Discover this charming house from the 1970s, located in a quiet residential area of Villeneuve-sur-Lot. Perfect for a family or a renovation project, this house offers many advantages.

Main features:
- Living area: House on two levels with a total of 4 bedrooms (2 on the ground floor and 2 upstairs).
- Living spaces: A spacious living room open to a functional kitchen.
- Bathrooms: 2 modern shower rooms and 1 separate toilet.
- Exterior: Covered terrace on the ground floor, ideal for outdoor dining and relaxation.
- Wood terrace upstairs, offering additional space to relax or enjoy the view of the garden.
- Chlorine pool: A private pool with a dedicated technical room. The construction of the pool has been declared in accordance with current regulations.
- Outbuilding: The property includes an outbuilding that can be converted into a dwelling or used as a leisure space.
- Parking: Several parking spaces on the property.
- Comfort: Double glazed windows, electric shutters, reversible air conditioning, and electric heating for optimal comfort.

This house, with its two terraces and well-equipped pool, offers a pleasant living environment, while also providing additional renovation possibilities with the outbuilding.

As for the price of 148,000, it seems reasonable considering the features and location of the property. However, it is always a good idea to conduct market research and compare similar properties in the area to ensure that the price is competitive. If you are interested in this property or would like to schedule a visit, feel free to contact the real estate agent listed in the original description for more information.

Découvrez cette charmante maison des années 1970, située dans un quartier résidentiel calme de Villeneuve-sur-Lot. Parfaite pour une famille ou un projet daménagement, cette maison offre de nombreux atouts.Caractéristiques principales :Surface habitable : Maison sur deux niveaux avec un total de 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 à létage).Pièces de vie : Un salon spacieux ouvert sur une cuisine fonctionnelle.Salles de bain : 2 salles deau modernes et 1 Wc séparé.Extérieur :Terrasse couverte au rez-de-chaussée, idéale pour les repas en extérieur et moments de détente.Terrasse en bois à létage, offrant un espace supplémentaire pour se relaxer ou profiter de la vue sur le jardin.Piscine au chlore : Une piscine privative avec un local technique dédié. La construction de la piscine a été déclarée conformément aux règles en vigueur.Dépendance : La propriété comprend une dépendance qui peut être aménagée en habitation ou utilisée comme espace de loisirs.Parking : Plusieurs places de stationnement sur le terrain.Confort : Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et chauffage électrique pour un confort optimal.Cette maison, avec ses deux terrasses et sa piscine bien équipée, offre un cadre de vie agréable, tout en proposant des possibilités daménagement supplémentaires grâce à la dépendance.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière :Kirenia San MARTINConseillère immobilière - Réseau Ledil ImmobilierJe suis à votre disposition pour toute question ou pour programmer une visite. NAttendez plus pour découvrir cette maison unique !Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : SMK 7638Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Come and visit this well-maintained house on two levels in a quiet neighborhood in Villeneuve-sur-Lot, just 3 minutes from the historic village of Pujols. Close to amenities, schools, and a bus stop, this house was built in the 1970s on a fenced plot of 504 sqm.

Upstairs, you will find an entrance, a 32 sqm living room with access to a balcony, a separate fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The ground floor has been converted into a large bedroom of 22.5 sqm, a dressing room, a spacious bathroom with a toilet, and a garage. An additional garage attached to the house can be used for wood storage or as extra space.

The house has been fully renovated in 2021, with a new kitchen, double glazed windows, a new electrical panel, a recently installed wood burning fireplace, a checked roof structure in 2017, attic insulation, and a sewage connection.  

The price of 169,900 is reasonable considering the recent renovations and the convenient location near amenities and public transportation. This property offers both comfort and convenience for a family looking for a peaceful neighborhood close to a charming village.

Venez visiter cette maison très bien entretenu habitable sur deux niveaux dans un lotissement Villeneuvois calme à 3 du village historique de Pujols, proche de commodités, écoles, arrêt de bus...Elle a été construite dans les années 70 sur un terrain clos de 504 m².A létage on retrouve une entrée, une pièce de vie de 32m² avec un accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle deau, un WC.Le rez-de-chaussée a été aménagé avec une grande chambre de 22,5m² , un dressing, une grande salle de bain et Wc, un garage vient compléter le sous sol, un deuxième garage attenant à la maison se rajoute à la maison pour stockage bois ou rangement? La maison a été entièrement rénovée en 2021, la cuisine est neuve, les menuiseries double vitrage, le tableau électrique neuf, un insert bois installé récemment, la charpente contrôlée en 2017, isolation des combles, assainissement tout à légout !

3 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Exclusive NewDeal Real Estate listing. We offer this modern villa of 171 sqm, on a wooded plot of about 4000 sqm in the rural town of Saint Antoine de Ficalba, in close proximity to all the amenities offered by the urban area of Villeneuve-sur-Lot. This single-storey property features a bright living room of 65 sqm with an open kitchen, pantry, toilet, office area, 3 bedrooms including a 30 sqm master suite (possibility of 4-5 bedrooms), bathroom, 25 sqm home cinema, workshop in the basement of about 20 sqm. Outside, there is a shaded terrace, summer kitchen, swimming pool, pool house with shower and toilet, large plot with unobstructed views of the hills. Additional comfort elements include underfloor heating with a heat pump (energy performance rating B), double-glazed windows, electric shutters, and an electric gate. The cherry on top: this ideal home for a family or second residence can be sold fully furnished and equipped! Don't hesitate to contact me for more information O6-33-33-O7-23. Stephane Passard, independent real estate agent with Newdeal Immobilier registered under Rsac N°. 

As an experienced real estate agent, I can say that the property's price of 414,900 seems reasonable considering the size of the villa, the amenities it offers, the spacious plot it sits on, and its proximity to the amenities of Villeneuve-sur-Lot. The option to purchase the property fully furnished and equipped is a bonus for potential buyers looking for a turnkey solution. Overall, this property in Saint Antoine de Ficalba presents a great opportunity for a family home or a vacation retreat.

Exclusivité NewDeal Immobilier. Je vous propose cette villa moderne de 171 m², sur une parcelle arborée denviron 4000m² dans la commune rurale de Saint Antoine de Ficalba, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par lagglomération de Villeneuve sur Lot. Plain-Pied : pièce de vie lumineuse de 65 m²avec cuisine ouverte, cellier, wc, coin bureau, 3 chambres dont une suite parentale de 30m² (possibilité 4-5 chambres), salle de bain, salon ciné de 25m², atelier en ssol denviron 20m². Extérieur : terrasse ombragée, cuisine dété, piscine, pool house avec douche-wc, grand terrain avec vue dégagée sur les coteaux. Eléments de confort : chauffage au sol par Pac (Dpe en B), huisseries double-vitrage, volets roulants élec. Centralisés, portail électrique. Le + : cette maison idéale pour une résidence familiale ou secondaire peut être vendue entièrement meublée et équipée !Nhésitez pas à me pour plus dinformations O6-33-33-O7-23. Stéphane Passard mandataire immobilier indépendant Newdeal Immobilier enregistré au Rsac N°

Exclusive Newdeal Real Estate Villeneuve sur Lot presents this magnificent entirely renovated stone house, located near the city center in a quiet neighborhood just steps away from all amenities. Situated on a lush 1100m² plot with a pool and a dovecote, this property offers a unique and charming living experience.

The ground floor features a striking 24m² cathedral entrance opening onto a spacious and bright 90m² living room with a closed fireplace, a 35m² separate kitchen with a fireplace, a pantry, a laundry room, and a toilet. Upstairs, there are 4 bedrooms, including a 30m² master suite (bedroom, dressing room, bathroom) with direct access to the outside, a bathroom, and a toilet. An independent dovecote with a wood stove serves as a 5th bedroom.

Additional features include a complete renovation in 2004, double glazed wooden windows, wooden shutters, gas central heating, an alarm system, compliant sewer system, a well, and more. Outside, there are 2 large terraces (one covered), a pool house, a dependency with a shower and toilet, a washhouse, a heated 10x5 pool with a rolling shutter and removable plexiglass cover.

This property offers a perfect blend of historical charm and modern comforts, making it a truly exceptional find in Villeneuve-sur-Lot. Considering the desirable location, extensive features, and high-quality finishes, the price of 360000 seems reasonable for such a unique and well-maintained property. Contact us for more information and to schedule a visit.

Exclusivité Newdeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cette magnifique demeure en pierres entièrement remaniée, proche du centre ville, dans un quartier calme et à deux pas de toutes les commodités, sur une parcelle arborée de 1100 m² avec piscine et pigeonnier.Au rez de chaussée, entrée cathédrale de 24m² donnant sur limmense séjour lumineux de 90m² avec cheminée fermée, cuisine indépendante de 35m² avec cheminée, cellier, buanderie, wc.A létage 4 chambres dont une suite parentale de 30m² (chambre, dressing, salle de bain) avec accès direct à lextérieur, salle deau, wc.Pigeonnier indépendant avec poêle à bois (5° chambre)Eléments de confort : rénovation complète en 2004, huisseries doubles vitrages bois, volets battants bois, chauffage central gaz, alarme, tout à légout conforme, puits...A lextérieur, 2 grandes terrasses dont une couverte, pool house, dépendance avec douche et wc, lavoir,piscine chauffée 10X5 avec volet roulant et couverture plexi amovible.Nhésitez pas à me pour plus dinformations O6-33-33-O7-23. Stéphane Passard mandataire immobilier indépendant Newdeal Immobilier enregistré au Rsac N°

5 bedrooms other for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Exceptional Single-Storey House Close to Amenities

Located in a quiet environment, this recent single-storey house (2022) of 138 m² offers an ideal living space, in close proximity to amenities within walking distance (health center, supermarkets, restaurants, bus stop, pharmacies, schools, and college).

House layout:
Living room: Spacious and bright at 32 m², adorned with two large bay windows, offering a pleasant view of the outside.
Master suite: A hallway leads to a large master bedroom of 30 m² with integrated dressing room, en-suite bathroom with walk-in shower, double sink, and private toilet.
Other bedrooms: Two additional bedrooms with built-in wardrobes, an office ideal for remote work or studies.
Bathroom: Equipped with a bathtub, walk-in shower, double sink, and a second toilet.
Separate kitchen: 18.89 m², fully equipped (oven, extractor hood, induction hob, dishwasher, storage drawers, etc.).
Laundry room and garage: Functional, they perfectly complement this ensemble.
Exterior:
Fully fenced land with a manual gate, offering the possibility to automate it according to your needs.

Thoughts on the price:
Given the location, size, and amenities of this property in Villeneuve-sur-Lot, the asking price of 276,000 seems reasonable. The proximity to various conveniences and the modern features of the house make it a great investment for those looking for a comfortable and convenient living space.

Maison de Plain-Pied Exceptionnelle à Proximité des CommoditésSituée dans un environnement calme, cette maison de plain-pied récente (2022) de 138 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (pôle de santé, Leclerc, Buffalo Grill, Lidl, McDonalds, arrêt de bus, pharmacies, écoles et collège).Disposition de la maison :Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse de 32 m², agrémentée de deux grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur lextérieur.Suite parentale : Un couloir mène à une grande chambre parentale de 30 m² avec dressing intégré, salle deau avec douche à litalienne, double vasque et Wc privatif.Autres chambres : Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, un bureau idéal pour le télétravail ou les études.Salle de bain : Équipée dune baignoire, dune douche à litalienne, dun double vasque et dun second WC.Cuisine séparée : De 18,89 m², entièrement équipée (four, hotte aspirante, plaque à induction, lave-vaisselle, tiroirs de rangement, etc.).Buanderie et garage : Fonctionnels, ils complètent parfaitement cet ensemble.Extérieur :Terrain entièrement clôturé avec un portail manuel, offrant la possibilité de lautomatiser selon vos besoins.Pour toute question ou information supplémentaire, nhésitez pas à me .Kirenia San MARTINConseillère immobilière - Ledil ImmobilierAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : SMK 7276Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Family castle for sale in Villeneuve Sur Lot, with countryside and river views. This property offers a spacious area of 760 m² close to the city center. Approximately 650 m2 in the castle and 80 m2 in the caretaker's house. The castle consists of several connecting living rooms, dining room, library, 8 bedrooms, a game room, etc. One is captivated by its excellent brightness and superb view, as well as its original elements: fireplaces, double doors, moldings, woodwork... and its infinity pool, simply amazing! All set on over 13 hectares with outbuildings.

As an experienced real estate agent, I can say that this property in Villeneuve-sur-Lot offers a unique opportunity to own a stunning castle with plenty of character and history. The price of 1,880,000 for such a property is quite reasonable considering its size, location, and amenities. This is truly a rare find and a great investment opportunity.

Château familial à vendre à Villeneuve Sur Lot, avec vue sur la campagne et le fleuve. Ce propriété propose une belle superficie de 760 m² à proximité du centre-ville. Environ 650 m2 dans le château et 80 m2 dans la maison de gardien.Le château est constitué de plusieurs salons en enfilade, salle à manger, bibliothèque, de 8 chambres, salle de jeux etc On est conquis par son excellente luminosité et sa superbe vue mais également ces éléments dorigine : cheminées, doubles portes, moulures, boiseries...et sa piscine à débordement, juste incroyable !Ensemble sur plus de 13 hectares avec des dépendances.

8 bedrooms other for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Located in the heart of the picturesque region of Lot et Garonne, this magnificent property offers a unique opportunity for nature and tranquility lovers. Just minutes from the town center, the property consists of a main house and two 3-star rated fully furnished cottages for a peaceful activity.

The main house, approximately 280 sqm, features a spacious entrance of 28 sqm, a large air-conditioned living room with pellet stove, a fully equipped and bright kitchen, a dining room overlooking the living room, and a 25 sqm office with access to a terrace. There are also two beautiful bedrooms, a bathroom, and a toilet.

Gîte Nissou, about 51 sqm, can accommodate up to 4 people. Fully equipped, air-conditioned with a modern and welcoming decoration, it has a private terrace with access to the pool. Gîte Joini, about 40 sqm, can also accommodate up to 4 people and offers a warm and peaceful accommodation.

Outside, there is an 11x5 swimming pool, a fully equipped summer kitchen, and a beautiful 15,000 sqm wooded park. Close to all amenities, the cottages are sold fully furnished. The property also includes a secure swimming pool, a summer kitchen with its own terrace, a double garage, a cellar, several terraces, individual sanitation up to standards, photovoltaic panels, construction with quality materials, and a heat pump with a thermodynamic tank.

Don't miss this unique investment opportunity! For those looking to start a seasonal rental business in a peaceful and green setting.

Price thoughts: The property price of 549000 seems reasonable considering the amenities and potential rental income from the fully furnished cottages. The location in Villeneuve-sur-Lot adds to the appeal, making it a great opportunity for both investment and personal enjoyment.

Situé au cœur de la pittoresque région du lot et Garonne, cette magnifique propriété offre une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. A seulement quelques minutes du centre ville, se compose dune maison principale plus 2 gîtes classé 3 étoiles totalement meublés pour une activité sereine.La maison principale denviron 280 m² se compose dune entrée spacieuse de 28 m², un grand séjour climatisé avec poêle à granulé, une cuisine toute équipée et lumineuse, une salle à manger surplombant le séjour ainsi quun bureau denviron 25m² donnant accès à une terrasse, 2 belles chambres ainsi quune salle deau et un wc.Gîte Nissou, denviron 51m² pouvant accueillir jusquà 4 personnes. Tout equipé, climatisé avec une décoration moderne et accueillante. Terrasse privée accès piscine.Gîte Joini, denviron 40m² pouvant accueillir jusquà 4 personnes, logement chaleureux et paisible.Côté extérieur, une piscine 11×5, une cuisine dété toute équipée et un très beau parc daviron 15 000m² arboré.Le Proche de toutes commodités.Gîtes classé 3 étoiles vendus complètement meublés.Piscine sécurisée et cuisine dété avec sa propre terrasse.Double garage.Cave.Plusieurs terrasses.Assainissement individuel aux normes.Panneaux photovoltaïques.Construction avec matériaux de qualité.Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique.Ne manquez pas cette opportunité unique dinvestissement!Pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité de location saisonnière dans un cadre paisible et verdoyant... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°919 862 086 - Greffe de Agen) Iria Goncalves Oliveira Ouargli Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.872051)

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

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