In the 9th arrondissement, just a stone's throw from the village of Mazargues, this beautiful architect-designed house, built in 2014, is a remarkable find. Upon entering, you are greeted by a spacious living room enhanced by exceptional brightness from two large bay windows. Adjacent to the living area is a stunning fully-equipped American kitchen, complete with a central island that opens onto a terrace, garden, and a secluded swimming pool, perfect for enjoying social moments outdoors. On the ground floor, there is also a comfortable and intimate bedroom with an integrated dressing area, a bathroom, and separate WC. Upstairs, flooded with light, you will discover three bedrooms, including a master suite with a private balcony and shower room. The other two bedrooms also have their own shower rooms, ensuring comfort and privacy. The numerous windows throughout the home allow natural light to flood each room, creating a warm and welcoming atmosphere. An additional 80 m² basement provides extra space that can be tailored to suit your needs. The large terrace extending from the living room invites family gatherings with breathtaking views of the surrounding hills. The meticulously maintained 300 m² garden and the private swimming pool offer additional benefits for enjoying sunny days in peace. For parking, a garage and two tandem spaces are available. This architect-designed home is in pristine condition and conveniently located near public transport, shops, schools, and colleges, making it an ideal setting for nature lovers and hiking enthusiasts.

Dans le 9ème, à deux pas du village de Mazargues, Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cette superbe maison darchitecte, conçue en 2014.Dès lentrée, laissez-vous séduire par le volume généreux du séjour, sublimé par une luminosité exceptionnelle grâce à deux grandes baies vitrées.En prolongement, vous découvrirez une magnifique cuisine américaine entièrement équipée, avec son îlot central, souvrant sur la terrasse, le jardin et une piscine sans vis-à-vis, parfaits pour profiter de moments conviviaux en extérieur.Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing intégré, salle de bains et Wc séparés offre un espace de vie confortable et intime.À létage, baigné de lumière, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec balcon privé et salle deau. Deux autres chambres disposent également de leur propre salle deau.Les fenêtres, omniprésentes, laissent la lumière naturelle inonder chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Un sous-sol de 80 m², en plus de la surface habitable, vous offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.La grande terrasse, dans le prolongement du séjour, vous invite à partager des repas en famille avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Le jardin de 300 m², parfaitement entretenu, et la piscine sans vis-à-vis sont des atouts supplémentaires pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Côté stationnement, un garage ainsi que deux places en enfilade sont à votre disposition.Cette maison darchitecte, en parfait état, est située à proximité des transports, commerces, écoles et collèges. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des randonnées.Informations financières:La taxe foncière est de 3300 €.Découvrez lagent Pure Place proche de chez vous :Valérie est agent commercial inscrit au Rcs de Marseille sous le numéro 419 766 860 et il sera ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Disponible , tous les jours.Pure Place est une offre développée par une équipe dagents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté daller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais dagence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

4 bedrooms house for sale in Marseille 9eme, France

Located in the Mazargues neighborhood of Marseille 9ème, this stunning triplex house is situated in a secure residence just a short walk from the Obélisque and the village amenities. The property has been completely renovated in 2023 and offers 190m2 of living space spread over two levels. 

On the first level, you will find an entrance, 3 bedrooms, a master suite with a shower room, a bathroom, a large dressing room, and a living room/office/kitchen area of approximately 30m2 with a balcony of 15m2. The second level features a beautiful loft-style living space with an open-plan kitchen that opens out onto a sunny, 50m2 terrace. 

The property also includes a courtyard with space for two cars, a large 95m2 basement that could be converted, and ample storage throughout. The residence is secure and peaceful, close to major roads, less than 10 minutes from the beaches, 20 minutes from the train station, and 20 minutes from the Calanques and Cassis.

Priced at 980,000, this property offers a rare opportunity to own a fully renovated, spacious home in a sought-after area of Marseille. With its high-quality finishes, convenient location, and ample living space, this triplex is a truly special find.

Mazargues, dans une résidence sécurisée, à moins de 400m de lObélisque et des commodités du village, maison/triplex de 190m2 totalement refaite en 2023 sur deux niveaux. Au 1er niveau, entrée, 3 chambres, une suite parentale avec salle deau, une salle de bain, un grand dressing, une salon cuisine bureau denviron 30m2 avec balcon de 15m2.Au 2ème niveau, bel espace de vie type loft avec cuisine américaine donnant sur une terrasse aménagée ensoleillée de 50m2. Une cour ou lon peut rentrer deux voitures et une grande cave de 95m2 aménageable complètent la propriété. Belles prestations, aucun travaux à prévoir, beaucoup de rangements. Résidence sécurisée et calme, proche des grands axes, à moins de 10 minutes des plages, 20 minutes de la Gare et 20 minutes des Calanques et de Cassis.

4 bedrooms apartment for sale in Marseille 9eme, France

Located in the secure residence of Mazargues, less than 400m from the Obelisk and village amenities, this completely renovated 190m2 triplex house offers a modern living experience. Renovated in 2023, the house is spread over two levels. 

On the first level, you will find an entrance, 3 bedrooms, a master suite with a bathroom, a second bathroom, a spacious walk-in closet, and a 30m2 living room/office/kitchen area with a 15m2 balcony. The second level features a beautiful loft-style living space with an open kitchen that leads out to a sunny, 50m2 terrace. 

The property also includes a courtyard that can accommodate two cars and a large, 95m2 cellar that can be converted according to your needs. With high-quality finishes, ample storage space, and no need for any renovations, this property offers both comfort and convenience. 

Situated in a secure and peaceful neighborhood, close to major roads, less than 10 minutes from the beaches, 20 minutes from the train station, and 20 minutes from the stunning Calanques and Cassis, this property is truly a gem. 

As for its price of 980,000, it is reflective of the prime location, the extensive renovations, and the range of features and amenities that this property offers. It is a fantastic investment opportunity for those looking for a modern and luxurious living space in the heart of Marseille 9ème.

This exceptional 4-room apartment with terraces in Marseille 9th - Clear View! Discover this magnificent apartment of 4 rooms (91.85 sqm) in the popular neighborhood of Redon/Luminy in Marseille (13009). Located on the 2nd floor out of 4 with an elevator, this rare property on the market will seduce you with its high-end amenities and optimal layout.

Key features:
- Standing residence
- 1 spacious living room of 35 sqm opening onto the terrace
- 1 fully equipped open kitchen
- 3 bedrooms including a master suite with dressing room
- 2 bathrooms
- 1 separate toilet
- Numerous storage spaces
- 2 terraces (17.56 sqm and 8.42 sqm)
- 1 balcony (2.23 sqm)
- Clear view with no overlook
- Double secure garage
- Bike storage

Amenities:
- Air conditioning and electric heating for optimal comfort throughout the year
- No renovation work needed
- Elevator
- Videophone
- Optimal exposure
Energy performance:
Energy rating: B (Low consumption)
Greenhouse gas emissions: A (Low emission)

Practical information:
- Condo fees: 475€/quarter

Ideal for a family or rental investment, this apartment combines comfort, space, and brightness. Its privileged location offers a pleasant living environment, close to all amenities: bus, shops, schools, medical center. Do not miss this rare opportunity!

Additional thoughts: The property's price of 385,000 is well-justified considering the high-end amenities, optimal layout, and ideal location of this apartment. With its spacious living areas, modern features, and beautiful views, it offers great value for potential buyers looking for a comfortable and upscale residence in Marseille.

Exceptionnel T4 avec terrasses à Marseille 13009 - Vue Dégagée !Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces (91,85 mÂ²) dans le quartier prisé de Redon/Luminy à Marseille (13009). Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, ce bien rare sur le marché vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal.Points forts :- Résidence de standing- 1 séjour spacieux de 35 mÂ² donnant sur la terrasse- 1 cuisine ouverte entièrement équipée- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing- 2 salles de bains- 1 Wc séparé- Nombreux rangements- 2 terrasses (17,56m2 et 8,42 m2)- 1 balcon (2,23m2) - Vue dégagée sans vis-à-vis- Double box sécurisé- Local à vélosPrestations :- Climatisation et chauffage électrique pour un confort optimal toute lannée- Aucun travaux à prévoir- Ascenseur- Visiophone- Exposition optimalePerformance énergétique :DPE : B (Basse consommation)GES : A (Faible émission)Informations pratiques :- Charges de copropriété : 475â¬/trimestreIdéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, espace et luminosité. Sa localisation privilégiée vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités : bus, commerces, écoles, centre médical...Ne manquez pas cette opportunité rare !Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

3 bedrooms apartment for sale in Marseille 9eme, France

PBH IMMO is pleased to present this magnificent 2-room apartment of 43.69 sqm located on the 12th floor in the Valmante residence, offering breathtaking panoramic views. Bathed in light thanks to its south-facing exposure, this fully renovated apartment will charm you with its optimal layout and numerous storage spaces (1 cellar in the basement and 1 cellar on the landing). You will enjoy a spacious living space, a modern equipped kitchen, as well as an elegant and functional bathroom. Ideally located in close proximity to shops, schools, and transportation, this apartment combines comfort and convenience. A rare gem not to be missed. Features include reversible air conditioning, Dpe D energy rating, armored door, and monthly charges of 148 euros. The price is set at 175,500 euros (including 7,500 euros agency fees calculated on the net selling price). Contact Martine Tarallo, independent agent at PBHIMMO, for further information.

Pbh immo vous propose ce magnifique 2 piècesDE 43.69 M² Carrez situé au 12em étage dans la résidence Valmante, offrant une vue panoramique imprenable. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son agencement optimal et ses nombreux rangements ( 1 cave en sous sol et une cave sur pallier) Vous bénéficierez dun espace de vie spacieux, dune cuisine moderne équipée, ainsi quune salle deau élégante et fonctionnelle. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, cet appartement allie confort et praticité.Un bien rare à ne pas manquer..Climatisation réversible, Dpe D, porte blindée, charges mensuelles 148 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Prix Fai 175 500 euros (dont 7500 euros dhonoraires dagence inclus et calculé sur le net vendeur)Pour tout renseignements contactez Martine Tarallo agent mandataire indépendant chez Pbhimmo Rsac

1 bedroom other for sale in Marseille 9eme, France

In the 9th arrondissement, just steps away from the village of Mazargues, this stunning architect-designed house, built in 2014, offers a perfect blend of modernity and comfort. Upon entering, you will be captivated by the generous volume of the living area, enhanced by exceptional brightness from two large bay windows. Extending from this space, a beautiful fully equipped American kitchen, complete with a central island, opens onto the terrace, garden, and a secluded swimming pool, ideal for enjoying convivial moments outdoors. On the ground floor, there is also a bedroom with an integrated dressing room, a bathroom, and separate WC, providing a comfortable and intimate living space. The upper level is flooded with light and features three additional bedrooms, including a master suite with a private balcony and bathroom. The other two bedrooms each have their own en-suite shower rooms. The presence of numerous windows allows natural light to fill every room, creating a warm and welcoming atmosphere. A basement of 80 square meters, in addition to the living area, offers extra space that can be customized according to your needs. The large terrace extending from the living room invites family gatherings with breathtaking views of the surrounding hills. The well-maintained 300 square meter garden and the swimming pool without any overlooking properties are additional assets for enjoying sunny days in complete tranquility. For parking, a garage and two tandem spaces are available. This architect-designed house, in excellent condition, is conveniently located near transportation, shops, schools, and colleges, making it an ideal setting for nature lovers and hiking enthusiasts.

4 bedrooms house for sale in Marseille 9eme, France

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

Localização

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