Pure Place by Homki is delighted to present this magnificent property with a resolutely contemporary style, ideally located between Rivière Park and Pierre 1er Boulevard. This rare gem, nestled in a calm and green environment, will appeal to enthusiasts of modern architecture and comfort.

Upon entering, you will discover a space where materials have been carefully selected, offering an elegant and warm atmosphere. On the ground floor, a bright dining room welcomes you, enhanced by a superb kitchen with clean lines. This living space opens onto an intimate garden, perfect for enjoying summer evenings with family or friends.

A harmonious staircase leads you to the two upper floors. The first floor boasts a cozy living room bathed in light thanks to three large windows offering a soothing view of the surrounding vegetation. This level also includes two comfortable bedrooms and a bathroom.

On the top floor, the spacious master suite will impress you with its brightness and direct access to a magnificent terrace overlooking the rooftops, which you can customize according to your desires (jacuzzi, plants, etc.). This level is completed by an elegant bathroom and a spacious dressing room.

Environment and amenities:
This unique property combines peace and city life, thanks to its privileged location. You also benefit from a double garage to make parking easier, a rarity in the city.

Price thoughts:
Based on the description provided, the property in Bordeaux seems to offer a luxurious and modern living experience in a desirable location. The features such as the private garden, terrace, and double garage add value to the property. With its premium amenities and contemporary design, the asking price of 1000000 seems justified for a property of this caliber in Bordeaux.

Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété au style résolument contemporain, idéalement située entre le parc Rivière et le Boulevard Pierre 1er. Ce bien rare, au cœur dun environnement calme et verdoyant, saura séduire les amateurs darchitecture moderne et de confort.En entrant, vous découvrez un espace où les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une lumineuse salle à manger vous accueille, sublimée par une superbe cuisine aux lignes épurées. Cet espace de vie souvre sur un jardin intime, idéal pour profiter de vos soirées dété en famille ou entre amis.Un harmonieux escalier vous conduit aux deux étages supérieurs. Le premier étage dispose dun séjour cossu, baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et une salle de bains.Au dernier étage, le vaste espace parental vous impressionnera par sa luminosité et son accès direct à une magnifique terrasse surplombant les toits, que vous pourrez aménager selon vos envies (jacuzzi, plantations, etc.). Ce niveau est complété par une élégante salle de bains et un dressing spacieux.Environnement et commodités :Cette propriété unique combine calme et vie citadine, grâce à son emplacement privilégié. Vous bénéficiez également dun double garage pour faciliter votre stationnement, une rareté en ville.Découvrez lagent Pure Place proche de chez vous :Laure Henriot est salariée pour le compte de la société Homki, et elle sera ravie de vous faire découvrir cette maison.Pure Place est une offre développée par une équipe dagents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté daller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais dagence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

3 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Located in the sought-after neighborhood of Bordeaux, this spacious family home offers 160 square meters of living space on a beautifully landscaped and fenced 465 square meter plot. The property boasts a garage (30 square meters) and a luxurious swimming pool, perfect for relaxing on warm summer days.

The first floor features a grand entrance, a spacious living room (32 square meters), a separate fully equipped kitchen, a large utility room (19 square meters), a guest toilet, and a garage. Upstairs, you will find four generously sized bedrooms, one with an en-suite bathroom and another with a private toilet, as well as a shared shower room and a separate toilet.

This home is equipped with all modern conveniences, including triple glazing, central heating, and an automatic gate. The property is ideal for families looking for a comfortable and stylish living space in a desirable neighborhood.

Priced at 599900, this property offers excellent value for money considering its spacious layout, luxurious amenities, and convenient location near all amenities. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a beautiful home in Bordeaux's prestigious Cauderan neighborhood.

Cauderan - Proche toutes commodités - Quartier des Orangers  Maison dhabitation aux vastes volumes (160M2) Tbe sur terrain arboré et clos de 465M2 avec Garage attenant (30M2) et Piscine. 1er Niveau : Belle entrée - Salon / Séjour (32M2) - Cuisine équipée séparée - Grande buanderie cellier (19M2) - Wc et Garage. 2ème Niveau : 4 Grandes Chambres dont 1 avec Sdb et 1 avec Cabinet de toilette - Sde - WC. Tout Confort - Triple vitrage - Chauffage central - Portail automatique - Belle adresse - Idéal famille

4 bedrooms other for sale in Bordeaux, France

Located in the sought-after area of Croix Blanche in Bordeaux, this charming furnished studio apartment is priced at 119,900€. Close to the popular neighborhoods of Judaïque and Saint Seurin, this 22.52m2 studio offers a cozy living space with a main room of 14m2, equipped with built-in closets, a 3.74m2 kitchen with modern appliances, and a 4.49m2 bathroom with a toilet. 

Situated on the first floor overlooking a peaceful courtyard, this apartment provides a quiet retreat in a secure residence with caretakers and an elevator. The building also offers a bicycle garage, well-maintained common areas, and collective heating. The monthly co-ownership charges amount to 105€ and cover heating, hot and cold water, elevator maintenance, and caretaker services.

With no ongoing legal procedures, this property is classified in Zone 1 for rent control, allowing for a potential rental income of 528€ per month excluding charges, yielding a return of nearly 5%. In excellent condition, this studio is ready to move in or can be rented out immediately. Energy efficiency rating: E. Property tax: 620€.

Considering its prime location, practical amenities, and potential for rental income, the price of 119,900€ including agency fees presents a great investment opportunity for both homeowners and investors. Contact us for more information or to schedule a visit.

Secteur Croix Blanche-  Studio meublé de 22,52 m2 - 119 900€ Proche judaïque et Saint Seurin, joli studio meublé de 23 m2 carrez composé- dune pièce principale de 14 m2 avec placards- une cuisine équipée de 3,74 m2 (plaques inductions, hotte, four micro ondes, frigo congélateur) -- dune salle deau avec wc (4,49 m2).Lappartement se situe au 1er étage sur cour et est donc au calme dans une résidence avec gardiens et ascenseur.Garage à vélo. Chauffage collectif.Communs très bien entretenus.Charges de copropriété de 105 e (chauffage collectif, eau chaude et froide, charges dascenseurs et gardiens).Pas de procédure en cours .Situé en Zone 1 dencadrement des loyers il peut être loué à un loyer hors charge de 528 € soit une rentabilité de près de 5 %.Il est en parfait état! Vous navez quà poser vos valises ou le mettre en location.DPE/GES E .Taxe foncière : 620 €Prix: 119 900€ honoraires dagence inclus charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Apartment for sale in Bordeaux, France

Bordeaux Bastide / Charming 2-bedroom apartment

Located in Bordeaux Bastide, in close proximity to shops and Place Stalingrad / Garonne, this charming apartment offers a total surface area of nearly 71 sqm in a small condominium of 6 units. Situated on the first and top floor of a stone building, the property consists of a living room / kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, and separate toilet. There is also a mezzanine lounge. The stone walls and generous volumes (thanks to the cathedral ceiling in the living room) give this apartment a lot of character. It is a 'heart-warming' and charming property, ideal for a first-time buyer, a pied-à-terre, or for investment purposes. Contact us for more information, photos, and to schedule a visit.

Price: 331,700 Euros excluding notary fees, registration fees, and land advertising fees.

Thoughts on price: The price of 331,700 Euros for this charming 2-bedroom apartment in Bordeaux Bastide is a great value considering its prime location, unique character, and potential for various uses such as a first home, a second residence, or an investment property. With its desirable features and appeal, this property is sure to attract interest from buyers looking for a special place to call their own.

Bordeaux Bastide / Charmant appartement avec 2 chambres A Bordeaux Bastide, à proximité directe des commerces, et de la Place Stalingrad / Garonne, découvrez ce charmant appartement - dune surface totale de près de 71 m2 - dans une petite copropriété de 6 lots. Au premier et dernier étage dun immeuble en pierre, le bien se compose de : 1 séjour / cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et des toilettes séparées. 1 salon se situe en mezzanine. Les murs en pierre et les volumes généreux (grâce au toit cathédrale dans le séjour) apportent beaucoup de cachet. Cest un appartement coup de coeur et plein de charme. Idéal par exemple pour un premier achat, un pied à terre, pour un investissement. Nhésitez pas à Matthieu Mazière (ou ) si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, de photos et pour organiser une visite. Prix hors frais notariés, denregistrement et de publicité foncière.

2 bedrooms apartment for sale in Bordeaux, France

Located in the exclusive La Bastide neighborhood of Bordeaux, this charming T2 apartment is perfect for rental investment, a first-time buyer, or a small business owner. Situated just 200 meters from the "Jardin Botanique" tramway stop, this fully renovated 49m² apartment is a true gem on the right bank of the city.

Upon entering, you are greeted by a spacious 29m² living area with southeast orientation, offering plenty of natural light and a fully equipped kitchen. The exposed Bordeaux stone walls and oak parquet flooring add character to the space. A hallway leads to the bathroom with over 2m² of storage space, separate toilet, and a 13m² bedroom, creating a well-defined sleeping area.

Located on the ground floor of a small condominium with only 3 units, the common areas will be completely renovated by the seller, including a future façade restoration. With an annual average charge of 200€ or 16€ per month, this property is a great opportunity for first-time buyers or investors.

The price of 225000 for this property is fair considering its prime location, recent renovations, and potential for rental income or personal use. Don't hesitate to contact me to schedule a visit and discover more about this charming apartment in Bordeaux.

Exclusivite Quartier La Bastide, Coup De Coeur Pour Ce T2 Plein De CHARMEIdéal investissement locatif ou 1er achat ou Profession Libérale.Dans un secteur recherché à 200 mètres de larrêt de tramway A Jardin Botanique, succombez aux charmes de la rive droite avec cet appartement denviron 49m² entièrement rénové.On le découvre par sa grande pièce de vie de 29 m² orientée sud-est, jouissant dune belle luminosité et avec cuisine aménagée.Avec tout un pan de mur en pierres bordelaises apparentes et parquet en chêne au sol, lappartement possède déjà un cachet certain.Un couloir dessert la salle deau avec plus de 2m² de rangements et des Wc séparés ainsi quune chambre denviron 13m² vient compléter le tout, délimitant bien lespace nuit de cet appartement.Il se situe au rez-de-chaussée dune petite copropriété de 3 lots dont les communs seront aussi intégralement refaits à charge du vendeur ainsi que le ravalement de la façade prévu prochainement.Pour un premier achat ou bien un investissement locatif, ne tardez pas à me afin de le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°529 540 130 - Greffe de Bordeaux) Aurélie Monnereau Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.872976)

1 bedroom apartment for sale in Bordeaux, France

33200 - Bordeaux. Welcome to this beautiful renovated house of about 222 sqm in Bordeaux Caudéran. The meticulous renovation and contemporary extension blend seamlessly throughout the spacious and bright living spaces, unveiling a majestic living room of 74 sqm. The modern kitchen, equipped with high-end appliances, is the centerpiece of this space, facing a cozy living area with a wood stove and a spacious dining room. Floor-to-ceiling sliding doors create a perfect continuity between the interior and exterior, offering a panoramic view of the pool area.

On the ground floor, you will be charmed by the master suite with its Italian shower, dressing room, and separate toilet, along with another bedroom, an additional toilet, and a laundry room, creating a harmonious and functional layout. An elegant staircase leads to the upper floor, where three additional bedrooms benefit from a bathroom with an Italian shower, as well as separate toilets. An attic also provides additional storage space.

Outside, enjoy relaxing moments around the heated saltwater pool. A carport for up to 3 cars, a garden shed, and high-quality finishes complete this exceptional property. This house has been designed to offer absolute comfort and daily well-being. It is ideal for moments of sharing and conviviality. A visit will convince you of the charm that this unique residence represents.

Price: 1,070,000 Euros

**Thoughts on Price:**

The price of 1,070,000 Euros for this stunning renovated house in Bordeaux Caudéran is reflective of the high-end finishes, modern amenities, and spacious layout it offers. The property's ideal location, elegant design, and luxurious features make it a rare find in the market. With its ample living space, beautiful pool area, and high-quality details, this house represents a unique opportunity for those seeking comfort and well-being in a prestigious neighborhood like Bordeaux.

33200 - Bordeaux. Coup De Coeur . Bienvenue dans cette très belle maison rénovée denviron 222 m² à Bordeaux Caudéran. Lalliance dune rénovation méticuleuse et dune extension contemporaine imprègne chaque coin de ces vastes espaces lumineux , dévoilant une pièce de vie majestueuse de 74 m². La cuisine moderne, agrémentée déquipements haut de gamme, trône au coeur de cet espace, faisant face à un salon accueillant doté dun poêle à bois et à une spacieuse salle à manger. Cette pièce de vie est encadrée par dimmenses baies vitrées à galandages, établissant ainsi une continuité parfaite entre lintérieur et lextérieur et offrant une vue panoramique sur lespace piscine.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa suite parentale, avec sa salle de douche à litalienne, son dressing et son Wc indépendant, auquel sajoute une autre chambre, un toilette supplémentaire ainsi quune buanderie, créant un agencement harmonieux et fonctionnel.Un escalier élégant mène à létage, où trois chambres supplémentaires bénéficient dune salle de bains et dune douche à litalienne, ainsi que de toilettes séparées. Un grenier offre également un espace de rangement supplémentaire.A lextérieur, profitez de moments de détente et de loisirs autour de la piscine chauffée au sel. Un carport pouvant accueillir jusquà 3 voitures, un abri de jardin et des finitions de haute qualité complètent cette propriété exceptionnelle. Cette maison a été conçue pour offrir un confort absolu et un bien-être quotidien. Elle est idéale pour des moments de partage et de convivialité. Une visite vous convaincra du coup de coeur que représente cette demeure unique.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous .PRIX : EurosDPE : C - Ges : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1035,00 Euros et 1401,00 Euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique Bouby, ou ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique Bouby agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac bordeaux 884 243 536 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 354144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Frédérique Bouby (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : bordeaux 884 243 536 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

5 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Located in the vibrant neighborhoods of Saint-Genès and Saint-Nicolas in Bordeaux, this stunning townhouse offers the perfect setting for family living. Boasting 5 spacious bedrooms, this property features a ground floor entrance, a fully equipped kitchen, a bright living room opening onto a sunny terrace, a guest toilet, and a laundry room. The first floor includes a TV area, two bedrooms with en-suite bathrooms, and another bathroom with toilet. The top floor consists of three bedrooms, a bathroom, and a toilet. Completing this beautiful home is a bicycle garage and a cellar.

The central location of this property is ideal, as it is very close to the St Nicolas tram stop, the train station, schools, high schools, and shops. A major highlight of this home is the bicycle garage, perfect for cycling enthusiasts and those who care about the environment. Additionally, you can enjoy a charming sunny terrace for relaxing and socializing outdoors.

Priced at 895,000, this property offers a great opportunity to experience urban and dynamic living in Bordeaux. Don't miss out on the chance to make this dream home yours - contact me today to schedule a viewing.

Patricia Bourdenx vous propose dacquérir une splendide maison de ville dans les quartiers dynamiques de Saint-Genès et Saint-Nicolas à Bordeaux. Dotée de 5 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.La maison se compose en Rez de Chaussée , dune entrée, une cuisine équipée aménagée, un salon/ séjour donnant sur la terrasse ensoleillée, un toilette, une buanderie. Au premier étage coin télévision deux chambres avec avec salle deau et salle de bain et toilette , le dernier étage se compose de trois chambres une salle de bain et toilette. Un garage à vélo et une cave complète cette magnifique maison. Vous serez séduit par son emplacement central, très proche de larrêt tram St Nicolas et proche de la gare, des écoles et lycées , des commerces.Le véritable atout de cette maison est son garage à vélos, parfait pour les amateurs de balades à bicyclette et soucieux de préserver lenvironnement. De plus, vous pourrez profiter dune charmante terrasse ensoleillée pour des moments de détente et de convivialité en plein air.Contactez-moi dès aujourdhui pour planifier une visite et réaliser votre rêve dune vie urbaine et dynamique !Dpe :C Ges :C consommation entre 1150euros et 1610 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia Bourdenx ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx agissant sous le statut dagent de portage salariale auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (2.99 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Patricia Bourdenx (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bordeaux - .

5 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

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