- 17000 La Rochelle - Near the market - Townhouse with Garden-Patio, 224 sqm, 8 rooms, 6 bedrooms.

Discover this stunning townhouse full of potential, ideally located in the heart of La Rochelle, just a few steps from the old port and the market. This property has undergone major renovations, including the roof, attic insulation, boiler, electricity, and the creation of bathrooms.

With a total of 8 rooms on three levels, including 6 bedrooms, this house offers:
- On the ground floor, a beautiful living space of 41 sqm with a fireplace, a kitchen to be arranged according to your tastes. These two rooms open onto a charming garden-patio perfect for meals or relaxation away from prying eyes. You will also find a bedroom with its own en-suite bathroom.
- The upper floors offer 5 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, and 2 toilets, allowing you to create personalized spaces to meet your needs.
- In addition, this property includes a beautiful vaulted cellar perfect for storing your wines and providing additional storage space.

This townhouse represents a rare opportunity to acquire a property in one of the most sought-after neighborhoods of La Rochelle.

Price: 1,036,000 euros

Thoughts on Price: The price of this property reflects its prime location in La Rochelle and the recent renovations that have been done to enhance its value. With its spacious layout, charming garden-patio, and proximity to amenities, this townhouse offers a unique opportunity for those looking to invest in a sought-after area.

- 17000 La Rochelle - Proche du marché - Maison de Ville avec Jardin-Patio, de 224 m2, 8 pièces, 6 chambres.Découvrez cette superbe maison de ville pleine de potentiel, idéalement située en plein coeur de La Rochelle, à quelques pas du vieux port et du marché.Cette propriété a bénéficié de rénovations majeures, incluant la toiture, lisolation des combles, la chaudière, lélectricité et la création de salles de bains.Avec 8 pièces au total sur trois niveaux, dont 6 chambres, cette maison offre :- Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 41 m2 avec cheminée, une cuisine à aménager selon vos goûts. Ces deux pièces souvrent sur un charmant jardin-patio parfait pour les repas ou les moments de détente à labri des regards.Vous y trouverez également, une chambre avec sa salle deau individuelle.- Les étages supérieurs offrent, 5 chambres, 1 salles de bains, 1 salle deau et 2 Wc, vous permettant de créer des espaces personnalisés pour répondre à vos besoins.- Ce bien comprend en plus, une belle cave voûtée parfait pour conserver vos vins et offrant un espace de stockage supplémentaire.Cette maison de ville représente une occasion rare dacquérir une propriété dans lun des quartiers les plus recherchés de La Rochelle.Budget : 1 070 000 euros ((honoraires à la charge du vendeur).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Brillaud agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac La Rochelle auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle (T) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Mandat réf : 368430 Catherine Brillaud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : La Rochelle - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

6 bedrooms house for sale in La Rochelle, France

Located in Marsilly, just 15 minutes from La Rochelle, this 19th century renovated barn offers 138 sqm of living space on a plot of over 800 sqm in the heart of the village. Within walking distance to shops and schools, this property is also easily accessible to the seaside by bike.

The ground floor features an entrance leading to a living/dining room with a wood-burning fireplace, an open kitchen fully equipped with plenty of storage, and a utility room. Upstairs, a mezzanine ideal for a home office leads to 3 bedrooms, each with their own closet. A bright shower room completes this floor.

A separate annex provides a fourth bedroom with en-suite shower room, perfect for seasonal rental or student accommodation. Additionally, an workshop, a bike shelter, 3 parking spaces, and garden equipment storage are also located on the plot. The west-facing garden is centered around a heated swimming pool and spa. The plot is also still buildable.

Fully renovated 2 years ago with high-quality materials, this charming and functional house is heated entirely by reversible air conditioning units.

As for the price, considering the convenient location, tasteful renovation, ample amenities, and potential for additional construction, the asking price of 869,000 seems fair and reflective of the property's value.

Marsilly - 15 min de La Rochelle - Grange du 19ème siècle de 138 m² rénovée sur une parcelle de plus de 800 m² en coeur de village, à proximité à pied des commerces, des écoles. Le bord de mer est rapidement accessible en vélo.Au rez-de-chaussée, entrée sur salon/salle à manger avec cheminée au bois, cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée avec de nombreux rangement, arrière cuisine/buanderie.A létage, une mezzanine idéale pour un bureau, dessert 3 chambres avec chacune leur dressing. Une salle deau lumineuse complète cet étage.Une dépendance propose une quatrième chambre et sa salle de douche, idéale pour de la location saisonnière ou étudiant. Un atelier, un abris vélo, 3 stationnements et un stockage pour le matériel de jardin se trouvent également sur la parcelle. Le jardin, exposé Ouest sorganise autour dune piscine chauffée et dun spa. La parcelle est encore constructible.Entièrement rénovée il y a 2 ans avec des matériaux de qualité, cette maison est pleine de charme et fonctionnelle. Elle est entièrement chauffée grâce à des climatisations réversibles.

4 bedrooms other for sale in La Rochelle, France

Property Description: Spacious domain with approximately 281 m2 of living space, featuring 7 rooms including 6 bedrooms. Situated on a large garden of 2417 m2 with lovely garden views. This property, built in 1900, boasts great additional features such as a terrace, garage, swimming pool, and fireplace. The property is in excellent condition and offers a comfortable living space for a family. The energy efficiency rating is Class C at 158 kWh.m2/year. Don't miss the opportunity to make an offer on this charming property.

Price Thoughts: The asking price of €832,000 reflects the high quality and desirable features of this property. With its spacious layout, extensive garden, and convenient amenities, this domain offers great value for a buyer looking for a comfortable and elegant living space. Its excellent condition and energy efficiency further add to its appeal, making it a worthwhile investment for those seeking a unique and attractive property.

Property Description                Mandate N°FRP168632 : Domain approximately 281 m2 including 7 room(s) - 6 bed-rooms - Garden : 2417 m2, Sight : Garden.  Built in 1900 - Equipement annex : Garden, Terrace, Forage, Garage,  parking,  double vitrage,  piscine, Fireplace, Cellar  - chauffage : aerothermie - EXCELLENT CONDITION - MAKE AN OFFER  - Class Energy C : 158 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

6 bedrooms house for sale in LA ROCHELLE, France

Located in the residential neighborhood of La Genette, this property from the early 20th century embodies all the features desired in a family home. With direct access to the terrace and garden, the ground floor boasts a bright living room, facing south/north, a semi-independent, fitted and equipped kitchen that also opens onto the terrace. The master suite overlooks the garden and the pool, with an adjoining bathroom featuring a shower cabin and toilet. A corridor leads to a second entrance and a separate toilet. The spacious landing on the first floor leads to two bedrooms, two children's bedrooms – one with a shower, a study, and a bathroom with toilet. 

The basement is divided into 3 cellars and an open space with access to the garden. The south-facing garden is shaded by several protected trees, and includes a heated pool and a shed serving as a technical room. This charming house is perfect for a family looking to live in the city center for all the opportunities and conveniences it offers, such as shops, schools, colleges, high schools, and the proximity to parks or the Hyper Center.

Thoughts on the price: The listed price of 894,400 may seem high at first glance, but considering the prime location in La Rochelle's La Genette neighborhood, the spacious layout, the luxurious features such as the pool and garden, as well as the convenience of city center living, this property is definitely worth the investment for a family looking for a comfortable and well-appointed home in a sought-after area.

Située dans le quartier résidentiel de La Genette, ce bien du début XXème présente les critères recherchés des maisons familiales. Bénéficiant dun accès direct à la terrasse et au jardin, le rez-de-chaussée est composé dune belle pièce de vie lumineuse, exposée sud / nord, dune cuisine semi indépendante, aménagée et équipée ouvrant également sur la terrasse. La suite parentale donne sur le jardin et la piscine, attenante une salle de bains avec cabine de douche et toilette. Un couloir conduisant à une 2nde entrée et un toilette indépendant. Le vaste palier du premier étage dessert deux chambres, deux chambres enfant dont une avec douche, un bureau et une salle deau avec toilette. Le sous-sol est divisé en 3 caves et un espace ouvert avec accès au jardin. Le jardin orienté sud est ombré grâce à plusieurs arbres protégés. Il comprend une piscine chauffée et un cabanon servant de local technique. Cette jolie maison est parfaite pour une famille désireuse de vivre en centre ville pour toutes les opportunités et facilités quelle offre telles que commerces, écoles, collèges, lycées, et la proximité des parcs ou de lHyper Centre. Dossier complet sur demande après échange. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge de lacquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique Daure-Dumayet De La Cour Au Jardin premier réseau spécialiste des biens de charme en France Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 4 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 860 000 €. (Gedeon )

Located in the heart of La Rochelle, this 5-room townhouse with a courtyard offers great potential. On the ground floor, you will find a living room, two rooms, and a space designated for the kitchen. Upstairs, there is a landing, 2 bedrooms, a study, and a bathroom with a toilet. 

This property presents numerous possibilities for customization, with some renovation work required. It is perfect for first-time buyers or as an investment for rental purposes. The price of 265,000 may seem high initially, but given the prime location and potential for adding value through renovations, it is a worthwhile investment for those looking to break into the La Rochelle real estate market.

Situé en plein cœur de Laleu, Maison de ville de 5 pièces avec une cour.En rez-de-jardin, vous trouverez un séjour, deux pièces et une pièce destinée à la cuisine.A létage : palier, 2 chambres, bureau, salle deau avec WC.Nombreuses possibilités daménagement, travaux de rénovation à prévoir.Idéal premier achat ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°817 753 627 - Greffe de La Rochelle) Christel Jegou Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.881451)

3 bedrooms house for sale in La Rochelle, France

Unique and rare apartment located on the fourth and top floor of a late 18th century building with breathtaking views of the iconic towers of the port of La Rochelle. With a style that is a blend of Baroque and Romantic, this apartment occupies the entire floor, ensuring privacy and tranquility. Accessible through impeccable and understated common areas equipped with an elevator.

The south-facing reception room and functional fireplace provide a cozy atmosphere. The sleeping area consists of three spacious bedrooms with beautiful bathrooms, numerous closets and storage spaces. The independent kitchen exudes character, while the entrance through the powder pink vestibule gives the impression of a cabinet of curiosities.

Would you like to experience the exceptional opportunity to admire a sunset over the port from the balcony? This atypical, unique and magical property combines history and the art of living at the heart of La Rochelle. It also includes a cellar for additional storage space.

What I love about this property:
- The exceptional location and magical view
- Proximity to shops, parks, and the sea
- Spacious rooms and unique style
- The fireplace and common areas

The price may seem high, but considering the rarity and unique characteristics of this property, along with its prime location and stunning views, it is a worthwhile investment for anyone looking to experience a truly exceptional living experience in La Rochelle. Contact us to schedule a viewing and discover the singular real estate experience this property has to offer.

Appartement atypique et rare situé au quatrième et dernier étage dun immeuble fin XVIIIe avec une vue époustouflante sur les emblématiques tours du port de La Rochelle.Au style unique, entre Baroque et Romantique, il occupe tout létage, vous garantissant ainsi intimité et tranquillité. Accessible par des parties communes impeccables et sobres, équipées dun ascenseur.Lappartement exposé sud par sa pièce de réception et sa cheminée fonctionnelle. Lespace nuit se compose de trois vastes chambres avec de belles salles de bains, de nombreux dressing et espaces de rangement.La cuisine indépendante au fort caractère. Lentrée se fait par le vestibule rose poudré au air de cabinet de curiosité.Voulez-vous vivre lexception de contempler sur le balcon, un coucher de soleil sur le port ?Atypique, unique et magique, alliant histoire et art de vivre au coeur de La Rochelle.Lensemble dispose dune cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.CE Que Jaime : - Lemplacement et la vue rare et magique- La proximité des commerces, parcs, la mer- Les pièces spacieuses et le style atypique- La cheminée et les parties communesSi vous souhaitez le découvrir et vivre une expérience immobilière singulière, contactez Bénédicte Pinaud, De La Cour Au Jardin par téléphone.La Copropriété inclut 6 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2148.

3 bedrooms apartment for sale in La Rochelle, France

Property Description:

This commercial property, located in the main square, offers approximately 39m2 of space and includes one room. Built in 1960, the property features electric heating and has a Class Energy B rating of 83 kWh.m2.year. 

With its prime location and potential for various business ventures, this property presents an exciting opportunity for investors or entrepreneurs. The asking price of €5,000 makes this property an attractive investment with the potential for a high return on investment. 

Contact us for more information and to arrange a viewing of this unique commercial property.

Property Description                Mandate N°FRP168811 : Local commercial approximately 39 m2 including 1 room(s), Sight : Place principale.  Built in 1960 - Equipement annex :  - chauffage : electrique - Class Energy B : 83 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

House for sale in LA ROCHELLE, France

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