Discover this superb 19th century bourgeois house in the heart of Autun! Ideally located in the city center, this residence offers an exceptional living environment, just steps away from all amenities, in a human-sized city where life is good. You will also enjoy the proximity to nature, thanks to the beauty of the Morvan Regional Natural Park that surrounds the city.

This character house, in excellent condition, presents unique assets that you will not find anywhere else. Upon entering, you will be charmed by the spacious living room bathed in light, enhanced by an insert fireplace and a beautiful period parquet floor. A few steps away, the kitchen, equipped with quality professional stainless steel appliances, invites you to prepare delicious meals. The house also has a modern bathroom, recently renovated, with a walk-in shower and toilet.

The ground floor ends with a spacious bedroom with a breathtaking view of the garden. Yes, a private garden in the city center, a true haven of peace for your moments of relaxation!

Upstairs, two large bright bedrooms await you, one of them with a already lined fireplace, perfect for cozy evenings. You will also find an office and a separate toilet, always with the charm of authentic parquet flooring.

On the 2nd floor, discover another bedroom as well as an attic where the splendid framework is highlighted, offering multiple possibilities for layout.

And that's not all! In addition to the garden, this house has two superb vaulted cellars, ideal for storing wood, or wine...

The property is fully equipped with double glazed windows, ensuring perfect insulation against noise. The heating is provided by a meticulously maintained city gas boiler. You will also benefit from a connection to the mains drainage.

Do not miss this rare opportunity to acquire a character house with a garden and two vaulted cellars, located in the heart of Autun, combining the charm of the old and modern comfort. A visit is essential!

Venez découvrir cette superbe maison bourgeoise du XIXe siècle au cœur dAutun !Idéalement située en plein centre-ville, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités, dans une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Vous profiterez également de la proximité avec la nature, grâce à la beauté du Parc naturel régional du Morvan qui entoure la ville.Cette maison de caractère, en excellent état, présente des atouts uniques que vous ne retrouverez nulle part ailleurs. Dès lentrée, vous serez séduit par le vaste salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée à insert et un magnifique parquet dépoque. À quelques pas, la cuisine, équipée dappareils en inox de qualité professionnelle, vous invite à préparer de délicieux repas. La maison dispose également dune salle deau moderne, récemment rénovée, avec douche à litalienne et toilette.Le rez-de-chaussée sachève par une spacieuse chambre avec une vue imprenable sur le jardin. Oui, un jardin privé en plein centre-ville, un véritable havre de paix pour vos moments de détente !À létage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont lune avec une cheminée déjà tubée, parfaites pour des soirées chaleureuses. Vous y trouverez également un bureau et un Wc séparé, toujours avec le charme du parquet authentique.Au 2e étage, découvrez une autre chambre ainsi quun grenier où la splendide charpente est mise en valeur, offrant de multiples possibilités daménagement.Et ce nest pas tout ! En plus du jardin, cette maison dispose de deux superbes caves voûtées, idéales pour le stockage de bois, ou de vin...Le bien est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation parfaite contre les nuisances sonores. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, soigneusement entretenue. Vous bénéficierez également dun raccordement au tout-à-légout.Ne manquez pas cette opportunité rare dacquérir une maison de caractère avec un jardin et deux caves voûtées, située en plein centre dAutun, alliant le charme de lancien et le confort moderne. Une visite simpose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°979 821 931 - Greffe de Nevers) Richard Aucoin Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.877988)

4 bedrooms house for sale in Autun, France

This property is located in a vibrant and pleasant pedestrian area in the historic center of Autun. With multiple entryways, the property can potentially be divided into separate apartments. The ground floor features a store/bar, restaurant, professional kitchen, and a large enclosed garden. The first floor includes a spacious guesthouse with an open kitchen and living room, a bedroom with an ensuite bathroom, and a second bedroom/office with another bathroom. Currently rented out for short-term stays, this guesthouse is being sold furnished. The second floor features a separate guesthouse for two people, also rented out short-term and sold fully furnished. Additionally, there is a large room currently used for storage on the second floor. The third floor includes an under-construction apartment with a mezzanine, with only furnishing left to be completed. There are also two large attics that could potentially be converted into living space, each with independent access. The property includes two vaulted cellars and the buildings retain their authentic charm with careful renovations using high-quality materials. The property is equipped with double glazing and has been renovated to modern standards while preserving original details. Both buildings will be sold empty, with the two existing guesthouses sold furnished. 

The price of 340,000 for this property is reasonable given its location in a bustling pedestrian area in Autun and the potential for rental income from the existing guesthouses. The careful renovations and authentic charm of the buildings add value to the property, making it a great investment opportunity.

Les propriétés sont situées dans une zone piétonne animée et agréable du centre historique dAutun. Les propriétés sont situées dans une zone piétonne animée et agréable. Il y a plusieurs portes dentrée, ce qui permet de séparer éventuellement différents appartements. Le rez-de-chaussée comprend le magasin/bar, le restaurant, une cuisine professionnelle et un grand jardin clos. Au premier étage, un gîte spacieux, composé dune cuisine ouverte et dun salon, dune chambre avec salle de bains annexe, dune deuxième chambre/bureau également avec salle de bains. Actuellement loué à court terme. Ce gîte est vendu meublé. Au deuxième étage, un deuxième gîte indépendant pour 2 personnes, actuellement loué à court terme. Ce gîte est vendu meublé, prêt à continuer les revenus. Au deuxième étage, il y a également une grande pièce, actuellement utilisée comme salle de stockage. Au troisième étage, un appartement avec mezzanine en construction, la base est prête, il ne reste que lameublement. Il y a également 2 grands greniers qui pourraient être convertis en espace habitable. Ils sont accessibles indépendamment. La propriété dispose de 2 caves voûtées. Les bâtiments sont authentiques, avec beaucoup de charme. La rénovation a été faite avec soin et avec de bons matériaux. Double vitrage et rénovation supplémentaire aux normes tout en conservant les détails dorigine. Les deux bâtiments seront vendus vides, les 2 gîtes existants meublés.

Located just a few minutes from Autun, on a 8100 m2 plot of land with breathtaking views, this property consists of a contemporary building from 2004 and a 73 m2 wooden outbuilding. 

On the ground floor of the house, you will find a bright 130 m2 space. The generous entrance leads to a living room of over 63 m2, including a functional kitchen area. The bedrooms are designed to open up to nature, with plenty of natural light throughout. 

The property also features a basement area of approximately 47 m2, which could be used as a separate living space or guest accommodation. Additional amenities include a relaxation and sports room, complete with a sauna, as well as a cellar with a climate control system.

The heating system uses geothermal energy, providing comfortable warmth throughout the house. The property is equipped with a wired alarm system and a Nas server for easy and secure internet access. 

Outside, the property includes a well, a small shed, and a wooden annex with space for parking and solar panels that generate an annual return on investment of around 2500€. The neutral terrain offers potential for further outdoor development.

This exceptional property is truly a rare find, with thoughtful attention to detail and technical features. Don't miss the opportunity to make this peaceful and beautiful property your new home. 

Autun is a historic city located near the Morvan region, with easy access to transportation links such as the TGV station in Le Creusot, Beaune, and Dijon. 

Overall, the price of 327000 for this property seems reasonable given its unique features and prime location near Autun.

A quelques minutes dAutun, sur un terrain de 8100 m2 avec une vue imprenable, je vous présente cet ensemble immobilier constitué dune bâtisse contemporaine de 2004, et dune dépendance en bois de 73 m2.Au Rdc de la maison vous disposerez dabord de 130 m2 très lumineux. LEntrée généreuse donne sur une pièce à vivre de plus de 63 m2, dont un coin cuisine très fonctionnel. Les espaces nuit sharmonisent dans la même dynamique, celle de souvrir vers la nature.Partout la clarté est de mise.Les 3 chambres jouxtent la salle de bains, celle-ci propose également une douche à litalienne. Le Wc est séparé.Sur le niveau supérieur, les combles sont aménageables.En supplément, dans lidée dun souplex, le sous-sol suggère ensuite un logement denviron 47 m2. Celui-Ci se détermine par une pièce de 36 m2 avec une porte fenêtre, donnant sur une 2ème salle deau. Non loin vous trouverez un Wc. Nous situons un aménagement de buanderie. Cet endroit pourrait être idéal pour recevoir les amis.A la suite, un espace de 66 m2 a été aménagé en salle de détente et de sport. Le sauna installé, profite de la lumière dune grande baie vitrée. Une cave dotée dun climatiseur afin de maintenir une température désirée sajoute, ainsi que dautres prestations de qualité comme une aspiration centralisée, une Vmc double flux ou un chauffe-eau thermodynamique.Le chauffage de la maison par plancher chauffant utilise la géothermie, et offre partout une chaleur agréable.La propriété est reliée à une alarme filaire, et récemment un serveur Nas permet une utilisation Internet aisée et sécurisée.Sur le terrain des travaux ont été exécutés pour disposer dun puits. Un petit cabanon, et une dépendance ont été construits. Cette dernière est une annexe en bois en 2 parties. Sur la gauche vous pourrez garer 2 voitures. A droite, le local technique de linstallation des panneaux photovoltaïques, qui permettent un retour sur investissement denviron 2500€/ an, laisse place à tout autre stockage.Vous laurez compris, cest un bien exceptionnel par ses multiples fournitures que je vous propose.Le terrain assez neutre pourra recevoir vos nouvelles idées daménagements extérieurs. Arrivé le soir, cest avec certitude, que vous ne vous lasserez jamais de voir la ville dAutun sous les lumières. CEst absolument magnifique et reposant.Cette propriété ouverte sur la Nature saura vous séduire, trouver autant de qualités techniques est rare. Les propriétaires très attentifs au bien être ont su y ajouter les qualités nécessaires.Autun est une ville historique située aux portes du Morvan. Vous serez à une demie heure de la gare Tgv du Creusot, 50 mn de Beaune, ou 1h15 de Dijon.Dossier des diagnostics en attente de réception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°821 493 269 - Greffe de Chalon Sur Saone) Valérie Lambert Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.853450)

3 bedrooms house for sale in Autun, France

In Burgundy, in the heart of a town with all amenities and services, lies a comfortable 18th century residence that has been completely renovated to the highest standards. This elegant townhouse allows for a perfect balance of working from home, quality of life, and easy accessibility to major urban centers. Tucked away behind tall walls and accessible through two grand gates on a quiet street, the property consists of two interconnected buildings forming an "L" shape. A former stable now serves as a carport and storage space, while a courtyard and a lush garden connect the various buildings. Every aspect of the property has been meticulously renovated over the past decade, from the technical systems to the structural elements, maintaining the charm of the historic materials and the essence of the residence.

As for the price of 1,100,000 euros, it reflects the exceptional quality and the prime location of this property. The thoughtful restoration and the carefully preserved historical features make it a unique and desirable investment in the real estate market. With its ideal blend of modern convenience and historic charm, this residence presents a rare opportunity for those seeking a sophisticated and comfortable living space in a vibrant town setting.

En Bourgogne, au coeur dune ville avec tous commerces et services, une confortable demeure du 18ème siècle, entièrement rénovée selon les règles de lart. Lhôtel particulier, permettant de concilier télétravail, cadre de vie et accessibilité aux grandes agglomérations, est discrètement implanté à labri de hauts murs et accessible par deux imposants portails depuis une rue calme. Il est composé de deux corps de bâtiment formant un « L ». Une dépendance, autrefois à usage décurie, sert aujourdhui dabri à voiture et remise. Une cour et un jardin arboré relient les différents bâtiments. Lensemble de la propriété a été entièrement rénové ces dix dernières années, des réseaux techniques en passant par le gros et le second oeuvre, sans aucune concession au confort, tout en conservant les matériaux anciens et lesprit de la demeure.

7 bedrooms other for sale in Autun, France

This property is located in a lively and pleasant pedestrian area in the historic center of Autun. With multiple entry points, the property can be divided into separate apartments if desired. The ground floor consists of a shop/bar, a restaurant, a professional kitchen, and a large enclosed garden. 

On the first floor, there is a spacious gite with an open kitchen and living room, a bedroom with an ensuite bathroom, and a second bedroom/office with a bathroom. The gite is currently rented out on a short-term basis and is being sold furnished. The second floor features a separate gite for 2 people, also rented out short-term and sold furnished. Additionally, there is a large room on the second floor currently used for storage. 

The third floor is under construction, with an apartment and mezzanine awaiting furnishings. There are also 2 large attics that could be converted into living space, accessible independently. The property includes 2 vaulted cellars. 

The buildings have authentic charm and have been carefully renovated with high-quality materials, including double glazing and up-to-date standards while retaining original details. The two buildings will be sold empty, with the existing furnished gites included in the sale. 

Considering the prime location in the bustling center of Autun and the potential for rental income from the gites, the asking price of 340,000 seems reasonable for this unique and versatile property.

Located in the charming town of Autun, this 65 m² maison built in 2008 offers a cozy and modern living space. Featuring 3 rooms, 2 bedrooms, and a spacious 22 m² living room that opens onto a lovely terrace, this property is perfect for those seeking peace and relaxation. The property also includes a 294 m² garden, perfect for enjoying outdoor activities and entertaining guests. The heating system is collective Granulé bois, ensuring comfort and efficiency during the colder months.

Priced at 134500, this property offers great value for those looking to invest in a home in Autun. With its convenient location, modern amenities, and charming design, this property is a great opportunity for anyone looking to settle down in this beautiful town. Don't miss out on the chance to make this house your new home.

Autun Maison de 65 m² édifiée en 2008, 3 pièces, 2 chambres, séjour de 22 m² ouvrant sur terrasse de plain-pied. Terrain de 294 m². Chauffage collectif Granulé bois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

7 bedrooms other for sale in Autun, France

Características

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