Ravissante maison quercynoise avec sa piscine et son parc arboré, dans un village typique, sur le chemin de Compostelle, proche de Figeac (Lot). La maison denv 100 m2 habitable, se compose dune terrasse sur lavant, salon avec cheminee poele Godin 30 m2, salle à manger cheminée poele 25 m2, cuisine 4 m2 env, terrasse à larriere 16 m2, une chambre 9, 20 m2, salle deau. Au dessus une chambre ou bureau 9, 20 m2 et une troisieme chambre 9, 10 m2. Au dessus de la salle à manger une quatrieme chambre 7 m2 accès escalier amovible et un grenier. Au rez de jardin garage 21 m2 , deux caves 10 et 18 m2 . Tres beau parc arboré à larrière avec grande piscine au sel 9 x 4, 5 , nage à contre courant, et sa plage, cabanons de jardin . Tres calme . Sur le chemin de Compostelle . Beaucoup de charme. Coin  jardin piscine trés agreable. Double vitrage bois partout, isolation récente. Chauffage bois et pompe à chaleur . Citerne eau de pluie. Toiture refaite en 2023 ainsi que lisolation.    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques du gouvernement.

3 bedrooms house for sale in Figeac, France

Property Description
Located on the heights of Figeac, this charming property offers a tranquil and serene setting with stunning views of the surrounding countryside. Built in the 1970s by skilled craftsmen, the house exudes the timeless charm of the region's traditional stone houses. Boasting approximately 300 m² of living space, the ground floor features a grand entrance hall leading to a master suite with a luxurious bathroom. The other wing of the house includes a modern kitchen opening up to a spacious living and dining area of over 60 m², complemented by a mezzanine currently used as a billiard room. Upstairs, there are four bedrooms ranging from 11 to 15m² in size, along with two additional shower rooms.

The lower level of the house offers a multi-functional space with a generously-sized room that serves as an office or library, a summer kitchen, a utility room, separate toilets, and a wine cellar. This area also has its own entrance, making it ideal for a professional practice or studio. Situated on a beautifully landscaped 14,000 m² plot, the property features a 10.5m swimming pool and two garages.

Spacious, bright, and constructed with high-quality materials, this residence is perfect for those seeking a home near the city center with ample space and elegant grounds. The expansive grounds offer endless possibilities for outdoor activities and relaxation, making it an ideal retreat for nature lovers and those looking for a peaceful abode.

As for the price of €464,000, it reflects the value of the property considering its size, location, views, and amenities. The property's unique features and potential for various uses make it a worthwhile investment for those looking for a distinctive home in a picturesque setting.

Property Description                Nestled on the heights of Figeac in a calm and peaceful environment, this property built in the 70s by renowned craftsmen has the particularity of offering the character of the old stone houses of the region and an unobstructed view of the surrounding countryside. With approximately 300 m² of living space, the house consists on the ground floor of a large entrance hall which distributes on one side a master suite with adjoining bathroom, and on the other: a fully equipped kitchen opening onto a large living/dining room of more than 60 m² and a mezzanine which is currently used as a billiard room. On the 1st floor are 4 bedrooms (from 11 to 15m²) and 2 shower rooms. On the ground floor, the house consists of a large room currently used as an office/library, a summer kitchen, a boiler room, separate toilets and a wine cellar. This space has independent access and could be quite suitable for a liberal activity. On its beautifully wooded 14,000 m² plot, the property also has a 10 5m swimming pool and two garages. Spacious, bright and built with quality materials, this house will delight all those looking for a house near the city center with beautiful volumes and majestic grounds.    Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:  »

5 bedrooms house for sale in FIGEAC, France

Charming old house, dating back to 1861, that has undergone a serious and significant renovation, with beautiful volumes and features such as a well, a lovely barn, all situated just a ten-minute drive from Figeac, in the Lot region. This village house offers more than 150 m2 of living space, with a spacious barn of 134 m2 x 2. The ground floor consists of a living room with a wood stove, a bedroom, cellars, and a 24 m2 garage. Upstairs, there is a 40 m2 living room with exposed oak beams, an open kitchen with a wood stove, a beautiful sunny terrace, three bedrooms, a bathroom, and a convertible attic if needed. The house is well-insulated with glass wool, double-glazed windows throughout, wooden shutters, updated electricity and plumbing. The roof of the house and barn have been redone, along with the frame, roof, and electricity in the barn. There is a functioning stone well between the barn and the garden. The property also features fuel heating and three wood stoves. The septic system was brought up to code in 2008. Close to Figeac and all its amenities, this house is perfect for a large family. Price thoughts: The price of 229,600 may seem high at first glance, but considering the extensive renovations, including updated insulation, electricity, plumbing, and a new roof, along with its location just a short distance from Figeac, this property offers great value for the investment.

Jolie maison ancienne, ayant bénéficié dune sérieuse et importante rénovation,  datant de 1861, avec de beaux volumes, un puits, une belle grange , à dix minutes de Figeac (Lot), terrain de 910 m2. Maison de village de plus de 150 m2 , avec sa belle grange de 134 m2 x 2 . La maison se compose , au rez de chaussée dun salon , poêle à bois, une chambre , caves et garage 24 m2 , au dessus séjour de 40 m2, poutres apparentes en chêne, cuisine ouverte, pôele à bois,belle terrasse ensoleillée, trois chambres , salle de bains, grenier aménageable si besoin, isolation laine de verre, les murs de la maison ont tous été doublés, isolés, double vitrage partout, volets bois, électricité refaite, plomberie aussi. Grande grange , la toiture de la maison et de la grange ont été refaites. Dans la grange charpente toiture electricité ontete refaits. Puits en pierre entre grange et jardin, qui fonctionne parfaitement. Chauffage fuel, trois pôeles à bois. Assainissement mis aux normes en 2008. Proche de Figeac et de toutes ses commodités , maison fonctionnelle pour une grande famille .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques du gouvernement .

4 bedrooms house for sale in Figeac, France

"Stunning master's house with high-quality restoration, featuring a landscaped garden, garage, and bread oven, located on the outskirts of Figeac (Lot). At the entrance of the house, a stone and half-timbered outbuilding serves as a closed garage. At the back, another outbuilding includes a bread oven, a 30 sqm summer lounge, and a wrought iron pergola. The fully restored master's house comprises an entrance hall, to the left of the staircase is a 20 sqm dining room with a stone cantou fireplace, pellet stove, and an archway leading to the equipped and furnished 10 sqm kitchen with a stone sink. There is also a spacious living room with a fireplace and an insert, spanning 29 sqm. Upstairs, there is a beautiful 20 sqm bedroom, a 9 sqm dressing room, a 3.80 sqm bathroom, another 20 sqm bedroom, a 10 sqm bedroom, a bathroom, a large bedroom with exposed beams measuring 30 sqm with storage and a bathroom, and a fifth bedroom of 30 sqm with a bathroom. The property also includes a cellar in the rock in the basement, a landscaped garden with a well, and a 1015 sqm plot. This elegant village house offers tranquility, is very close to Figeac, and all amenities. Information about the risks this property is exposed to is available on the government's 'georisques' website."

Thoughts on the price: The property is in an excellent condition, offering a range of amenities and a beautiful garden, making it a highly desirable investment. The location close to Figeac adds to its appeal, contributing to the slightly higher price point of 472,500.

Elégante maison de maitre, restauration de qualité, avec jardin arboré, garage et four à pain, aux portes de Figeac (Lot). A lentrée de la maison , une dépendance en pierres et colombages permet davoir un garage fermé . A larrière une autre dépendance avec four à pain, salon dété 30 m2, pergola en fer forgé. La maison de maitre, entièrement restaurée se compose dun hall dentrée,  a gauche de lescalier une salle à manger 20 m2, cheminée en pierres cantou, poele à pelets, arcade vers la cuisine, cuisine équipée et amenagée 10 m2, pierre devier, grand salon sejour cheminée avec insert , 29 m2. Au dessus belle chambre de 20 m2,dressing 9 m2, salle de bains 3, 80 m2, une autre chambre de 20 m2, une de 10 m2, salle de bains,  au dessus une grande chambre , poutres apparentes 30 m2 avec rangements et salle deau, une 5e chambre 30 m2 avec salle deau . Grenier. En sous sol une grande cave dans le rocher. Jardin arboré , puits, terrain 1015 m2. Maison bourgeoise de village au calme, tres proche de Figeac et de toutes commodités.    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

5 bedrooms house for sale in Figeac, France

Beautiful stone barn, completely renovated by an architect, combining the charm of the old with modernity and brightness, situated on a 2400 m2 plot of land with panoramic views, just ten minutes from Figeac (Lot). This property also features a stunning outdoor area in front of the house, with a large paved terrace, summer kitchen, and a heated 7 x 4 m swimming pool with submerged safety cover. 

The house boasts a spacious living room, open plan kitchen of approximately 67 m2, large windows, a ground floor bedroom opening onto the terrace and garden, with an ensuite bathroom and office space. Upstairs, there are three more bedrooms - two with ensuite bathrooms and a beautiful independent master suite with a bathroom, Italian shower, bathtub, and dressing room. The total living area is approximately 170 m2.

This property is a remarkable architectural achievement, with plenty of natural light, elegant and functional design, spacious rooms, and a warm, modern ambiance. There is also a large storage chalet for lawn mowers, garden tools, and storage. Close to Figeac and all amenities. 

The property benefits from fiber optics, communal sewage system, reversible heat pump heating, excellent energy efficiency rating, automatic watering system, and a lawn mowing robot. Facing south, this property is truly captivating! 

The price of 530,400 euros is fair considering the high-quality renovations, the spacious living areas, the beautiful outdoor amenities, and the convenient location near Figeac. This property is a great investment for those looking for a modern, comfortable home with a touch of historic charm.

Magnifique grange en pierres, entièrement rénovée par architecte, alliant charme de lancien et modernité, luminosité, sur un terrain de 2400 m2 avec vue dominante, aux portes dun village à dix minutes de Figeac (Lot). Cette propriété dispose aussi dune superbe partie extérieure devant la maison, avec vaste terrasse dallée, cuisine dété et piscine 7 x 4 m chauffée , volet de sécurité immergé . La maison se compose , en rez de jardin, dun immense séjour salon , cuisine ouverte équipée denv 67 m2, grandes baies vitrées , une chambre de plain-pied donnant sur la terrasse et le jardin, avec salle deau et bureau ; au dessus trois autres chambres soit deux chambres avec salle deau et une belle suite parentale indépendante avec salle de bains, douche italienne et baignoire, dressing . Le tout soit env 170 m2 habitables . Tres belle réalisation par architecte, luminosité, grandes baies, élégant et fonctionnel , pièces spacieuses, ambiance chaleureuse et moderne . Grand chalet de rangement pour tondeuse, outils de jardin et rangements . Proche de Figeac et des commodités . Fibre, assainissement communal, chauffage pompe à chaleur reversible, excellent Dpe , arrosage automatique, robot de tonte . Exposition sud . Enthousiasmant !

4 bedrooms other for sale in Figeac, France

Located on a beautiful plot of approximately 5000m² with trees, in a quiet and pleasant area just 10 minutes from Figeac, this single-level house offers approximately 113m² of living space. The property includes an entrance leading to a veranda, a living/dining room with a wood-burning fireplace, a fully equipped kitchen with outdoor access, 3 bedrooms (2 with built-in closets), a bathroom with a walk-in shower and bathtub, a separate toilet, and a terrace. The house also features double glazing, electric heating, a dependency with water and electricity, and recent sanitation. This sought-after area is definitely worth a visit.

As for the price of 189,000, it seems reasonable considering the size of the property, its proximity to Figeac, and the amenities it offers. In today's market, properties of this caliber in such a desirable location can often fetch higher prices. Overall, this property presents a great opportunity for those looking for a peaceful and comfortable living environment in the vicinity of Figeac.

Sur une jolie parcelle denviron 5000m² arborée, dans un coin calme et agréable à 10 minutes de Figeac, maison de 113 m² habitables environ de plain pied comprenant : Entrée donnant sur une véranda, salon/ salle à manger avec insert à bois, cuisine équipée avec accès extérieur, 3 chambres dont 2 avec placards, salle deau (douche à litalienne et baignoire) , wc et terrasse.Double vitrage.Chauffage électrique.Dépendance avec eau et électricité. Assainissement récent.Secteur recherché.A visiter rapidement (5.00 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

Nestled in a charming small village typical of the Lot region, approximately 20 minutes from the remarkable sites of Padirac and Rocamadour, this magnificent property consists of a stone farmhouse with a dovecote dating back to 1778, as well as a stone barn dating from the early 20th century, all in the Quercynois style. The main house has been completely restored with quality materials (from January 2011 to July 2013) to provide all modern comforts while respecting the charm and authenticity of the place. The barn's upper part, located on the garden level, was restored in 2015, while the lower part remains a large storage space.

The farmhouse comprises 7 main rooms. On the garden level, you will find a fully equipped kitchen with a pantry (in the dovecote) and a laundry room, a beautiful living room (lounge/dining room) with a large open fireplace in the original canton. There are also two large ground floor bedrooms with their own bathroom and toilet, both with direct access to the garden. Heating is provided by underfloor heating throughout, except in 2 guest bedrooms with reversible air conditioning.

Upstairs, there are three additional large bedrooms: a master suite with a dressing room, bathroom, and toilet, a children's bedroom with a sink and toilet, and a third large bedroom with en suite bathroom and toilet. This last bedroom also has private access from outside. Central heating partly and reversible air conditioning are available.

The basement has been converted into a boiler room (with pellets), a pellet storage silo, and a hot water tank. The ground floor barn has a fully equipped summer kitchen, a storage room, a toilet, and a large beautiful suite with a bathroom (bathtub + walk-in shower) and toilet. Heating is provided by underfloor heating throughout.

The approximately 7000 m² park is a true haven of greenery, perfect for relaxing and unwinding in nature. With a spa and a 10x5 swimming pool, multiple relaxation areas including various terraces, century-old trees, and a petanque court, this property is ideal for nature and history lovers seeking peace and tranquility.

The price displayed is unfurnished, but there is an option to purchase all furniture (valued at 60,000 euros) to start the business immediately and move in comfortably. The property is perfect for those interested in potentially running a bed and breakfast or gite business to showcase the beauty of the local region.

Taxe foncière: 1566 euros. Video available upon request.

Nichée dans dun charmant petit village typique du Lot, à 20 minutes environ des sites remarquables de Padirac et de Rocamadour, région extraordinaire tant sur le plan touristique, gastronomique, historique ou architectural, cette magnifique propriété se compose dune longère en pierre avec pigeonnier datant de 1778 ainsi que dune grange en pierre datant du début du XXème siècle, lensemble dans le style quercynois.La maison principale a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité (janvier 2011 à juillet 2013) afin de lui donner tout le confort moderne tout en respectant le charme et lauthenticité des lieux. Quant à la grange, la partie haute située en rez-de-jardin a été restaurée en 2015, le bas restant une grande remise.La longère se compose de 7 pièces principalesAu rez-de-jardin vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un cellier (dans le pigeonnier) et une buanderie, une très belle pièce à vivre (salon / salle à manger) avec une grande cheminée à foyer ouvert installé dans le canton dépoque. Un dégagement avec des toilettes indépendants et deux grandes chambres de plain-pied. Ces deux chambres sont équipées de leur propre salle deau et toilettes et bénéficient dun accès sur le jardin.Chauffage plancher chauffant sur lensemble sauf 2 chambres dhôtes clim réversible.A létage, vous trouverez trois autres grandes chambres : une suite parentale avec dressing, salle deau et wc, une chambre denfants avec un lavabo et wc ainsi quune troisième grande chambre avec salle deau et wc également.Cette dernière chambre est également accessible par un accès privé à lextérieur.Chauffage central en partie et clim réversible.Le sous-sol a été aménagé en chaufferie (à pellets), silo de stockage de pellets et ballon deau chaude sanitaire.Les chambres de plain-pied sont situées en rez-de-jardin et offrent la vue sur la grange et le jardin du haut ou sur la campagne environnante. Les chambres à létage offrent la vue sur la campagne, la grange et le jardin du haut.La grangeDe plain-pied sur le jardin du haut, se compose dune cuisine dété entièrement équipée, dun sas donnant accès à une pièce de rangement, un wc ainsi quà une grande et belle suite avec salle de bains (baignoire + douche à litalienne) et toilettes.Chauffage plancher chauffant sur lensembleVous pourrez prendre vos petits déjeuners sous la gloriette au calme en vous enivrant des senteurs de multiples fleurs.Le parc denviron 7000 m² est un véritable petit écrin de verdure. Idéal pour se détendre et se relaxer en pleine nature, il est parfait pour les amoureux de calme et de sérénité.Avec son spa et sa piscine de 10 par 5, il offre de multiples endroits de détente avec ses différentes terrasses, ses arbres centenaires ou encore son terrain de pétanque pour les amateurs.Amoureux de nature et dhistoire, ce petit havre de paix fera le bonheur de tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement bucolique tout près des grands sites lotois (Rocamadour, Gouffre de Padirac, Cahors, Figeac, Saint-Cirq-Lapopie…) dans le but de faire découvrir notre magnifique région via, par exemple, une activité de gîtes et chambres dhôtes.Vidéo sur demande.Taxe foncière 1566 euros.Le prix affiché est non meublé. Possibilité de garder tous les meubles dune valeur de 60 000 euros à rajouter au prix de vente. Vous pourrez ainsi démarrer lactivité de suite et emménager confortablement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Muriel Lieutard Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°812 976 512 Greffe de Rodez) (réf. 566942 )

6 bedrooms other for sale in Figeac, France

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

Localização

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