Located in Vidauban, this charming vineyard property offers a unique opportunity to live in the countryside while still being close to amenities. Situated on 5 hectares of "Organic" vineyards classified in Aoc, this 220 m² south-facing home boasts plenty of space for comfortable living. 

The ground floor features a spacious living room, a large kitchen with an adjoining 45 m² veranda, a bedroom, a pantry, a laundry room, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, you will find five bedrooms, a bathroom, and another toilet. A 63 m² garage provides parking for two cars and connects directly to the house.

In addition, there is a 50 m² outbuilding with two bedrooms and a bathroom. The property also includes an existing well for water supply. 

With its picturesque vineyards and spacious living areas, this property offers a peaceful retreat in a beautiful setting. Priced at 890,000, this property presents a great investment opportunity for those looking to own a vineyard estate in the heart of Provence.

A la campagne tout en étant proche des commodités, propriété viticole comprenant, 5 hectares de vignobles Bio classés en Aoc, 220 m² habitables exposés sud .En rez-de-chaussée séjour de 35 m² environ, une grande cuisine de 28 m² attenant une grande véranda de 45 m², une chambre, un cellier, une buanderie, une salle deau et un Wc. A létage cinq chambres, une salle de bains et un Wc. Un garage de 63 m² communiquant à la maison permet le stationnement de deux voitures.Une dépendance de de 50 m² comprenant deux chambres avec salle deau. Un forage est existant sur la propriétéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima Kahlaoui, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima Kahlaoui agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Draguignan 518 074 174 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :351056- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Naima Kahlaoui (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Draguignan 518 074 174 - .

5 bedrooms house for sale in Vidauban, France

Exclusive listing! Discover this charming single-storey villa located in a residential area of Vidauban. Be captivated by the spacious and bright living room, as well as the numerous advantages of this house. It features a Provencal kitchen, a bathroom, three bedrooms, and a master suite. Separate toilet. You can also enjoy the beautiful outdoor space and lovely swimming pool. Large attached garage. Possibility of an independent studio. Don't miss out on this wonderful opportunity! 

The price of 499,000 is very competitive for the area of Vidauban, considering the amenities and features of this property. With its convenient location and desirable features, this property offers great value for potential buyers.

En exclusivité, nous vous présentons cette charmante villa de plain-pied situé dans un secteur résidentiel de Vidauban. Laissez vous charmer par ce vaste séjour lumineux ainsi que par les multiples avantages de cette maison. Elle se compose dune cuisine provençale, une salle deau, trois chambres ainsi quune suite parentale. Wc indépendant. Vous pourrez également profiter de ce magnifique extérieur et de cette agréable piscine. Grand garage attenant. Possibilité studio indépendant.CBE- 37922

4 bedrooms house for sale in Vidauban, France

Located in the charming town of Vidauban (83550), this house enjoys a sought-after location, offering a peaceful and friendly living environment. Close to shops, schools, and services, Vidauban entices with its lush landscapes and renowned vineyards, ensuring a pleasant and authentic quality of life.

Built in 1990 on a 2670 sqm plot, this 160 sqm house spread over two levels offers 8 rooms including 3 bedrooms, ideal for accommodating a family. The 3 toilets and 2 bathrooms provide appreciable daily comfort. With a garage, swimming pool, summer kitchen, pool house, and fully furnished basement, this property meets the expectations of outdoor space and conviviality enthusiasts.

The presence of surrounding land is a real asset for nature and tranquility lovers. 3D Matterport Visit On Demand!

The price of 728,000 may seem high, but considering the location, amenities, and potential for outdoor enjoyment, it is actually quite reasonable. High demand for properties in Vidauban and the overall appeal of the area contribute to the value of this home. Don't miss the opportunity to make this peaceful and spacious property your own.

Située dans la charmante commune de Vidauban (83550), cette maison bénéficie dun emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et services, Vidauban séduit par ses paysages verdoyants et ses vignobles réputés, garantissant une qualité de vie agréable et authentique.Érigée en 1990 sur un terrain de 2670 m², cette maison de 160 m² répartie sur deux niveaux propose 8 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les 3 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort quotidien appréciable. Avec garage, piscine, cuisine dété, pool house et sous-sol total aménagé, cette propriété répond aux attentes des amateurs despace et de convivialité en extérieur. La présence de terres aux alentours constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité.Visite 3D Matterport Sur Demande !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 728 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Alain Teixeira - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro 521 850 339

3 bedrooms other for sale in Vidauban, France

Located in a quiet area, in a non-flood zone of Vidauban, just a 10-minute walk from the town center, this beautiful 116m² house with a 1100m² plot of land is now available. 

On the ground floor, the house features a bright living room, a separate kitchen that can be opened up to the living room (with reinforced Ipn), a laundry room with an underground cellar attached to the kitchen, a bedroom, a bathroom, and a garage. Upstairs, there are 2 bedrooms and a bathroom. Separate toilets are also available.

Outside, the property boasts a fully fenced 1100m² plot of land, complete with a secure swimming pool. Additional features include a fireplace with an insert, reversible air conditioning, connection to the sewer system, and a crawlspace.

The price for this property is 385,000. Considering the amenities, location, and size of the property, this price represents a great value for potential buyers.

Située dans un quartier calme en zone Non inondable de Vidauban, à 10 minutes à pied du centre-ville, Safti vous propose cette belle maison de 116m², avec terrain de 1100m².Au Rdc, vous trouverez un beau séjour lumineux, une cuisine individuelle pouvant être ouverte sur le salon (avec renfort Ipn), une buanderie avec cave enterrée attenante à la cuisine, une chambre, une salle deau et un garage.A létage, 2 chambres et une salle deau. Les toilettes sont séparés.A lextérieur, un terrain de 1100m² entièrement clôturé, et une piscine sécurisée.Les plus : cheminée avec insert, climatisation réversible, tout à légout, vide sanitaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Nicolas Perrin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro 539 581 348

3 bedrooms house for sale in Vidauban, France

This charming house in undefined boasts approximately 101 m2 of space, including 4 rooms with 2 bedrooms. Situated on a 348 m2 site with unobstructed views, this property features a garage and air conditioning. The individual electric heating system ensures comfort year-round. With a Class Energy C rating of 139 kWh.m2.year, this home is both stylish and energy-efficient. Don't miss out on the opportunity to make this your dream home. 

The asking price of €375,000 reflects the desirable features and location of this property in undefined. It is competitively priced for the market and offers great value for prospective buyers looking for a comfortable and well-equipped home.

Property Description                Mandate N°FRP168077 : House approximately 101 m2 including 4 room(s) - 2 bed-rooms - Site : 348 m2, Sight : Dégagée.  - Equipement annex : Garage,  and Air conditioning - chauffage : individuel Ã©le - Class Energy C : 139 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

2 bedrooms house for sale in VIDAUBAN, France

Beautiful residential environment for this 120 m² villa located on 2700 m² of wooded land. The property features an entrance hall, a fully equipped kitchen with a utility room, a spacious and bright living room (cathedral ceiling) with a fireplace opening onto a terrace, 3 lovely bedrooms, a balneotherapy bathroom, a shower room, 3 toilets, and a garage. 

Outside, you can enjoy a beautiful pool area and a secluded relaxation area. The annual energy costs for the property are estimated at €550-€800. The seller is responsible for agency fees. Information about potential risks to the property can be found on the Georisques website.

In terms of pricing, this property is appropriately valued at €525,000 given its desirable location, spacious living areas, and attractive outdoor features. The serene setting and modern amenities make it a great investment for anyone looking for a comfortable and peaceful living environment in Vidauban.

Superbe environnement résidentiel pour cette villa de 120 m² implantée sur 2700 m² de terrain arboréVous offrant un hall dentrée, une cuisine équipée avec arrière cuisine, un vaste séjour lumineux (plafond cathédrale) avec cheminée ouvrant sur terrasse, 3 belles chambres, salle de bain balnéo, salle deau, 3 wc et garage.Pour lextérieur, vous profiterez dun bel espace piscine et dun coin détente sans vis à visEstimation couts annuels dénergie du logement 550 € / 800 €Honoraires dagence à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

For sale: Magnificent 278 sqm villa in Vidauban

Located in the heart of Vidauban, this secure villa is situated on a fully constructible plot of 2300 sqm and benefits from regular maintenance. The main house consists of a fully equipped kitchen open to a spacious living room, ideally heated by a pellet stove. You will also find three spacious bedrooms, an office, two bathrooms, a laundry room, a dressing room, and a double garage. Additionally, a T2 and an independent studio complete this property, offering numerous possibilities.

Among the modern amenities, the house is equipped with solar panels with a virtual storage battery, ensuring optimal energy efficiency. Outside, be charmed by the large private pool and tennis court, perfect for enjoying the Mediterranean climate. A sunny terrace invites relaxation and outdoor dining, not to mention the presence of a well.

The villa is equipped with a double heat pump, and hot water is provided by photovoltaic panels. The property tax amounts to 4000 euros per year. The property has received an A rating on the DPE and GES, testifying to its energy efficiency. 

Don't miss this rare opportunity! Contact us for more information or to schedule a visit. 

As for the price of the property, at 1,169,000 euros, it is reflective of the high-quality construction, modern amenities, and desirable location of this villa in Vidauban. With the additional features such as the private pool, tennis court, and energy-efficient technology, the price is justified. Properties in this area with similar features typically command a premium, making this a sound investment for those looking for luxury living in a sought-after location.

À vendre : Magnifique villa de 278 m² à VIDAUBANNichée au coeur de Vidauban, cette villa sécurisée est implantée sur une parcelle entièrement Constructible de 2300 m² et bénéficie dun entretien régulier.La maison principale se compose dune cuisine entièrement Équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, idéalement chauffé par un poêle à granulés. Vous y trouverez également trois chambres Spacieuses, un bureau, deux salles de bains, une buanderie, un dressing et un garage double. De plus, un T2 et un Studio indépendant complètent cet ensemble immobilier, offrant de nombreuses possibilités.Parmi les équipements modernes, la maison est dotée de Panneaux Solaires avec une batterie virtuelle de stockage, garantissant une efficacité énergétique optimale.À lextérieur, laissez-vous séduire par la grande Piscine privée et le court de Tennis, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.Une terrasse ensoleillée invite à la détente et aux repas en plein air, sans oublier la présence dun puits. Environnement du bien : - Établissements scolaires : École élémentaire Municipio à 12 min à pied et collège Paul-Emile Victor à moins de 20 minutes à pied.- Parcs publics : Base Nature De La Dracénie à 9 min à pied, Parc de Loisirs Dracénie Provence à 10 min à pied.- Proche de toutes commodités : boulangerie et supermarché à 3 minutes à pied, gare à 10 minutes à pied.La villa est équipée dune double Pompe À Chaleur, et leau chaude est fournie par des panneaux photovoltaïques.La taxe foncière sélève à 4000 euros par an. Le bien a obtenu la note A au Dpe et au Ges, témoignant de son efficacité énergétique.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . Stéphane Scarpitta (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 422 190 389 - Draguignan.

5 bedrooms house for sale in Vidauban, France

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

Localização

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