This charming property is located in the village of Barjac, close to amenities and perfectly situated between Alès and Saint-Ambroix. The property boasts a peaceful and privileged environment, with a beautiful garden of approximately 3560 m² featuring a stunning 9x4m swimming pool.

With a comfortable living area of around 150 m², the ground floor includes a living room with a fireplace, a dining room, a fully equipped kitchen, a bedroom, and an office, all opening onto a pleasant south-facing terrace with a summer kitchen. The second floor can be reached via a wooden staircase leading to the sleeping area consisting of 3 spacious bedrooms and a bathroom.

The property also includes a separate double garage with a workshop that opens onto the garden. The price of 328,000 for this property seems fair considering its desirable location, ample living space, and the features it offers such as the garden and swimming pool. It is a great opportunity for those looking for a peaceful retreat in a charming village setting.

Village aux charmes secrets, proche des commodités et parfaitement situé entre Alès et Saint-Ambroix.Au coeur dun environnement privilégié et au calme, vous profiterez pleinement de son jardin clos et arboré denviron 3560 m² agrémenté dune magnifique piscine 9x4 m.Cette propriété dispose dune confortable surface habitable denviron 150 m² composée, au rez-de-chaussée dun séjour avec cheminée, dune salle à manger, dune cuisine équipée, dune chambre, dun bureau, le tout donnant sur une agréable terrasse orientée sud avec sa cuisine dété.Vous accéderez au 2° étage par un escalier en bois qui vous emmènera sur lespace nuit composé de 3 chambres de belle taille et dune salle de bain.Les dépendances se composent dun double garage indépendant avec un atelier souvrant sur le jardin.Pour tous renseignements complémentaires vos conseillères : Anne Zutterman ou Audrey Eschalier Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une sélection Botella & Fils Immobilier.

4 bedrooms house for sale in Barjac, France

Located in the heart of Barjac, this family property surrounded by greenery offers a peaceful retreat with stunning panoramic views. The spacious 4484m² plot is in a construction zone, subject to urban planning permissions, and is enclosed with various fruit trees and landscaping, perfect for a potential pool. 

With approximately 160m² of living space, the property features a welcoming entrance hall leading to a 50m²+ open-plan living area with a fully equipped kitchen, dining room, and lounge, a 7m² office, a bathroom, a separate toilet, and a laundry area. On the same level, a large covered south-facing terrace provides breathtaking countryside views.

Descending a few steps, you find the sleeping quarters consisting of three spacious bedrooms (12, 15, and 16m²) and a shower room with toilet. The lower level offers an expansive basement of around 175m² comprising numerous cellars and two large garages (33m² and 60m²).

If you dream of a tranquil lifestyle near amenities in a beautiful setting, this property is a must-see. As for the price, considering the size of the plot, the spacious living areas, and the potential for further development, the asking price of 580,000 seems reasonable and offers good value for such a charming property in this sought-after location.

Au coeur de la Barjac, à proximité immédiate de tous commerces, cette Propriété familiale implantée au coeur dun écrin de verdure, vous fera oublier le quotidien avec son calme et sa vue panoramique ...Un confortable terrain denviron 4484m² en zone constructible (sous réserve des autorisations durbanisme) clos, joliment arboré par divers arbres fruitiers et paysagé pouvant accueillir une piscine. Une Propriété dune surface habitable denviron 160m² comprenant un spacieux hall dentrée desservant une pièce à vivre de plus de 50m² avec cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger, salon, un bureau dun peu plus de 7 m², une salle de bain, un Wc indépendant ainsi quun coin buanderie.Sur le même niveau, une agréable et spacieuse terrasse couverte exposée plein sud offrant une vue panoramique sur la campagne. Vous emprunterez ensuite quelques marches qui vous conduiront vers lespace nuit composé de 3 grandes chambres (12, 15 et 16 m²) et une salle de douche avec toilettes.Au rez-de-jardin, un immense sous-sol denviron 175 m² composé de plusieurs caves et de 2 grands garages de 33 m² et 60 m². Envie dune vie au calme, proche de tous commerces dans un endroit où il fait bon vivre ? Alors nhésitez plus !Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne Zutterman agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° . Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10479

3 bedrooms other for sale in Barjac, France

Exclusive sale! A few kilometers from the Renaissance City of Barjac and at the foot of the Cévennes, this lovely fully renovated village house enjoys a quiet and green environment while being just 5 minutes away from amenities. It consists of 2 apartments with access to a pleasant inner courtyard of about 60 sqm with a beautiful olive tree at its heart, as well as a lean-to, a workshop, and a bioclimatic pergola for peaceful dining. 

The first apartment includes a fitted kitchen, a bathroom with toilet, and a bedroom with a sitting area of about 22 sqm. The second apartment features a living room, a large Provencal-style kitchen, a bathroom, a separate toilet, and 2 beautiful bedrooms. The tranquility and serenity of the place will enchant you. 

Interested in discovering this little gem? Then contact us! The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. An exclusive property selected by Botella and Sons Real Estate since 1989. Your advisor Anne Zutterman independent commercial agent mandated by Sarl Pci, Rsac Aubenas n° 882 241. Seller's fees Ref 10510.

As for the price, the property at 219,000 seems reasonable considering the location, the condition of the house, and the amenities it offers. The peaceful environment and the charming features of the property make it a great value for potential buyers looking for a cozy village house in a picturesque setting.

Vente exclusive !A quelques kilomètres de la Cité Renaissance de Barjac et aux pieds des Cévennes, cette jolie maison de village entièrement rénovée, bénéficie dun environnement calme et verdoyant tout en étant à 5 minutes des commodités.Elle se compose de 2 appartements donnant accès à une agréable cour intérieure denviron 60 m² avec un bel olivier en son coeur ainsi quun appentis, un atelier et une pergola bioclimatique permettant de déjeuner au calme.Le premier appartement se compose dune cuisine équipée, dune salle deau avec toilettes et dune chambre avec coin salon denviron 22 m².Le deuxième appartement se compose dun salon, dune grande cuisine style provençale, dune salle de bain, dun toilettes indépendant et de 2 belles chambres.Le calme et la sérénité des lieux vous enchanteront. Envie de découvrir ce petit bijou, alors contactez-nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989.Votre conseiller Anne Zutterman agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° 882 241 . Honoraires à la charge du vendeur Réf 10510

Located in the south of the Renaissance city Barjac, in one of the most beautiful villages in France. The property boasts a contemporary design built in 2009 (Rt 2012) by a skilled artisan. Situated in a peaceful and privileged environment, the property sits on a comfortable 2200m² enclosed and beautifully landscaped plot with an electric gate, featuring a swimming pool (8x4m). 

The living space of approximately 120m² is in perfect condition, offering a spacious 60m² open-plan living area on the ground floor, including a fully equipped kitchen, a dining area, and a lounge with large bay windows opening onto a 60m² wooden terrace. Additionally, there is a laundry room, pantry, and a separate toilet on this level.

Upstairs, there are two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a master suite with an en-suite bathroom. Heating is provided by fan convector heaters, electric heaters, and a wood stove. The property is conveniently located near beautiful swimming spots and hiking trails, making it an ideal place to explore the outdoors.

The property's asking price of 405,000 presents a great opportunity for someone looking to invest in a modern and well-maintained home in a charming village with a rich historical heritage. Don't miss out on the chance to visit this exclusive property in Barjac.

Au sud de la cité Renaissance Barjac, dans un des plus beaux villages de France. Ici la pierre règne en maître et révèle une architecture spontanée préservée, authentique et esthétique. Au calme, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette Propriété contemporaine édifiée en 2009 (Rt 2012) par un homme de lart. Un confortable terrain denviron 2200m² clos et joliment arboré avec portail électrique, agrémenté dune piscine (8 4m). Une surface habitable denviron 120m² en parfait état. Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre de 60m² comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger et salon, le tout donnant par de belles baies vitrées sur une terrasse bois à lextérieur de 60m². Buanderie, cellier et toilette séparé. A létage, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain, un wc, et une chambre en suite avec salle deau. Chauffage par ventilo-convecteurs, convecteurs électriques et poele à bois. A proximité de magnifiques lieux de baignades et de sentiers de randonnées. A visiter sans tarder ! Une Exclusivite Botella limmobilier depuis 1989. Réf : 2652Pour tous renseignements complémentaires vos conseillers : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes Ou Bianca Lavoine . Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

3 bedrooms house for sale in Barjac, France

In the heart of a quiet and characterful village, on the border of Gard, between Chassezac and the Cèze rivers... Come and discover this charming renovated village house, with beautiful outbuildings, set on a comfortable plot of land of approximately 750m² where you can enjoy its large new swimming pool (10x4). 

The main house, which has been completely refurbished, features a lovely fully equipped kitchen, open to a south-facing terrace, a 27m² living room with a wood stove, 2 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. There is also the potential to create a third bedroom upstairs. Adjacent to the main house, an old silkworm house built over 3 cellars (30m²), with a surface area of approximately 60m², has been fully renovated as a guest house, blending old-world charm with contemporary decoration. It offers a spacious living room with high ceilings, a bathroom with toilet, and a mezzanine bedroom.

No work is needed on this property, offering charm and comfort, just waiting for you to make it your own. 

As for the price of 465,000, it is reflective of the value of this stunning property, considering its prime location, recent renovations, and the added value of the guest house and swimming pool. This is a rare find in the area and definitely a worthwhile investment. 

Don't miss out on this opportunity to own a piece of paradise in Barjac. Get in touch with us today for more details.

Au coeur dun village calme et de caractère, à la limite du Gard, entre Chassezac et la Cèze... Venez découvrir cette charmante demeure de village, entièrement rénovée, avec de belles dépendances, agrémentée dun confortable terrain denviron 750m² où vous pourrez profiter de sa grande piscine (10 4) neuve.Lhabitation principale qui a été entièrement remise à neuf dispose dune jolie cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse plein sud en partie couverte, un séjour avec poêle à bois de 27m², 2 chambres, une salle deau et toilette séparée. Il est encore possible de créer une troisième chambre à létage. A la suite, une ancienne magnanerie édifiée sur 3 caves (30m²) dune surface denviron 60m² a été entièrement aménagé comme gite, en respectant le charme de lancien allié à une décoration contemporaine, vous offre une belle pièce de vie avec une superbe hauteur sous plafond, une salle deau avec toilettes et une chambre en mezzanine. Aucuns travaux à prévoir, cette propriété offrant charme et confort nattend plus que vous« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac. Réf. 10406Votre conseil : Desmeures Caroline : .

Situated in the heart of a magnificent environment in the town of Barjac, this stunning architect-designed house is set on approximately 8500m² of wooded land, offering peace and quiet along with a pleasant unobstructed view. The property features a main portion with an entrance, a magnificent living room with a cathedral ceiling, a kitchen with a beautiful view, a conservatory, a large office, a laundry room, separate toilets, and a heating area. From the living room, you can access a mezzanine that can be used as an office or reading nook, as well as a master suite with a private bathroom. Not to forget the beautiful patio located in the center of the property, which provides brightness and greenery in the living area.

The property also offers two to three beautiful guest bedrooms, tastefully decorated and furnished. Each one benefits from its own private bathroom, independent access, and a private terrace. You can access one of the guest bedrooms from the main portion if desired. Additionally, a recently built extension of approximately 62m² is comprised of an open kitchen leading to a bright living room, a bathroom with toilets, and a bedroom with a private en-suite bathroom. This outbuilding can be used as an independent gite, an annex for accommodating family members, or for a professional practice.

Moreover, you can enjoy a completely renovated swimming pool hidden from view, a workshop, and a charming ornamental pond. This property has been fully renovated with high-quality materials, including a brand-new sanitation system. There are no renovation works required.

Thoughts on the price: The asking price of 730,000 seems reasonable considering the size of the property, the quality of the materials used in the renovations, and the added features such as the extension, swimming pool, workshop, and ornamental pond. Overall, this property offers a great value for those looking for a spacious and beautifully renovated home in a peaceful setting.

Botella Immobilier vous propose au coeur dun magnifique environnement sur la commune de Barjac, cette superbe maison darchitecte implantée sur environ 8500m² de terrain arboré, au calme, avec une agréable vue dégagéeLa propriété vous offre une partie principale avec une entrée, une superbe pièce de vie avec un plafond cathédral, une cuisine bénéficiant dune très belle vue, une véranda, un grand bureau, une laverie, des toilettes séparées et un coin chaufferie. Depuis le salon, vous accédez à une mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin lecture, ainsi quune suite parentale avec salle deau privée. Sans oublier un superbe patio situé au centre de la propriété, qui offre luminosité et verdure dans la pièce de vie Le bien dispose ensuite deux trois belles chambres dhôtes, décorées et aménagées avec goût. Chacune bénéficie de sa salle deau privée, dun accès indépendant et dune terrasse privée. Vous pouvez accédez à une des chambres dhôtes depuis la partie principale si vous le souhaitez. De plus, une extension denviron 62m² a été construite récemment. Celle-Ci est composée dune cuisine ouverte sur un lumineux salon, une salle deau avec toilettes, et une chambre en suite avec sa salle deau privative. Cette dépendance peut donc être utilisée en gite indépendant, une annexe pour accueillir la famille, ou pour une profession libérale. En plus, vous profitez dune piscine entièrement rénovée à labri des regards, dun atelier, et dun joli bassin dornement.Cette propriété a été entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité. Lassainissement a été entièrement refait à neuf. Il ny a aucuns travaux à prévoir.Une propriété sélectionnée par Botella et Fils Immobilier. Votre conseil : Caroline Desmeures - Réf.

6 bedrooms house for sale in Barjac, France

This charming and bright wooden-framed villa, built in 2018, offers two separate living spaces, making it a unique opportunity for potential buyers. The main residence, which is all on one level, spans approximately 90m² and features a spacious open-plan living area that connects seamlessly to a terrace with views of the inviting swimming pool. It includes three well-sized bedrooms, one of which is en suite, alongside an independent bathroom and separate toilet. The second living space, also single-storey and approximately 40m², boasts its own lovely living area leading out to a covered terrace, ensuring a tranquil setting. This area includes a cozy bedroom, a shower room, and a toilet, making it perfect for guests or rental potential. The property is set within an attractive garden of about 1081m², beautifully landscaped with mature trees and a heated saltwater pool measuring 8x4 meters, accompanied by a pool house that offers privacy from neighbors. Additional features include a spacious partly covered terrace, ideal for relaxation, and a garage of approximately 20m². Situated conveniently close to local shops and enjoyable walking and bathing spots, this delightful property is one not to be missed.

Botella Immobilier vous propose à la vente, cette charmante et lumineuse villa à ossature bois, construite en 2018, offrant deux habitations ! De plain pied, vous bénéficiez dune première habitation denviron 90m², avec une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse avec vue sur la piscine, trois chambres dont une en suite, une salle de bains indépendante et toilettes.La seconde, entièrement de plain-pied également offre environ 40m², avec sa belle pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, au calme, une chambre, une salle deau et toilettes. Le jardin denviron 1081m² est joliment arboré et bénéficie dune piscine chauffée au sel (8X4) avec son coin pool house, à labri des regards...En plus ? Vous profiterez dune grande terrasse en partie couverte, au calme, et dun garage denviron 20m².Cette agréable propriété est située proche des commerces et des lieux de balades et de baignades...A découvrir sans plus tarder ! Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier.Votre conseil : Caroline Desmeures Réf.10486

4 bedrooms house for sale in Barjac, France

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

Localização

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