Ideally located in the heart of a village with all amenities within walking distance, don't miss the opportunity to discover this charming property! As soon as you step inside, you will be enchanted by the picturesque setting in which this house has been thoughtfully positioned.

The garden, approximately 1700m², is a true haven of peace, surrounded by beautiful trees and featuring a lovely pool for your summer days. The house offers a comfortable living space and is arranged as follows:

On the ground floor, the kitchen and spacious living room open onto bright verandas overlooking the garden and pool. Additionally, there is a bedroom, bathroom, and laundry room.

Upstairs, you will find two more bedrooms and a bathroom. The basement includes a majestic vaulted room and a cellar. A double garage with an additional bedroom completes this property.

Don't miss the chance to explore this exclusive property! For more information, please contact Thomas Crestin. Ei registered 812 095 719 at the Nîmes Rsac. The agency fees are the responsibility of the seller. Information regarding any risks associated with this property can be found on the Georisques website.

As for the price of 459,000, it is quite reasonable considering the prime location within a vibrant village, the spacious garden with a pool, and the comfortable living space offered by the property. With its charming features and amenities, this property presents a great opportunity for a potential buyer looking for a unique and tranquil living experience in Barjac.

Idéalement située, au sein dun village avec tous commerces à pieds, ne tardez pas à venir découvrir cette Propriété !Dès lentrée, vous serez séduit par le cadre bucolique dans lequel cette demeure a été judicieusement implantée.Le jardin denviron 1700m², véritable havre de paix, est clos, joliment arboré et dispose dune belle piscine pour vos journées estivales.La maison, propose une confortable surface habitable et se compose comme suit :En rez-de-jardin, la cuisine et le beau salon-séjour sont ouverts sur les lumineuses vérandas qui lorgnent le jardin et la piscine. Aussi, une chambre, salle deau et buanderie.A létage, vous trouverez deux autres chambres ainsi quune salle deau.En sous-sol, une majestueuse pièce voûtée ainsi quune cave .Un double garage avec chambre supplémentaire viennent agrémenter cette Propriété.A découvrir sans tarder ! Une Exclusivite Botella & Fils Immobilier. Réf : 2659Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

3 bedrooms house for sale in Barjac, France

This charming and bright wooden frame villa, built in 2018, offers two separate living spaces. The first home, on one level, boasts approximately 90m² of living space, with a spacious open plan living area leading out to a terrace with views of the pool, three bedrooms including one en suite, a separate bathroom, and toilet. The second home, also on one level, offers around 40m² with a lovely living area opening out to a covered terrace, a quiet bedroom, a bathroom, and toilet. The beautifully landscaped garden of approximately 1081m² features a heated saltwater pool (8X4) with a pool house for added privacy. Additionally, there is a large partially covered terrace, a quiet garage of about 20m², and the property is conveniently located close to shops, walking trails, and swimming spots. Don't miss out on the opportunity to discover this lovely property!

Regarding the price of 485,000, it seems reasonable for a property with two separate living spaces, a well-maintained garden with a pool, and a convenient location near amenities and leisure activities. This property offers a lot of value for the price, especially considering the modern construction and appealing features it has to offer.

Botella Immobilier vous propose à la vente, cette charmante et lumineuse villa à ossature bois, construite en 2018, offrant deux habitations ! De plain pied, vous bénéficiez dune première habitation denviron 90m², avec une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse avec vue sur la piscine, trois chambres dont une en suite, une salle de bains indépendante et toilettes.La seconde, entièrement de plain-pied également offre environ 40m², avec sa belle pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, au calme, une chambre, une salle deau et toilettes. Le jardin denviron 1081m² est joliment arboré et bénéficie dune piscine chauffée au sel (8X4) avec son coin pool house, à labri des regards...En plus ? Vous profiterez dune grande terrasse en partie couverte, au calme, et dun garage denviron 20m².Cette agréable propriété est située proche des commerces et des lieux de balades et de baignades...A découvrir sans plus tarder ! Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier.Votre conseil : Caroline Desmeures Réf.10486

4 bedrooms house for sale in Barjac, France

In the charming village of Barjac, in the South Ardèche region, this pleasant property from the 1950s is just a few steps away from the Ardèche Gorges. If you have a project for a bed and breakfast, this exceptional property is perfect for you! Everything has been designed to combine your professional and personal life within the same building. Welcoming: that is the perfect definition for this property. It offers a private area including a living room, a kitchen, and three bedrooms, all connected if you wish with the part dedicated to your seasonal tenants. You will enjoy five additional guest rooms in operation for several years now, where tenants love to spend time on the terrace or by the pool, enjoying the beautiful unobstructed view. Or during shared moments over a good breakfast, before going out to discover the wonders that this beautiful region has to offer! You can access the first amenities of the village on foot, not to mention the access to the famous Ardèche and its splendid Gorges. A bonus? Approximately 1000m² of land that is buildable (subject to urban planning permissions), with its independent access where you can imagine other complementary projects. You just have to visit and immerse yourself in the surroundings to finally settle in. Price-wise, the property is listed at $550,000 which is reasonable considering its unique features, potential for a B&B business, and additional buildable land. Don't miss out on this opportunity!

Botella Immobilier vous propose au sein dun charmant village du Sud Ardèche, cette agréable propriété des années 50, à quelques pas des Gorges de lArdècheSi vous avez un projet de chambres dhôtes, ce bien dexception est fait pour vous ! Tout a été pensé pour allier sa vie professionnelle et sa vie privée au sein dune même bâtisse. Accueillante : voici la définition parfaite de cette propriété. Elle vous offre une partie privative comprenant un salon, une cuisine et ses trois chambres, tout en communiquant si vous le souhaitez avec la partie dédiée à vos locataires saisonniers. Vous profitez de cinq chambres dhôtes complémentaires en activités, depuis plusieurs années maintenant, où les locataires aiment passer du temps sur la terrasse, où au bord de la piscine à labri des regards en profitant de cette belle vue dégagée Ou encore lors des moments de partages autour dun bon petit déjeuner, avant daller découvrir les merveilles que nous offre cette belle Région ! Vous pourrez accéder aux premières commodités du village à pied, sans parler de laccès à notre incontournable Ardèche et ses splendides Gorges Un bonus ? Un terrain denviron 1000m² constructible (sous réserves des autorisations durbanisme), avec son accès indépendant où vous pourrez imaginer dautres projets complémentairesVous navez plus quà visiter, et vous imprégner des lieux pour enfin vous installerVotre conseil : Caroline Desmeures Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10487

9 bedrooms house for sale in Barjac, France

Located in the heart of Barjac, this charming property has been carefully and completely renovated with high-quality materials. The 120m² living space is spread out over three levels.

On the ground floor, there is a bedroom with an ensuite bathroom and a room that can be used as a home office. The first floor features a living area with an open kitchen, accessible via a beautiful stone staircase. The second floor includes two bedrooms, one with a spacious mezzanine, and another bathroom.

This property is perfect for those looking for a comfortable lifestyle within walking distance to all amenities. Don't miss the opportunity to discover this unique gem! 

Price-wise, at 219000, this property offers great value for money given its prime location and the quality of the renovation. It is definitely worth considering as an investment or as a primary residence.

Dans un village avec tous les commerces à pieds, cette authentique demeure a fait lobjet dune rénovation complète et soignée avec de très beaux matériaux.Alliant charme et modernisme, elle propose une surface habitable denviron 120m² répartie comme suit :Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle deau ainsi quune pièce pouvant faire office de bureau.Au premier niveau, accessible par le bel escalier en pierre, nous retrouvons une pièce de vie avec cuisine ouverte.Au deuxième niveau, deux chambres dont une avec une spacieuse mezzanine, et salle deau.Idéale pour une vie confortable à proximité de lensemble des commerces. A découvrir sans tarder ! Une Exclusivite Botella & Fils Immobilier. Réf : 2647Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur.

This stunning 17th century Mas is located on the border of Ardèche in Barjac, offering an authentic charm and breathtaking views of Mont Bouquet, the Cévennes foothills, and Mont Lozère. Nestled in a lush green setting with cedar trees, olive trees, cypresses, mulberry trees, an orchard, and a rose garden, this property is a true haven for nature lovers. The Mas consists of multiple buildings connected by a cobblestone alleyway, creating a charming hamlet-like atmosphere.

Upon entering the property, you will find a building with two spacious bedrooms (32 sqm and 37 sqm) that have been elegantly renovated and feature en-suite bathrooms and large south-facing stone terraces overlooking the saltwater swimming pool. The main building comprises a duplex suite of 70 sqm with independent access, two large bedrooms, and a beautifully renovated bathroom, as well as a west-facing stone terrace. The living room offers panoramic views through a stunning steel-framed window and has a separate kitchen with modern amenities. Additional features include a cozy lounge with a library and a monumental fireplace, three bedrooms, and a bathroom on the upper floor.

A shaded patio leads to the third building of 46 sqm, which includes a terrace, a living room, an open kitchen, a bedroom, and a light-filled bathroom. The property also offers vaulted cellars, a well, and a natural spring, ensuring a sustainable water supply. Combining preserved historic features with modern comfort, this unique property is truly a gem in the idyllic countryside of Barjac. 

Considering the exceptional charm, extensive amenities, and picturesque location of this property, the price of 1,260,000 represents a great value for a discerning buyer looking for a luxurious retreat in southern France.

Superbe Mas du XVIIème siècle situé aux frontières de lArdèche, dont lauthenticité et la rénovation ravissent le regard un cadre et une vue imprenable sur le Mont Bouquet, les contreforts cévenols et le Mont Lozère. Cette demeure, nichée dans un écrin de verdure où cèdres, oliviers, cyprès, micocouliers, un verger, une roseraie...font la part belle à la préservation dun environnement naturel luxuriant, est constituée de plusieurs bâtiments - tel un hameau - reliés par une calade (ruelle pavée). Calme, espace, lumière et douceur de vivre sont ici les maîtres-mots.A droite en entrant sur la propriété, une première bâtisse abrite deux chambres spacieuses (32 m² et 37 m²) rénovées avec soin, dans un esprit sobre et élégant. Elles sont agrémentées toutes deux dune salle deau et dune grande terrasse en pierre orientée plein sud, située au-dessus de la piscine - au sel - dune surface de 75 m² et dont les abords sont parfaitement aménagés.Le bâtiment principal se compose, quant à lui, dune véritable suite en duplex de 70 m² (avec accès indépendant) comptant deux vastes chambres et une salle de bains superbement rénovées, le tout prolongé par une terrasse en pierre orientée plein ouest. Un séjour doù lon peut admirer la vue panoramique grâce à la présence dune magnifique fenêtre en acier et sa terrasse, est élégamment séparé de la cuisine - entièrement équipée - par une verrière. Un confortable salon, sa bibliothèque et sa cheminée monumentale, trois chambres et une salle deau à létage, complètent la maison centrale.Un patio ombragé crée une charmante transition pour accéder au dernier bâtiment de 46 m², présentant une terrasse, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle deau baignés de lumière.Des caves voûtées, un puits, une source naturelle, garantissant un approvisionnement en eau durable, sajoutent aux prestations hautement qualitatives de cette propriété unique, mariant avec justesse lancien préservé avec le confort moderne.

7 bedrooms other for sale in Barjac, France

Here, stone reigns supreme and reveals a preserved, authentic, and aesthetic architecture. Built on the rock in the center of one of the most beautiful villages in the region, facing a panorama of greenery, this characterful residence is located in a quiet area close to well-known and recognized tourist sites. Enjoy an unobstructed view of the surrounding countryside. A comfortable interior courtyard with no overlooked neighbors offers a very pleasant and shaded living environment outdoors. The spacious and authentic covered terrace with stone pillars adds to the charm of the property. With a living area of approximately 390m² spread over several levels, the property includes 4 living rooms, 5 bedrooms each with en-suite bathroom, and various additional rooms. The outbuildings consist of a set of vaulted cellars. Close proximity to magnificent swimming spots. The property could be used to develop a tourist activity, as a guesthouse, or transformed into a beautiful family or second home... 

As for the price, at 578,000 euros, this property presents a unique opportunity to own a piece of history and enjoy the tranquility and beauty of Barjac. The potential for rental income or a bed and breakfast business adds to the value of this property. The charm and character of the architecture, along with the stunning views and proximity to tourist attractions, make this property a worthwhile investment at this price point.

Ici la pierre règne en maître et révèle une architecture spontanée préservée, authentique et esthétique.Bâtie sur le roc au centre dun des plus beaux villages de la région, face à un panorama de verdure, cette demeure de caractère est implantée au calme à proximité de sites touristiques connus et reconnus. Une vue dégagée sur la campagne environnante. Une confortable cour intérieure sans vis-à-vis qui offre un cadre de vie fort agréable et ombragé à lextérieur. Une spacieuse et authentique terrasse couverte avec piliers pierre. Une surface habitable denviron 390m² sur plusieurs niveaux comprenant 4 pièces à vivre, 5 chambres dont chacune avec sanitaire et diverses pièces annexes. Les dépendances se composent dun ensemble de caves voûtées. Proximité de magnifiques lieux de baignades. La Propriété pourrait être exploitée pour développer une activité touristique, de chambres dhôtes ou aménagée en une magnifique demeure familiale ou secondaire... Une propriété sélectionnée par Botella et fils depuis 1989. Votre conseil : Caroline Desmeures Réf. 10501

5 bedrooms other for sale in Barjac, France

Situated in the heart of a magnificent environment in the town of Barjac, this stunning architect-designed house is set on approximately 8500m² of wooded land, offering peace and quiet along with a pleasant unobstructed view. The property features a main portion with an entrance, a magnificent living room with a cathedral ceiling, a kitchen with a beautiful view, a conservatory, a large office, a laundry room, separate toilets, and a heating area. From the living room, you can access a mezzanine that can be used as an office or reading nook, as well as a master suite with a private bathroom. Not to forget the beautiful patio located in the center of the property, which provides brightness and greenery in the living area.

The property also offers two to three beautiful guest bedrooms, tastefully decorated and furnished. Each one benefits from its own private bathroom, independent access, and a private terrace. You can access one of the guest bedrooms from the main portion if desired. Additionally, a recently built extension of approximately 62m² is comprised of an open kitchen leading to a bright living room, a bathroom with toilets, and a bedroom with a private en-suite bathroom. This outbuilding can be used as an independent gite, an annex for accommodating family members, or for a professional practice.

Moreover, you can enjoy a completely renovated swimming pool hidden from view, a workshop, and a charming ornamental pond. This property has been fully renovated with high-quality materials, including a brand-new sanitation system. There are no renovation works required.

Thoughts on the price: The asking price of 730,000 seems reasonable considering the size of the property, the quality of the materials used in the renovations, and the added features such as the extension, swimming pool, workshop, and ornamental pond. Overall, this property offers a great value for those looking for a spacious and beautifully renovated home in a peaceful setting.

Botella Immobilier vous propose au coeur dun magnifique environnement sur la commune de Barjac, cette superbe maison darchitecte implantée sur environ 8500m² de terrain arboré, au calme, avec une agréable vue dégagéeLa propriété vous offre une partie principale avec une entrée, une superbe pièce de vie avec un plafond cathédral, une cuisine bénéficiant dune très belle vue, une véranda, un grand bureau, une laverie, des toilettes séparées et un coin chaufferie. Depuis le salon, vous accédez à une mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin lecture, ainsi quune suite parentale avec salle deau privée. Sans oublier un superbe patio situé au centre de la propriété, qui offre luminosité et verdure dans la pièce de vie Le bien dispose ensuite deux trois belles chambres dhôtes, décorées et aménagées avec goût. Chacune bénéficie de sa salle deau privée, dun accès indépendant et dune terrasse privée. Vous pouvez accédez à une des chambres dhôtes depuis la partie principale si vous le souhaitez. De plus, une extension denviron 62m² a été construite récemment. Celle-Ci est composée dune cuisine ouverte sur un lumineux salon, une salle deau avec toilettes, et une chambre en suite avec sa salle deau privative. Cette dépendance peut donc être utilisée en gite indépendant, une annexe pour accueillir la famille, ou pour une profession libérale. En plus, vous profitez dune piscine entièrement rénovée à labri des regards, dun atelier, et dun joli bassin dornement.Cette propriété a été entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité. Lassainissement a été entièrement refait à neuf. Il ny a aucuns travaux à prévoir.Une propriété sélectionnée par Botella et Fils Immobilier. Votre conseil : Caroline Desmeures - Réf.

6 bedrooms house for sale in Barjac, France

Características

Descrição da propriedade

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