Are you looking to establish yourself as a farmer in Dordogne? Do you want a goat farm with cheese processing facilities? This profitable and well-maintained business is ready for operation. In addition to the goat farming, there are also pig and chicken breeding activities. The sale includes all equipment, animals (200 goats, 140 chickens, 40 pigs), buildings with a recent laboratory from 2018 (total of 1750m2), and pastures (18ha). This is a true opportunity with the possibility of purchasing a residential house as well. For more information about this business, feel free to contact me. 

The asking price for this property is 715,000 euros, which includes the agency fees at 2.88% of the purchase price. The price without fees is 695,000 euros. Take advantage of this chance to own a thriving agricultural business in the beautiful area of Bergerac.

Vous désirez vous installer en tant quagriculteur en Dordogne?Vous cherchez une ferme caprine avec transformation fromagère?Activité rentable, active, très bien entretenue, prête à lemploi.Activité complémentaire avec élevage de porc et poules pondeuses.Tout le matériel, animaux (200 chèvres, 140 poules, 40 porcs) bâtiments avec laboratoire récent de 2018 (1750m2 au total) et prairies (18ha) inclues dans la vente.Véritable opportunité.Avec possibilité dachat dune maison dhabitation.Pour tout renseignement lié à cette activité, nhésitez pas à me , Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : FA 5381Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.88% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 695 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Other for sale in Bergerac, France

Beautiful single-storey house completely renovated in 2018 with high quality materials, boasting stunning views of the Monbazillac vineyards. The 129m2 of living space includes a fully equipped kitchen, a 38m2 living room, a bathroom, 2 bedrooms, and a 15m2 master bedroom with its own ensuite bathroom. 

Additional features of this property include a heated swimming pool, sauna, spa, bike shed, 10m2 laundry room, outdoor toilet, spacious covered terrace with a summer kitchen. This house requires no additional work and offers an exceptional living environment.

The price for this property is 570,000 euros, which includes agency fees at 3.64% of the property price before fees. The price without fees is 550,000 euros. This property offers a unique opportunity to own a renovated home with luxurious amenities in the beautiful Bergerac area.

Maison de plain pied entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de très bonne qualité et possédant une vue magnifique sur les vignobles de Monbazillac.Les 129m2 habitables sont composés dune cuisine équipée, dun séjour de 38m2, dune salle deau, de 2 chambres et dune chambre parentale de 15m2 avec sa propre salle de bain.De nombreux avantages supplémentaires: piscine chauffée, sauna, Spa, abri vélo, buanderie de 10m2, Wc extérieur, terrasse couverte spacieuse avec cuisine dété.Une maison sans aucun travaux avec un cadre de vie exceptionnel.Pour tout renseignement, contactez-moi , Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : FA 7168Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.64% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 550 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Are you looking for your future cozy nest in Bergerac? Discover this superb 2-room apartment, ideally located in a sought-after neighborhood near the hospital. Nestled on the 3rd floor of a quiet residence without an elevator, this bright apartment benefits from a west exposure, perfect for enjoying beautiful sunny evenings. It offers a spacious living room, a comfortable bedroom of nearly 12 m², and a functional kitchen with a pantry. With its numerous storage spaces, it meets all your needs. Additionally, you will have the convenience of a private garage, a real plus in your daily life. Don't miss out on this fantastic opportunity! Contact your Nestenn agency in Bergerac today for a visit. (8.79% agency fees included in the price.) 

As for the price of 99000, it is reasonable considering the prime location of the property near essential amenities such as the hospital. The added benefit of a private garage adds value to the property and makes it a great investment opportunity. Don't hesitate to schedule a visit and see for yourself the potential this property has to offer.

Référence 5493ODse. À la recherche de votre futur cocon à Bergerac ? Découvrez ce superbe 2 pièces rénové , idéalement situé dans un quartier prisé à proximité de lhôpital. Niché au 3e étage dune résidence calme sans ascenseur , cet appartement lumineux bénéficie dune exposition ouest , parfaite pour profiter de belles soirées ensoleillées. Il offre un séjour spacieux , une chambre confortable de près de 12 m² et une cuisine fonctionnelle avec cellier. Avec ses nombreux rangements, il répond à tous vos besoins. En plus, vous bénéficierez dun garage privatif , un vrai plus au quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès aujourdhui votre agence Nestenn à Bergerac pour une visite. (8.79 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

1 bedroom other for sale in Bergerac, France

Cette magnifique propriété de 2 hectares est un véritable havre de paix, située à seulement 1,5 km des commodités et à 15 km de Bergerac et de son aéroport. Le terrain arboré offre une vue dégagée sur le lac privé et les bois environnants, créant un cadre idyllique.

La maison de 300 m2 a été entièrement rénovée et comprend un spacieux séjour/cuisine de 60 m2, 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une chambre parentale, 3 salles d'eau, une salle de bain, un bureau et une mezzanine de 34 m2. De plus, un appartement équipé d'une chambre avec entrée séparée et terrasse donnant sur le lac offre une possibilité supplémentaire pour accueillir de la famille, des amis ou pour la location.

L'ensemble de la maison est accessible en chaise roulante, et le sous-sol offre un espace de stockage généreux. Le grenier peut également être aménagé en fonction de vos besoins et projets. Deux chaudières chauffent la maison, une à bois et une au fuel, assurant un confort thermique optimal.

Le magnifique étang de 5000 m2 est un véritable paradis pour les amateurs de pêche, et la propriété est équipée pour accueillir de nombreux animaux. En outre, les jeux dans les arbres et la piscine hors-sol offrent des possibilités de loisirs pour toute la famille.

Le prix de cette propriété est de 740 000 €, ce qui est une valeur absolument justifiée compte tenu de tous les aménagements et équipements offerts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Bergerac.

Comment ne pas tomber sous le charme de cette propriété de 2 hectares située au calme mais à seulement 1,5km des commodités et à 15km de Bergerac et de son aéroport!Le terrain est arboré, bien entretenu et peut profiter dune vue dégagée sur le lac privé et les bois.Les 300 m2 de la maison ont entièrement été refaits et sont composés dun séjour/cuisine de 60m2, de 6 chambres dont 3 au Rdc, dune chambre parentale, 3 salles deau, une salle de bain, dun bureau et dune mezzanine de 34m2.Elle bénéficie également dun appartement tout équipé dune chambre avec entrée séparée et terrasse donnant sur le lac (idéal pour famille, amis ou location).Lensemble de la maison est accessible en chaise roulante.Le sous-sol est utilisé sur toute la surface de la maison et le grenier peut être aménagé en fonction de vos projets.2 chaudières chauffent la maison: une à bois et une au fuel.Létang de 5000m2 est poissonneux et la propriété est équipée pour accueillir de nombreux animaux.Jeux dans les arbres et piscine hors-sol.Pour toute question relative à ce bien, nhésitez pas à me , Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : FA 7088Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.5% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 715 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

7 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Exclusively listed with Périgord Sotheby's International Realty, this unique property offers a private pavilion of approximately 270 sqm of living space, accompanied by elegant common areas located within the castle and its outbuildings. Nestled in the heart of a historic domain spanning 23 hectares, including a landscaped park, a pool, meadows, and forests, this residence is ideally located just 80 km from Bordeaux and 10 km from Bergerac.

Completely renovated with meticulous care and prestigious materials, this home combines a luxurious living environment with timeless charm. The private pavilion, surrounded by its exclusive garden, is a true sanctuary of tranquility. Residents also have privileged access to the sumptuous common areas of the castle, including a majestic reception room, a refined dining room, and a professional kitchen. These historic spaces offer an exceptional setting for entertaining and enjoying life.

The castle also houses a unique reception hall, located in the former cellar, perfect for hosting events in an authentic and distinguished atmosphere. The expansive park, a true green oasis, invites relaxation, allowing for the enjoyment of the property's serenity and natural beauty.

Residing in this property means embracing an exclusive community lifestyle, where shared spaces strengthen a sense of conviviality while preserving the prestige of the estate. An attentive concierge service is at your disposal, ensuring impeccable garden maintenance and meeting all your needs to guarantee absolute comfort.

One of the most remarkable features of this property is the presence of an outbuilding dedicated to automobile enthusiasts. This secure space is designed to house your car collection, with the option to enlist a mechanic for the maintenance of your precious vehicles. The outbuilding also includes a complete entertainment area, comprising a billiard room, a bar, and a cinema room, offering a warm and inviting setting to relax and share moments with friends.

'L'Orangerie' offers more than just a residence: it is an invitation to an exceptional lifestyle, where history harmoniously blends with modern comfort and high-end services. For further customization, it is possible to rent a plot of land for private use. Other surfaces are also available for sale, allowing you to tailor this property to your desires and aspirations.

As for the price of 1,080,000, it is reflective of the luxury, exclusivity, and exceptional amenities offered by this property. With its unique features, historic charm, and high-quality finishes, this property represents a rare opportunity for those seeking a prestigious and sophisticated lifestyle in the Bergerac area.

En exclusivité chez Périgord Sothebys International Realty, cette propriété unique propose un pavillon privatif denviron 270 m² habitables, accompagné délégants espaces communs situés au sein du château et de ses dépendances. Nichée au coeur dun domaine historique de 23 hectares, comprenant un parc paysager, une piscine, des prairies et des forêts, cette résidence se trouve idéalement à seulement 80 km de Bordeaux et 10 km de Bergerac.Entièrement rénovée avec un soin méticuleux et des matériaux de prestige, cette demeure allie un cadre de vie luxueux et un charme intemporel. Le pavillon privatif, entouré de son jardin exclusif, constitue un véritable sanctuaire de tranquillité. Les résidents bénéficient également dun accès privilégié aux somptueux espaces communs du château, dont un salon dapparat majestueux, une salle à manger raffinée, et une cuisine professionnelle. Ces lieux, empreints dhistoire, offrent un cadre exceptionnel pour recevoir et profiter de la vie.Le château abrite également une salle de réception unique, aménagée dans lancienne cave, parfaite pour organiser des événements dans une atmosphère authentique et distinguée. Le vaste parc, véritable écrin de verdure, invite à la détente, permettant de savourer la sérénité et la beauté naturelle de la propriété.Résider dans cette propriété, cest embrasser un mode de vie communautaire exclusif, où les espaces partagés renforcent lesprit de convivialité tout en préservant le prestige du domaine. Un service de conciergerie attentif est à votre disposition, assurant un entretien irréprochable des jardins et répondant à tous vos besoins pour vous garantir un confort absolu.Lun des aspects les plus remarquables de cette propriété est la présence dune dépendance dédiée aux passionnés dautomobiles. Cet espace sécurisé est conçu pour abriter votre collection de voitures, avec la possibilité de faire appel à un mécanicien pour lentretien de vos précieux véhicules. La dépendance inclut également un espace de divertissement complet, comprenant un billard, un bar, et une salle de cinéma, offrant un cadre chaleureux et convivial pour se détendre et partager des moments entre amis.LOrangerie offre bien plus quune simple résidence : cest une invitation à un style de vie exceptionnel, où lhistoire se marie harmonieusement avec le confort moderne et des services haut de gamme. Pour une personnalisation encore plus poussée, il est possible de louer une parcelle de terrain à usage privatif. Dautres surfaces sont également disponibles à la vente, vous permettant dadapter cette propriété selon vos envies et vos aspirations.

House for sale in Bergerac, France

Charming 18th century manor house completely renovated with guest house

Located in the south of the Dordogne, just outside Bergerac and its airport. Services and amenities just a few kilometers away. Situated on 8.8 hectares of meadows and woods in a tranquil and peaceful environment. The 18th century manor has been beautifully renovated with high quality materials and modern comfort.

The manor faces a traditional Périgourdine style guest house, both connected by a surrounding wall forming a landscaped courtyard.

The manor offers approximately 600m² of living space, with underfloor heating powered by a heat pump, oak double glazed windows, and all bathrooms adorned with marble tiles. The oak parquet flooring adds a touch of elegance throughout the manor.

Ground floor:
- Entrance hall with cloakroom
- Living room with Louis XV style fireplace, office space, and WC
- Kitchen with central island and Lacanche cooking range, with access to the inner courtyard
- Separate dining room opening onto the East terrace
- Two bedrooms with en-suite shower rooms and WC
- Third bedroom with en-suite bathtub and WC
- Second kitchen open to the dining room
- Separate lounge and conservatory
- Laundry room

First floor:
- Spacious lounge/games room of 126m²
- Separate office
- Four large bedrooms, each with private dressing room, shower, and WC

Basement:
- Vaulted wine cellar

Guest house:
Single-storey living with 183m² of space, equipped with oil central heating and double glazed windows.
- Kitchen with pantry and access to East terrace
- Separate dining room opening onto West terrace
- Separate lounge with fireplace and stone flooring
- Bedroom 1 with en-suite shower and WC
- Separate shower room and WC
- Bedroom 2
- Bedroom 3 with en-suite shower and WC

The Pigeonnier:
Beautiful octagonal tower on two levels, featuring a kitchen with dining area and bathroom on the ground floor, and a bedroom on the upper level.

Pool:
Heated 12 x 6 pool with Roman stairs and sealed sunbathing area.

Additional features:
- Garage equipped with connections for electric vehicles
- Ruined barn that could be restored with the proper authorization from urban planning authorities.

As an experienced real estate agent, I believe that this property is priced competitively at 1700000 considering the extensive renovations, luxurious amenities, and the peaceful location in Bergerac. This property offers a unique combination of historic charm and modern comfort, making it a truly exceptional opportunity for potential buyers.

Manoir de charme du XVIIIème siècle entièrement rénové et sa maison damisSitué au sud de la Dordogne, aux portes de Bergerac et de son aéroport.Services et commodités à quelques kilomètres.Sur 8.8 hectares de prairie et bois dans un environnement dégagé et sans nuisance.Manoir Xviii eme siècle magnifiquement rénové avec des matériaux nobles et un confort moderne.Le manoir fait face à une maison damis de type périgourdine, le tout relié par un mur denceinte formant une cour intérieur paysagée.Le manoirDune surface habitable denviron 600 m², chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage en chêne, toutes les pièces deau son habillées en faïence marbre. Les parquets sont en chêne.RDCUn hall dentrée avec penderie.Salon avec cheminée de style Louis Xv, espace bureau et wc.Une cuisine avec îlot central et piano de cuisson Lacanche, accès sur la cour intérieure.Salle à manger séparée donnant sur la terrasse Est.Deux chambres avec suites salle deau et wc.Une troisième chambre avec suite baignoire et wc.Une seconde cuisine ouverte sur la salle à manger.Salon séparé et véranda.Buanderie.ÉtageVaste salon/salle de jeu sur 126 m².Un bureau séparé.Quatre grandes chambres, chacune avec suite privative dressing, douche et wc.Sous-solUne cave à vin voûtée.Maison damisDe plain-pied et dune surface habitable de 183 m², la maison est équipée dun chauffage central au fioul de menuiseries double vitrage.Une cuisine avec cellier et accès terrasse Est.Salle à manger séparée donnant sur une terrasse Ouest.Salon séparée avec cheminée et sol en pierre.Chambre 1 avec suite douche et wc.Salle deau et wc indépendants.Chambre 2.Chambre 3 avec suite douche et wc.Le PigeonnierMagnifique tour octogonale sur deux niveaux, composée dune cuisine avec espace salle à manger et salle deau en rez-de-chaussée, puis une chambre au niveau supérieur.PiscinePiscine chauffée 12 x 6 avec escalier roman et plage scellées.Un garage équipé de branchements pour véhicules électriques.Une grange en ruine pouvant être réaménagée sous réserve dautorisation du service urbanisme.

11 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Discover this traditional construction from the 1960s consisting of two levels. On the ground floor: Including an entrance, a living room, a large kitchen, two bedrooms including a master suite with a shower room and a separate toilet. Upstairs: an entrance, a living room, a dining room, a fitted and equipped kitchen, a bathroom, a separate toilet and a bedroom. All on a 1,200 sqm plot of land with a garden shed and a well.

Its strengths: Elevator, double glazing PVC windows, mains drainage, electric roller shutters, insulation, west-facing exposure, walking distance to the city center, enclosed plot of land, ...

The price for this property in Bergerac is 199,000 euros. The price is reflective of the property's features and location, making it a great investment opportunity for buyers looking for a traditional home with modern amenities.

Découvrez cette construction traditionnelle des années 60 se composant de deux niveaux. Au Rdc : Comprenant une entrée, un salon, une grande cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec salle deau et un Wc indépendant. A létage : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un Wc indépendant ainsi quune chambres. Le tout sur une parcelle de 1 200 m² constructible avec abri de jardin et un puits.Ses atouts : Ascenseur, Pvc double vitrage, tout à légout, volets roulants électriques, isolation, exposition ouest, centre-ville à pieds, terrain clos, ...A découvrir dans votre agence Nestenn de Bergerac sous la référence 5386Sg. (6.42 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

4 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

Localização

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