bedrooms house for sale in Barjac, France

Exclusive sale. South Ardèche, between the Renaissance town of Barjac and the Ardèche Gorges. Located in a charming hamlet, close to tourist attractions, you will discover this lovely independent stone village house set on a pleasant enclosed, wooded, and poolable garden of approximately 800m². This farmhouse will charm you with its authenticity.
On the ground floor, an open kitchen to a dining room, a bedroom, a living room/home office space, a bathroom with toilet. The last level benefits from convertible attic space of approximately 76m². An open garage and 3 completely renovated vaulted cellars are at your disposal. The house is equipped with a wood stove and electric heating.
Don't miss the opportunity to acquire this property!

In terms of the price, the property is well-priced at 210,000 considering its charm, location, and potential for customization with the attic space. It offers a unique opportunity to own a piece of history in a picturesque village setting.

Exclusive sale! A few kilometers from the Renaissance City of Barjac and at the foot of the Cévennes, this lovely fully renovated village house enjoys a quiet and green environment while being just 5 minutes away from amenities. It consists of 2 apartments with access to a pleasant inner courtyard of about 60 sqm with a beautiful olive tree at its heart, as well as a lean-to, a workshop, and a bioclimatic pergola for peaceful dining. 

The first apartment includes a fitted kitchen, a bathroom with toilet, and a bedroom with a sitting area of about 22 sqm. The second apartment features a living room, a large Provencal-style kitchen, a bathroom, a separate toilet, and 2 beautiful bedrooms. The tranquility and serenity of the place will enchant you. 

Interested in discovering this little gem? Then contact us! The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. An exclusive property selected by Botella and Sons Real Estate since 1989. Your advisor Anne Zutterman independent commercial agent mandated by Sarl Pci, Rsac Aubenas n° 882 241. Seller's fees Ref 10510.

As for the price, the property at 219,000 seems reasonable considering the location, the condition of the house, and the amenities it offers. The peaceful environment and the charming features of the property make it a great value for potential buyers looking for a cozy village house in a picturesque setting.

Vente exclusive !A quelques kilomètres de la Cité Renaissance de Barjac et aux pieds des Cévennes, cette jolie maison de village entièrement rénovée, bénéficie dun environnement calme et verdoyant tout en étant à 5 minutes des commodités.Elle se compose de 2 appartements donnant accès à une agréable cour intérieure denviron 60 m² avec un bel olivier en son coeur ainsi quun appentis, un atelier et une pergola bioclimatique permettant de déjeuner au calme.Le premier appartement se compose dune cuisine équipée, dune salle deau avec toilettes et dune chambre avec coin salon denviron 22 m².Le deuxième appartement se compose dun salon, dune grande cuisine style provençale, dune salle de bain, dun toilettes indépendant et de 2 belles chambres.Le calme et la sérénité des lieux vous enchanteront. Envie de découvrir ce petit bijou, alors contactez-nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989.Votre conseiller Anne Zutterman agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° 882 241 . Honoraires à la charge du vendeur Réf 10510

4 bedrooms house for sale in Barjac, France

In the heart of the Renaissance city, in a quiet area, close to all shops... Come visit this authentic renovated stone house with charm and authenticity, offering around 100m² of living space. The ground floor consists of a vaulted room with a bathroom and toilet, as well as a garage. Upstairs, there is a fully equipped and furnished kitchen with a wood stove integrated into an old stone fireplace, a 17m² living room, all opening onto a charming shaded terrace of about 12m². On the upper level, there is a 16.60m² bedroom with fitted wardrobes, an ensuite bathroom and toilet of 7m². Lastly, two attic bedrooms with a bathroom and toilet. TGV Avignon station is 1h15 away by regular bus line. 

The price of 260,000 for this property in Barjac seems justified considering its unique features, such as the authentic stone construction, charming terrace, and convenient location near amenities. With its historical charm and modern amenities, this property offers a comfortable and stylish living space in a picturesque setting.

Au coeur de la cité Renaissance, au calme, à proximité de tous commerces... Venez visiter cette authentique maison en pierre rénovée avec charme et authenticité,qui offre environ 100m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée est composé dune pièce voûtée avec salle deau et toilette et dun garage. A létage, une cuisine équipée et meublée avec poele à bois intégré dans une cheminée en pierre dantan, un salon de 17m², le tout donnant une coquette terrasse ombragée denviron 12m². Au niveau supérieur, une chambre de 16,60m² en suite avec placards, une salle deau et toilette de 7m². Enfin, deux chambres mansardées avec une salle deau et toilette. Gare Tgv Avignon 1h15 par un bus en ligne régulière. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller Julien Botella . Réf : 2487

Located on the borders of Gard and Ardèche, this former Ardéchoise farm offers a unique opportunity just minutes away from the Renaissance town of Barjac and the breathtaking gorges of the Ardèche. The property is set on approximately 1 hectare of land, with about 5000m² designated as buildable land (subject to urban planning permissions). The beautifully landscaped property features an olive grove with around 140 olive trees, providing enchanting views of the surrounding countryside. This property, requiring complete renovation, boasts approximately 250m² of usable space, which includes outbuildings and cellars on the ground floor, while the living area is situated on the first floor. Additionally, part of the attic is convertible, offering further potential. It is connected to the communal sewage network, ensuring modern conveniences in a serene setting. The area is rich in cultural and natural attractions, perfect for outdoor enthusiasts who enjoy exploring protected natural environments. It’s an excellent prospect for those wishing to immerse themselves in the rich history and natural beauty of the region.

Limite Gard - Ardèche. A quelques minutes de la cité Renaissance Barjac et des splendides Gorges de lArdèche, à partir de cette ancienne ferme Ardéchoise, venez découvrir lhistoire du pays et les richesses de la nature environnante... Un splendide terrain attenant denviron 1 hectare comprenant environ 5000m² de surface en zone constructible (sous réserve des autorisations durbanisme), joliment arboré dune olivieraie denviron 140 oliviers. Une belle et agréable vue dégagée sur la campagne et les alentours. Une Propriété à rénover entièrement offrant environ 250m² de surfaces à exploiter comprenant les dépendances et caves au rez-de-chaussée et lhabitation au 1er étage. Les combles sont en partie aménageables. Un ensemble immobilier raccordé au réseau communal dassainissement collectif. A proximité de sites touristiques et de balades et découvertes en milieux naturels et protégés. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Au plaisir déchanger sur votre projet avec votre conseiller : julien Botella Ref 10381

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