Make a smart real estate investment with this income-producing building with two units, easy to finance and ideal for tax reduction in Marseille 1st. Perfect for a family, this 103.1m2 duplex offers a kitchen space and 3 bedrooms. The separate shower adds convenience and comfort. Priced at 567,050 euros, this property is a great opportunity for those looking to invest in a prime location in Marseille.

Effectuez un bon placement immobilier avec un immeuble à revenu à deux logements facile à financer et idéal pour réduire vos impôts dans le premier à Marseille. Si vous souhaitez plus dinformations, entrez rapidement en contact avec Ometim. Bon choix pour une famille. Ce duplex de 103.1m2 comporte un espace cuisine et 3 chambres. Aspect pratique, une douche séparée représente une source de confort indéniable. Prix : 567 050 euros.

3 bedrooms building for sale in Marseille 1er, France

This exclusive property presented by Mon Office Immobilier Marseille 1er is a stunning 4-room apartment with breathtaking views over Marseille. Situated in the Réformés neighborhood, this 5th floor apartment is conveniently located near shops, public transportation (tram 2/metro 1), and just a 10-minute walk from Gare Saint-Charles.

Upon entering, a bright corridor leads you to the spacious living areas. Three large bedrooms each offer constant views of the majestic Réformés church. Across from the bedrooms, a spacious bathroom and a second shower room provide ample space. At the end of the corridor, the centerpiece of the apartment is revealed, enhanced by a spectacular curve and nine panoramic windows, offering a striking urban panorama. This open space combines a modern kitchen, a cozy dining area, and a spacious living room surrounded by brick niches.

Complete with a cellar, this fully renovated apartment offers a harmonious space that perfectly blends a calming interior with breathtaking views of the Réformés church and the picturesque rooftops of Marseille.

The price of €530,000 includes seller fees, and there are approximately €2760 in annual co-ownership fees for this property. With its unique design, prime location, and stunning views, this property offers a rare opportunity to own a piece of Marseille's charm and beauty.

Mon Office Immobilier Marseille 1er vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 4 aux vues imprenables sur Marseille. Ladresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4618-Cla (Lien direct sur les photos)Situé au sein du quartier des Réformés, à proximité des commerces et transports en commun (tram 2/metro 1) et à 10 min à pied de la Gare Saint-Charles.Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 110 m² vous accueille avec des vues imprenables sur la ville.Dès lentrée, un couloir lumineux vous guide vers les pièces de vie. Se succèdent ainsi trois chambres spacieuses offrant chacune une vue constante sur la majestueuse église des Réformés. Face à celles-ci, une spacieuse salle deau/bain ainsi quune seconde salle deau développent lespace. Au bout du couloir, la pièce maîtresse de lappartement se dévoile, magnifiée par une courbe spectaculaire et neuf fenêtres panoramiques, offrant un tableau urbain saisissant. Cet espace ouvert rassemble une cuisine moderne, un coin repas convivial et un salon spacieux encadré de niches maçonnées.Une cave vient compléter le tout.Entièrement rénové, vous serez séduits par cet espace harmonieux qui propose un mélange parfait entre un intérieur apaisant et des panoramas à couper le souffle sur léglise des Réformés et les toits pittoresques de Marseille.----À votre service : Chloé Lafitte - Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille - N°899 634 570Référence annonce : 4618-CLA.Le Dpe est visible dans longlet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.Dans une copropriété de 25 lots.Sans procédure en cours.Environ 2 760 € de charges annuelles de copropriété.

3 bedrooms apartment for sale in Marseille 1er, France

Located in the Belsunce neighborhood of Marseille 1er, this exclusive T3 apartment has been fully renovated and is now ready for new owners. Situated on the 3rd floor of a well-maintained small condominium, this apartment boasts a bright and spacious living area with a south-facing view of the garden, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and separate toilet.

With a living space of 57m2 (Carrez law), this apartment offers a strategic location within walking distance to all amenities, public transportation (metro 1, tram 2 and 3, bus), and just a 5-minute walk from the Saint-Charles train station. 

The apartment is in move-in ready condition, offering a perfect blend of natural light and convenience. Don't miss the opportunity to make this your new home in Marseille 1er!

As for the price, at €159,000, this property presents a great value for its prime location and the recent renovations it has undergone. With an annual condominium charge of approximately €1,320, this apartment offers a comfortable and low-maintenance living environment.

Mon Office Immobilier Marseille 1er vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement T3 entièrement rénové. Ladresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4686-CLA.Situé au sein du quartier Belsunce, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (métro 1, tram 2 et 3, bus), à 5min à pied de la gare Saint-Charles.Situé au 3e étage dune petite copropriété bien entretenue, vous trouverez cet appartement dans lequel vous profitez dune surface de 57 m2 loi Carrez. Celui-ci se compose dune pièce de vie exposée Sud avec vue sur jardin, dune cuisine, de deux chambres ainsi que dune salle deau et wc séparés.Vous serez séduit par sa luminosité, son emplacement stratégique et son état prêt à emménager !----À votre service : Chloé Lafitte - Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille - N°899 634 570Référence annonce : 4686-CLA.Le Dpe est visible dans longlet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.Dans une copropriété de 5 lots.Sans procédure en cours.Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

2 bedrooms apartment for sale in Marseille 1er, France

Ce charmant appartement T2/3, situé au dernier étage d'une copropriété de 5 lots dans le 1er arrondissement de Marseille, offre un grand balcon baigné de lumière avec une vue dégagée sur toute la ville. L'espace de vie lumineux comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte donnant sur le balcon. La chambre en enfilade actuellement aménagée en coin dressing/bureau et coin nuit offre une grande flexibilité pour personnaliser l'espace à votre goût.

Cet appartement offre un véritable cocon méditerranéen et peut convenir aussi bien comme résidence principale que pour un investissement locatif, avec un potentiel de revenu annuel estimé à 34 000 euros selon une conciergerie spécialisée. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.

La copropriété est calme et bien entretenue. Les commodités telles que les écoles, les transports en commun, les commerces, les loisirs et les activités culturelles sont facilement accessibles. Avec des charges de copropriété de 35 euros par mois et une taxe foncière de 812 euros par an, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

En ce qui concerne le prix de 247 000 euros, il est justifié par les caractéristiques uniques de cet appartement, sa situation géographique et son potentiel de revenu locatif. C'est une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.

Keller Williams Cézanne a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2/3 situé dans le 1er arrondissement de Marseille.Situé au dernier étage dune copropriété de 5 lots, lappartement bénéficie dun grand balcon baigné de lumière avec une vue dégagée sur tout Marseille.Lappartement souvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte qui donne sur le balcon. En raison de son étage et de ses nombreuses ouvertures, lappartement est toujours très lumineux.Le couloir mène premièrement à une salle deau avec WC.Ensuite, on y trouve une chambre double en enfilade avec à ce jour un coin dressing/bureau puis un coin nuit. Lagencement est idéal si lon souhaite modifier laménagement de lespace à son image ! Lappartement est un véritable cocon au charme méditerranéen qui pourra autant convenir en résidence principal tout comme pour un investissement notamment pour de la location saisonnière (34 000 de chiffre daffaire annuel estimé par une conciergerie spécialisée).Une cave en Rdc complète le bien.Pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir.Copropriété calme.La côte méditerranéenne se situe à 3,31 km. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures daccueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve à proximité 16 lignes de bus, la gare Marseille Saint-Charles, deux lignes de métro (M2 et M1) ainsi que les lignes T2, T1 et T3 du tramway. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur des théâtres, un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.Charges de copropriété : 35/moisTaxe foncière : 812/anDiagnostic de performances énergétiques : Consommation E / Gaz Effet de Serre BVisite virtuelle : Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :  ou (EI) - Rsac 827 978 446 - Keller Williams CézanneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

1 bedroom apartment for sale in Marseille 1er, France

This exclusive property in Marseille 1er is a charming 2-bedroom apartment with a balcony, located near Palais Longchamp and Cinq-Avenues. Situated on the 2nd floor of a small building, this 51m2 apartment boasts a well-lit living room with a semi-open, equipped kitchen that leads out to a south-facing balcony overlooking a garden. With two bedrooms, a bathroom, and separate toilet, this cozy apartment showcases all the charm of the old world with high ceilings, moldings, fireplaces, and terracotta tiles.

The property's ideal location, natural light, peaceful surroundings, and courtyard view make it a truly inviting living space. The price of 240,000 is competitive for the area, taking into consideration the property's features, location, and charm. Don't miss out on this opportunity to own a piece of Marseille's historic charm in Marseille 1er.

Mon Office Immobilier Marseille 1er vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3 avec balcon. Ladresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence -CLA.Situé à proximité du Palais Longchamp et des Cinq-Avenues, proche des commerces et transports en commun (tram 2/metro 1).Au 2ème étage dune petit copropriété, vous trouverez ce charmant appartement dans lequel vous profitez dune surface de 51m2 loi Carrez.Cet appartement traversant et climatisé, dispose dun séjour avec cuisine semi-ouverte et équipée, tous deux aérés sur un balcon exposé sud avec vue sur jardin. Se trouvent également deux chambres, une salle deau ainsi que des wc séparés.  Cet appartement cocon met en avant tous les codes du charme de lancien, alliant ainsi une belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées et tomettes !Vous serez séduits par son emplacement, sa luminosité, son calme et son extérieur donnant sur cour !----À votre service : Chloé Lafitte - Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille - N°899 634 570Référence annonce : 4515-CLALe Dpe est visible dans longlet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.Dans une copropriété de 4 lots.Sans procédure en cours.Environ 864 € de charges annuelles de copropriété.

This exclusive property in Marseille 1er is a fully renovated T3 apartment offered for sale at 169,000. Located in the Belsunce neighborhood, this apartment is conveniently situated near all amenities and public transportation (metro 1, tram 2 and 3, bus), and just a 5-minute walk from Gare Saint-Charles.

Situated on the 3rd floor of a well-maintained small co-ownership building, this apartment offers a living space of 57 sqm. It features a south-facing living room with garden views, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and separate toilet. The apartment boasts ample natural light, a strategic location, and is move-in ready.

The price of this property is reflective of its prime location, recent renovations, and the convenience of its surroundings. Don't miss the opportunity to make this apartment your new home!

Mon Office Immobilier Marseille 1er vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement T3 entièrement rénové. Ladresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4686-CLA.Situé au sein du quartier Belsunce, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (métro 1, tram 2 et 3, bus), à 5min à pied de la gare Saint-Charles.Situé au 3e étage dune petite copropriété bien entretenue, vous trouverez cet appartement dans lequel vous profitez dune surface de 57 m2 loi Carrez. Celui-ci se compose dune pièce de vie exposée Sud avec vue sur jardin, dune cuisine, de deux chambres ainsi que dune salle deau et wc séparés.Vous serez séduit par sa luminosité, son emplacement stratégique et son état prêt à emménager !----À votre service : Chloé Lafitte - Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille - N°899 634 570Référence annonce : 4686-CLALe Dpe est visible dans longlet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.Dans une copropriété de 5 lots.Sans procédure en cours.Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

The real estate office of Marseille presents exclusively for sale a renovated and furnished studio of 23m². 

Location and context:
Located in the heart of the 1st arrondissement, on Thiers street, the studio enjoys a privileged location between La Canebière and Place Jean Jaurès. Just steps away from transportation, shops, and a 10-minute walk to the Vieux Port, the location ensures ease of daily living and access.

Interior description:
This 23m² studio, located on the 1st floor of a typical Marseille building, has been carefully renovated by an architect. Designed to optimize space, it includes all necessary furniture for immediate comfort, with no work needed.

Additional amenities:
The studio comes fully furnished and equipped. The well-maintained condominium contributes to the quality of life in this character building.

Conclusion:
Ideal for investors, this property can be rented for €625/month including charges. An opportunity not to be missed for an effective rental investment.

Thoughts on price: 

The price of €123,000 for this studio in such a sought-after location in Marseille 1er is very reasonable, especially considering the potential rental income it can generate. With its prime location and turnkey condition, this property represents a great opportunity for both investors and those looking for a convenient and comfortable living space in the heart of the city.

Loffice Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un studio rénové et meublé de 23m². Situation et contexte :Au cœur du 1er arrondissement, rue Thiers, le studio jouit dune situation privilégiée entre La Canebière et la Place Jean Jaurès. À deux pas des moyens de transport, commerces, et à 10 minutes du Vieux Port, lemplacement assure une facilité de vie quotidienne et daccès. Description intérieure :Ce studio de 23m², situé au 1er étage dun immeuble marseillais typique, a été rénové avec soin par une architecte. Conçu pour optimiser lespace, il comprend tout le mobilier nécessaire pour un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Prestations complémentaires :Le studio reste totalement meublé et équipé. La copropriété est bien entretenue, ce qui contribue à la qualité de vie dans cet immeuble de caractère. Conclusion :Idéal pour investisseurs, ce bien peut être loué 625€/mois charges comprises. Une opportunité à ne pas manquer pour un placement locatif efficace. Ladresse du bien, la vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3858 (Lien direct sur les photos)----À votre service : Alexandre Mairesse - Agent commercial immatriculé au Rsac de marseille - N°Référence annonce : 4858-AMA.Le Dpe est visible dans longlet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.Dans une copropriété de 4 lots.Sans procédure en cours.Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Apartment for sale in Marseille 1er, France

Características

Descrição da propriedade

Localização

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