Nature lovers and those seeking tranquility, come discover this charming 190 sqm house nestled in the heart of a partially fenced wooded park. Hidden from prying eyes, you will have the privilege of observing deer and hares around the property. 

The house consists of a spacious 61 sqm living room, including a kitchen recently renovated two years ago. It also offers four beautiful bedrooms with closets, one of which has its own bathroom. 

Practical and functional, you will find a laundry area with a back kitchen, as well as a large attached garage that can accommodate two cars, equipped with an electric sectional door. A second detached garage is also available, providing space for two additional vehicles. 

Outside, you can relax around the covered pool, accompanied by a pool house to be customized according to your desires. The garden also holds some pleasant surprises, including a chicken coop, a greenhouse, and further away, a large 160 sqm shed. 

The shed houses a stable, a tack room, and a space to store all the equipment needed to maintain the property. In addition, you will have 6 hectares of woods, mainly populated by oaks, and 7 hectares of fields set up for agroforestry. 

This property, rare on the market, will undoubtedly win your heart if you are seeking serenity. 

As for the price, it is listed at 475,000€, with the agency fees included, which represent 3.26% of the price excluding fees. The price without fees amounts to 460,000€. 

For further information or to schedule a visit, feel free to contact your Ledil Immobilier advisor, Daniel Daudignan, via phone or email. More photos can be found on Ledil Immobilier's website under the reference DD 3602. 

This property truly offers a unique opportunity to live in harmony with nature and enjoy the peaceful surroundings of Auch.

Amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir cette charmante maison de 190 m2, nichée au cœur dun parc arboré partiellement clôturé.À labri des regards indiscrets, vous aurez le privilège dobserver chevreuils et lièvres aux abords de la propriété.La maison se compose dune spacieuse pièce de vie de 61 m2, incluant une cuisine récemment rénovée il y a deux ans. Elle offre également quatre belles chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle de bain.Pratique et fonctionnel, vous trouverez un espace buanderie avec arrière-cuisine, ainsi quun grand garage attenant pouvant accueillir deux voitures, équipé dune porte sectionnelle électrique. Un second garage non attenant est également disponible, offrant de lespace pour deux véhicules supplémentaires.À lextérieur, vous pourrez vous détendre autour de la piscine couverte, accompagnée de son pool house à aménager selon vos envies.Le jardin réserve également de belles surprises, avec un poulailler, une serre, et plus loin, un vaste hangar de 160 m2. Ce dernier abrite une écurie, une sellerie, ainsi quun espace pour ranger tout le matériel nécessaire à lentretien de la propriété.En bonus, vous disposerez de 6 hectares de bois, principalement peuplés de chênes, et de 7 hectares de champs aménagés en agroforesterie.Cette propriété, rare sur le marché, saura sans aucun doute conquérir votre cœur si vous recherchez la sérénité.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à votre conseiller Ledil Immobilier, Daniel Daudignan, , ou par email à Pour découvrir davantage de photos, rendez-vous sur le site de Ledil Immobilier, référence de lannonce DD 3602.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : DD 3602Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.26% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 460 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Auch, France

This spacious 55m2 2-bedroom apartment in Auch is a rare find. Located in a house divided into 2 separate units, this property boasts an independent entrance with a quaint courtyard, a living room opening onto a 15m2 terrace, a separate kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, and a cellar. With central gas heating and PVC double glazing, this apartment offers comfort and convenience. What's more, there are no condominium fees to worry about. With an annual insurance cost of €150 and a property tax of €1,162, this property is not only a great investment but also an affordable option for prospective buyers. Priced at €98,000, this property offers excellent value for money in the Auch real estate market.

Auch appartement de type 3 dune superficie de 55 m2 située dans une maison divisée en 2 logements comprenant une entrée indépendante avec cour intérieure, séjour donnant sur une terrasse de 15 m2 environ, cuisine séparée, 2 chambres, salle deau, cellier. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage Pvc. Pas de charges de copropriété. Assurance 150 € / an Taxe foncière : 1 162 €

2 bedrooms apartment for sale in Auch, France

You will fall in love with the large, wild, and natural garden of this property, as well as its south-facing terrace, ideal for enjoying the surrounding calm and totally bucolic view. Inside, a bright living room with large windows has a central patio and direct access to the terrace. The equipped kitchen has a large utility room with a laundry area. A flight of stairs leads to the 4 bedrooms: this house offers split levels making family life very pleasant for living together without getting in each other's way. A bathroom and a shower room are divided in the sleeping area. A 20 sqm garage completes this ensemble. With a wood insert, a pellet stove, and reversible air conditioning, this house combines comfort and modernity. A real cocoon, ready to welcome you!

As for the price of 310,000, it is quite reasonable considering the size of the property, the amenities it offers, and the peaceful surroundings. The house is well-maintained and offers a tranquil retreat for anyone looking to enjoy a comfortable and modern living space. It is definitely worth considering for those seeking a peaceful and charming home in Auch.

Vous tomberez sous le charme de son grand jardin, sauvage et naturel, ainsi que de sa terrasse plein sud, idéale pour profiter du calme environnant et de la vue totalement bucolique. À lintérieur, un salon lumineux avec grandes baies vitrées dispose dun patio central et dun accès direct à la terrasse. La cuisine équipée possède un grand cellier avec coin buanderie. Une volée de marches conduit aux 4 chambres : cette maison propose des semi niveaux rendant la vie de famille très agréable pour vivre ensemble sans se gêner. Une salle de bain et une salle deau sont réparties dans lespace nuit. Un garage de 20 m2 vient compléter cet ensemble. Avec un insert bois, un poêle à granulés et une climatisation réversible, cette maison allie confort et modernité. Un véritable cocon, prêt à vous accueillir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Edith Barrio - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 529 255 424

Fall in love with this timeless and unique building! This magnificent 1900s house is located in the old town of Auch, just a stone's throw away from the town hall square. Spread over 191 m² and 3 levels, this property boasts 4 bedrooms, 2 shower rooms, a bathroom, a study, two living rooms with wooden floors, and stunning high ceilings throughout. You will appreciate the convenience of parking your two vehicles in the garage and enjoying a lovely patio and a large terrace. This is a house that must be visited to truly experience the comfort and incredible charm it exudes. Here, you will immediately feel at home and have the opportunity to create beautiful family memories, a new story in this exquisite old residence. Let's schedule a viewing to discover all that this property has to offer!

As for the price of 399,000, it is reflective of the prime location in the historic town of Auch, the spacious interior, and the character of the property itself. Considering the amenities, size, and charm of the house, this price presents a great opportunity for those looking for a unique and comfortable living space in a sought-after area. Don't miss out on the chance to make this beautiful house your new home!

Coup de coeur pour cette bâtisse intemporelle et unique ! Magnifique maison de 1900 située dans le vieil Auch à proximité immédiate de la place de la mairie. 191 m² répartis sur 3 paliers offrent 4 chambres, 2 salles deau et une salle de bains, un bureau, deux salons avec planchers bois, et partout une superbe hauteur sous plafond. Vous apprécierez de pouvoir garer vos deux véhicules dans le garage et de profiter dun joli patio et dune grande terrasse. Cest une maison à visiter pour ressentir le confort et le charme fou quelle dégage. Ici vous allez vous sentir immédiatement chez vous et vous pourrez profiter de votre temps pour construire de jolis souvenirs de famille, une nouvelle histoire dans cette superbe demeure ancienne. Prenons rdv pour la découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Davy Levêque - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 843 548 496

4 bedrooms other for sale in Auch, France

This property located in Auch offers approximately 81m² of living space within a small condominium with independent access. The ground floor features a spacious 40m² garage, while the upper floor includes an entrance, a former kitchen, an adjoining room, a corridor leading to a separate toilet, and a large 40m² blind room.

The property is priced at 55000, which reflects the potential for renovation and customization to suit the buyer's preferences. The large garage and the opportunity to reconfigure the living space make this property a great investment for those looking to create their ideal home in a charming location like Auch.

Sous Compromis De VENTEEnviron 81m² habitablesDans petite copropriété avec un accès indépendantAu rez-de-chaussée : Un grand garage de 40 m²A létage : une entrée, une ancienne cuisine, une pièce attenante, un couloir desservant un wc indépendant, une grande pièce aveugle de 40m²

Apartment for sale in Auch, France

Discover this luxurious villa sold furnished in the Dominican Republic, offering 373 m2 of elegance, a private pool, a tropical garden, terraces with panoramic views of the sea. Direct access from the property to a semi-private beach. Experience exceptional living in a paradise setting!

The price of 1498000 for this exquisite property in Auch reflects the luxury and exclusivity it offers, with its prime location, stunning ocean views, and upscale amenities. It is truly a rare opportunity to own a piece of paradise in this highly sought-after area.

Découvrez cette villa de luxe vendue meublée en République Dominicaine, offrant 373 m2 délégance, une piscine privée, un jardin tropical, Terrasses avec une vue panoramique sur la mer. Accès direct de la propriété sur une plage semi privée. Vivez lexception dans un cadre paradisiaque !

4 bedrooms house for sale in Auch, France

Características

Divisão do investimento

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