Rare, authentic Provençal stone farmhouse dating back to the 1870s, located in Le Cannet-des-Maures. This property is surrounded by Aop vineyards on a flat, partially fenced lot of approximately 11,500 square meters. 

On the ground floor, you will find a back kitchen with pantry, a kitchen with custom-made furniture by a skilled carpenter, a WC and washbasin, a laundry room, a vaulted cellar, a bar, a living room with exposed stone walls, cathedral ceiling, and a bay window overlooking the garden and pool. 

The first floor features an air-conditioned bedroom of approximately 50 square meters, a fireplace with insert, a bedroom-dressing room, and a bathroom with shower, bathtub, and double sinks on a masonry countertop.

The second floor offers two additional attic bedrooms and a bathroom with WC. Enjoy breathtaking views of the Maures mountains.

Outside, there is a barn, a garage, a 100 square meter air-conditioned and tiled artist's workshop, a 60 square meter agricultural workshop, integrated ground lighting at the base of the trees, a 9.5m x 4m swimming pool surrounded by numerous sunbathing areas, an electric gate, a well, and a septic tank.

The property is priced at 1250000 euros, which includes agency fees. This is a unique opportunity to own a piece of Provençal history in a picturesque location in Le Cannet-des-Maures. The price reflects the exceptional features and character of this property, making it a valuable investment for those seeking a charming and authentic Mediterranean estate.

Rare, authentique mas provençal en pierres des Maures datant des années 1870. La propriété est entourée de vignes Aop, terrain plat et en partie clôturé de 11500 mètres carrés environ.En rez-de-jardin, vous trouverez une arrière cuisine avec garde manger, une cuisine avec plan de travail intégré, mobilier fait sur mesures par artisan menuisier, un Wc et lave-mains, une buanderie, une cave voutée, un bar, un salon avec plafond rampant, murs en pierres apparentes, baie vitrée avec vue sur le jardin et la piscine Au premier étage, nous avons une chambre denviron 50 m2 climatisée, une cheminée avec insert, une chambre-dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et deux vasques sur paillasse maçonnée Au deuxième étage, il y a deux autres chambres, mansardées, et une salle deau avec Wc. Vue imprenable sur la chaîne des MauresA lextérieur, une grange, un garage, un atelier dartiste climatisé et carrelé de 100 m2, un atelier agricole de 60 m2, un éclairage intégré dans le sol au pied des arbres, une piscine de 9m50 X 4m00 avec de nombreuses plages autour, portail électrique, puits, fosse septique. Dpe E(276) Ges E (56)Consommation énergie : mini 3010 euros / maxi 4150 eurosannée de référence Prix de vente de la propriété euros Honoraires dagence inclus(12500 euros Ttc à la charge de lacquéreur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick Levy, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick Levy agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Draguignan auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365851- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.01 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Patrick Levy (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Draguignan - .

4 bedrooms house for sale in Le Cannet-des-Maures, France

Located in the charming village of Le Cannet Des Maures, this semi-detached house boasts a living area of 116m2 spread over 2 levels. On the ground floor, you will find a spacious 37m2 living room with a fireplace, a separate kitchen, a bedroom with en-suite bathroom, a study, and a separate toilet. Upstairs, there are 2 large bedrooms, a bathroom, and another toilet.

The property also features a well-maintained 346m2 garden with a semi-inground pool (liner needs replacement), a summer kitchen, and a garden shed. Situated in a condominium close to shops, schools, and the village center, this house is the perfect place to call home.

With the added bonus of photovoltaic panels generating over 1500€ in annual income, this property offers great potential. Some refurbishment work is needed, but at a price of 340,000 euros (seller's fees included), this is a fantastic opportunity for those looking to create their dream home in a sought-after location.

Le Cannet Des Maures. Maison mitoyenne dune surface habitable de 116m2 composée de 5 pièces sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison offre  un beau séjour de 37m2 avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre avec salle deau, un bureau, et un wc. A létage, 2 grandes chambres, une salle de bains, et un wc.  Sur un joli jardin bien aménagé de 346m2, se trouve  une piscine semi-enterrée (liner à changer), une cuisine dété et un abri de jardin. La maison est située dans une copropriété à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre du village du Cannet des Maures. Les panneaux photovoltaïques assurent plus de 1500€ de revenus annuels. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix: 340.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Conformément à larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, en préalable à toute visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée. Mandat de vente exclusif no4424.Cette annonce vous est proposée par Sebastien Prat - Ei - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 bedrooms house for sale in Le Cannet-des-Maures, France

Le Cannet Des Maures: Fall in love with this bright 4-room villa, 120 sqm, with its swimming pool, flat plot of 3000 sqm, double garage, and summer kitchen. Come and discover this well-arranged beautiful villa, comprising on the ground floor: a pleasant and spacious living room of about 53 sqm, with fireplace, French doors opening onto the terrace and the south-facing pool, a separate kitchen adjoining a double garage with water and electricity, a hallway leading to a patio, the 2 bedrooms overlooking the garden, a bathroom with bathtub and walk-in shower, a separate toilet, a closet converted into a dressing room. Upstairs: a master bedroom with built-in closet, its shower room and toilet, opening onto a solarium/terrace with unobstructed views, quiet and private. The garden is pleasantly landscaped, with the pool, a summer kitchen, where you can relax. A patio next to the villa. Plus: Double garage with high ceilings allowing for the creation of a mezzanine, which can be converted into a studio, office, or other uses. Ideally located 2 minutes from the highway access, 30 minutes from Draguignan, 1 hour from Aix en Provence and its TGV train to Paris in 3 hours, 1.5 hours from Nice and its airport, 40 minutes from the beaches of Fréjus. Close to all amenities, yet peaceful, in a residential area. 

Thoughts on price: The price of 539,000 seems reasonable for a property of this size and features in Le Cannet Des Maures. The flat plot, swimming pool, double garage, and summer kitchen make it a desirable home for a family looking for a peaceful and convenient location. The additional features such as the mezzanine potential in the garage and the proximity to major attractions like beaches and airports add value to the property. Overall, this property offers a lot of amenities for the price and is worth considering for anyone looking for a comfortable and stylish home in the area.

Le Cannet Des Maures : Coup de Coeur pour cette Lumineuse villa de 4 pièces, 120 m2, avec sa piscine, son terrain plat de 3000m2, double garage, cuisine dété.Venez découvrir cette belle villa bien agencée, comprenant au Rez de chaussée : une agréable et grande pièce de vie denviron 53m2, avec cheminée, baies vitrées souvrant sur la terrasse et la piscine exposition Sud, une cuisine séparée attenant à un double garage avec eau et électricité, un couloir menant à un patio, aux 2 chambres donnant sur le jardin, une salle de bain avec baignoire et douche à litalienne, un toilette indépendant, un placard aménagé en dressing. A létage : une chambre parentale avec placard intégré, sa salle de douche et toilette, donnant sur un solarium/terrasse à la vue dégagée, sans vis à vis, au calme Le jardin est aménagé agréablement, avec la piscine, une cuisine dété, où il fera bon vous détendre. Un patio attenant à la villa.LE Plus : Double garage avec une belle hauteur sous plafond permettant de créer une mezzanine, pouvant être aménagé en studio, bureau, ou autres,...Idéalement située à 2mn de laccès autoroute, à 30mn de Draguignan, à 1h dAix en Provence et de son Tgv allant sur Paris en 3h, à 1h30 de Nice et de son aéroport, à 40mn des plages de Fréjus. Proche de toutes les commodités, tout en étant au calme, dans un secteur résidentiel.Pour de plus amples informations, Christine Guinot « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Av Transaction - Christine Guinot - - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - Rsac N° 341 861 276 (Ei) - Ville du greffe : CannesPlus dinformations sur notre site av-transaction immo - Référence: Honoraires charge vendeur.

Le Cannet-des-Maures: Fall in love with this bright 4 room villa, 120 sqm, with its swimming pool, flat 3000 sqm plot of land, double garage, and summer kitchen. Come and discover this beautifully laid out villa, comprising on the ground floor: a pleasant and spacious living room of approximately 53 sqm, with a fireplace, French doors opening onto the terrace and south-facing pool, a separate kitchen adjoining a double garage with water and electricity, a corridor leading to a patio, 2 bedrooms overlooking the garden, a bathroom with bathtub and walk-in shower, a separate toilet, a built-in closet turned into a dressing room. Upstairs: a master bedroom with integrated closet, its shower room and toilet, opening onto a sunny terrace with unobstructed views, in a quiet location. The garden is pleasantly landscaped, with the pool, a summer kitchen, where you can relax. An adjacent patio to the villa. Plus: Double garage with a high ceiling allowing for a mezzanine to be created, which could be converted into a studio, office, or other use. Ideally located 2 minutes from the highway access, 30 minutes from Draguignan, 1 hour from Aix en Provence and its TGV train to Paris in 3 hours, 1.5 hours from Nice and its airport, 40 minutes from the beaches of Fréjus. Close to all amenities, yet in a quiet residential area. The price of 539000 for this property is competitive considering its size, amenities, location, and potential for additional living space in the garage. This property has a lot to offer and is worth considering for anyone looking to settle in a peaceful and convenient area like Le Cannet-des-Maures.

Discover an exclusive architect-designed house ready for immediate living in Le Cannet des Maures, spanning 210 square meters. Set on a terraced plot of 6700 square meters, this property boasts a stunning panoramic view and is conveniently located just a few minutes from the A57 motorway. On the ground floor, you will find a southeast-facing living room, an office, a fully equipped kitchen, a laundry room, a master suite complete with a bathroom, shower, and toilet, as well as an additional bedroom, a dressing room, and a separate toilet. The garden level, which provides direct access to the outdoors, features a T3-style annex with an open-plan kitchen leading to the living area, a master suite, a spacious office or bedroom, and another independent toilet. High-end amenities include reversible ducted air conditioning, an alarm system, a double garage, electric shutters, a petanque court, and various terraces. This property is sure to captivate you! Don't hesitate to arrange a visit soon.

Découvrez en Exclusivité une maison dARCHITECTE prête à vivre de 210 m² au Cannet des Maures. Nichée sur un terrain de 6700 m² en restanques avec piscine, elle offre une Vue panoramique dominante et se trouve à quelques minutes de lAutoroute A57.Au rez-de-chaussée, profitez dun séjour exposé Sud-Est, dun bureau, dune cuisine équipée, dune buanderie, dune suite parentale avec salle de bain, douche et Wc, ainsi que dune chambre, dun dressing et dun Wc indépendant.Le rez-de-jardin, accessible de plain-pied, se trouve une dépendance de type T3 avec cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale, un grand bureau/chambre et un Wc indépendant.Équipements haut de gamme incluant climatisation réversible gainable, système dalarme, double garage, volets électriques, terrain de pétanque et terrasses. Coup de coeur assuré ! Contactez-nous vite  pour une visite !Visite virtuelle sur demande. Jérôme Tudell (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 910 325 448 - Draguignan.

Rare, authentic Provençal stone farmhouse from the 1870s located in Le Cannet-des-Maures. The property is surrounded by Aop vineyards, set on a flat and partially fenced plot of approximately 11,500 square meters.

On the ground floor, you will find a utility room with pantry, a kitchen with custom-made furniture by a skilled craftsman, a guest WC with hand basin, a laundry room, a vaulted cellar, a bar, a living room with high ceilings, exposed stone walls, and a bay window overlooking the garden and the pool. 

Upstairs, there is an air-conditioned bedroom of about 50 square meters, a fireplace with insert, a bedroom-dressing room, a bathroom with shower, bathtub, and two basins on a masonry countertop. On the second floor, there are two more attic bedrooms and a bathroom with WC. Stunning views of the Maures mountain range.

Outside, there is a barn, a garage, an air-conditioned and tiled 100 square meter artist's workshop, a 60 square meter agricultural workshop, integrated lighting in the ground at the base of the trees, a 9.5m x 4m pool with plenty of surrounding sunbathing areas, electric gate, well, septic tank.

The property is listed at 1250000 euros, including agency fees. Considering the unique features, Provençal charm, and substantial land size, the price is reflective of the value this property offers. A true gem in the heart of Le Cannet-des-Maures.

4 bedrooms house for sale in Le Cannet-des-Maures, France

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

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